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あいホーム

工務店AI HOME Co., Ltd. ／ 宮城・地域密着

株式会社あいホームは1968年設立(旧 株式会社伊藤ベニヤ商会、2008年現社名へ変更)、宮城県富谷市を本社に、宮城県内を主戦場とするコミコミ価格訴求の地域密着型ビルダーです。

  • 対応エリア宮城県
  • 坪単価の目安54.7〜88.4万円/坪
  • 断熱UA値 0.28
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
あいホームに相談する

会社データ評価87.6/ 100

  • 建物性能5.0/5
  • 保証・アフター3.8/5
  • 価格・コスト透明性5.0/5
  • 施工実績4.3/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 宮城県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価54.7〜88.4万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.28 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 平屋を検討している

向きにくい条件

  • 宮城県以外での建築を検討している
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

87.6/ 100

5段階中4.4
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能5.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.20 ／ UA値0.28(全館空調の家・モデルプラン、HEAT20 G3 ／ 0.34以下)＋0.7、C値0.3(0.5以下、実測平均)＋0.5を採用。耐震等級3は「対応可能」表記で無条件標準ではないため加点見送り。ZEH受注実績は2024年度30%で50%以上の加点基準には届かず。長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3は公式明示が確認できず起点維持。出典: 公式 全館空調の家ページ ／ 公式 build(技術)ページ。

  • 保証・アフター3.8/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 構造躯体保証は品確法10年の運用で「初期20年以上」の加点基準には届かず。防水保証10年は瑕疵保険10年と同一運用と整理し独立加点見送り(瑕疵保険10年は品確法義務で起点維持)。定期点検は1〜20年運用で50年・60年型の長期点検制度の加点基準には届かず。シロアリ保証・24時間窓口・設備保証は公式明示が確認できず起点維持。

  • 価格・コスト透明性5.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.25(上限キャップ) ／ 坪単価+建物本体価格目安を公式で明示(主力7商品の本体価格・坪数プランを公開、計算坪単価54.7〜98.6万円/坪)＋0.5、標準仕様の詳細を公式技術ページで明示＋0.3、ポータル参考値(お家のいろは 45.4〜78.2万円/坪、平均62.9万円)＋0.2、複数価格帯のラインナップ(789万円〜2739万円)＋0.3を採用。加点合計1.30が上限1.25にキャップされ5.00評価。出典: 公式 lineup配下 各商品ページ。

  • 施工実績4.3/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 年間棟数 約250棟(PR TIMES 代表コメント、100棟以上)＋0.2、第三者検査の標準導入(JIO第三者検査2回 ／ 公式技術ページに明示)＋0.3を採用。累計建築実績3,500棟は10,000棟以上の加点基準に届かず加点見送り。施工エリアは原則宮城県のみで複数都道府県加点なし。出典: 公式 build ／ 公式 大河原土地サミット告知。

  • 企業信頼性4.2/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 設立1968年(57年)で50年以上＋0.4を採用。資本金8,000万円は1億円未満のため加点なし。非上場かつ独立系のため上場加点なし(親会社上場の流用なし、本社・宮城・法人番号4370001013464で同定)。建設業許可は宮城県知事許可(特-4)第7268号のため国土交通大臣許可加点なし。ISO9001/14001は公式明示が確認できず起点維持。住宅瑕疵担保責任保険は法定義務で起点維持。

  • 商品ラインナップ4.5/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.70 ／ 商品シリーズ5種類以上(最高の平屋・平屋の家・シンプルな家・あいの家・高品位の家・極ZEH・全館空調の家・二世帯の家・賃貸住宅で7商品+派生)＋0.5、平屋専用商品(最高の平屋・平屋の家)＋0.2を採用。規格住宅と自由設計の両方提供加点は商品体系の細分化が公式で明確に整理されていないため見送り。木造軸組工法のみのため複数構造工法加点なし。

