この会社が向いている条件
- 京都府・大阪府・兵庫県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価65〜90万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 二世帯・狭小住宅を検討している
株式会社ATTIC
設計事務所ATTIC Co., Ltd.
京都府長岡京市を拠点に、規格や商品を置かない完全自由設計の注文住宅を手がける設計施工会社です。代表の一級建築士がヒアリングから設計、現場監理まで一貫して担い、年間の設計を少数に絞る体制で家づくりを進めます。
- 対応エリア京都府・大阪府・兵庫県
- 坪単価の目安65〜90万円/坪
- 断熱公表データなし
- 耐震公表データなし
- 保証初期保証 10年
- 構造木造・鉄筋コンクリート造
会社データ評価79.2/ 100
- 建物性能3.8/5
- 保証・アフター4.0/5
- 価格・コスト透明性4.3/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 京都府・大阪府・兵庫県以外での建築を検討している
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
79.2/ 100
5段階中4.0建物性能 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
保証・アフター 4.0点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。加点したのは、防水保証 初期10年です。
価格・コスト透明性 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。坪単価は65〜90万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、坪単価レンジ65〜90万円と建物本体価格目安2,000〜3,000万円を公式で明示です。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。会社の設立（創業）は2009年です。加点したのは、施工エリア複数都道府県(京都・大阪・兵庫の設計実例)です。
企業信頼性 3.8点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。上場区分は「非上場 ／ 独立系」です。
商品ラインナップ 4.0点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。構造は木造・鉄筋コンクリート造です。取り扱う住宅のタイプとして二世帯・狭小住宅を公表しています。加点したのは、在来木造・2×4・RC・混構造の複数構造工法対応です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計対応です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。3都道府県（京都府・大阪府・兵庫県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア79.2点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
65〜90万円/坪
公式の実例レンジ：65〜90万円/坪
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
坪単価の実例幅65〜90万円/坪
公式FAQに掲載された実例ベースの幅。費用ページの中心目安は65〜75万円/坪です。
建物工事費の目安2,000〜3,000万円
公式コストページの建物工事費目安。設計費7%・監理費3%は別枠として明記されています。
設計費・監理費設計7% ／ 監理3%
工事金額に対する割合で公開。総額検討のうえで把握しておきたい費用です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
気密（C値）
公表データなし
耐震
公表データなし
保証
初期保証 10年
- UA VALUE
- 案件別仕様提案ごとに断熱性能を設計
- C VALUE
- 案件別気密測定の運用は提案段階で確認
- SEISMIC
- 案件別応急建物診断士登録の代表が構造設計
- STRUCTURE
- 4工法案件ごとに最適な構造を選定
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 設計事務所
- 対応エリア
- 京都府・大阪府・兵庫県
- 本社所在地
- 京都府
- 構造
- 木造・鉄筋コンクリート造
- 対応する家タイプ
- 二世帯・狭小住宅
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：長岡京市から20km圏 ／ 京都・大阪・兵庫に実例 長岡京市20km圏 直接監理の推奨範囲
商品
ATTICの注文住宅
実例 65〜90万円/坪 ／ 公式FAQ
規格や商品を置かず、工法と素材まで自由に提案する主力の完全自由設計。一級建築士がヒアリングから監理まで一貫して担う進め方です。
構造を選べる設計
構造により仕様・費用が変動
在来木造、2×4、RC、混構造などに対応し、案件ごとに構造を選定します。狭小地や変形地、二世帯にも柔軟に対応できる設計思想です。
店舗・改築・リフォーム
案件ごとに見積もり
戸建ての設計施工に加え、店舗設計、改築、耐震リフォーム、条件付きのマンションリノベーションにも対応する周辺領域です。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 瑕疵担保10年 ／ 地盤保証新築全物件に10年の瑕疵担保責任保険、建築士賠償責任保険、地盤保証が付帯します。防水も初期10年の運用です。設計から監理まで一貫して担う体制が、施工段階の品質確認を支えます。
- PERIODIC INSPECTION
- 5回の段階点検1か月、1年、2年、5年、10年の5回で定期点検を実施します。完成後の暮らしを重視する姿勢と整合する運用で、入居後も快適に過ごしているという施主の声があります。
- 0年HANDOVER引渡し
- 1か月CHECK初回点検
- 1〜2年CHECK定期点検
- 5年CHECK定期点検
- 10年WARRANTY瑕疵担保保証満了 ／ 点検
会社情報
- 正式社名
- 株式会社ATTIC
- 設立
- 2009年
- 本社
- 京都府長岡京市
- 代表者
- 代表取締役 辻井 淳也 ／ 一級建築士
- 資本金
- 500万円
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 対応エリア
- 長岡京市から20km圏 ／ 京都・大阪・兵庫に実例
- 主要構造
- 在来木造 ／ 2×4 ／ RC ／ 混構造
- 主要事業
- 注文住宅の設計施工、店舗、改築・耐震リフォーム
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 代表の一級建築士がヒアリング、設計、現場監理まで一貫して担う体制
- 規格や商品を置かず、工法から素材まで生活と予算に合わせて自由に提案
- 坪単価の実例幅65〜90万円と設計費7%・監理費3%を公式で開示し費用前提が分かりやすい
- 土地探し、金融機関同行を含む資金計画、インテリア提案まで支援
- 狭小地、変形地、二世帯、平屋など敷地条件に応じた柔軟な対応
- 新築全物件に10年の瑕疵担保責任保険、建築士賠償責任保険、地盤保証が付帯
検討時の論点
- UA値、C値、耐震等級、ZEH率など全棟一律の性能数値が公開されておらず数値比較には情報が不足
- 年間の設計を10件に絞るため、タイミングによっては相談待ちが生じる可能性
- 計画と打ち合わせに時間をかける方針で、規格住宅型よりスピードは出にくい
- 直接監理の推奨範囲は長岡京市から20km圏で、遠方は公式でも推奨されていない
- 保証は10年の瑕疵担保が中心で、延長型の長期保証や設備保証年数は公式に明示なし
- 標準仕様パッケージがないため、仕様、予算、保証範囲を契約前に書面で明文化する必要
総評
株式会社ATTICは2009年設立、京都府長岡京市を拠点とする独立系の設計施工会社です。代表の辻井淳也氏が一級建築士として、ヒアリング、設計、現場監理までを一貫して担う体制をとります。設計事務所、ハウスメーカー、工務店での経験を背景に、規格や商品を置かない完全自由設計の家づくりを主軸としています。
事業の中心は戸建て注文住宅で、店舗の設計施工、改築や耐震リフォーム、条件付きのマンションリノベーションにも対応します。年間の設計を10件に絞り、土地探しや資金計画の相談まで含めて少数の施主と向き合うスタイルが特徴です。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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- 対応エリア
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- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
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- 対応エリア
- 秋田県・愛媛県
- 坪単価
- 80.4〜91.4万円/坪
会社データ評価
総合4.4/5グランハウス一級建築士事務所
- 対応エリア
- 岐阜県・愛知県・三重県・大阪府
- 坪単価
- 54.4〜74.1万円/坪
会社データ評価
総合4.3/5
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出典と日付
情報の確度中データ取り込み日
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