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イエベース住宅会社比較カルテ
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株式会社ビ・ハウス

工務店biHOUSE Co., Ltd.

大阪府豊中市を本社に北摂エリアで完全注文住宅を手がける地域工務店です。国産ヒノキ4寸柱、UA値0.46以下、全棟C値実測、本社から車で30分圏内の自社設計・自社施工・自社アフターを軸に運営しています。

  • 対応エリア大阪府
  • 坪単価の目安70〜90万円/坪
  • 断熱UA値 0.46
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
株式会社ビ・ハウスに相談する

会社データ評価88.6/ 100

  • 建物性能5.0/5
  • 保証・アフター4.2/5
  • 価格・コスト透明性5.0/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 大阪府での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価70〜90万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 狭小住宅を検討している

向きにくい条件

  • 大阪府以外での建築を検討している
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

88.6/ 100

5段階中4.4
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能5.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.25（軸内上限）／ UA値0.46以下（HEAT20 G2）＋0.5、C値0.5以下（全棟実測で平均0.4〜1.0、最良ライン0.4で該当）＋0.5、耐震等級3標準仕様＋0.3、長期優良住宅標準対応＋0.3を採用候補とし、軸内合計加点を上限1.25でキャップ。劣化対策等級3とZEH対応率の上位水準は加点条件未確認のため起点維持。

  • 保証・アフター4.2/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 防水保証 初期10年＋0.2、シロアリ保証 10年（城東テクノ基礎パッキン採用条件で10年累計1,000万円）＋0.2を採用。構造躯体保証は初期10年・最長延長は公式で明示の確認に至らず加点なし。24時間365日窓口の明記は公式で未確認で起点維持。定期点検は10年までの運用で、長期定期点検制度の50年・60年運用には届かず加点見送り。

  • 価格・コスト透明性5.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.25（軸内上限）／ 坪単価85万円〜＋本体価格目安（35坪本体換算2,975万円〜）の両方を公式FAQで明示＋0.5、標準仕様の詳細を公式 performance/qa で明示＋0.3、外部ポータル参考値70〜90万円/坪あり＋0.2、複数価格帯ラインナップ（注文 ／ 自由設計分譲 ／ リフォーム）＋0.3を採用候補とし、軸内合計加点を上限1.25でキャップ。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ JIO住宅瑕疵保険による第三者検査の標準導入＋0.3を採用。累計施工棟数3,003棟は10,000棟以上の加点基準に届かず加点なし。年間着工棟数は非公開で起点維持。施工エリアは大阪府北摂中心の1県運営のため複数都道府県加点なし。

  • 企業信頼性4.0/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 設立30年以上（1991年5月設立）＋0.2を採用。資本金3,000万円は1億円以上の加点基準に届かず加点なし。非上場で上場加点なし。建設業許可は大阪府知事（般-4）第86310号で国土交通大臣許可ではなく加点なし。ISO9001 ／ ISO14001は公式で未確認で起点維持。

  • 商品ラインナップ4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 商品シリーズ3種類以上（完全注文住宅 ／ サイプレスシリーズ自由設計分譲 ／ リフォーム・耐震補強）＋0.3を採用。規格住宅と自由設計の両方提供は完全注文の自由設計が主軸で規格住宅商品は確認できず加点なし。複数構造工法は木造軸組のみで加点なし。平屋専用商品は未確認で起点維持。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 完全自由設計対応（1mm単位の設計調整、一級建築士事務所 大阪府知事（ヘ）第17075号）＋0.4を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー受賞歴は公式で確認できず加点なし。LIXILメンバーズコンテスト 空間デザイン賞2023・2024、グッドリビング賞2025 は加点項目の対象外賞のため、本軸では加点に含めず本文記述で参照する扱い。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応都道府県は大阪府北摂中心の1県運営で5以上の加点基準に届かず加点なし。ショールームは1拠点（街角モデルハウス ／ リアルサイズモデルハウス）で10拠点以上の加点基準に届かず加点なし。本社から車で30分圏内に施工エリアを絞った地域密着運営の方針で起点維持となります。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 88.6 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (5.00×0.20 + 4.15×0.18 + 5.00×0.20 + 4.05×0.12 + 3.95×0.10 + 4.05×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 88.6

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

70〜90万円/坪

公式FAQ標準仕様：85万円/坪〜

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 完全注文住宅 標準仕様85万円/坪〜

    公式FAQ記載値。建物形状・建材・設備・性能基準により変動します。35坪本体換算で2,975万円からの目安です。

  • 外部ポータル参考値70〜90万円/坪

    関西エリアの住宅情報ポータルでの参考レンジ。公式採用値ではなく、外部参考値として整理しています。

  • 自由設計分譲 物件本体2,790万〜7,770万円

    サイプレスシリーズ掲載物件の本体価格レンジ。土地のみ・戸建が混在するため、商品単位の坪単価ではありません。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.46 W/㎡K

