1985年設立の地域密着型 総合住宅不動産会社です。愛知本社を起点に、茨城県南・県西と兵庫県明石・神戸・加古川エリアで注文住宅を展開し、2×6工法のUA値0.46高断熱住宅とユピテルはうすの1,000万円台プランを2軸で運営しています。
株式会社ブルーボックスは、1985年に愛知県稲沢市で設立された地域密着型の総合住宅不動産会社です。本社は愛知県稲沢市正明寺、賃貸仲介・賃貸管理、不動産売買、分譲住宅、注文住宅、土地活用、リフォームを一体運営する地場ビルダーで、注文住宅は茨城県南・県西、兵庫県明石・神戸・加古川周辺の2エリアで2×6工法の高断熱住宅とローコスト住宅ブランド「ユピテルはうす」を展開しています。
独立系のため親会社・ホールディングスの公式記載は確認できず、本ページのスコアは株式会社ブルーボックス単体の公表情報のみで採点しています。全国で同名・類似商号の「ブルーボックス」「BLUE BOX」を商号に含む別法人とは、法人番号5180001087056で完全別法人として区別します。
※ 類似ハウスメーカーは v2 8軸ロジックで再採点済みの社のみ掲載しています。独立系のためグループ会社・親会社の上場有無は本ページのスコアに反映していません。グループ会社にはユピテルはうす(運営ブランド)、ヤマダ不動産明石店(関西支店の不動産部門)があり、これらは株式会社ブルーボックス内のブランド・部門として運営されています。
関東・関西の高断熱住宅ページでUA値0.46を掲載し、2×6(ツーバイシックス)工法を主構造として採用しています。2×4工法と比較し約1.5倍の強度を持つと公式説明があり、ユピテルはうすは2022年省エネ基準を上回る性能と耐震等級2以上を掲げています。
C値・全棟気密測定の運用、ZEH対応率、断熱等性能等級の数値は公式本文での明示が確認できないため、契約前に性能計算書・仕様書を取り寄せて確認するのが安全です。窓仕様(サッシ・ガラスメーカー)は標準仕様ページが画像中心の構成で、本文情報としては未確定の項目があります。
UA値0.46は関東サイト・関西サイトの高断熱住宅紹介ページに掲載されている代表値で、商品・プラン別・地域別の一律値ではありません。関東サイトでは販売開始済みの高性能住宅としてトリプルガラス樹脂サッシ・外壁タイルなどをオプション提示しています。C値・全棟気密測定・断熱等性能等級の数値・ZEH対応率は公表項目では確認できないため、本文の加点には反映していません。
注文住宅は関東(茨城県南・県西)と関西(明石・神戸・加古川)の2エリアで展開し、それぞれに高断熱住宅とユピテルはうすの低価格住宅が用意されています。ユピテルはうす関東は本体価格1,000万円から2,078万円の公式プラン本体価格が掲載され、延床10.52坪から33.31坪の規格プランが選択できます。
公式ラインナップは関東・関西の高断熱住宅2商品とユピテルはうす関東・関西の合計4ブランドです。ユピテルはうす関西(ヤマダ不動産明石店の低価格住宅導線)は標準構法・価格レンジが公式本文では確認できないため、契約前に展示場・店舗で書面確認するのが確実です。商品ページではコミコミ価格表記と本体価格表記が混在する箇所があるため、見積もり時には総額の内訳(本体・付帯・諸費用)を分けて提示してもらうのが安全です。
ユピテルはうす関東の公式ページで建物初期20年、設備10年、地盤20年(1事故あたり最大5,000万円)、シロアリ5年(被害補修最大300万円)の保証体系が公開されています。関西サイトでは建物・防水の初期20年と24時間365日受付を併記し、2年・10年・20年の無料定期点検運用を掲載しています。
保証体系はユピテルはうす関東のアフターページが最も詳細です。ユピテルはうす公式では「10年目の有償メンテナンスは不要」と説明があり、延長制度・最長年数の上限は中央公式で明示の確認に至りません。シロアリ5年保証は業界標準の10年と比べて短めのため、5年経過後の点検・再施工の費用感を契約前に書面で確認するのが安全です。建物保証20年は業界トップ層の30〜60年延長型と比較すると年数面では中位の水準です。
ユピテルはうす関東の本体価格レンジは1,000万円から2,078万円で、延床10.52坪から33.31坪の規格プランが公開されています。本体価格を延床坪数で単純除算した参考レンジは約61.5万円から95.1万円/坪です。高断熱住宅(関東・関西)の坪単価は公式商品ページで掲載がなく、個別見積りに基づく総額検討が前提となります。
本体価格ベース。土地・外構・諸費用は別途で、商品ページではコミコミ価格表記と本体価格表記が混在する箇所もあるため、見積り時には総額内訳を本体・付帯・諸費用に分けて書面確認するのが安全です。ユピテルはうすは「共同仕入れ」「広告費削減」「正直申告価格」を訴求し、価格交渉より標準仕様・コミコミ範囲の透明性を打ち出す方針です。創業40周年の大感謝祭は終了済みです。
公式リリース・公開情報ベースで整理した、強みと検討時に押さえておきたい論点です。注文住宅は関東(茨城)と関西(兵庫)のエリア限定運営のため、施工対応範囲を契約前に支店レベルで確認するのが前提となります。
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
