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アオイ建設株式会社

情報なしAOI Construction Inc.

神奈川県相模原市南区東林間を本社に、相模原・厚木・町田の直営3拠点で注文住宅・分譲住宅・リフォーム・不動産を展開する地域密着型の住宅会社です。

  • 対応エリア東京都・神奈川県
  • 坪単価の目安68〜85万円/坪
  • 断熱断熱等性能等級 5
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
アオイ建設株式会社に相談する

会社データ評価85.0/ 100

  • 建物性能4.0/5
  • 保証・アフター4.3/5
  • 価格・コスト透明性4.8/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 東京都・神奈川県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価68〜85万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

  • 東京都・神奈川県以外での建築を検討している
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

85.0/ 100

5段階中4.3
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 耐震等級3標準仕様＋0.3を採用。UA値・C値は公式公開ページ上で数値の確認に至らず加点見送りで起点維持。ZEH受託数は2024年度0%で「ZEH対応率50%以上」の加点基準には届かず加点なし。長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3は公式非公表のため起点維持。断熱等級5は AOI Home Fit 事例ベースの記載で本軸の加点条件には該当しない扱いです。

  • 保証・アフター4.3/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 防水保証 初期10年＋0.2、シロアリ保証 10年＋0.2、24時間365日サポート体制＋0.2を採用。構造躯体保証は初期10年・最長10年で「初期20年以上 ／ 最長60年以上」の上位加点基準には届かず加点なし。長期定期点検制度は引渡し後6ヶ月・2年・5年・10年で運用、50年点検等の長期点検運用は公式公開ページ上で明示されていないため加点見送り。

  • 価格・コスト透明性4.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ AOI Home Fit の公式本体価格1,624万円(税抜・29.8坪・防火指定なし)を公式ニュースで明示しているため「坪単価＋建物本体価格目安を明示」相当の上位加点＋0.5を採用。LIFULL HOME’S・SUUMOのポータル参考値あり＋0.2、ONLY ONE HOME ／ AOI Home Fit ／ SMART の複数価格帯ラインナップ＋0.3を採用。標準仕様の詳細公式明示は about/performance・about/safety で部分的にあるものの、価格上位加点と排他的に扱い軸内加点上限1.00で運用しました。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリア複数都道府県(神奈川県・東京都) ＋0.2を採用。年間着工棟数は2023年30棟(LIFULL HOME’S施工実績)で「年間100棟以上」加点基準には届かず加点なし。累計約3,000棟超の公式・SUUMO掲載は確認しましたが、「累計10,000棟以上」加点基準には届かず加点なし。第三者検査の標準導入は公式公開ページ上で明示されておらず起点維持です。

  • 企業信頼性4.2/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 設立1974年(52年)で「設立50年以上」＋0.4を採用。資本金1,000万円で「1億円以上」基準には届かず加点なし。自社は非上場のため上場加点なし。親会社 ファースト住建株式会社(東証スタンダード ／ 8917 ／ 議決権所有割合60.0%)の上場は自社加点に流用しない方針で、ichijo方式の手動底上げは行いません。建設業許可は神奈川県知事許可で「国土交通大臣許可」加点基準には該当せず。ISO9001 ／ ISO14001は公式公開情報で確認できず起点維持です。

