この会社が向いている条件
- 滋賀県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価41.3〜67.8万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 平屋を検討している
株式会社びわこホーム ／ びわこホーム株式会社
ハウスメーカーBiwako Home Co., Ltd.
滋賀県甲賀市水口町に本社を構え、甲賀市・湖南市・東近江市・蒲生郡・近江八幡市周辺の南部エリアを中心に、注文住宅・不動産・リフォームのワンストップ提案を行う地域密着型のハウスメーカーです。
- 対応エリア滋賀県
- 坪単価の目安41.3〜67.8万円/坪
- 断熱公表データなし
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年 ／ 最長25年の記載あり・延長条件の記載あり
- 構造木造
会社データ評価84.5/ 100
- 建物性能4.0/5
- 保証・アフター3.8/5
- 価格・コスト透明性5.0/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 滋賀県以外での建築を検討している
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
- 間取りを自由に決めたい（規格・セミオーダー中心の記載）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
84.5/ 100
5段階中4.2建物性能 4.0点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、長期優良住宅標準対応(公式コンセプトページで全棟標準仕様と明示)です。
保証・アフター 3.8点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。延長した場合の最長保証は25年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。
価格・コスト透明性 5.0点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。坪単価は41.3〜67.8万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、坪単価＋建物本体価格目安明示(Omoitasu公式税込標準プラン価格1,364万〜2,106.5万円、坪単価41.3〜67.8万円換算、匠人公式プラン例1,940万〜2,450万円)、標準仕様の詳細を公式商品ページで明示(匠人標準設備フォームライトSL / LIXIL SAMOS L / Takara standard / Housetec等)、補助金ガイド提供(子育てグリーン住宅支援事業の公式コラム解説)、SUUMO / LIFULL HOME'S公式ハウスメーカーDBにポータル参考値あり、複数価格帯のラインナップ(Omoitasuのローコスト〜ミドル / 匠人のミドル上位 / 2LIFE HOMEの平屋)です。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。会社の設立（創業）は1995年です。加点したのは、第三者検査の標準導入(JIO第三者点検 / 公式不動産サイトに2006年から標準化記載)です。
企業信頼性 4.0点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 親会社・HDなし、グループ関連会社の実績は自社加点に流用しない方針」です。従業員数は41人です。加点したのは、設立30年以上(1995年6月創業)です。
商品ラインナップ 4.8点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして平屋を公表しています。公表データで確認できた項目を加点しています。
デザイン・建築自由度 4.3点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。加点したのは、完全自由設計対応(匠人)、外観デザインバリエーション豊富(OmoitasuのCOOL / NATURAL / JAPANESE / WESTERN 4カテゴリ計28商品で外観・間取りを多数展開)です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（滋賀県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア84.5点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
41.3〜67.8万円/坪
公式本体価格換算の坪単価レンジ：41.3〜67.8万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
Omoitasu 標準価格帯41.3〜67.8万円/坪
公式商品ページの税込標準プラン価格(本体)を坪数で割って算出。BASE ／ LOOK ／ 心音 ／ 箱家 ／ 絆など坪数明示プランから換算したレンジです。
匠人 完全注文住宅1,940〜2,450万円(税込)
公式プラン例の本体価格レンジで、33.69〜42.91坪の3LDK ／ 4LDK ／ 平屋プランを含みます。完全注文設計のため仕様で総額は変動します。
2LIFE HOME ／ 総額見積もり依頼
平屋専門ブランドの公式価格は本体・総額とも非公表で、面積帯と参考間取りの掲載のみです。本体＋付帯＋外構＋諸費用の総額は契約店舗で書面確認が前提となります。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
気密（C値）
公表データなし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年 ／ 最長25年の記載あり・延長条件の記載あり
- LONG LIFE
- 全棟公式コンセプトページに記載 ／ 認定書発行は契約条件で確認
- ZEH
- 標準SII登録の同定 ／ 年度別供給率は公表項目として未整理
- SEISMIC
- 準ずる耐震等級3標準仕様の商品別明示は店舗で確認
- AIRTIGHT
- 参考公式コラムでC値0.5前後を目指す旨を記載
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- ハウスメーカー
- 対応エリア
- 滋賀県
- 本社所在地
- 滋賀県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 平屋
- 設計自由度
- 規格・セミオーダー中心
- 保証
- 初期保証 10年 ／ 最長25年の記載あり・延長条件の記載あり
公開情報の対応エリア表記：滋賀県甲賀市・湖南市・東近江市・蒲生郡・近江八幡市周辺 ／ 展示場5拠点 滋賀県南部5市町 展示場 ／ ショールーム 5拠点
商品
Omoitasu ／ オモイタス
