ブルージア

情報なしBluezia ／ NEXT INNOVATION Inc.

ネクストイノベーション株式会社(法人番号 9012801010416)が千葉県・東京都中心に展開する注文住宅ブランドです。

対応エリア千葉県・東京都
坪単価の目安64.9〜90.8万円/坪
断熱UA値 0.46
耐震耐震等級 3
保証最長60年の記載あり／初期保証年数：確認中
構造木造

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会社データ評価89.6/ 100

建物性能5.0/5
保証・アフター4.3/5
価格・コスト透明性4.8/5
施工実績4.2/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高2026年7月28日時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

千葉県・東京都での建築を検討している（公開されている対応エリア）
坪単価64.9〜90.8万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
平屋を検討している

向きにくい条件

千葉県・東京都以外での建築を検討している
初期保証の年数を確認したい（最長60年の記載あり）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

89.6/ 100

4.5

情報の確度高2026年7月28日時点出典

建物性能5.0/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点1.20 ／ UA値0.46以下(HEAT20 G2 ／地域区分6)＋0.5、C値0.6(1.0以下)＋0.3、ZEH普及実績2024年59%(50%以上)＋0.2、耐震等級3＋許容応力度計算＋0.2を採用。長期優良住宅標準対応は基本価格に含む記載で評価。GX ZEH対応標準容量・蓄電池条件は公式非公表のため起点維持。
保証・アフター4.3/5
重み 0.18
起点3.75 ＋加点0.60 ／公式30年保証(初期20年以上)＋0.4、地盤調査標準＋0.1、瑕疵担保保険標準＋0.1を採用。ポータル最長60年掲載は公式約款で部位別年数の確認に至らず加点見送り。シロアリ／ 24時間窓口／設備保証年数／地盤保証額は公式非公表のため起点維持。
価格・コスト透明性4.8/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点1.00 ／公式価格表で延床面積別税込本体価格を明示(24.5坪2,225万円〜50坪3,245万円)＋0.5、標準仕様列挙(設計費・照明・カーテンレール・確認申請・地盤調査・瑕疵担保保険・長期優良住宅標準)＋0.3、外部ポータル参考値併記(LIFULL ／ SUUMO)＋0.2を採用。資材価格高騰対応費・平屋UPの注記も公式明示で評価。
施工実績4.2/5
重み 0.12
起点3.75 ＋加点0.40 ／ 2021年度施工実績170棟(ポータル掲載)＋0.2、施工エリア複数都道府県(千葉県・東京都中心、ソース4 R.E.port等の出典明記併用で軽微加点)＋0.2を採用。Bluezia単独直近3期引渡戸数・累計棟数は公式非公表のため起点維持。第三者検査の標準導入は公式非公表のため起点維持。
企業信頼性4.3/5
重み 0.10
起点3.75 ＋加点0.50 ／設立2014年(12年)で10年以上＋0.1、資本金1億円で1億円以上＋0.2、国土交通大臣許可(特-6)第25561号／特定建設業＋0.2を採用。運営会社ネクストイノベーション株式会社(法人番号 9012801010416)は非上場のため上場流用問題なし、同名異社「株式会社ネクストイノベーション(法人番号 9390001016510)」とは別法人で本ページのスコアに数値流用は一切なし。NEXTGROUP所属だがHD非上場のため上場加点の流用対象なし。ISO9001 ／ ISO14001は公式非公表のため起点維持。
商品ラインナップ4.2/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.40 ／主商品(Bluezia注文住宅)＋平屋モデル2件(千葉市緑区22坪／君津市下湯江27坪)＋0.2、平屋専用モデル提供＋0.2を採用。公式に独立した商品シリーズ5種類以上の体系は確認できないため上位加点基準には届かず。
デザイン・建築自由度4.3/5
重み 0.08
起点3.75 ＋加点0.50 ／アメリカン／カリフォルニア系の世界観が公式・施工事例で明確＋0.3、注文住宅自由設計＋0.2を採用。Bluezia本体のグッドデザイン賞／ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー受賞は確認できず加点見送り(同一運営会社の別ブランドactie受賞はBluezia加点に流用しない方針)。
対応エリア4.0/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.30 ／ Bluezia拠点3カ所(next住まいラウンジイオンモール木更津／木更津店／千葉中央店)＋0.2、千葉県・東京都中心の地域対応＋0.1を採用。20都道府県以上／ 50拠点以上の上位加点基準には届かず。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 89.6 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.95×0.20 + 4.35×0.18 + 4.75×0.20 + 4.15×0.12 + 4.25×0.10 + 4.15×0.06 + 4.25×0.08 + 4.05×0.06) × 20 = 89.6

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし／起点維持、減点は行わない方針です。

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坪単価・価格帯

坪単価の目安

64.9〜90.8万円/坪

公式価格表の単純換算坪単価：64.9〜90.8万円/坪

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

35坪モデル／ Bluezia注文住宅税込2,633万円
直近の公式価格表(10%税込)。ベランダ・ポーチ面積を含む延床35.0坪の本体価格で、単純換算坪単価は約75.2万円/坪です。
価格表全体レンジ税込2,225〜3,245万円
24.5坪〜50坪の延床面積別本体価格。単純換算坪単価は約64.9〜90.8万円/坪。小坪数ほど換算坪単価は高く、平屋は税込104,170円/坪UP。
外部ポータル参考値69〜82万円/坪
LIFULL HOME'Sで35坪／約117㎡が本体価格2,415万円〜、坪単価69〜75万円。SUUMO施工事例では30.4坪が2,000〜2,499万円、坪単価65.7〜82.1万円の参考値です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