  • デザイン・建築自由度3.8/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 完全自由設計対応の明示・グッドデザイン賞受賞歴・ハウス・オブ・ザ・イヤー受賞歴・建築家コラボブランド・外観バリエーション豊富のいずれも公式明示が確認できず加点なし。本軸は受賞歴等の第三者評価で差がつくため、宮城エリア特化のローカルビルダーでは加点機会が限定的。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 施工エリアは原則宮城県のみ(一関市など近接地は要相談)で対応都道府県5以上の加点基準に届かず。ショールームは8拠点で10拠点以上の加点基準に届かず。宮城特化型のビルダーとして地域密着の運用が前提で、本軸は構造上の制約として整理。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 87.6 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.95×0.20 + 3.75×0.18 + 5.00×0.20 + 4.25×0.12 + 4.15×0.10 + 4.45×0.06 + 3.75×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 87.6

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

54.7〜88.4万円/坪

主力商品の計算坪単価レンジ：54.7〜88.4万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 最高の平屋 ／ 平屋の家789万円〜 ／ 1187万円〜

    最高の平屋は8坪プラン基準で計算坪単価98.6万円(小規模ゆえ高く見えやすい)、平屋の家は15坪プラン基準で計算坪単価79.1万円です。総額比較向きのエントリーラインです。

  • シンプルな家 ／ あいの家 ／ 高品位の家54.7〜68.2万円/坪

    本体価格1476万円〜2182万円のミドルレンジ。シンプルな家は仕様を絞ったコスト重視、あいの家は標準仕様、高品位の家は仕様強化の位置付けです。計算坪単価は本体価格÷指定坪数で算出。

  • 全館空調の家 ／ 極[キワミ]ZEHの家79.0〜88.4万円/坪

    本体価格2133万円〜2739万円。全館空調の家はUA値0.28、極ZEHはUA値0.29と最上位断熱仕様。27〜31坪プラン基準で計算坪単価79.0〜88.4万円のレンジです。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.28 W/㎡K

  • 気密（C値）

    0.3 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 10年

UA VALUE
0.28公式商品ページ モデルプラン値(HEAT20 G3相当)
C VALUE
0.3公式技術ページの全棟実測平均値
SEISMIC
3対応可能(無条件標準ではない) ／ 2階建ては制振装置標準
ZEH RATIO
30全商品ZEH基準対応 ／ 2025年度目標50%

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
宮城県
本社所在地
宮城県
構造
木造
対応する家タイプ
平屋
設計自由度
情報なし
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：原則 宮城県内 ／ 8拠点 ／ 一関市など近接地は要相談 宮城県 8拠点 ／ 近接地は要相談

商品

  • 最高の平屋

    789万円〜 ／ 8坪プラン基準

    789万円(本体)からの平屋エントリーライン。8坪プランで計算坪単価98.6万円(小規模ゆえ坪単価は高く見えやすく、総額比較向き)。2024年販売開始の現行主力商品です。

  • シンプルな家

    1476万円〜 ／ 27坪プラン基準

    仕様を絞ることで価格を抑えた現行ライン。1476万円(本体)からで、27坪プラン基準で計算坪単価54.7万円という位置付け。バルコニーや下屋等に仕様制約があります。

  • 全館空調の家

    2133万円〜 ／ UA値0.28

    UA値0.28の最上位断熱仕様、YUCACO型の全館空調を組み込んだ商品。2133万円(本体)からで27坪プラン基準・計算坪単価79.0万円。展示場での宿泊体験も提供しています。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
瑕疵保険10年 ／ JIO第三者検査構造耐力上主要な部分・雨水浸入の防止について品確法10年保証を運用、JIOの第三者検査と瑕疵保険を採用しています。地盤保証は1事故最大5,000万円の運用です。
PERIODIC INSPECTION
1ヶ月〜20年の定期点検運用1ヶ月・初回3〜6ヶ月・1年・2年・5年・10年・15年・20年の節目で点検を実施。5年以降の長期点検は2021年10月以降引渡し物件が対象です。リフォームは原則実施せず、オーナーの改修相談はアフターサービスとして受付ます。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 1ヶ月〜2年EARLY初期定期点検(1ヶ月/3-6ヶ月/1年/2年)
  3. 5年MID5年定期点検(2021年10月以降引渡対象)
  4. 10年JIO瑕疵保険満了 ／ 10年定期点検
  5. 15年INSPECTION15年定期点検
  6. 20年LONG20年定期点検

