株式会社オーリック建設（旧：永代ハウス）

情報なしALLIQ Construction Co., Ltd.

2025年4月に万代ホーム・永代ハウス・ワウハウス九州・不動産総合センターの4社合併で発足した九州一円の総合建設会社です。

対応エリア福岡県・佐賀県・長崎県・熊本県ほか2件
坪単価の目安80〜85万円/坪
断熱UA値 0.46
耐震耐震等級 3
保証初期保証 10年／最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
構造木造

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会社データ評価88.7/ 100

建物性能5.0/5
保証・アフター5.0/5
価格・コスト透明性4.3/5
施工実績4.0/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中2026年7月28日時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

福岡県・佐賀県・長崎県・熊本県ほか2件での建築を検討している
坪単価80〜85万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）

向きにくい条件

坪単価を80万円より抑えたい
初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

88.7/ 100

4.4

情報の確度中2026年7月28日時点出典

建物性能5.0/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点1.25(上限) ／ UA値0.46以下(HEAT20 G2)＋0.5、C値0.5以下＋0.5、耐震等級3標準＋0.3、ZEH対応率61%(50%以上)＋0.2を該当判定。軸内加点上限1.25を適用し、加点合計を1.25で打ち止め。長期優良住宅標準対応／劣化対策等級3は公式確認に至らず起点維持。
保証・アフター5.0/5
重み 0.18
起点3.75 ＋加点1.25(上限) ／構造躯体保証初期20年(20年以上)＋0.3、構造躯体保証最長60年＋0.3、防水保証20年＋0.2、シロアリ保証10年＋0.2、24時間365日サポート＋0.2、35年間年1回無料点検＋0.3を該当判定。軸内加点上限1.25を適用。記載値は旧永代ハウス公式保証ページに基づき、現行ALLIQ建設名義の保証書本文との差分は契約時に書面確認が前提。
価格・コスト透明性4.3/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点0.50 ／ SUUMO公式ハウスメーカーDBで80〜85万円/坪のポータル参考値あり＋0.2、複数価格帯の商品ラインナップ(R+house福岡東／ E-class ／ niko and ... EDIT HOUSE)＋0.3を採用。主力商品の公式坪単価レンジは商品ページに明示なし、標準仕様詳細の公式明示も限定的なため該当加点なし。
施工実績4.0/5
重み 0.12
起点3.75 ＋加点0.20 ／施工エリア複数都道府県(九州6県)＋0.2を採用。累計約7,000棟(公式表現)は10,000棟以上の加点基準には届かず加点なし、SUUMO参考の年間52棟も100棟以上の基準未達。第三者検査の標準導入は公式確認に至らず起点維持。
企業信頼性4.2/5
重み 0.10
起点3.75 ＋加点0.40 ／設立1995年5月(30年以上)＋0.2、国土交通大臣許可(特-6)第29494号＋0.2を採用。資本金4,000万円は1億円以上の基準未達で加点なし、非上場のため上場加点なし、ISO9001 ／ ISO14001は公式確認なしで起点維持。オーリックグループ36社全体の規模は自社加点に流用しない方針。
商品ラインナップ4.0/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.30 ／現行販売中の住宅商品が3種類以上(R+house福岡東／ E-class ／ niko and ... EDIT HOUSE)＋0.3を採用。複数構造工法対応／平屋専用商品の公式明示は限定的で加点なし。沿革商品は現行販売ページ未確認のためカウント対象外。
デザイン・建築自由度4.0/5
重み 0.08
起点3.75 ＋加点0.20 ／建築家コラボブランドあり(R+house福岡東「建築家とつくる注文住宅」、niko and ... EDIT HOUSEもライフスタイルブランドコラボ)＋0.2を採用。グッドデザイン賞／ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー／キッズデザイン賞の受賞歴は本調査で該当確認なしのため加点なし。
対応エリア4.0/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.20 ／対応都道府県6県(5以上)＋0.2を採用。永代ハウスブランドの公式モデルハウス掲載は佐世保2件／福岡5件で、合算ショールーム10拠点以上の加点基準は確認に至らず加点なし。20都道府県以上／全国の上位加点基準にも届かず。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 88.7 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (5.00×0.20 + 5.00×0.18 + 4.25×0.20 + 3.95×0.12 + 4.15×0.10 + 4.05×0.06 + 3.95×0.08 + 3.95×0.06) × 20 = 88.7

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし／起点維持、減点は行わない方針です。

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坪単価・価格帯

坪単価の目安

80〜85万円/坪

ポータル参考値の坪単価レンジ：80〜85万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

R+house福岡東80〜85万円/坪
SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄掲載の参考坪単価。公式採用値ではなく、外構・地盤改良・諸費用・オプションの扱いは個別見積りで確認が前提です。
E-class見積もり依頼
公式商品ページに坪単価レンジの掲載なし。仕様・採用条件・地域で個別見積りが前提です。旧永代ブランドの仕様継承範囲も契約前に確認が必要です。
niko and ... EDIT HOUSE見積もり依頼
Lib Workライセンス商品の公式坪単価レンジは未掲載。仕様・地域(南九州中心)・ライセンス条件で個別見積りが前提です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

断熱（UA値）
0.46 W/㎡K
気密（C値）
0.5 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年／最長60年の記載あり・延長条件の記載あり

UA VALUE: 0.46R+house福岡東標準説明／ HEAT20 G2水準
C VALUE: 0.5全棟気密測定の基準値
SEISMIC: 3耐震等級3標準／全棟構造計算
ZEH: 612025年度新築目標65%を公式掲載

