メインコンテンツへスキップ
イエベース住宅会社比較カルテ
比較表を保存

株式会社ベツダイ

情報なしBETSUDAI Inc.

大分・福岡を主軸に、住宅・分譲・土地・中古仲介・リフォーム・賃貸管理まで住まい関連サービスを横断する総合不動産住宅会社です。ZERO-CUBEを中心とした規格・セミオーダー住宅を、2×6工法と全棟構造計算で展開しています。

  • 対応エリア福岡県・大分県
  • 坪単価の目安59.7〜80万円/坪
  • 断熱断熱等性能等級 5／UA値 0.42
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証最長60年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
  • 構造情報なし
株式会社ベツダイに相談する

会社データ評価94.6/ 100

  • 建物性能5.0/5
  • 保証・アフター4.8/5
  • 価格・コスト透明性5.0/5
  • 施工実績4.2/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 福岡県・大分県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価59.7〜80万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.42 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）

向きにくい条件

  • 福岡県・大分県以外での建築を検討している
  • 初期保証の年数を確認したい（最長60年の記載あり）
  • 間取りを自由に決めたい（規格・セミオーダー中心の記載）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

94.6/ 100

5段階中4.7
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能5.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.25(上限) ／ ZERO-CUBE VALUEのUA値0.42(HEAT20 G2 ／ 0.46以下)＋0.5、C値0.5(0.5以下)＋0.5、全棟構造計算による耐震等級3標準仕様＋0.3で合計1.3が軸内上限1.25に到達。ZEH対応率は2024年度ZEHシリーズ11%で50%未満のため加点なし。長期優良住宅は選択仕様のため標準対応加点は見送り、起点維持。

  • 保証・アフター4.8/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点1.10 ／ 建物初期保証20年(初期20年以上)＋0.3、最大60年(最長60年以上)＋0.3、しろあり保証10年以上(加入時)＋0.2、6か月〜10年の無償点検運用(長期定期点検制度)＋0.3を採用。防水保証の年数と24時間サポート体制は公表項目で確認に至らず起点維持。

  • 価格・コスト透明性5.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.25(上限) ／ ZERO-CUBEの本体価格と延床坪数を公式明示し坪単価を導ける(坪単価＋本体価格目安明示)＋0.5、STANDARD ／ VALUEの標準仕様詳細を公式明示＋0.3、SUUMO等の外部ポータル参考値あり＋0.2、ローコストからミドルの複数価格帯ラインナップ＋0.3で合計1.3が軸内上限1.25に到達。

  • 施工実績4.2/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 2024年度の年間総建築数173件(年間100棟以上)＋0.2、住宅事業エリアが大分・福岡の複数都道府県＋0.2を採用。累計着工棟数・年間引渡戸数・第三者検査の標準導入は公表項目で確認に至らず起点維持。

  • 企業信頼性4.5/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 創立1963年で設立50年以上＋0.4、資本金1億円で1億円以上＋0.2、特定建設業 国土交通大臣許可＋0.2を採用。自社は非上場で独立系のため上場加点なし。ISO9001 ／ ISO14001は公表項目で確認に至らず起点維持。

  • 商品ラインナップ4.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ ZERO-CUBE系・HIRAYA・ガレージ・アウトドアなど商品シリーズ5種類以上＋0.5、規格住宅(ZERO-CUBE)と自由設計(注文住宅ARCHITECT)の両方提供＋0.3、平屋専用カテゴリHIRAYAあり＋0.2を採用。主要構造が2×6工法のため複数構造工法の加点なし。

  • デザイン・建築自由度5.0/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点1.20 ／ 注文住宅ARCHITECTによる自由設計対応＋0.4、2014年度グッドデザイン賞受賞歴(事業主体名 株式会社ベツダイ)＋0.4、FREAK’S STORE ／ SOU·SOU ／ GORDON MILLER等のデザイナーコラボブランド＋0.2、ライフスタイル別ラインによる外観バリエーション豊富＋0.2を採用。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし。住宅事業の主軸は大分・福岡で、対応都道府県5以上の加点基準に届かず起点維持。大分のモデルハウスは3件で、ショールーム10拠点以上の加点基準にも届かないため起点維持。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 94.6 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (5.00×0.20 + 4.85×0.18 + 5.00×0.20 + 4.15×0.12 + 4.55×0.10 + 4.75×0.06 + 4.95×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 94.6

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

59.7〜80万円/坪

本体価格ベースの坪換算レンジ：約60〜80万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • ZERO-CUBE1,780万円〜

    公式本体価格。税込1,958万円から、延床29.80坪で坪換算は税別約59.7万円/坪のプラン例です。

  • ZERO-CUBE MALIBU2,360万円

    公式本体価格。税込2,596万円、延床29.80坪で坪換算は税別約79.2万円/坪です。

  • 建築事例 ／ SUUMO坪60万円台

    外部ポータルの建築事例参考値。公式採用値ではなく、検討時の目安として確認できる情報です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.42 W/㎡K

    断熱等性能等級 5

  • 気密（C値）

    0.5 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    最長60年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中

