この会社が向いている条件
- 茨城県・埼玉県・千葉県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価75〜93.18万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 平屋を検討している
エーセンス建築設計事務所
設計事務所A-sense Architecture
エーセンス建築設計事務所株式会社が千葉県市原市を本拠地に運営する地域密着型の設計施工一体型住宅会社です。
- 対応エリア茨城県・埼玉県・千葉県
- 坪単価の目安75〜93.18万円/坪
- 断熱UA値 0.5
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年
- 構造木造
会社データ評価84.0/ 100
- 建物性能4.3/5
- 保証・アフター4.2/5
- 価格・コスト透明性4.8/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 茨城県・埼玉県・千葉県以外での建築を検討している
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
84.0/ 100
5段階中4.2建物性能 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。公表されているUA値は0.5です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、HEAT20 G1の水準（0.56以下）を満たし、断熱等性能等級5（0.60以下）にあたります。C値は0.4です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、0.60以下水準、保守的に1.0以下です。
保証・アフター 4.2点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。加点したのは、防水保証10年以上、シロアリ保証10年以上です。
価格・コスト透明性 4.8点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。坪単価は75〜93.18万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、公式コストページに本体価格5事例と坪単価計算値75.64〜93.18万円/坪を明示するため坪単価＋本体価格目安明示、標準仕様の詳細として漆喰壁・無垢材・セルロースファイバーを公式約束ページ・スタッフブログに継続的に明示するため、SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄に会社情報・参考値の掲載があるためポータル参考値です。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。会社の設立（創業）は2006年です。加点したのは、施工エリアが千葉県・茨城県・埼玉県の3都県にわたるため複数都道府県です。
企業信頼性 3.8点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。上場区分は「非上場 ／ 独立系」です。従業員数は20人です。
商品ラインナップ 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして平屋を公表しています。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、設計施工一体型かつ外から閉じて中から開く設計思想を軸とした自由設計運用が公式に明示されているため完全自由設計対応です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。3都道府県（茨城県・埼玉県・千葉県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア84.0点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
75〜93.18万円/坪
公式事例本体坪単価レンジ：75.64〜93.18万円/坪
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
事例下限75.64万円/坪
公式コストページの本体価格2,860万円・延床124.99㎡で坪換算37.81坪の事例計算値。30坪単純計算で2,269万円〜、付帯工事費・諸経費・外構を含みません。
事例中央79.23万円/坪
公式コストページの本体価格2,540万円・延床105.99㎡で坪換算32.06坪の事例計算値。設計内容や敷地条件で計算値は変動する構成です。
事例上限93.18万円/坪
公式コストページの本体価格2,380万円・延床84.43㎡で坪換算25.54坪の事例計算値。延床が小さいほど坪単価は高くなる傾向で、30坪単純計算で2,795万円〜となります。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.5 W/㎡K
気密（C値）
0.4 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年
- UA VALUE
- 0.5商品仕様表ではない ／ 商品差あり
- C VALUE
- 0.4全棟測定運用は公表項目に基づく評価
- INSULATION
- セルロース天井は吹付断熱の施工例 ／ 厚みは個別
- SEISMIC
- 木造軸組耐震等級3標準仕様は公表項目に基づく評価
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 設計事務所
- 対応エリア
- 茨城県・埼玉県・千葉県
- 本社所在地
- 千葉県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 平屋
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：千葉県全域 ／ 茨城県・埼玉県の一部 ／ 4スタジオ・2モデルハウス体制 千葉県全域＋一部 茨城・埼玉の一部市町を含む
商品
開く家
公式事例本体価格 75.64〜93.18万円/坪