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別: 情報なし
対応エリア: 福岡県・佐賀県・長崎県・熊本県ほか2件
本社所在地: 福岡県
構造: 木造
対応する家タイプ: 情報なし
設計自由度: 情報なし
保証: 初期保証 10年／最長60年の記載あり・延長条件の記載あり

公開情報の対応エリア表記：九州6県／ 10拠点九州6県福岡・佐賀・長崎・熊本・宮崎・鹿児島

商品

R+house福岡東
参考レンジ 80〜85万円/坪／ SUUMO参考値
建築家とつくる注文住宅。HEAT20 G2水準のUA値0.46以下、全棟気密測定によるC値0.5以下、耐震等級3標準・全棟構造計算を訴求する主力商品です。木造軸組工法とR+パネルで断熱気密性能を確保します。
E-class
坪単価は公式商品ページ非掲載
2023年8月販売開始の高性能住宅シリーズ。旧永代ハウス由来の木造軸組工法を中心とした商品で、現行公式での商品別詳細仕様は限定的な開示にとどまります。契約時の仕様書面確認が前提です。
niko and ... EDIT HOUSE
坪単価は公式商品ページ非掲載
Lib Workとのライセンス商品で、宮崎県内モデルハウスを2025年6月に開設しました。ライフスタイルブランドの世界観を取り込んだ住宅商品で、南九州の展開拠点として位置づけられています。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY: 構造20年／防水20年構造躯体瑕疵保証20年(2,000万円)、防水保証20年、シロアリ基礎パッキン10年・薬剤5年、地盤保証20年(期間中5,000万円)、設備保証10年・24時間365日受付窓口を運用しています。
PERIODIC INSPECTION: 35年間年1回無料点検旧永代ハウス公式保証ページに35年間・年1回無料点検の制度を掲載。最長60年の構造保証延長は定期点検と必要な補修工事の実施を条件とする運用で、契約時に保証書本文を確認するのが前提です。

0年HANDOVER引渡し
10年EQUIPMENT設備保証／シロアリ初期保証
20年STRUCTURE構造瑕疵／防水／地盤保証
35年INSPECTION年1回無料点検運用の節目
60年EXTENDED条件付き構造保証延長上限

会社情報

正式社名: 株式会社オーリック建設
設立: 1995年5月／創業1990年12月（現行公式会社概要）
本社: 福岡県福岡市博多区
代表者: 代表取締役社長濵田龍太郎
資本金: 4,000万円
従業員数: 150名／単体／ 2025年3月
上場区分: 非上場／オーリックグループ所属
売上高: 88億22百万円／単体／ FY2025/3
対応エリア: 九州6県／ 10拠点
主要構造: 木造軸組工法
主要事業: 注文住宅、マンション・店舗・施設の建設、リフォーム・リノベーション

評価できる点・留意したい点

評価できる点

R+house福岡東でHEAT20 G2水準・UA値0.46以下・C値0.5以下・全棟気密測定の高性能仕様を訴求
耐震等級3標準・全棟構造計算・制震ダンパー全棟標準搭載(SUUMO公式DB掲載)で耐震面の備えが厚い
瑕疵保証20年・最長60年・35年間年1回無料点検・地盤20年・設備10年・24時間365日窓口の長期アフター制度
2024年度新築ZEH普及実績61%・2025年度新築目標65%で省エネ住宅対応を継続
九州6県(福岡・佐賀・長崎・熊本・宮崎・鹿児島)で4ブランド体制を構築、地域密着の拠点網
2025年4月の4社合併で売上88億22百万円・従業員150名・10拠点の地場有力体制
累計約7,000棟以上の建築実績(公式表現)とマンション・店舗・施設まで扱う総合建設対応

検討時の論点

主力商品の公式坪単価レンジは商品ページで明示が確認できず、SUUMO参考80〜85万円/坪が判断材料
合併直後で旧永代ハウス・万代ホーム・ワウハウス九州・現行ALLIQ建設の情報スコープが混在しやすい
全館床暖房・全館空調・太陽光・蓄電池・トリプルガラスの標準搭載は公式確認なしで契約前確認が前提
累計約7,000棟は公式表現どおりの数値で、年次別の引渡棟数や地域別内訳は限定的な開示
対応エリアは九州6県で全国対応ではなく、九州外の建築は対象外
R+house福岡東はR+house加盟店としての展開で、本部システム・約款の理解が契約前に必要
営業利益・経常利益・当期純利益などの利益指標は公開情報での確認に至らず財務透明性は限定的

総評

株式会社オーリック建設は、2025年4月に万代ホーム・永代ハウス・ワウハウス九州・不動産総合センターの4社合併で発足した九州一円の総合建設会社です。住宅事業ではR+house福岡東を中核に永代ハウスや万代ホームなどのブランドで注文住宅を展開し、マンション・店舗・施設・リフォームまで扱う建設体制を構築しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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坪単価
65〜103万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5
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坪単価
65.9〜100万円/坪
会社データ評価
総合4.7/5
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対応エリア
福岡県・佐賀県・熊本県・大分県
坪単価
55.2〜60.3万円/坪
会社データ評価
総合4.3/5

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出典と確認日

情報の確度中2026年7月28日時点

公開情報のうち 9 / 13 項目を確認できています。未確認：companyType・insulationGrade・houseTypes・freeDesign

株式会社オーリック建設（旧：永代ハウス）の掲載ページ: https://iebase.jp/company/alliq-kensetsu.html（新しいタブで開きます）確認日：2026年7月28日

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