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イエベース住宅会社比較カルテ
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株式会社COMDOR

情報なしCOMDOR Co., Ltd.

北海道旭川市を拠点に、住宅建築・リフォーム・リノベーション・修理を手がける地域密着の建築会社です。代表が営業から設計、現場監理、引渡しまで一貫して窓口になる小規模体制で、企画住宅の価格でオーダー住宅を建てることを訴求しています。

  • 対応エリア北海道
  • 坪単価の目安情報なし
  • 断熱情報なし
  • 耐震情報なし
  • 保証情報なし
  • 構造木造
株式会社COMDORに相談する

会社データ評価78.2/ 100

  • 建物性能3.8/5
  • 保証・アフター4.0/5
  • 価格・コスト透明性4.0/5
  • 施工実績3.8/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度低時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 北海道での建築を検討している（公開されている対応エリア）

向きにくい条件

  • 北海道以外での建築を検討している
  • 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
  • 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
  • 保証年数を条件にしたい（公開なし）
  • 間取りを自由に決めたい（規格・セミオーダー中心の記載）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

78.2/ 100

5段階中3.9
情報の確度低時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ／ 加点なし。新築住宅のUA値・C値・耐震等級・断熱等級の標準仕様が公式で体系開示されておらず、加点条件に該当する公表値が確認できないため起点維持。断熱改修事例の高性能16kgグラスウール交換は改修ベースで、新築標準仕様としての加点には用いない。

  • 保証・アフター4.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ JIOリフォームかし保険の登録保険法人があり第三者保険体制＋0.1、リフォーム引渡し後1年点検と1年経過後の工事対応の定期点検運用＋0.1を採用。新築の構造・防水・シロアリ保証年数は公式で体系開示がないため上位加点には届かず起点寄り。

  • 価格・コスト透明性4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 公式修理ページで屋根張替やボイラー交換など具体的な単価を明示＋0.2、ハピすむ等の外部ポータルでフルリフォームや水廻り交換の参考価格あり＋0.1を採用。新築の坪単価レンジは公式明示がないため該当加点なし。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ／ 加点なし。注文住宅の年間引渡戸数・累計引渡戸数・業界ランキングが公表されておらず、加点条件に該当する会社実績が確認できないため起点維持。代表の現場監理経験150棟以上は個人の経験であり、会社の施工実績には流用しない。

  • 企業信頼性4.0/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 北海道知事の建設業許可、二級建築士事務所登録、住宅リフォーム事業者団体への加盟という許可・登録・団体加盟体制＋0.2を採用。設立2018年で30年未満、資本金50万円で1億円未満、非上場のため年数・資本金・上場の加点には該当せず起点寄り。

  • 商品ラインナップ4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 注文住宅・フルリフォーム・水廻り・修理外装と複数のサービスラインを提供＋0.2を採用。公式の商品ブランド体系や複数構造工法の明示はないため、上位加点には該当しない。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 規格商品ではなくオーダー住宅を訴求し自由設計に対応＋0.3、間取り変更を伴うリノベーション事例と代表一貫対応による柔軟性＋0.1を採用。設計者の受賞歴は確認できないため意匠系の上位加点には届かず。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし。対応エリアは北海道の旭川近郊・滝川・富良野・名寄を中心とした道北の1都道府県内で、複数都道府県やショールーム多拠点の加点条件に該当しないため起点維持。直営1拠点でFC展開はなし。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 78.2 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.95×0.18 + 4.05×0.20 + 3.75×0.12 + 3.95×0.10 + 3.95×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 78.2

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

情報なし

リフォーム・修理の目安：数千円/㎡〜1000万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 修理・修復 ／ 外装・外構5千円/㎡〜

    屋根張替5千円/㎡、ウッドデッキ交換10万円/㎡、ボイラー交換30万円/1機などを公式に掲載。費用感をつかみやすい構成です。

  • 水廻り ／ フルリフォーム100万円〜

    キッチン・ユニットバス交換は100万円から、フルリフォームは1000万円からの目安がポータルに掲載されています。公式採用値ではありません。

  • 注文住宅・新築工事見積もり依頼

    新築の坪単価は公式に体系開示なし。仕様・プラン・延床で個別見積りが前提になります。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    情報なし

  • 保証

    情報なし

UA VALUE
情報なし新築の標準数値は公式で確認できず
C VALUE
情報なし気密測定の標準導入は公式で確認できず
SEISMIC
診断新築の耐震等級標準値は公式体系開示なし
INSULATION
改修高性能16kgグラスウール交換の施工例あり

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
北海道
本社所在地
北海道
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
規格・セミオーダー中心
保証
情報なし

