この会社が向いている条件
- 愛知県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価52〜74万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 平屋・二世帯・狭小住宅・ガレージハウスを検討している
有限会社ベーストラスト
工務店Base Trust
愛知県日進市を拠点に、自社設計と自社施工による自由設計の注文住宅を手がける地域工務店です。提案スピードと提案力、コストのバランスを掲げ、狭小地や変形地、高低差のある敷地への対応を打ち出しています。
- 対応エリア愛知県
- 坪単価の目安52〜74万円/坪
- 断熱UA値 0.6
- 耐震耐震等級 3
- 保証最長10年の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
- 構造木造
会社データ評価79.9/ 100
- 建物性能4.3/5
- 保証・アフター4.0/5
- 価格・コスト透明性4.0/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高時点向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 愛知県以外での建築を検討している
- 初期保証の年数を確認したい（最長10年の記載あり）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
79.9/ 100
5段階中4.0- 建物性能4.3/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ SUUMO、タウンライフ、HOME4Uの住宅ポータルにUA値0.6以下の掲載がありHEAT20 G1相当として＋0.3、耐震等級3を設計基準とするポータル掲載で＋0.3を採用。C値の公表値、全棟気密測定の運用、ZEH対応率、長期優良住宅の標準対応は公表項目で確認できず加点なしです。
- 保証・アフター4.0/5
重み 0.18
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ SUUMOとタウンライフ掲載の防水保証10年以上で＋0.2を採用。構造躯体の初期保証は10年で品確法の範囲のため起点維持、公式の長期保証表記は対象部位と延長条件が公開情報で確認できず加点には用いていません。シロアリ保証、24時間サポート、10年より先の長期点検運用は公表項目になく加点なしです。
- 価格・コスト透明性4.0/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ SUUMOとHOME4Uにポータル参考坪単価の掲載があり＋0.2を採用。坪単価レンジの公式サイトでの明示、標準仕様の詳細開示、補助金や税制優遇のガイドは公開ページで確認できず該当加点なしです。商品が自由設計とWB HOUSE仕様の構成で複数価格帯のラインとまでは確認できないため、その加点も用いていません。
- 施工実績3.8/5
重み 0.12
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 住宅ポータル掲載の施工実績は1年で12棟で、年間着工100棟以上の基準に届かず加点なし。累計着工棟数は公表項目になく、第三者検査の標準導入も確認できません。施工エリアは愛知県の1県のため施工エリア複数都道府県の加点にも該当せず起点維持です。
- 企業信頼性3.8/5
重み 0.10
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 2001年設立で設立30年以上の基準に届かず、資本金500万円も1億円以上の基準に届かないため加点なし。建設業許可は愛知県知事許可で国土交通大臣許可の加点には該当せず、上場区分は非上場で上場加点はありません。住宅瑕疵担保責任保険は法定義務のため起点維持です。
- 商品ラインナップ3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 商品は自社設計のフルオーダー住宅とWB HOUSE仕様の構成で、商品シリーズ3種類以上の基準には届かず加点なし。規格住宅は確認できず規格住宅と自由設計の両方提供にも該当せず、構造は木造のみで複数構造工法対応、平屋専用商品の加点もありません。
- デザイン・建築自由度4.3/5
重み 0.08
起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 公式とポータルでフルオーダーの完全自由設計を訴求しており＋0.4、公式の建築実例に平屋やガレージハウス、二世帯住宅、吹き抜けや2階リビングなど外観デザインバリエーション豊富として＋0.2を採用。グッドデザイン賞やハウス・オブ・ザ・イヤーの受賞は確認できず加点なしです。
- 対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応エリアは愛知県の1県で、対応都道府県5以上の加点基準に届きません。常設のショールームは街かどモデルなどが中心で、ショールーム10拠点以上の基準にも届かないため起点維持です。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。
採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。
総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。
総合スコア 79.9 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.35×0.20 + 3.95×0.18 + 3.95×0.20 + 3.75×0.12 + 3.75×0.10 + 3.75×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 79.9
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
52〜74万円/坪
ポータル参考坪単価 52〜74万円/坪
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
参考坪単価52〜74万円/坪
SUUMO掲載の参考坪単価です。プランや土地条件、仕様によって金額の幅が変わります。
公式プラン例1,580〜1,680万円
公式間取り集の27坪台から28坪台、税抜の参考本体工事価格です。総額とは別の本体工事価格になります。
中心の価格帯65〜70万円/坪
HOME4U掲載の参考平均です。自由設計で仕様を追加すると上振れしやすい点を前提に見ておくのが現実的です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.6 W/㎡K
