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コンパスホーム（日本住宅株式会社）

情報なしCOM-PASS HOME ／ NIHON JUTAKU CORPORATION

岩手県盛岡市に本社を置く日本住宅株式会社が、東北エリアで展開する戸建住宅ブランドがコンパスホームです。木造2×4工法のCPH FINEシリーズを軸に、土地探しから資金計画、プラン選択までを一社でまとめて相談できる体制を訴求します。

  • 対応エリア岩手県・宮城県・山形県・福島県
  • 坪単価の目安情報なし
  • 断熱UA値 2
  • 耐震情報なし
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
コンパスホーム（日本住宅株式会社）に相談する

会社データ評価77.7/ 100

  • 建物性能3.8/5
  • 保証・アフター4.0/5
  • 価格・コスト透明性3.8/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度低時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 岩手県・宮城県・山形県・福島県での建築を検討している

向きにくい条件

  • 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
  • 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

77.7/ 100

5段階中3.9
情報の確度低時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0 ／ UA値・C値・断熱等性能等級・耐震等級の数値はいずれも非公開のため起点維持。2×4工法による断熱性・気密性を訴求するが、加点条件の数値基準を満たす公表値は確認できませんでした。

  • 保証・アフター4.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 防水保証 初期10年 ＋0.2を採用。構造保証は初期10年（品確法義務）で「初期20年以上」の上位加点基準には届かず、最長年数は公開確認できず加点なし。定期点検は3か月・1年・2年の短期運用で長期点検制度の加点基準には届かず、24時間窓口は非公開のため起点維持。

  • 価格・コスト透明性3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0 ／ 本体工事に地盤調査・保証料等を含む説明はあるものの、商品別の坪単価・本体価格は非公開。標準仕様の詳細、補助金・税制優遇ガイド、複数価格帯の明示もいずれも公式で数値確認ができず、加点基準に届かないため起点維持としました。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリア複数都道府県（岩手・宮城・福島・山形） ＋0.2を採用。コンパスホーム単体の年間引渡戸数・累計引渡戸数、第三者検査の標準導入は非公開のため起点維持。日本住宅全社の完工数訴求は本ブランドの実績に流用していません。

  • 企業信頼性4.2/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 1984年設立で設立30年以上 ＋0.2、建設業 国土交通大臣許可 ＋0.2を採用。資本金9,030万円は1億円未満、自社は非上場のため上場加点はなし、ISO9001/14001は非公開のため加点なしです。

  • 商品ラインナップ4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ CPH FINEシリーズを延床23坪台から35坪台まで複数プラン展開している点を商品シリーズ3種類以上として ＋0.3を採用。規格住宅型で間取り変更不可のため規格＋自由設計の両方提供は非該当、構造は2×4のみで複数工法、平屋専用商品の公式確認はなく加点なしです。

  • デザイン・建築自由度4.0/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 外観をカントリー・モダン・プレイリー・シンプルの4系統と約150プランから選べる外観デザインバリエーションを ＋0.2で採用。完全自由設計は間取り変更不可のため非該当、グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー・建築家コラボの公式確認はなく加点なしです。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0 ／ 対応都道府県は岩手・宮城・福島・山形の4県で「5以上」の加点基準には届かず、コンパスホーム店舗は6店舗で「10拠点以上」にも届かないため起点維持としました。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 77.7 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.95×0.18 + 3.75×0.20 + 3.95×0.12 + 4.15×0.10 + 4.05×0.06 + 3.95×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 77.7

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

情報なし

本体工事に地盤調査・保証料・外部給排水・電力申請・仮設工事を含む説明

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 本体工事に含む範囲付帯工事込みの説明

    地盤調査・保証料、外部給排水設備工事、電力申請料、仮設工事費を本体工事に含むと公式Q&Aで説明されています。

  • 商品別の坪単価・本体価格非公開

    CPH FINEシリーズの坪単価・本体価格は公式サイトで数値が確認できません。総額で比較するのが安全です。

  • 別途必要となる費用土地・諸費用

    土地代や登記・住宅ローン関連の諸費用は本体工事と別枠です。自社の分譲用土地提案や資金計画の相談に対応しています。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    2 W/㎡K

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    情報なし

  • 保証

    初期保証 10年

UA VALUE
非開示2×4工法で断熱性を訴求するがUA値は非公表
C VALUE
非開示気密測定の実施・実測値は公開確認できず
SEISMIC
非開示創業以来 全壊・半壊ゼロを公式で訴求
INSULATION
非開示複層ガラス窓・24時間換気の実例掲載あり

