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イエベース住宅会社比較カルテ
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株式会社朝商

情報なしASASHO

用地の仕入れから設計、施工、販売、引き渡し後の点検までを一つの会社で受け持つ自社一貫体制と、売主直売だから仲介手数料がかからない買い方が、この会社の家づくりの軸です。

  • 対応エリア東京都
  • 坪単価の目安情報なし
  • 断熱情報なし
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり・延長条件の記載あり
  • 構造木造
株式会社朝商に相談する

会社データ評価77.5/ 100

  • 建物性能3.8/5
  • 保証・アフター4.2/5
  • 価格・コスト透明性3.8/5
  • 施工実績3.8/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 東京都での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 狭小住宅を検討している

向きにくい条件

  • 東京都以外での建築を検討している
  • 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

77.5/ 100

5段階中3.9
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ／ 商品別のUA値・C値・断熱等級の標準値は公式本文で確認できず、ZEH対応率も数値として確認できないため、加点条件に該当せず起点維持。高さ400mmの鉄筋入りベタ基礎や、現場によるLIXIL SSバリューでの耐震等級3基準への対応は確認できるが、全棟標準取得の記載がなく、構造計算の標準採用も公式非公表のため加点対象外とした。

  • 保証・アフター4.2/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ まもりすまい保険で防水を含む基本構造部分を初期10年保証し、防水保証10年以上として＋0.2、しろあり保証1000による10年間のシロアリ保証でシロアリ保証10年以上として＋0.2を採用。構造躯体保証は初期10年で延長案内により最長20年まで延びるが、初期20年以上や最長60年以上の加点ラインには届かず起点維持。点検は2年間で3回の運用で、長期点検制度や全棟共通の24時間体制の加点条件には該当しないため算入していない。

  • 価格・コスト透明性3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ／ 注文住宅とソフィアタウンの坪単価や本体価格目安は公式に掲載がなく、標準仕様の価格内訳やポータルの参考価格も確認できないため、坪単価系の加点は非該当で起点維持。補助金・税制優遇ガイドの提供も公開ページで確認できないため加点対象外とした。売主直売による仲介手数料不要は購入諸費用の面での強みだが、加点条件の項目には当たらないため本文で明示するに留めている。価格の評価は注文住宅と新築分譲住宅の公表情報に絞り、不動産仲介や賃貸運営の取引規模は加点に流用していない。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ／ 公式の代表挨拶で年間20棟程度という方針値が示されているが、年間100棟以上の加点ラインに届かず、累計の引渡棟数は公式非公表で10,000棟以上の加点ラインにも該当しないため起点維持。第三者検査の標準導入は公開情報で確認できず、施工エリアは東京都の多摩地域が中心で複数都道府県には該当しない。信頼できる二次ソースでの棟数明示も確認できないため、棟数系の加点は採用していない。

  • 企業信頼性4.0/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 1994年10月設立で設立30年以上に該当し＋0.2を採用。資本金2,000万円は1億円の加点ラインに届かず、自社は非上場で上場加点なし、建設業許可は東京都知事許可で国土交通大臣許可ではなく、ISO認証も公開情報で確認できないため、これらは起点維持とした。法人番号や帝国データバンク、GビズINFOで同定でき、30年以上の地域実績はあるが、加点は設立年数の1項目に絞っている。

