この会社が向いている条件
- 福岡県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価60.7万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
株式会社アストホーム
公表データなしASUTO HOME / ASUTO CO., LTD.
福岡県福岡市中央区草香江に本社を構える1982年設立の地域住宅会社で、福岡都市圏の自社仕入れ土地を軸に「ガーデンヒルズ」シリーズの新築一戸建て分譲と注文住宅を手がけています。
- 対応エリア福岡県
- 坪単価の目安60.7万円/坪
- 断熱公表データなし
- 耐震公表データなし
- 保証最長10年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
- 構造木造
会社データ評価81.4/ 100
- 建物性能3.8/5
- 保証・アフター4.2/5
- 価格・コスト透明性4.5/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 福岡県以外での建築を検討している
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
- 初期保証の年数を確認したい（最長10年の記載あり）
- 間取りを自由に決めたい（規格・セミオーダー中心の記載）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
81.4/ 100
5段階中4.1建物性能 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
保証・アフター 4.2点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。延長した場合の最長保証は10年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、防水保証10年(初期)、シロアリ保証10年(初期)です。
価格・コスト透明性 4.5点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。坪単価は60.7〜60.7万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、ポータル参考値(SUUMO公式ハウスメーカーDB建築実例60.7万円/坪 / LIFULL HOME'S物件総額2,780〜3,280万円)、標準仕様の詳細を公式コンセプトページで明示(ベタ基礎・接合金物・タイベックハウスラップ・αDamperExIIオプション・朝日ウッドテック抗ウイルス加工フローリング等)、複数価格帯のラインナップ(ガーデンヒルズ / セミオーダー / アステージ / 注文住宅の4本柱)です。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は1982年です。
企業信頼性 4.0点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 親会社・HD独立(全6社グループ構成)」です。従業員数は32人です。加点したのは、設立1982年(43年)で30年以上です。
商品ラインナップ 4.3点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。構造は木造です。加点したのは、商品シリーズ4種(ガーデンヒルズ / アストのセミオーダープラン / アステージ / 注文住宅)で3種類以上、規格/プラン型(セミオーダー / アステージ)と自由設計(注文住宅)の両方提供です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。加点したのは、完全自由設計対応(公式会社概要・採用情報の注文住宅事業)です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（福岡県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア81.4点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
60.7万円/坪
SUUMO建築実例 参考坪単価：約60.7万円/施工坪
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
ガーデンヒルズ内野5 物件総額2,780〜3,280万円
LIFULL HOME'S 掲載の物件総額(土地・建物等を含む)。坪単価ではなく物件価格で、付帯工事・外構の含有範囲は物件詳細で確認が前提です。
注文住宅 SUUMO建築実例 参考坪単価60.7万円/坪
SUUMO公式ハウスメーカーDB掲載の建築実例 1,890万円 ／ 103.08㎡(31.1坪)から表示された参考坪単価で、公式坪単価ではありません。
本体価格目安 ／ 坪単価レンジ見積もり依頼
公式の坪単価レンジ・建物本体価格目安は公表されておらず、物件・仕様・採用条件・地盤改良範囲で個別見積りが前提となります。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
気密（C値）
公表データなし
耐震
公表データなし
保証
最長10年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
- UA VALUE
- 公表データなし公式コンセプトでZEH対応・セルロース断熱オプション等を掲載
- C VALUE
- 公表データなし全棟気密測定の標準化は公式公表の確認に至らず
- SEISMIC
- 公表データなしベタ基礎＋接合金物＋αDamperExⅡ(オプション)で構造を訴求
- VENTILATION
- 85SUUMO公式ハウスメーカーDB掲載仕様 ／ 24時間全熱交換型換気はオプション
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 福岡県
- 本社所在地
- 福岡県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 規格・セミオーダー中心
- 保証
- 最長10年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
公開情報の対応エリア表記：福岡県 1県 ／ 福岡市内から車で1時間圏内 福岡県 1県 福岡市内から車で1時間圏内
商品
ガーデンヒルズ
物件価格 2,780〜3,280万円(ガーデンヒルズ内野5 ／ LIFULL HOME'S掲載 ／ 物件総額)