断熱（UA値）
0.46 W/㎡K
気密（C値）
0.6 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
最長60年の記載あり／初期保証年数：確認中

UA VALUE: 0.46HEAT20 G2水準訴求／プラン条件あり
C VALUE: 0.6保証条件・全棟実測の有無は要確認
SEISMIC: 3許容応力度計算／ HFC工法／ベタ基礎
ZEH: 59全棟GX ZEH対応の方針を訴求

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別: 情報なし
対応エリア: 千葉県・東京都
本社所在地: 東京都
構造: 木造
対応する家タイプ: 平屋
設計自由度: 自由設計に対応
保証: 最長60年の記載あり／初期保証年数：確認中

公開情報の対応エリア表記：千葉県・東京都中心／ Bluezia拠点3カ所千葉・東京中心拠点3カ所／木更津・千葉中央

商品

Bluezia注文住宅
35坪税込2,633万円／公式価格表
主力の自由設計商品。アメリカン／カリフォルニア系の世界観に、HEAT20 G2水準・UA0.46以下・C値0.6・耐震等級3・長期優良住宅標準を組み合わせて訴求します。設計費・照明・カーテンレール・地盤調査などを基本価格に含む構成です。
千葉市緑区 22坪平屋モデル
個別価格非公表／平屋104,170円(税込)/坪UP
直近に公開された平屋モデル。22.41坪・3LDK+WICで、淡いグリーンとホワイトを基調にしたアメリカンスタイルです。LDK中心の動線、勾配天井、収納動線を訴求しています。
君津市下湯江 27坪平屋モデル
個別価格非公表／平屋104,170円(税込)/坪UP
直近公開の1.5階建て平屋モデル。27.53坪・2LDK+WIC+納戸で、勾配天井、ロフト、カバードポーチを採用しています。木更津店所属の見学イベントで実物確認が可能です。

保証・アフター

OFFICIAL WARRANTY: 公式30年保証公式価格ページに30年保証、ベストバリューホームシステム、プラチナメンテナンスシステムの記載があります。部位別の初期年数・延長条件・有償点検費用は約款で確認するのが安全です。
PORTAL REFERENCE: ポータル最長60年／定期点検SUUMO ／ LIFULL HOME'Sの掲載では最長60年保証および1ヶ月〜30年の定期点検が記載されています。公式約款と媒体掲載で差異があるため、契約前に正本で照合するのが前提です。

0年HANDOVER引渡し
1ヶ月〜10年INSPECTION定期点検／ポータル掲載
20年STRUCTURE定期点検継続／ポータル掲載
30年OFFICIAL公式30年保証訴求
60年PORTAL MAXポータル最長60年掲載／約款要確認

会社情報

ブランド名／運営: ブルージア／運営: ネクストイノベーション株式会社(法人番号 9012801010416、東京都日野市、2014年6月設立)
設立: 2014年6月16日／グループ源流2005年11月
本社: 東京都日野市豊田4-37-12
代表者: 代表取締役豊藏一幸
資本金: 1億円／公式採用値
従業員数: 176名／ GビズINFO ／グループ全体296名
上場区分: 非上場／ NEXTGROUP所属(HD非上場、上場流用対象なし)
売上高(グループ): 123.55億円／ NEXTGROUP会社案内／ Bluezia単独は非公表
対応エリア: 千葉県・東京都中心／ Bluezia拠点3カ所
主要構造: オリジナルHFC工法／木造軸組系
建設業許可: 国土交通大臣許可(特-6)第25561号／特定建設業
主要事業: 注文住宅、新築戸建、リフォーム／増改築、不動産仲介、外構

評価できる点・留意したい点

評価できる点

公式価格表で24.5坪2,225万円〜50坪3,245万円(税込)を延床面積別に明示
HEAT20 G2水準、UA値0.46W/㎡K以下、C値0.6㎠/㎡を公式性能ページで訴求
耐震等級3、許容応力度計算、オリジナルHFC工法、ベタ基礎を公式に掲示
設計費・照明・カーテンレール・確認申請・地盤調査・瑕疵担保保険・長期優良住宅標準を基本価格に含む
全棟GX ZEH対応、ZEH普及実績2024年59%を訴求
木更津・千葉中央の3拠点で実物モデル(22坪平屋・27坪平屋)を確認可能

検討時の論点

UA値0.46以下・C値0.6はプラン・形状・サッシ・開口率で達成できない場合がある公式注記あり
小坪数ほど単純換算坪単価が上がり、平屋は税込104,170円/坪UPが別途加算される
Bluezia単独の直近3期売上・利益・引渡戸数の公開はなく、グループ123.55億円と分離して見る必要
公式30年保証とポータル最長60年で表記差異があり、部位別年数・設備保証・24時間窓口は約款で要確認
同名異社「株式会社ネクストイノベーション(法人番号 9390001016510)」とは別法人で混同しない方針

総評

ブルージアは、ネクストイノベーション株式会社(法人番号 9012801010416、東京都日野市、2014年6月16日設立)が千葉県・東京都を中心に展開する注文住宅ブランドです。「デザイン×性能×コストのベストバランス」を掲げ、アメリカン／カリフォルニア系デザインに、HEAT20 G2水準・UA値0.46以下・C値0.6・耐震等級3・公式価格表の明示を組み合わせて訴求しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度高2026年7月28日時点

公開情報のうち 11 / 13 項目を確認できています。未確認：companyType・insulationGrade

ブルージアの掲載ページ: https://iebase.jp/company/bluesia.html（新しいタブで開きます）確認日：2026年7月28日

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