  • 商品ラインナップ4.3/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ ONLY ONE HOME ／ AOI Home Fit ／ SMART の商品シリーズ3種類以上＋0.3、規格住宅・セミオーダー系(AOI Home Fit ／ SMART)と完全自由設計(ONLY ONE HOME)の両方提供＋0.3を採用。構造工法は木造軸組のみのため複数構造工法加点なし。平屋専用商品は事例レベルでの掲載で「専用商品」としての公式独立商品化は確認できず加点見送りです。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 規格住宅を持たない完全自由設計(ONLY ONE HOME)＋0.4を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー・キッズデザイン賞は公式アーカイブ検索で対象企業名の確定受賞を確認できず加点なし。建築家・デザイナーコラボブランドは公式公開ページ上で明示されておらず加点なし。外観バリエーション豊富も公式ライン体系として整理された情報は確認できず起点維持です。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応都道府県は神奈川県と東京都(町田・多摩方面)の2県で「5以上」加点基準には届かず加点なし。ショールーム・展示場は本社・厚木・町田の直営3拠点で「10拠点以上」加点基準には届かず加点なし。全棟気密測定や全国対応のような上位加点を伴う運用は公式公開ページ上で確認できず、軸スコアは起点維持となります。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 85.0 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.05×0.20 + 4.35×0.18 + 4.75×0.20 + 3.95×0.12 + 4.15×0.10 + 4.35×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 85.0

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。親会社 ファースト住建株式会社の東証スタンダード上場・連結実績はアオイ建設単体の自社加点には流用していません。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

68〜85万円/坪

外部参考値の坪単価レンジ：68〜85万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • AOI Home Fit1,624万円〜

    29.8坪・防火指定なし・税抜の本体価格。公式ニュースの記載値で、付帯工事・諸費用は別途確認が前提となります。

  • ONLY ONE HOME68〜85万円/坪

    LIFULL HOME’Sのポータル参考坪単価。公式坪単価ではないため、本体価格・付帯費を含めた総額は契約前に書面で確認します。

  • SMART1,800万円〜

    SUUMOの本体価格目安。公式商品ページ非掲載のためポータル参考値として扱い、税区分・坪数条件は契約前に確認が必要です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

    断熱等性能等級 5

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 10年

UA VALUE
非公表AOI Home Fit事例で断熱等級5標準を確認
C VALUE
非公表硬質ウレタンフォーム吹付断熱を公式訴求
SEISMIC
3専門事務所による許容応力度計算で確認
INSULATION
5公式施工事例で断熱等級5標準と記載

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
東京都・神奈川県
本社所在地
神奈川県
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：神奈川県 ／ 東京都町田・多摩方面 ／ 直営3拠点 神奈川 ／ 東京一部 本社 ／ 厚木支店 ／ 町田支店の直営3拠点

商品

  • ONLY ONE HOME ／ オンリーワンホーム

    参考坪単価 68.0〜85.0万円/坪 ／ ポータル参考値(LIFULL HOME’S)

    規格住宅を持たない完全自由設計の主力商品。木造軸組工法、耐震等級3標準、許容応力度計算、硬質ウレタンフォーム吹付断熱を会社共通仕様として訴求します。LIFULL HOME’Sのポータル参考坪単価は68.0〜85.0万円/坪です。

  • AOI Home Fit ／ アオイホームフィット

    本体価格 1,624万円(税抜)〜 ／ 29.8坪 ／ 防火指定なしの場合

    2023年8月販売開始の新仕様。人気の仕様とオプションを厳選して価格を抑え、間取り変更の自由度とZEH水準の性能を組み合わせます。公式施工事例ではZEH水準の断熱等級5標準・耐震等級3標準と記載されています。

  • SMART ／ セミオーダー型

    本体価格 1,800万円〜 ／ SUUMOポータル参考値

    SUUMO のイベント・カタログ掲載で確認できる、間取り自由＋仕様セミオーダー型のプラン。公式の独立商品ページは確認できず、SUUMO掲載プランとして整理しています。会社共通の耐震等級3標準訴求は適用対象となる想定ですが、SMART固有の標準仕様は未確認です。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造10年 ／ 防水10年 ／ シロアリ10年構造耐力上主要な部分の初期保証10年、防水保証10年、シロアリ保証10年で運用し、地盤は品質保証20年です。30年・60年等の長期延長保証の有無は公式公開ページ上で確認できず、契約前の書面確認が前提となります。
24h SUPPORT
24時間365日コールセンターアフターサポートセンターを公式に明記し、電話窓口は午前9時から午後6時、日曜定休で運用。緊急対応は24時間365日体制と公式 about/support ページで案内されています。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 6ヶ月INSPECT 1無料定期点検
  3. 2年INSPECT 2無料定期点検
  4. 5年INSPECT 3無料定期点検
  5. 10年STRUCTURE構造・防水・シロアリ初期保証満了 ／ 10年点検
  6. 20年GROUND地盤品質保証