外から閉じて中から開く設計思想を軸に、軒・庭・デッキ・大開口で中と外をつなぐ自由設計のコンセプト。公式商品名としての提示はなく、設計コンセプト／仕様パッケージとして運用される構成です。
平屋
価格は事例別 ／ 公式works一覧
公式works一覧の平屋カテゴリ。ワンフロア動線で庭・軒・デッキと一体化した暮らしを設計する事例群で、調査時に15件の事例表示を確認しています。商品名ではなく事例カテゴリとして運用される構成です。
和モダン・ナチュラル
価格は事例別 ／ 公式works一覧
公式works一覧の和モダン・ナチュラル系カテゴリ。漆喰・無垢材・地域材を使い、光と風、陰影を取り込む設計を中心に、和モダン24件、ナチュラル21件の事例表示を確認しています。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造・防水・シロアリ 各10年構造躯体・防水保証はそれぞれ品確法に基づく10年で、シロアリ保証は10年・最高3,000万円の補償枠を公式に明示しています。地盤保証は引渡日から最長10年・1事故あたり最高5,000万円の補償です。地盤保証の見出しに「最長20年」と表記される差異があるため、契約前の書面確認が確実です。
- PERIODIC INSPECTION
- 10年点検運用 ／ JIO登録定期点検は3ヶ月・1年・2年・10年の4回構成に、5年白アリ点検を加え、不具合があれば随時の点検を行う公式運用です。日本住宅保証検査機構JIOの登録を公式に明示し、住宅瑕疵担保責任保険のスキームに対応しています。50年・60年などの長期点検運用、24時間365日窓口、独自保証アプリは公表項目に基づく評価としています。
- 0年HANDOVER引渡し
- 3ヶ月〜2年EARLY CHECK3ヶ月・1年・2年 定期点検
- 5年TERMITE5年 白アリ点検
- 10年STATUTORY構造10年 ／ 防水10年 ／ シロアリ10年 ／ 地盤10年
会社情報
- 正式社名
- エーセンス建築設計事務所株式会社
- 設立
- 2006年 ／ 千葉県市原市
- 本社
- 千葉県市原市うるいど南3-8-3
- 代表者
- 代表取締役 加藤 行人
- 資本金
- 300万円 ／ ポータル参考値
- 従業員数
- 20名 ／ SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 売上高
- 公表項目に基づく評価 ／ 公式IRページなし
- 対応エリア
- 千葉県全域 ／ 茨城県・埼玉県の一部 ／ 4スタジオ・2モデルハウス体制
- 主要構造
- 木造軸組 ／ SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄
- 主要事業
- 注文住宅、設計・施工、リフォーム、店舗・アパート建築
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 外から閉じて中から開く設計思想と、漆喰・無垢材・セルロースファイバーを組み合わせた自然素材の自由設計
- 2006年2月設立で約20年の事業継続、市原本社＋千葉・流山・八千代の4スタジオ体制と千葉・新潟燕の2モデルハウス
- 設計施工一体型の独立系で、建設業・宅建業・二級建築士事務所の千葉県知事登録とJIO登録を公式公開
- 公式コストページに本体価格5事例として2,380〜2,920万円・坪単価75.64〜93.18万円/坪を掲載した価格透明性
- 構造・防水・シロアリ各10年、地盤最高5,000万円・シロアリ最高3,000万円の補償枠を公式アフターサービスページに明示
- 代表ブログでUA値0.5前後・C値0.4〜0.5、スタッフブログで壁セルロースファイバー＋天井吹付断熱の施工例を継続発信
- 公式works一覧に平屋15件・和モダン24件・ナチュラル21件の施工事例カテゴリ、二世帯対応も事例ベースで確認
検討時の論点
- 対応エリアは千葉県全域＋茨城・埼玉の一部市町に限定で全国対応ではなく、新潟燕はモデルハウス所在地として運用
- UA値0.5前後・C値0.4〜0.5は代表ブログの傾向値で、商品仕様表や全棟測定運用としては公表項目に基づく評価
- 耐震等級3標準仕様・許容応力度計算・長期優良住宅・劣化対策等級3・ZEH対応率は公表項目に基づく評価
- 公式上の商品シリーズ名がなく、商品別の標準仕様一覧・断熱材厚み・サッシ・ガラス・換気方式は受注設計で個別確認
- 地盤保証の見出し「最長20年」と本文「最長10年」の表記差があり、契約前の書面確認が前提
- 公式事例本体坪単価75.64〜93.18万円/坪はミドル〜ハイ寄りで、ローコスト最優先の検討層には負担感が出やすい
- 資本金300万円・従業員20名前後・直近3期売上は公式IRページがなく、規模情報の一次確認は限界がある
総評
エーセンス建築設計事務所株式会社は2006年に千葉県市原市うるいど南で設立された設計施工一体型の地域密着型住宅会社です。建設業許可・二級建築士事務所登録・宅建業免許の千葉県知事登録、日本住宅保証検査機構JIOの登録を公式会社概要に掲示し、代表取締役は加藤行人氏が務めています。市原本社のほか千葉・流山・八千代の4スタジオ体制、千葉モデルハウスと新潟燕モデルハウスを公式に運営し、コーポレートメッセージ「あるがままに座る場所」を掲げています。外から閉じて中から開く設計、湿度と共生する家、自然素材を軸にした自由設計を中核に据えた構成です。法人番号3040001073006の独立系で、全国の「A SENSE」「Asense」「エーセンス」表記の同名類似法人とは法人番号上の完全別法人として整理しています。親会社・ホールディングス、フランチャイズ加盟関係はいずれも公表項目に基づく評価で、独立系として運用しています。親会社上場・FC本部実績の自社スコア流用はありません。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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出典と日付
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公開情報のうち 12 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。
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