  • 商品ラインナップ3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 新築分譲住宅「ソフィアタウン」と注文住宅、リフォームを手がけるが、規格化された住宅商品シリーズが3種類以上という加点条件には該当しないため起点維持。注文住宅は自由設計が前提で、平屋専用商品としての名称付きシリーズや、複数の構造工法を並べたラインナップも公式に確認できないため、商品ラインナップの加点は非該当とした。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 専属の一級建築士と相談しながら一棟ずつ進める注文住宅を用意し、木造在来工法で間取りや開口部、狭小地や変形地、増改築に対応しやすいと公式に説明している点で完全自由設計対応として＋0.4を採用。グッドデザイン賞やハウス・オブ・ザ・イヤーの受賞、建築家コラボブランド、外観バリエーションの豊富さは公開情報で確認できないため、これらは起点維持とした。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 対応エリアは東京都の多摩地域が中心で対応都道府県は5県以上に届かず、ショールームや展示場も公式サイト上で確認できず10拠点以上の加点ラインにも該当しないため、加点条件に該当せず起点維持。立川市の本社を起点に、昭島市や八王子市、国立市など多摩地域を中心とした地域密着型の体制です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 77.5 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 4.15×0.18 + 3.75×0.20 + 3.75×0.12 + 3.95×0.10 + 3.75×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 77.5

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

情報なし

坪単価は公式に掲載なし ／ 物件別価格と見積りで本体・付帯・諸経費を確認

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • ソフィアタウン物件別価格

    坪単価の公式掲載はなく、物件ごとの販売価格で示されます。販売中に価格を改定する例もあり、売主直売のため仲介手数料がかからない買い方です。

  • 注文住宅見積り提示

    自由設計のため、間取りや仕様、敷地条件によって費用が変わります。坪単価の公式掲載はなく、見積明細での確認が前提です。

  • 土地と資金の相談一貫対応

    用地の仕入れから施工までを同じ窓口で進められます。取引金融機関が複数あり、住宅ローンの相談時の参考になります。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり・延長条件の記載あり

UA VALUE
公表なし起点維持 ／ 加点判定の対象外
C VALUE
公表なし起点維持 ／ 加点判定の対象外
STRUCTURE
木造在来工法鉄筋入りベタ基礎・基礎パッキンと記載
SEISMIC
等級3基準LIXIL SSバリュー導入現場 ／ 全棟標準は未確認

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
東京都
本社所在地
東京都
構造
木造
対応する家タイプ
狭小住宅
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり・延長条件の記載あり

公開情報の対応エリア表記：東京都 ／ 立川・昭島・八王子・国立など多摩地域が主軸 東京都多摩地域 立川・昭島・八王子・国立など

商品

  • ソフィアタウン

    物件別の販売価格 ／ 坪単価は公式に掲載なし

    多摩エリアを中心に、用地の仕入れから設計、施工、販売までを自社で手がける新築分譲住宅ブランドです。木造在来工法と鉄筋入りベタ基礎を採用し、売主直売のため仲介手数料がかからない買い方になります。会社の主力に位置づく商品です。

  • 注文住宅

    価格は仕様と敷地に応じて見積りで提示

    専属の一級建築士が家族構成や暮らし方、こだわりを聞きながら提案する自由設計の注文住宅です。木造在来工法を中心に、主要な住宅設備メーカーを広く取り扱えます。ローコストからこだわりの住まいまで幅広く相談できます。

  • リフォーム

    内容に応じて見積りで提示

    水回りや屋根・外壁、外構、バリアフリーなど住まい全般の改修に対応します。朝商が施工した物件は、図面と仕様の記録をもとに追加工事を相談できる点が強みです。設備はメーカー保証を活用します。

保証・アフター

STRUCTURE & GROUND
構造10年・最長20年まもりすまい保険で基本構造部分を10年保証し、引き渡し後10年を迎える顧客への延長保証案内で構造と防水は最長20年まで延ばせます。引き渡しから10年間の地盤サポートと、しろあり保証1000による10年間で最大1,000万円までのシロアリ保証も用意しています。延長の条件や費用、地盤保証の上限は保証書と約款で確かめておくのが確実です。
INSPECTION & SUPPORT
3回点検・見守り点検は引き渡し日から2年間で3か月・1年・2年の3回を希望者に行い、点検以外の訪問は現地確認を含めて25,000円税別です。セコムホームセキュリティを導入した物件では24時間365日の見守りが付き、当初3か月分の月額料金を朝商が負担します。全棟一律の独自窓口ではないため、対象物件かどうかは確認が必要です。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 10年STRUCTURE構造・防水・地盤・白蟻を保証
  3. 20年EXTENSION延長保証案内で最長20年

