この会社が向いている条件
- 愛知県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
ブラザー不動産
ビルダーBROTHER REAL ESTATE, LTD.
ブラザー不動産株式会社が愛知県名古屋市瑞穂区に本社を置き、名古屋市緑区のMIDORI STUDIOを拠点に注文住宅FreeStyleと分譲セミオーダー住宅を展開する地域密着型ビルダーです。
- 対応エリア愛知県
- 坪単価の目安公表データなし
- 断熱断熱等性能等級 5／UA値 0.59
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり
- 構造木造
会社データ評価86.8/ 100
- 建物性能5.0/5
- 保証・アフター4.8/5
- 価格・コスト透明性3.8/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 愛知県以外での建築を検討している
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
86.8/ 100
5段階中4.3建物性能 5.0点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能5.0/5基準点3.75点に1.20点を加点しています。公表されているUA値は0.59です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級5（0.60以下）にあたります。公表されている断熱等性能等級は5です。C値は0.7です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、UA値0.59以下が公式標準値でHEAT20 G1水準に該当、C値0.7以下の公式公称値で1.0以下水準、耐震等級3を標準設計基準として公式に明示、長期優良住宅をベイシー ライフプラスの設計基準として公式掲載です。
保証・アフター 4.8点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。初期保証は20年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年より長い期間です。延長した場合の最長保証は60年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、構造躯体保証 初期20年以上、構造躯体最長60年以上、防水保証10年以上(初期20年で要件充足)、シロアリ保証10年以上です。
価格・コスト透明性 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は1968年です。
企業信頼性 4.3点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ ブラザー工業株式会社100%出資」です。従業員数は79人です。加点したのは、1968年4月16日設立で設立50年以上の経過年数に該当、資本金3億円で1億円以上です。
商品ラインナップ 4.5点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。構造は木造です。加点したのは、商品シリーズ3種類以上(FreeStyle、ベイシー ライフプラス、FREIHEITの3商品で構成)、規格住宅と自由設計の両方提供(FreeStyleが自由設計、セミオーダー分譲住宅が規格寄り)、平屋専用商品(公式「平屋の家」スタイルを掲載)です。
デザイン・建築自由度 4.5点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計対応(FreeStyleが完全自由設計で建築士との共同設計を公式明示)、グッドデザイン賞受賞歴(FREIHEIT 自然素材の家が2015年度グッドデザイン賞を受賞、公式リリースおよびグッドデザイン公式受賞対象一覧で照合済み)です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（愛知県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア86.8点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
公表データなし
分譲住宅 土地建物総額レンジ：3,900万円台〜5,340万円（公式物件、注文坪単価ではない）
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
FreeStyle公表データなし
注文住宅の坪単価・本体価格は公式上の数値表示に至りません。本体・付帯工事・諸経費・外構・地盤改良費の内訳と税条件を書面で確認するのが確実です。
セミオーダー分譲3,900万円台〜5,340万円
公式分譲物件の価格帯です。土地建物分譲価格で注文住宅坪単価への転用は不可。間取り変更に制約があり、内装・設備選択中心の商品です。
new comfort. 相生山7,380万円・税込
GX補助金対応仕様モデルハウス売価。延床110.15㎡、Low-Eトリプルガラス樹脂サッシなど。モデル売価で注文住宅本体坪単価には転用不可。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.59 W/㎡K
断熱等性能等級 5
気密（C値）
0.7 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり
- UA VALUE
- 0.59公式性能ページ ／ HEAT20 G1相当の水準
- C VALUE
- 0.7気密測定は公式FAQでオプション扱い
- SEISMIC
- 3全棟許容応力度計算 ／ テクノストラクチャーEX
- INSULATION
- 5断熱等性能等級5 ／ 長期優良住宅対応
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- ビルダー
- 対応エリア
- 愛知県
- 本社所在地
- 愛知県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり
公開情報の対応エリア表記：愛知県中心 ／ 拠点2 ／ モデルハウス2 愛知県中心 名古屋市緑区・天白区・日進市周辺
商品
FreeStyle
坪単価・本体価格は公式非公表
