編集ポリシー

イエベース（住宅会社比較カルテ）が、どのような方針で情報を集め、採点し、編集しているかをご案内します。

編集方針

イエベースは、家を建てる方が、住宅会社を同じ基準で見比べられるように運営しています。情報の集め方・採点のしかた・更新のしくみを、できるかぎりわかりやすくお伝えするためのページです。

このページでは、掲載する情報の集め方（情報源）、公開情報から点数を計算する方法（採点方法）、入力した条件との一致度を計算する方法（診断ロジックの考え方）、情報の見直しと訂正の手順（更新頻度 / 訂正依頼の手順）、広告と編集の関係（広告と編集の分離 / 広告掲載方針）を説明します。

01 使う情報のソース

採点と編集の根拠には、次の情報を使っています。

• 各社の公式サイト・カタログ・パンフレット
• IR資料・有価証券報告書などの公開情報
• 住宅性能評価書・実測されたUA値/C値などの公表データ
• 国土交通省や自治体の統計・公表データ
• SUUMOなど住宅情報ポータルに各社が掲載している公表値

これらを共通の項目へそろえたうえで、公開されている値だけを対象に、あらかじめ定めた加点ルールでスコアへ変換しています。計算はルールに基づく決定的な処理で、同じ入力データからは常に同じスコアになります。詳しい流れは採点方法で公開しています。

02 採点と監修の役割分担

会社ごとにばらばらの公開情報を同じ項目へそろえ、そこから点数を計算する部分は、あらかじめ公開したルールに従って機械的に処理します。人が個別の会社を見て点数を上下させることはありません。

一方で、どの項目を採点対象にするか、どの条件に何点を加えるか、注意して扱うべき項目はどれかという設計と見直しは、不動産分野の有資格者が監修します。代表取締役の 井口梓美（宅地建物取引士） を中心に、編集方針と採点基準を継続的に見直しています。

03 同じ基準で、すべての会社を扱う

当サイトは、特定の会社を有利に、または不利に扱うことはしません。掲載しているすべての住宅会社を、同じ採点ルールで採点しています。

• 大手・中堅・地域工務店を、同じものさしで採点します。
• 当社との取引関係の有無は、スコアや表示順に影響しません。
• 採点ロジックは公開し、外からの影響で評価が変わらないように設計しています。

04 採点方法（会社データ評価）

「会社データ評価」は、各社が公開している情報を共通の項目へそろえ、あらかじめ定めた加点ルールを機械的に当てはめて算出する数値です。人が会社ごとに点数を調整することはありません。同じ入力データからは、いつ計算しても同じ点数になります。

評価する8つの軸と重み

重みの合計は 1.00 です。

計算のしかた

• 各軸は 5.00 点満点で、すべての会社が同じ起点 3.75 点から始まります。
• 公開情報が加点条件に当てはまる場合にだけ点数を加えます。減点は行いません。
• 各軸の点数に上の重みを掛けて合計し、20を掛けて100点満点に換算したものが総合点です。
• 公開されていない項目は、加点も減点もしません（起点の 3.75 点のまま据え置きます）。
• 親会社の上場など、その会社自身の公開情報でない事実は、その会社の加点には使いません。

計算式の例: (4.35×0.20 + 3.95×0.18 + 3.95×0.20 + 3.75×0.12 + 4.35×0.10 + 4.55×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 81.7

各社ページには、その会社の計算式をそのまま掲載しています。

点数の下限について

すべての軸が 3.75 点から始まり、減点を行わないため、総合点が75点を下回ることはありません。 点数の範囲は75〜100点です。0点を下限とする尺度だと受け取ると、実際より高い評価に見えます。

そのため、点数が高いことは「加点条件に当てはまる公開情報が多い」ことを意味し、点数が低いことは必ずしも品質が低いことを意味しません。

この点数でわからないこと

• 情報を公開していない会社は、点数が上がりにくくなります。実際の性能・保証・実績が優れていても、公開されていなければ加点できないためです。
• 施工品質、担当者との相性、実際の住み心地、価格交渉の余地など、公開情報から機械的に判定できない事柄は評価に含まれていません。
• この点数は当社による推奨ではなく、住宅会社の絶対的な順位付けでもありません。ご契約前には必ず各社へ直接ご確認ください。
• 公開情報が確認できず、8軸のうち一部の軸を算出できない会社があります。その場合は、算出できた軸だけを表示し、確認できなかった軸は「情報なし」と表示します。