AI総合スコア 88.2 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.25×0.20 + 4.75×0.18 + 4.85×0.20 + 3.95×0.12 + 4.15×0.10 + 4.55×0.06 + 4.15×0.08 + 4.05×0.06) × 20 = 88.2
4.25 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ UA値0.46(HEAT20 G2 ／ 0.46以下)＋0.5を採用。C値は公表項目では確認できず起点維持、耐震等級はユピテルはうすの「等級2以上」記載で等級3標準仕様の加点基準には届かず加点なし。ZEH対応率・長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3は公表項目では確認できないため起点維持。
4.75 / 5
起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ 構造躯体保証 初期20年(品確法10年+10年)＋0.3、防水保証10年以上(関東20年・関西20年運用)＋0.2、24時間365日受付＋0.2、長期定期点検(2年・10年・20年の無料定期点検運用)＋0.3を採用。シロアリ保証は5年で10年以上の加点基準には届かず。構造保証の最長60年以上は公表項目では確認できず加点なし。
4.85 / 5
起点3.75 ＋ 加点1.10 ／ 坪単価+建物本体価格目安を明示(ユピテルはうす関東で本体1,000万円から2,078万円・延床10.52坪から33.31坪の11プラン公開)＋0.5、標準仕様の詳細を公式掲載＋0.3、複数価格帯のラインナップ(ローコストのユピテルはうす+ミドル帯の高断熱住宅)＋0.3を採用。補助金ガイドは公表項目では確認できず加点なし。
3.95 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリア複数都道府県(愛知・茨城・兵庫の3都道府県)＋0.2を採用。年間着工棟数・累計着工棟数・第三者検査の標準導入は公表項目では確認できないため起点維持。注文住宅単独の戸数比率も公式非公表のため加点なし。
4.15 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 設立1985年(40年)で30年以上＋0.2、建設業国土交通大臣許可(特-5)第025138号＋0.2を採用。資本金4,300万円は1億円以上の加点基準には届かず。自社は非上場で上場加点なし。独立系のため親会社上場流用論点なし。ISO9001 ／ ISO14001は公表項目では確認できず起点維持。
4.55 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 商品シリーズ3種類以上(関東高性能住宅・関西高断熱住宅・ユピテルはうす関東・ユピテルはうす関西の4ブランド)＋0.3、規格住宅(ユピテルはうすのプラン型)と自由設計(高断熱住宅の注文)の両方提供＋0.3、平屋専用商品(S-01・EW-45・EW-48の平屋プラン)＋0.2を採用。木造のみのため複数構造工法加点なし。
4.15 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 高断熱住宅は完全自由設計対応(関東・関西の施工事例で平屋・2階建・ガレージ・ロフト等を確認)＋0.4を採用。グッドデザイン賞 ／ ハウス・オブ・ザ・イヤー ／ キッズデザイン賞などの受賞歴は公表項目では確認できず加点なし。建築家コラボブランドも未確認のため起点維持。
4.05 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 17事業所体制で10拠点以上＋0.3を採用。対応都道府県3(愛知・茨城・兵庫)は5以上の加点基準には届かず。ショールーム50拠点以上の上位加点基準にも届かず。注文住宅対応エリアは茨城県南・県西と兵庫県明石・神戸・加古川周辺に絞られます。
株式会社ブルーボックスは1985年に愛知県稲沢市で設立された地域密着型の総合住宅不動産会社で、本社は愛知県稲沢市正明寺、賃貸仲介・賃貸管理・不動産売買・分譲住宅・注文住宅・土地活用・リフォームを一体運営します。注文住宅は茨城県南・県西と兵庫県明石・神戸・加古川周辺の2エリアで運営され、2×6工法・UA値0.46の高断熱住宅と、本体1,000万円台から2,078万円の公式プラン価格を公開するユピテルはうすが2軸構成です。建物初期20年・地盤20年(最大5,000万円)・設備10年・シロアリ5年(最大300万円)・24時間365日受付という保証体系と、2年・10年・20年の無料定期点検運用が公開され、保証・価格透明性の軸が高めの採点となります。
土地探しを含めた不動産連携を重視する層、1,000万円台のローコストプランで一次取得を考える層、関東(茨城)・関西(兵庫)の地場ビルダーで2×6工法の断熱住宅を求める層に適合度が高く、注文住宅対応エリアが3都道府県中の限定2エリア・C値や全棟気密測定の中央公式記載なし・年間引渡戸数の公表なし・シロアリ保証5年は業界標準10年と比べて短めという点は契約前の確認ポイントとなります。全国に同名・類似商号の「ブルーボックス」「BLUE BOX」を商号に含む別法人が存在するため、契約主体は法人番号5180001087056で確認するのが安全です。