気密（C値）
情報なし
耐震
耐震等級 3
保証
最長10年の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
- UA VALUE
- 0.6HEAT20 G1相当としてポータルに掲載
- SEISMIC GRADE
- 等級3耐震等級3を設計基準とポータルに掲載
- STRUCTURE CALC
- 全棟実施許容応力度計算を全棟実施とポータルに掲載
- STRUCTURE
- 木造軸組木造軸組工法 ／ ベタ基礎の採用記載あり
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 愛知県
- 本社所在地
- 愛知県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 平屋・二世帯・狭小住宅・ガレージハウス
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 最長10年の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
公開情報の対応エリア表記：愛知県 ／ 一部対象外のエリアあり 愛知県 愛知県内を主軸とする対応
商品
自社設計・自社施工 唯一無二のフルオーダーの家
ポータル参考坪単価 52〜74万円/坪
建築設計事務所として、希望予算に合わせてデザインや住宅品質、コストを調整する自由設計型の注文住宅です。間取りや外観を自由に決めたい層に向けた主力商品で、狭小地や変形地、高低差のある敷地への対応も訴求しています。
深呼吸したくなる家 WB HOUSE
商品別の価格は公式サイト非掲載
壁の中の通気層と透湿の機能を活かし、湿気やにおい、化学物質がこもりにくい住環境を訴求する仕様です。換気や湿気、空気環境への対策を重視する層に向けた選択肢として用意されています。
平屋・ガレージハウスの設計事例
自由設計の中で個別に設計
公式の建築実例には、平屋やロフトのある平屋のガレージハウス、二世帯住宅、吹き抜けや2階リビングの住まいなど、暮らし方に応じた設計事例が掲載されています。フルオーダーの中で実現できる設計の幅を示す事例群です。
保証・アフター
- STRUCTURE WARRANTY
- 建物保証 最長10年 ／ 地盤保証 20年住宅ポータルでは建物保証が最長10年、地盤保証が20年と掲載されています。瑕疵担保責任保険には延長のオプションがある旨も示されています。公式サイトには長期保証を掲げる表記がありますが、対象部位や延長の条件は公開情報だけでは把握しきれないため、保証書面で範囲と更新条件を確認するのが前提です。
- INSPECTION
- 1年・2年・5年・10年の点検住宅ポータルでは、引渡し後の定期点検として1年、2年、5年、10年の点検スケジュールが掲載されています。10年より先の点検の運用や、シロアリ保証や設備保証の年数、24時間の窓口の有無は公表項目に含まれていないため、相談時に確認するのが前提となります。
- 0年HANDOVER引渡し
- 10年STRUCTURE建物保証の節目
- 20年GROUND地盤保証の年数
会社情報
- 正式社名
- 有限会社ベーストラスト
- 設立
- 2001年6月
- 本社所在地
- 愛知県日進市梅森町
- 代表者
- 代表取締役 高橋 明輝男
- 資本金
- 500万円 ／ 住宅ポータルと建設マップ掲載
- 従業員数
- 10名 ／ 住宅ポータル掲載値
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系の地域工務店
- 事業エリア
- 愛知県 ／ 一部対象外のエリアあり
- 主要構造
- 木造軸組工法 ／ 自由設計
- 主要事業
- 自社設計・自社施工の注文住宅と不動産事業
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 自社設計と自社施工による一貫体制で、希望予算に合わせた自由設計のフルオーダー住宅を手がけている
- 狭小地や変形地、高低差のある敷地への対応を訴求し、難しい条件の土地でも相談しやすい
- 住宅ポータルでUA値0.6以下、耐震等級3を設計基準、許容応力度計算を全棟実施という性能の掲載がある
- 土地探しや資金計画から相談できるワンストップの体制で、初めての家づくり検討者の入口になりやすい
- 公式の建築実例に平屋やガレージハウス、二世帯住宅など多様な設計事例が掲載されている
- 2001年設立の地域工務店として、愛知県内で家づくりを続けてきた沿革を持つ
検討時の論点
- C値や全棟気密測定の運用、断熱材やサッシの詳細仕様が公表項目になく、性能値の個別確認が前提となる
- 商品別の坪単価や標準仕様の詳細表が公式に体系開示されておらず、見積もり依頼が前提となる
- 自由設計のため選ぶ仕様によって当初予算より金額が上がる場合があり、標準とオプションの境界確認が必要
- 施工エリアは愛知県内が中心で、建築予定地が対応範囲かを最初に確認する必要がある
- 公式の長期保証の表記と住宅ポータルの保証年数に差があり、保証書面で対象と条件を確認するのが前提となる
総評
有限会社ベーストラストは、愛知県日進市梅森町を拠点に、自社設計と自社施工による自由設計の注文住宅を手がける地域工務店です。提案スピードと提案力、コストの3つを掲げ、家づくりの全工程に向き合う姿勢を打ち出しています。建築設計事務所として希望予算に合わせてデザインや住宅品質、コストを調整するフルオーダーの家づくりを軸に、愛知県内で住まいを提供してきた工務店です。
事業内容には注文住宅のほか、建築設計と工事監理、外構、土木建築、土地開発造成、不動産売買や仲介が含まれ、土地探しと資金計画から相談できるワンストップの体制が特徴です。なお家づくりの会社として公式サイトや法人番号公表サイトで確認できた法人は有限会社ベーストラストで、商号が似た別法人とは法人番号で区別されます。独立系の地域工務店であり、特定の親会社やフランチャイズ本部に属する会社ではありません。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：アキュラホーム
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と確認日
情報の確度高時点
公開情報のうち 11 / 13 項目を 確認できています。未確認：cValue・insulationGrade
- 有限会社ベーストラストの掲載ページ
- https://iebase.jp/company/base-trust.html（新しいタブで開きます）確認日：
このページは、下記の公開ページを確認日時点で参照して作成しています。
次のアクション
気になる会社は比較リストにまとめて、条件や公開情報を並べて確認できます。
連絡先は、相談で選んだ会社にだけ共有されます。