会社情報

正式社名
アオイ建設株式会社
設立
1974年
本社
神奈川県相模原市南区東林間
代表者
代表取締役社長 上嶋 将太
資本金
1,000万円
従業員数
81名 ／ 単体
上場区分
非上場 ／ 親会社 ファースト住建株式会社が東証スタンダード上場 ／ 親会社上場は自社加点に流用しない
売上高
72.04億円 ／ FY2025/10 ／ 単体
対応エリア
神奈川県 ／ 東京都町田・多摩方面 ／ 直営3拠点
主要構造
木造軸組工法
主要事業
注文住宅 ／ 分譲住宅 ／ リフォーム・外構 ／ 不動産 ／ 賃貸 ／ コンサルティング

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 規格住宅を持たない完全自由設計の ONLY ONE HOME を主力に、土地探しから設計・施工までを一貫提供
  • 耐震等級3を標準訴求し、専門事務所による許容応力度計算を公式 about/safety ページで明記
  • AOI Home Fit は公式ニュースで本体価格1,624万円(税抜)〜を明示し、ZEH水準の断熱等級5標準・耐震等級3標準も公式施工事例で記載
  • 無料定期点検6ヶ月 ／ 2年 ／ 5年 ／ 10年、構造・防水・シロアリ10年、地盤品質保証20年、24時間365日コールセンターを公式 about/support に集約
  • 設立1974年で50年超の地域実績、累計約3,000棟超を公式・SUUMOで訴求し、相模原・厚木・町田の直営3拠点で展開
  • 提携金融機関が地域銀行を含む複数行に広がり、土地探し・住宅ローン相談・分譲住宅紹介まで地域密着で対応

検討時の論点

  • UA値・C値は公式公開ページ上で数値の明示が確認できず、全棟気密測定や具体的な数値での性能比較は前提として行えない
  • 構造・防水・シロアリの初期保証は10年、地盤は20年で、業界トップ層の30〜60年延長型と比較すると年数面では短め
  • 対応エリアは神奈川県と東京都町田・多摩方面の直営3拠点が中心で、全国対応ではない
  • AOI Home Fit はプランによって選べない設備仕様がある点が公式に明示され、ZEH対応・太陽光・蓄電池・全館空調は標準ではなくオプション扱い
  • ZEH受託数は2024年度0%で、2025年度目標は50%として公表されており、推進フェーズの位置づけ
  • 親会社 ファースト住建株式会社 ／ 東証スタンダード ／ 8917 の上場・連結実績は本ページの自社加点には流用しない方針で、グループ全体棟数や連結売上をアオイ建設単体の評価として混同しない

総評

アオイ建設株式会社は1974年2月設立の地域密着型住宅会社で、相模原市南区東林間の本社、厚木支店、東京都下1号店の町田支店の直営3拠点を展開しています。注文住宅サイトでは「Only Oneを、叶える。」を掲げ、規格住宅を持たない完全自由設計の ONLY ONE HOME を軸に、新仕様 AOI Home Fit、SUUMO掲載のセミオーダー型 SMART で価格帯を分けた選択肢を提供しています。

親会社は東証スタンダード上場の ファースト住建株式会社で、議決権所有割合60.0%の連結子会社という資本関係です。なお親会社の上場は本ページの自社加点には流用せず、アオイ建設単体の公表項目のみで採点しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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    会社データ評価

    総合4.8/5

公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。

出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 9 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・uaValue・cValue・houseTypes

アオイ建設株式会社の掲載ページ
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