公開情報の対応エリア表記：北海道道北 ／ 旭川近郊・滝川・富良野・名寄 北海道道北 旭川近郊 ／ 滝川 ／ 富良野 ／ 名寄

商品

  • 注文住宅・新築工事

    坪単価は公式体系開示なし

    企画住宅の価格でオーダー住宅を建てることを訴求する主力サービス。時間をかけた密な打ち合わせと、少数会社ゆえの経費抑制を掲げています。木造・2×4住宅に対応します。

  • フルリフォーム・リノベーション

    フルリフォーム 1000万円から ／ ポータル参考値

    築年数が経過した戸建て・マンションの間取り変更、水廻り交換、断熱改修、外装張替を総合対応。RC造45年のマンション一室を再生した事例もあります。

  • 水廻りリフォーム ／ 修理・外装

    水廻り交換 100万円から ／ 屋根張替 5千円/㎡から

    キッチン・浴室・洗面・トイレの交換から、屋根・外壁・床・窓・ボイラー・ブロック塀まで対応。他社が建てた住宅の修理相談も受け付けています。

保証・アフター

PERIODIC INSPECTION
リフォーム引渡し後1年点検リフォーム工事の引渡し後に1年点検を実施します。ポータル掲載では1年以上経過した工事についても即対応する姿勢が示されています。
INSURANCE
JIOリフォームかし保険リフォーム瑕疵保険の登録保険法人は株式会社日本住宅保証検査機構(JIO)です。第三者保険法人の登録により、工事のかし担保に備える体制を整えています。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 1年INSPECTIONリフォーム1年点検
  3. 1年〜SUPPORT1年経過後の工事も即対応
  4. 登録JIOリフォームかし保険登録

会社情報

正式社名
株式会社COMDOR
設立
2018年1月
本社
北海道旭川市
代表者
代表取締役 大西 要
資本金
50万円
従業員数
2名 ／ 単体
上場区分
非上場 ／ 独立系
対応エリア
北海道道北 ／ 旭川近郊・滝川・富良野・名寄
主要構造
木造 ／ 2×4住宅対応
主要事業
建築請負、リフォーム・リノベーション、外構、修理、住宅診断

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 代表が営業・設計・現場監理・引渡しまで一貫して窓口になり、相談から施工までの意思疎通がぶれにくい体制
  • 打合筆談シートと御見積ファイルを渡し、言った言わないのトラブルを減らす運用を掲げている
  • 無料住宅診断・既存住宅状況調査・耐震診断に資格者が対応する旨を掲載
  • リフォーム評価ナビで総合評価4.7/5.0・6件、家仲間コムでおすすめ率89%という第三者ポータルの評価
  • 口コミでは代表の人柄・専門知識、職人の技術、説明の丁寧さ、対応スピードへの満足が複数語られている
  • 新築・リフォーム・修理・診断まで一括で相談でき、他社が建てた住宅の修理も受け付ける幅広さ

検討時の論点

  • 新築の坪単価・UA値・C値・耐震等級・長期保証年数が公式に体系開示されておらず、書面確認が前提
  • 従業員2名の小規模体制のため、繁忙期の対応キャパシティは契約前に確認しておきたい
  • 浴室工事の口コミでは説明・対応速度は高評価だが、価格項目は5点中3点で予算オーバーとの記述あり
  • 注文住宅の年間引渡戸数や累計引渡戸数は公表されておらず、新築実績の規模感はつかみにくい
  • 築古住宅の改修では追加工事や仕様変更が出やすいため、見積範囲と写真記録の共有を確認しておきたい

総評

株式会社COMDORは2018年1月設立、北海道旭川市を拠点に住宅建築・リフォーム・リノベーション・外構を扱う地域密着の建築会社です。社名はcomeとdoorを組み合わせ、相談に来てもらえる扉という意味で名付けられています。代表取締役の大西要氏が父の建築会社で大工・現場監理を経験したのち独立し、家のことで困っている人を手助けしたいという思いから立ち上げた会社です。

従業員2名の小規模体制で、代表が営業から設計、現場監理、引渡しまで一貫して窓口になる点を強みに掲げています。住宅診断や既存住宅状況調査にも対応し、新築だけでなく築古住宅・マンションの再生まで幅広く相談を受け付ける構えです。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度低時点

公開情報のうち 5 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・uaValue・cValue・seismicGrade・insulationGrade・warrantyYears・tsuboPrice・houseTypes

株式会社COMDORの掲載ページ
https://iebase.jp/company/comdor.html（新しいタブで開きます）確認日：

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