本体公式 1,364万円〜2,106.5万円(税込) ／ 41.3〜67.8万円/坪換算
NATURAL ／ COOL ／ JAPANESE ／ WESTERNの4カテゴリ計28商品で構成されるセミオーダーシリーズ。BASE ／ LOOK ／ Teng ／ cocochi ／ 絆 ／ 極美など、税込標準プラン価格と参考間取りが公式商品ページに掲載されています。
匠人 ／ たくと
公式プラン例 1,940万〜2,450万円(税込) ／ 3LDK ／ 4LDK ／ 平屋
担当設計士と一からつくる完全注文住宅。木造軸組工法、フォームライトSL断熱、LIXIL SAMOS Lサッシ、Takara standard ／ Housetecキッチンなどが公式商品ページの標準設備として明示され、公式プラン例は33.69〜42.91坪で展開されています。
2LIFE HOME ／ 平屋暮らし専門店
公式価格非公表 ／ 2LDK ／ 3LDK ／ 平屋プラン中心
1人暮らし・2人暮らしでも諦めずに建てられる平屋・1.5階建てを軸に、コンパクトな床面積13.02〜28.03坪の参考プランを公式サイトで展開する平屋暮らし専門ブランド。びわこホームグループのびわこテックコーポレーション株式会社 ツーライフホーム事業部による運営です。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造・防水 初期10年 ／ 法定住宅瑕疵担保履行法に基づく構造耐力上主要な部分・雨水浸入を防止する部分の初期10年保証を法定で備えます。1ヶ月 ／ 1年 ／ 5年 ／ 10年点検が公式に運用されます。
- EXTENSION
- 長期25年保証オプション公式保証ページに「通常10年のところオプションで長期25年保障に変更可能」と記載されています。費用条件は契約時の書面確認が前提で、設備保証年数・地盤保証上限・シロアリ保証は公表項目として未整理です。
- 0年HANDOVER引渡し ／ 1ヶ月点検
- 1年INSPECTION1年目点検
- 5年INSPECTION5年目点検
- 10年INITIAL構造・防水 初期保証 ／ 10年目点検
- 25年EXTEND長期25年保証オプション上限
会社情報
- 正式社名
- 株式会社びわこホーム ／ 公式新築サイト表記 びわこホーム株式会社
- 設立
- 1995年6月創業 ／ 株式会社びわこホーム設立2006年9月
- 本社
- 滋賀県甲賀市水口町名坂
- 代表者
- 代表取締役 上田 裕康
- 資本金
- 株式会社びわこホーム 300万円 ／ びわこホーム株式会社 1,000万円
- 従業員数
- 41名 ／ 公式不動産サイト掲載値、採用媒体は53名表記
- 上場区分
- 非上場 ／ 親会社・HDなし、グループ関連会社の実績は自社加点に流用しない方針
- 売上高
- 22億1,100万円 ／ 採用媒体掲載値、スコープ詳細は公表項目として未整理
- 対応エリア
- 滋賀県甲賀市・湖南市・東近江市・蒲生郡・近江八幡市周辺 ／ 展示場5拠点
- 主要構造
- 木造軸組工法
- 主要事業
- 新築注文住宅、不動産販売、住宅リフォーム、土地仲介
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- Omoitasu 28商品の多くに税込標準プラン価格と参考間取りが公開され、本体価格ベースの坪単価レンジ41.3〜67.8万円が透明性高く確認できる
- 全棟長期優良住宅・ZEH標準仕様を公式コンセプトページで明示し、長期優良住宅認定基準による断熱・耐震・劣化対策・維持管理対策を満たす設計方針
- セミオーダーのOmoitasu、完全注文の匠人、平屋専門の2LIFE HOMEで予算・要望に合わせた3軸の選択肢を用意
- 1ヶ月 ／ 1年 ／ 5年 ／ 10年点検と長期25年保証オプション、JIO第三者点検の標準化など、施工・引渡後の検査体制が公式に整理されている
- 累計引渡1,000棟以上(公式不動産サイト)、2024年度の甲賀市・日野町 住宅着工棟数1位(住宅産業研究所調べ ／ マイナビ2027掲載)など地域での実績が積み上がっている
- おもてなし経営企業選(2012)、がんばる中小企業・小規模事業者300社(2013)、日本でいちばん大切にしたい会社 大賞 審査委員会特別賞、カンブリア宮殿・WBS等のメディア出演など第三者評価あり
検討時の論点
- 施工エリアは滋賀県甲賀市・湖南市・東近江市・蒲生郡・近江八幡市周辺に限定。県外や滋賀北部・湖西エリアは原則対象外
- 商品別の標準UA値・全棟C値平均・耐震等級3標準仕様・ZEH年度別供給率が公式ページで数値として整理されておらず、性能比較は店舗での書面確認が前提
- Omoitasuはベースプランを起点としたセミオーダー型のため、特殊敷地・狭小地・大幅な間取り変更は匠人での個別対応が前提となる
- 公式の総額(本体＋付帯＋外構＋諸費用)は非公表で、Omoitasuの公式価格は本体価格である点を踏まえた予算組みが必要
- 正式社名(株式会社びわこホーム ／ 公式新築サイト表記びわこホーム株式会社)、設立年(創業1995年 ／ 株式会社びわこホーム設立2006年)、資本金(300万円 ／ 1,000万円)、従業員数(41名 ／ 53名)に法人格・採用媒体スコープの差異があり、見比べる際に法人格を確認するのが安全
- 24時間365日窓口、設備保証年数、地盤保証の限度額、シロアリ保証期間が公式・公的ソースで整理確認できないため、契約前の約款確認が必要
総評
株式会社びわこホームは1995年6月創業、滋賀県甲賀市水口町名坂に本社を構える地域密着型のハウスメーカーです。公式新築サイトでは「びわこホーム株式会社」、G-Biz INFO上では「株式会社びわこホーム」と表記が並存し、公式不動産サイトで両商号を併記する形で運営されています。土地探し、資金計画、注文住宅の設計・施工、リフォームまでをワンストップで提案し、Omoitasu(セミオーダー)・匠人(完全注文)・2LIFE HOME(平屋専門)・Re:kurasu(リフォーム専門店)・びわこ不動産を含むびわこホームグループとして滋賀南部で事業を展開しています。グループ全体の連結数値は公表項目として整理されていないため、本ページでの加点はあくまで自社の公表項目に基づき、グループ関連会社の実績を流用しない方針で評価しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
アイ工務店
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 74.4〜99.6万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5紀の国住宅
- 対応エリア
- 大阪府・和歌山県
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.6/5クラシスホーム
- 対応エリア
- 愛知県・大阪府・兵庫県
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.6/5
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