05 診断ロジックの考え方（あなたとの適合度）

診断結果に表示する「あなたとの適合度」は、入力された条件と、各社の公開情報がどれだけ一致しているかを計算した数値です。住宅会社の優劣や品質を評価したものではなく、上の会社データ評価とは別の指標です。2つの数値を足したり、並べて1つの順位にしたりはしません。

配点

合計100点です。計算はルールに基づく決定的な処理で、同じ条件を入力すればいつでも同じ結果になります。結果画面では、どの項目が何点だったかを表示します。

適合度を出さない場合があります

対応エリアまたは坪単価が公開されていない会社には、適合度を表示しません。0点や50点を表示すると、測っていない値を測ったかのように見せることになるためです。適合度がないことは、その会社の評価が低いことを意味しません。

診断でわからないこと

• 適合度は、入力条件と掲載情報の一致度です。実際の提案内容・見積金額・担当者との相性は含まれません。
• 表示順は適合度の高い順であり、当社のおすすめ順ではありません。絶対的なランキングを提供する機能ではありません。
• 建築予定地が対応エリアに含まれない会社は、他の条件が合っていても上位に表示しません。
• 提携や取引関係の有無は、適合度の計算に使用していません。
• 条件に合う会社が見つからない場合もあります。その場合は条件を変えてお試しください。

入力内容の取り扱い

診断の入力条件は、結果を表示するためにURLへ含めています。氏名・連絡先の入力は必要ありません。診断結果のURLを共有すると、入力した条件も相手に共有されます。相談フォームへ進んだ場合の取り扱いはプライバシーポリシーをご確認ください。

06 定期的な見直しと更新

各社の仕様や保証条件は変わっていきます。スコアと記事は、3か月に1度を目安に見直し、新しい情報があれば反映します。各社ページには、そのデータをいつ時点の公開情報で確認したかを表示します。

07 誤りがあったとき（訂正依頼の手順）

掲載情報に誤りがあった場合は、できるかぎり早く訂正します。お気づきの点があれば、お問い合わせフォームの「掲載情報の訂正依頼」からお知らせください。確認のうえ、必要な修正をいたします。どなたからでもご連絡いただけます。

お知らせいただきたいこと:

• 該当ページのURL
• 誤っている箇所（表示されている内容）
• 正しい内容
• 根拠となる公開情報のURLなど（お分かりになる範囲で）

根拠となる情報がお分かりにならない場合でも、お気づきの点としてご連絡いただいて構いません。メールの場合は contact@iebase.jp 宛にお願いします。

掲載企業のご担当者さまからの訂正・更新のご依頼は、掲載企業さま向け窓口でも承ります。

08 採点と編集の独立

編集と採点は、営業や提携などの活動と分けて運営しています。提携先の会社であっても、スコアの加点や順位の上下は行いません。読者の方が、安心して比較材料として使えるサイトであり続けるための、私たちの基本姿勢です。

広告・提携の具体的な扱い、および広告表示がある場合の表示方法は、広告掲載方針に定めています。

09 広告掲載方針

掲載しているすべての住宅会社を、同じ採点ルールで採点しています。採点に使うのは各社の公開情報だけで、当社との取引関係の有無は計算に入りません。

現時点で、掲載料の支払いによって点数や表示順を変更する仕組みは設けていません。

掲載は各社が公開している情報をもとに行っており、掲載企業さまからのお申し込みは掲載の条件ではありません。

広告・提携にあたる表示を行う場合は、その旨を利用者が判別できるように、当該箇所へ明示します。

相談のお取次ぎは、利用者ご自身が選んだ会社にのみ行います。利用者が選んでいない会社へ情報をお渡しすることはありません。

最終更新: 2026年5月18日（新ブランドへの移行にともなう改定は、上記の確認事項の解消後に反映します） / 株式会社AZWAY