会社情報

社名
株式会社朝商
設立
1994年10月
本社
東京都立川市柴崎町2丁目19番6号 Sophia立川2F
代表者
代表者 榎夲 和正
資本金
2,000万円
売上高
9億800万円（公式会社概要 ／ 集計範囲の明記なし）
上場区分
非上場 ／ 独立系の地域不動産・住宅会社
対応エリア
東京都 ／ 立川・昭島・八王子・国立など多摩地域が主軸
主要構造
木造在来工法・高さ400mm鉄筋入りベタ基礎
主要事業
新築分譲住宅、注文住宅、リフォーム、不動産仲介、賃貸運営

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 用地の仕入れから設計、施工、販売、アフターまでを自社で受け持つ一貫体制で、売主直売の物件は仲介手数料がかからない
  • 多摩地域で30年以上の地域密着で、立川や昭島、八王子、国立など多摩地域の土地と住まいに詳しい
  • 専属の一級建築士に相談でき、ローコストからこだわりの注文住宅まで自由設計で進められる
  • 全現場で地盤調査を行い、高さ400mmの鉄筋入りベタ基礎を採用し、現場によってはLIXIL SSバリューで耐震等級3基準に対応する
  • まもりすまい保険の10年保証、10年の地盤サポート、しろあり保証1000、延長保証の案内まで保証の説明が具体的
  • 新築分譲住宅ではLOW-E複層ガラスや高性能断熱材14K、24時間換気など仕様の記載があり、朝商施工物件は図面記録から追加工事を相談できる

検討時の論点

  • 注文住宅とソフィアタウンの坪単価が公式に掲載されておらず、費用は物件別価格と見積りでの確認が前提になる
  • 商品別のUA値・C値・気密測定の区分が公式本文で確認できず、性能は仕様書での確認が前提になる
  • LIXIL SSバリューによる耐震等級3基準や第1種換気は現場や分譲仕様としての対応で、全棟標準とは確認できない
  • 延長保証の条件・費用や、全棟共通の24時間窓口の有無が公開ページで確認できない
  • 会社概要の従業員数は2名で、連絡体制や繁忙期の対応は事前に確認しておきたい
  • 対応エリアは多摩地域が中心で、エリア外や遠方の土地は相談可否を個別確認する必要がある

総評

用地の仕入れから設計、施工、販売、引き渡し後のアフターまでを一つの会社で受け持つ自社一貫体制が、この会社の家づくりの軸です。売主直売の物件は仲介手数料がかからず、専属の一級建築士と相談しながら間取りや設備を決められる点も特徴で、ローコストからこだわりの注文住宅まで幅広く相談できます。木造在来工法を中心に、狭小敷地や変形地、増改築にも対応しやすいと公式に説明しています。

多摩地域で30年以上にわたり新築分譲住宅ブランド「ソフィアタウン」と注文住宅を手がけてきた会社で、設立は1994年10月、資本金は2,000万円です。本社は東京都立川市柴崎町のSophia立川2階に置き、代表者は榎夲和正氏が務め、立川市や昭島市、八王子市、国立市など多摩地域の現場で家づくりに対応しています。建設業許可は東京都知事許可（般-6）第112345号、一級建築士事務所は東京都知事登録第46250号、宅地建物取引業免許は東京都知事免許（7）第72306号を取得しています。親会社やホールディングス、フランチャイズ本部は会社概要や公的情報で確認できず、独立系の地域不動産・住宅会社として家づくりを進めており、分譲住宅や賃貸運営など他事業の規模は注文住宅の評価には含めず、注文住宅事業の公表情報で採点しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 8 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・uaValue・cValue・insulationGrade・tsuboPrice

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