完全自由設計のフルオーダー注文住宅。建築士との共同設計で、土地探しから家づくりまで一体で提案する中核商品。テクノストラクチャーEX、全棟許容応力度計算、UA値0.59以下、C値0.7以下、耐震等級3を仕様基盤として公式に説明しています。
ベイシー ライフプラス
坪単価・本体価格は公式非公表
長期優良住宅、耐震等級3、断熱等性能等級5を設計基準とする住宅性能パッケージ。全棟許容応力度計算と長期優良住宅設計基準を共通基盤に、性能を重視する層に向けた構成です。
FREIHEIT 自然素材の家
坪単価・本体価格は公式非公表
2015年度グッドデザイン賞を受賞した自然素材と経年美を重視するモデルハウス。木造2階建、耐震等級3、天然スレート屋根・外壁、アフゼリア材を採用し、名古屋市緑区元徳重で体感可能です。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 建物20年 ／ 地盤20年建物初期保証は20年、地盤保証は20年で揃えた構成です。シロアリ保証10年と設備保証10年を組み合わせ、引渡し後10年・20年のメンテナンスサイクルに沿った保証設計となっています。地盤保証は地盤改良工事の有無や延長条件で取り扱いが変わる場合があるため、契約前の書面確認が確実です。
- MAX SUPPORT
- 建物最長60年建物の最長保証は60年で公式FAQに記載されています。延長条件、有償メンテナンスの内容、定期点検のスケジュールおよび費用は公式FAQの掲載項目では非公表のため、契約前に書面で確認するのが確実です。24時間365日窓口の運用とFCではなく直営の体制が、地域内の即応性に寄与します。
- 0年HANDOVER引渡し
- 10年EQUIPMENT設備10年 ／ シロアリ10年
- 20年STRUCTURE建物初期20年 ／ 地盤20年
- 60年MAX建物最長保証60年
会社情報
- 正式社名
- ブラザー不動産株式会社
- 設立
- 1968年4月16日
- 本社
- 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町
- 代表者
- 代表取締役社長 小森諭司
- 資本金
- 3億円
- 従業員数
- 79名 ／ 単体
- 上場区分
- 非上場 ／ ブラザー工業株式会社100%出資
- 売上高
- 98億3,700万円 ／ 直近年度 単体
- 対応エリア
- 愛知県中心 ／ 拠点2 ／ モデルハウス2
- 主要構造
- 木造 ／ テクノストラクチャーEX採用提案
- 主要事業
- 注文住宅、分譲住宅、リフォーム、賃貸事業、特建事業、不動産流通
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 1968年設立、ブラザー工業株式会社100%出資、資本金3億円、直近年度の単体売上98億3,700万円の経営基盤
- 住宅供給実績2,594戸、名古屋市緑区2,115戸の地域実績を公式公表（直近開示値）
- 耐震等級3・全棟許容応力度計算・テクノストラクチャーEX・4D災害シミュレーションの耐震体制
- UA値0.59以下、C値0.7以下、断熱等性能等級5（ベイシー設計基準）の性能訴求
- 建物初期20年・最長60年、地盤20年、設備10年、シロアリ10年の保証構成
- FreeStyle完全自由設計／ベイシー ライフプラス／FREIHEITの3商品＋分譲セミオーダーの選択肢
- 2015年度グッドデザイン賞（FREIHEIT）、健康経営優良法人2026認定の第三者評価
検討時の論点
- 注文住宅FreeStyleとベイシー ライフプラスの坪単価・本体価格が公式上の数値表示に至らない
- 対応エリアが愛知県中心、特に名古屋市緑区・天白区・日進市周辺に集中し全国対応ではない
- C値0.7以下は公称標準値で、気密測定は公式FAQでオプション扱い・全棟実測平均ではない
- 年間引渡戸数、注文住宅のみの受注戸数、営業利益・純利益は公式上の数値表示に至らない
- 分譲セミオーダーは間取り変更に制約があり、注文住宅FreeStyleとは契約条件が異なる
- 定期点検スケジュール、延長保証の有償条件、24時間365日窓口は公式FAQの掲載項目では非公表
- 親会社ブラザー工業の上場・連結実績は自社評価には流用されないため、本ページの加点には含まれない
総評
ブラザー不動産株式会社は、愛知県名古屋市瑞穂区苗代町のブラザー工業本社ビル内に本社を置き、名古屋市緑区神の倉のMIDORI STUDIO（旧緑営業所）を住宅事業の主要拠点として運営する地域密着型ビルダーです。1968年4月16日に設立され、ブラザー工業株式会社100%出資会社として土地・建物の有効活用、注文住宅・分譲住宅の設計施工監理販売、リフォーム、賃貸住宅・店舗管理、特建事業を3本柱で運営しています。代表取締役社長は小森諭司、資本金は3億円、直近年度の単体売上は98億3,700万円、従業員79名（一級建築士18名・宅地建物取引士29名）の体制で、住宅供給実績は2,594戸、名古屋市緑区での供給実績は2,115戸を公式に公表しています。注文住宅サイトでは「At your side. あなたに寄り添う暮らし」を掲げ、土地探しから設計施工までを一体で提案する姿勢を打ち出しています。東京都の同名「株式会社ブラザー不動産」（法人番号 8010001216082）とは法人番号 6180001010999 で完全別法人として整理しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
サーラ住宅
- 対応エリア
- 岐阜県・静岡県・愛知県・三重県
- 坪単価
- 65〜80万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5玉善
- 対応エリア
- 愛知県
- 坪単価
- 60〜120万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5クラシスホーム
- 対応エリア
- 愛知県・大阪府・兵庫県
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.6/5
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と日付
情報の確度高データ取り込み日
公開情報のうち 11 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。
このページは、移行時に取得した公開情報をもとに作成しています。公式サイトのURLが公表データにある場合だけリンクを表示します。
次のアクション
気になる会社は比較リストにまとめて、条件や公開情報を並べて確認できます。