UA VALUE
0.42VALUE仕様 ／ STANDARDは0.58
C VALUE
0.5施工事例での測定実績 ／ STANDARDは0.8
SEISMIC
3全棟構造計算 ／ 許容応力度計算を公式訴求
INSULATION
5–6VALUE仕様で断熱等級6 ／ 一次エネ等級6

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
福岡県・大分県
本社所在地
大分県
構造
情報なし
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
規格・セミオーダー中心
保証
最長60年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中

公開情報の対応エリア表記：大分・福岡を主軸

商品

  • ZERO-CUBE

    本体価格 1,780万円〜 ／ 税込1,958万円〜

    指定サイズ内で間取りを変更できるセミオーダー住宅。2×6工法をベースに、STANDARDとVALUEの性能を選択でき、長期優良住宅仕様やGX志向型住宅仕様も選べます。

  • ZERO-CUBE MALIBU

    本体価格 2,360万円 ／ 税込2,596万円

    西海岸の風を感じる開放的なデザイン。レッドシダーのウッドデッキなどリゾート感のある内外装が特徴で、延床98.53㎡のプラン例があります。

  • ZERO-CUBE FREAK’S

    本体価格 2,230万円 ／ 税込2,453万円

    FREAK’S STOREとのコラボデザイン要素をZERO-CUBEに融合した家。カルチャー色のあるデザインを求める層に向く、ZERO-CUBEベースの規格住宅です。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
建物20年初期保証 ／ 最大60年通常10年を20年に延長した建物初期保証を標準採用し、条件を満たすと最大60年まで延長できます。地盤保証は初期最長20年で保証額上限5,000万円です。
INSPECTION & EQUIPMENT
無償点検 ／ 設備10年保証6か月・1年・2年・5年・10年の無償点検を実施します。しろあり保証は5年で加入により最長20年、住宅設備は住設あんしんサポート加入で10年間保証します。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 6ヶ月〜10年INSPECTION無償定期点検
  3. 20年INITIAL建物初期保証 ／ 地盤保証
  4. 60年MAX条件達成で最大延長

会社情報

正式社名
株式会社ベツダイ
創立
1963年
本社
大分県大分市
代表者
代表取締役社長 矢邉 弘
資本金
1億円
従業員数
216名
上場区分
非上場 ／ 独立系
対応エリア
大分・福岡を主軸
主要構造
2×6工法
主要事業
住宅・規格住宅・分譲・売買仲介・賃貸管理・リフォーム・マンション

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 代表商品ZERO-CUBEの本体価格が1,780万円からと公式明示され、規格住宅として予算計画を立てやすい
  • ZERO-CUBEでUA値・C値・断熱等級・耐震等級を数値で公式掲載し、性能を比較しやすい
  • 2×6工法、全棟構造計算、許容応力度計算、耐震等級3を公式の構造ページで訴求
  • 建物20年初期保証、地盤保証最長20年、設備10年、条件達成で最大60年の延長保証
  • HIRAYA、ガレージハウス、アウトドアリビングなどライフスタイル別の商品カテゴリが多い
  • 住宅から土地・中古仲介・賃貸管理・リフォームまで扱う地域密着の総合不動産住宅会社

検討時の論点

  • ZERO-CUBE以外は個別のUA値・C値・価格が非掲載のものが多く、検討商品ごとの確認が必要
  • セミオーダーは指定サイズ内の間取り変更が基本で、完全自由設計とは変更可能範囲が異なる
  • 本体価格に外構・付帯工事・地盤改良・諸費用・オプションが含まれるかは見積書での確認が前提
  • 住宅事業は大分・福岡を主軸とする地域企業で、全国一律仕様・全国直営対応ではない
  • BETSUDAI Inc.TOKYO ／ LIFE LABEL ／ Dolive の全国FC展開は本体施工とは分けて確認

総評

株式会社ベツダイは1963年創立、大分市に本社を置く総合不動産住宅会社です。住宅建築・規格住宅・分譲住宅・売買仲介・賃貸管理・リフォーム・マンション開発まで住まい関連サービスを横断し、住宅事業はBETSUDAI HOMEブランドとして大分・福岡を主軸に展開しています。ZERO-CUBEを核とした規格・セミオーダー住宅を2×6工法で提供し、全棟構造計算と耐震等級3を公式に訴求しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

類似の会社

  • タマホーム

    対応エリア
    全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
    坪単価
    46.7〜87.3万円/坪

    会社データ評価

    総合4.8/5

  • アイフルホーム

    対応エリア
    全国（公開情報の記載：沖縄県）
    坪単価
    情報なし

    会社データ評価

    総合4.7/5

  • アエラホーム

    対応エリア
    情報なし
    坪単価
    63.5〜97.5万円/坪

    会社データ評価

    総合4.5/5

公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。

出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・structures・houseTypes

株式会社ベツダイの掲載ページ
https://iebase.jp/company/betsudai.html（新しいタブで開きます）確認日：

このページは、下記の公開ページを確認日時点で参照して作成しています。

掲載内容の訂正を依頼する

次のアクション

気になる会社は比較リストにまとめて、条件や公開情報を並べて確認できます。

株式会社ベツダイに相談する

連絡先は、相談で選んだ会社にだけ共有されます。