福岡都市圏の自社仕入れ土地に建てる新築一戸建て分譲シリーズで、公式施工事例の主力として紹介されています。木造軸組、ベタ基礎、接合金物、第三者検査、αDamperExⅡ(オプション)を構造仕様の軸として整理しています。
アストのセミオーダープラン
価格はベース物件価格・変更内容で変動 ／ 公式坪単価非公表
建売住宅の着工前に、建売図面をベースとして間取り・住設・フローリング・クロス等の一部変更やオプション対応を行う方式です。プランニング中・確認申請提出中の段階で変更可能で、確認申請許可後は資材発注へ移ります。
アステージ
公式PDFカタログでプラン参照 ／ 価格レンジ非公表
公式ナビゲーション掲載の規格 ／ プラン型商品で、検索結果上では30プラン・28〜30坪規模の記述を確認しています。プラン詳細・標準仕様・価格レンジの公式公表は限定的で、見学・カタログ請求での個別確認が前提となります。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造・防水 各10年 ／ シロアリ10年構造耐力上主要な部分と雨水侵入防止部分は10年保証、しろあり被害は竣工後10年以内保証を公式品質ページに掲載しています。JHS設備保証はメーカー保証同等サービスを10年まで提供との説明です。
- PERIODIC INSPECTION
- 1年点検 ／ 最長延長は非公表引渡し後1年前後で1年点検を実施します。30年・60年点検等の長期点検運用、延長保証年数、有償メンテナンス周期、24時間365日窓口の有無は公式公表の確認に至らず、契約店舗の書面確認が前提です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 1年SHORT INSP1年点検
- 10年STRUCTURE構造躯体・防水・シロアリ保証
- 10年JHS EQUIPJHS設備保証(メーカー保証同等)
- 10年〜EXTENSION延長条件は公表項目に基づく評価
会社情報
- 正式社名
- 株式会社アスト ／ 屋号 アストホーム
- 設立
- 1982年
- 本社
- 福岡県福岡市中央区
- 代表者
- 代表取締役 岩永 政浩
- 資本金
- 5,000万円 ／ 単体
- 従業員数
- 32名 ／ SUUMO公式ハウスメーカーDB参考値 ／ 公式未公表
- 上場区分
- 非上場 ／ 親会社・HD独立(全6社グループ構成)
- 売上高
- 公表項目に基づく評価 ／ 非上場のため公式公表なし
- 対応エリア
- 福岡県 1県 ／ 福岡市内から車で1時間圏内
- 主要構造
- 木造軸組工法 ／ ベタ基礎・接合金物
- 主要事業
- 戸建分譲事業、注文住宅事業、損害保険募集業務、土地買取・造成
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 1982年5月設立 ／ 福岡都市圏で43年の地域実績 ／ グループ販売8,000戸以上 ／ 住んでいただいているお客様1万人以上を公式で公表
- 自社で土地仕入れ・造成・建築・販売・アフターメンテナンスまで担う一貫体制で中間コストを抑制
- 新築一戸建て分譲「ガーデンヒルズ」、着工前変更可能なセミオーダー、規格／プラン型アステージ、自由設計の注文住宅の4本柱で価格帯・自由度を選択可能
- 構造耐力上主要な部分・雨水侵入防止部分 各10年保証、しろあり被害 10年保証、JHS設備保証 10年を公式品質ページに明示
- SUUMO公式ハウスメーカーDBで第1種ダクト式換気システム(熱交換効率85%)・建築実例参考坪単価60.7万円/坪を確認
- LIFULL HOME'S来場者レビューで、間取り提案・ローン説明・建物仕様・支払方法・勤務都合対応に関する肯定的評価を公式外のソースで確認
検討時の論点
- UA値 ／ C値 ／ 耐震等級3標準 ／ 断熱等性能等級 ／ 全棟気密測定 ／ 全棟許容応力度計算は公式公表の確認に至らず、住宅性能評価書ベースの個別確認が前提
- 営業エリアは福岡県の福岡市内から車で1時間圏内に限定で、全国対応・他都道府県展開は確認できず
- 構造10年・防水10年・シロアリ10年は法定義務水準で、最長延長保証年数・延長条件・有償メンテナンス周期は公式公表の確認に至らず
- 太陽光発電 ／ 蓄電池 ／ αDamperExⅡ ／ 24時間全熱交換型換気 ／ セルロース断熱 ／ 全室床暖房は物件別 ／ オプション扱いで、標準仕様か採用条件かを契約前に確認
- 従業員数 ／ 売上高 ／ 営業利益等の財務情報は非上場のため公式公表なし(SUUMO参考値32名)、年間着工棟数 ／ 累計引渡戸数 ／ 業界順位の独立した一次情報での裏取りに限界あり
- 公式品質ページにて、アフターサービスは内容によって2年以内でも有償対応となる場合があると明記。無償範囲・有償範囲の事前確認が必要
総評
株式会社アスト(屋号・住宅ブランド：アストホーム)は1982年5月設立の地域住宅会社で、福岡県福岡市中央区草香江2丁目に本社を置きます。福岡都市圏の自社土地仕入れから造成・建築・販売・アフターメンテナンスまでを一貫して担う体制で、新築一戸建て分譲シリーズ「ガーデンヒルズ」と着工前の建売図面をベースに変更できるセミオーダー対応を主力にしています。社名は株式会社アストのままで、アストホームは住宅ブランド・屋号として運用されています。
グループは公式に全6社の企業グループと説明され、三愛建物株式会社・株式会社福岡福祉会などの社名が公表されていますが、持株比率・親会社・ホールディングス有無は未公表で、本記事では株式会社アスト本体(アストホームブランド)を採点対象としグループ全体実績は自社加点に流用しない方針で整理しています。全国に複数存在する「アスト」「アストホーム」の名称使用法人とは法人番号 9290001006075 で完全別法人として扱います。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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- 65〜80万円/坪
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- 対応エリア
- 山口県・福岡県・佐賀県
- 坪単価
- 60〜87.8万円/坪
会社データ評価
総合4.4/5昭和建設
- 対応エリア
- 福岡県・佐賀県・熊本県・大分県
- 坪単価
- 55.2〜60.3万円/坪
会社データ評価
総合4.3/5
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出典と日付
情報の確度中データ取り込み日
公開情報のうち 7 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。
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