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
岩手県・宮城県・山形県・福島県
本社所在地
岩手県
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
情報なし
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：岩手県・宮城県・福島県・山形県 4県 岩手・宮城・福島・山形

商品

  • CPH FINE 300

    延床30.05〜30.55坪 ／ 価格は非公開

    延床30.05〜30.55坪、3LDKから4LDKの主力帯プラン。木造2×4工法で、標準的な広さの家を規格プランから選びたい層に向く中心ラインです。

  • CPH FINE 320

    延床32.05〜32.81坪 ／ 価格は非公開

    延床32.05〜32.81坪、3LDKから4LDKの主力帯プラン。施工実例の掲載もある32坪前後のサイズで、収納や居室の余裕を確保しやすい構成です。

  • CPH FINE 360

    延床34.56〜35.81坪 ／ 価格は非公開

    延床34.56〜35.81坪、4LDKから4LDK＋1の大きめプラン。実例掲載もあり、部屋数や広さを優先したい家族向けの上位サイズです。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造10年 ／ 防水10年住宅瑕疵担保責任保険に基づく構造・防水の初期保証10年を運用します。引渡し後3か月・1年・2年の定期点検が公式Q&Aで案内されています。
OWNERS SUPPORT
オーナーズクラブ ／ 延長条件は要確認コンパスホームオーナーズクラブの専用ログインページがあります。最長延長保証・設備保証・シロアリ保証・地盤保証の上限額は公開確認できず、契約前の書面確認が前提です。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 3か月CHECK定期点検
  3. 1〜2年CHECK定期点検
  4. 10年STRUCTURE構造・防水初期保証満了

会社情報

ブランド ／ 運営法人
コンパスホーム ／ 日本住宅株式会社
設立
1984年4月 ／ 1990年6月に日本住宅株式会社へ組織変更
本社
岩手県盛岡市
代表者
代表取締役会長兼社長 滝村 照男
資本金
9,030万円
従業員数
726名 ／ 日本住宅株式会社
上場区分
非上場 ／ 独立系
売上高
公表項目に基づく評価のため記載なし
対応エリア
岩手県・宮城県・福島県・山形県
主要構造
木造2×4工法
主要事業
CPH FINEシリーズの戸建住宅 ／ 土地・資金計画サポート

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 木造2×4工法を採用し、公式Q&Aで創業以来の地震災害による全壊・半壊ゼロを訴求
  • 土地探し・資金計画・プラン相談を一社でまとめて相談できる体制で、自社の分譲用土地提案にも対応
  • 本体工事に地盤調査・保証料・外部給排水・電力申請・仮設工事費を含むと公式Q&Aで明示し、総額が把握しやすい
  • CPH FINEシリーズを23坪台から35坪台まで段階的に展開し、約150プランと外装・内装の組み合わせから選べる
  • 1984年設立の日本住宅株式会社が運営し、国土交通大臣許可・宅建免許・公式役員情報が確認できる

検討時の論点

  • 商品別の坪単価・本体価格が非公開で、総額の目安は見積もりを取るまで把握しにくい
  • UA値・C値・断熱等性能等級・耐震等級の数値が非公開で、性能を数値で比較しにくい
  • 公式Q&Aで間取り変更不可と明記され、用意されたプランから選ぶ方式のため完全自由設計志向には制約
  • 最長延長保証・設備保証・シロアリ保証・地盤保証の上限額・24時間窓口の有無が公開確認できない
  • 対応エリアが岩手・宮城・福島・山形の4県に限定され、コンパスホーム単体の引渡戸数は非公開

総評

コンパスホームは、日本住宅株式会社が東北エリアで展開する戸建住宅ブランドです。会社の母体である日本住宅株式会社は1984年に有限会社日本住宅コンサルタントとして設立され、1990年に組織変更で現社名になりました。戸建住宅事業は2011年に岩手住宅事業部からコンパスホーム事業部へと改称され、岩手・宮城・福島・山形の4県で6店舗を運営しています。本ページの評価は、賃貸住宅・施設建築・公共工事・PM事業など日本住宅の他事業の実績を切り離し、コンパスホームの戸建注文住宅事業に絞って整理しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度低時点

公開情報のうち 6 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・cValue・seismicGrade・insulationGrade・tsuboPrice・houseTypes・freeDesign

コンパスホーム（日本住宅株式会社）の掲載ページ
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