会社情報

正式社名
株式会社あいホーム
設立
1968年(創業1959年3月15日、2008年現社名へ変更)
本社
宮城県富谷市大清水1丁目31番地6
代表者
代表取締役社長 伊藤 謙
資本金
8,000万円
従業員数
79名 ／ 役員含む ／ 単体
上場区分
非上場 ／ 独立系(親会社なし)
売上高
48億円 ／ 2025年3月 ／ 単体
対応エリア
原則 宮城県内 ／ 8拠点 ／ 一関市など近接地は要相談
主要構造
木造軸組工法
主要事業
新築注文住宅・分譲住宅、不動産仲介・賃貸、住宅メンテナンス、外構、太陽光発電、宿泊・空き家再生

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 主力7商品の本体価格・坪数プランを公式で体系的に公開、コミコミ価格表示で総額把握がしやすい
  • 全棟C値0.3 ㎠/㎡(実測平均)、全商品ZEH基準対応、最上位UA値0.28(全館空調の家・モデルプラン)
  • 社内検査8回+JIO第三者検査2回の計10回検査運用、2階建ては制振装置標準
  • 789万円からの平屋(最高の平屋)、1476万円からの規格寄り(シンプルな家)など価格帯のレンジが広い
  • 創業1959年・設立1968年で50年以上の経営継続、累計建築実績3,500棟・年間約250棟の地域実績
  • 1ヶ月・3〜6ヶ月・1年・2年・5年・10年・15年・20年の定期点検運用、地盤保証は1事故最大5,000万円
  • 宿泊体験(全館空調の家)、MySauna4店舗導入、Daylight Glassなど展示場体験コンテンツが豊富

検討時の論点

  • 施工エリアは原則宮城県内で、一関市など近接地のみ個別相談。県外案件は基本対応外
  • 耐震等級3は「対応可能」表記で無条件標準ではなく、申請費用・プラン制約が発生し得る
  • 構造保証は品確法10年の運用で、業界トップ層の30〜60年延長型と比較すると年数面では短め
  • 木造軸組工法に特化し、鉄骨・RC等の他工法は公式FAQで対応不可
  • シンプルな家はバルコニーや下屋等に仕様制約があり、コスト最適化と引き換えの設計自由度を理解しておく
  • 「最高の平屋」の坪単価98.6万円は8坪プラン基準のため、小規模ゆえ高く見える点を踏まえて総額比較が前提
  • 同名を名乗る無料点検・リフォーム提案への注意喚起が公式から出ているため、純正の窓口経由で確認
  • 同名で混同されがちな全国展開の「アイ工務店」(大阪本拠の別法人)とは別社のため、検討時の社名混同に注意

総評

株式会社あいホームは1968年設立の宮城県地域密着型ビルダーで、本店は宮城県富谷市大清水。創業は1959年(伊藤商会として新建材販売)、1968年に株式会社伊藤ベニヤ商会を設立、1983年に宅地建物取引業登録、2008年に現社名「株式会社あいホーム」に変更しました。代表取締役社長は伊藤謙、資本金8,000万円、単体売上高48億円(2025年3月)、従業員79名(役員含む)、累計建築実績3,500棟という規模感です。「手に届く価格で品質のよい家づくり」を掲げ、コミコミ価格表示で本体価格を公式公表する点が特徴です。

同名で混同されやすい全国展開の「アイ工務店」(大阪本拠の別法人)とは資本関係も会社実体も別です。あいホームは宮城を主戦場とする独立系の地場ビルダーで、法人番号は4370001013464、本店所在地は宮城県富谷市大清水1丁目31番地6です。検討の際は対象法人を取り違えないよう、本ページの社名・本社所在地・法人番号で同定するのが確実です。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 11 / 13 項目を 確認できています。未確認：insulationGrade・freeDesign

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