  • 気密（C値）

    0.4 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 10年

UA VALUE
0.46HEAT20 G2相当 ／ 公式性能ページ記載値
C VALUE
0.4–1.0完成後測定 ／ 条件次第で0.2実績の記載
SEISMIC
32倍耐震追求 ／ 階数・間取りで個別確認
INSULATION
G2長期優良住宅標準 ／ 吹付断熱壁10cm以上

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
大阪府
本社所在地
大阪府
構造
木造
対応する家タイプ
狭小住宅
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：大阪府北摂中心 ／ 本社30分圏内 北摂30分圏 豊中・箕面・池田・吹田

商品

  • 完全注文住宅 ／ 国産ヒノキ構造・パッシブデザイン

    坪単価85万円〜 ／ 公式FAQ標準仕様

    採光・通風・デザイン・性能を一体で設計する自由設計の主力商品。国産ヒノキ4寸柱、UA値0.46以下、HEAT20 G2相当を標準仕様としています。

  • 自由設計の新築分譲 ／ サイプレスシリーズ

    物件本体 2,790万〜7,770万円 ／ 物件別

    サイプレス牧落Ⅱ、上野東Ⅷ・Ⅺ、南桜塚Ⅲなど豊中・箕面の自社分譲地。土地・建物を一体で打合せできる自由設計分譲です。

  • 建て替え・リフォーム・リノベーション

    工事内容により個別見積り

    既存住宅の建て替え、大型改装、耐震補強に対応する補助商品。狭小地・変形地・連棟切り離し・高低差敷地の対応実績が公式FAQに記載されています。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造10年 ／ 地盤20年構造耐力上主要な部分・雨水侵入部分はJIO住宅瑕疵保険により初期10年保証で運用します。地盤保証は20年・総額1,000万円までの記述があります。
PERIODIC INSPECTION
6か月 ／ 1年 ／ 2年 ／ 5年 ／ 10年点検引渡し後の節目で定期点検を実施。本社から車で30分圏内に施工エリアを絞ることで近距離アフターを訴求しています。24時間365日窓口は公式で明示の確認に至らず、契約店舗での運用確認が前提です。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 6か月〜2年INSPECTION定期点検
  3. 5年TERMITEシロアリ保証 ／ 条件で10年
  4. 10年STRUCTURE構造・防水 初期保証満了
  5. 20年GROUND地盤保証 ／ 総額1,000万円

会社情報

正式社名
株式会社ビ・ハウス
設立
1991年5月
本社
大阪府豊中市上野西1丁目1番28号
代表者
代表取締役 菅原 宣明
資本金
3,000万円
従業員数
18名 ／ 単体
上場区分
非上場 ／ 独立系
対応エリア
大阪府北摂中心 ／ 本社30分圏内
主要構造
木造軸組工法 ／ 国産ヒノキ4寸柱
主要事業
完全注文住宅、自由設計分譲、リフォーム、耐震補強、不動産仲介
累計施工棟数
3,003棟 ／ 公式記載値

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 1991年5月設立、累計施工棟数3,003棟 ／ 公式記載値で北摂密着の運営継続
  • 標準仕様UA値0.46以下、HEAT20 G2相当、長期優良住宅標準で高断熱訴求が明確
  • 完成後の全棟C値実測 ／ 平均0.4〜1.0、条件次第で0.2実績の記載
  • 国産ヒノキ4寸柱、タイガーEXハイパー耐力壁、剛床工法、耐震等級3基準で2倍耐震訴求
  • 本社から車で30分圏内に施工エリアを絞り、自社設計・自社施工・自社アフターを一体運営
  • 不動産部門による土地探し・売却・資金計画ワンストップ支援、ZEHビルダー5つ星評価
  • LIXILメンバーズコンテスト 空間デザイン賞2023・2024、グッドリビング賞2025 の受賞歴

検討時の論点

  • 坪単価85万円からのハイブランド寄りミドル〜ハイ帯で、ローコスト帯志向の場合は総額内訳の確認が前提
  • 地盤改良・仕様変更・外壁・床材・造作家具のグレードアップは追加費用となる場合があり、標準範囲と差額確認が必要
  • 施工エリアは本社から車で30分圏内が基本で、北摂外や遠方では対応可否を早めに確認
  • 非上場・中小地域工務店で、売上高・営業利益等の財務諸表は公式・Gビズインフォ上で直近3期非公開
  • 構造保証は初期10年・最長延長制度は公式で明示の確認に至らず、24時間365日窓口・設備保証年数も契約店舗確認が前提
  • Google Mapsの直接確認・口コミ本文・評価分布は未取得で、第三者サイト経由のスナップショット参照に留まる

総評

株式会社ビ・ハウスは1991年5月設立、大阪府豊中市を本社に北摂エリアで完全注文住宅・自由設計分譲・リフォーム・不動産仲介を展開する地域工務店です。国産ヒノキ4寸柱、HEAT20 G2相当の高断熱、全棟C値実測、本社から車で30分圏内に絞った自社設計・自社施工・自社アフター体制を運営の軸に据えています。法人番号2120901025354で、全国の同名「ビハウス」「Bee House」関連法人とは別法人です。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 12 / 13 項目を 確認できています。未確認：insulationGrade

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