この会社が向いている条件
- 北海道・広島県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価68.5〜70万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
CORE DESIGN
公表データなしCORE DESIGN by Progress Inc.
CORE DESIGN は札幌市手稲区に拠点を置く株式会社プログレスが展開する住宅ブランドで、標準仕様をあえて設けない自由設計と、自社工場で製作する造作家具を組み込んだ住空間を札幌市および近郊で提供しています。
- 対応エリア北海道・広島県
- 坪単価の目安68.5〜70万円/坪
- 断熱公表データなし
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 20年
- 構造木造
会社データ評価80.9/ 100
- 建物性能3.8/5
- 保証・アフター4.3/5
- 価格・コスト透明性4.3/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 北海道・広島県以外での建築を検討している
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
80.9/ 100
5段階中4.0建物性能 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。
保証・アフター 4.3点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。初期保証は20年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年より長い期間です。加点したのは、構造躯体保証 初期20年、防水保証 初期10年以上(20年)です。
価格・コスト透明性 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。坪単価は68.5〜70万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、坪単価レンジを公式FAQで明示(税込70万円〜)、SUUMO建築実例の本体価格2,400万円・68.5万円/坪 のポータル参考値ありです。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。会社の設立（創業）は2007年です。加点したのは、住宅性能評価書を全棟取得(第三者検査の標準導入)です。
企業信頼性 3.8点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。上場区分は「非上場 ／ 親会社・上場関連法人なし」です。従業員数は7人です。
商品ラインナップ 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。構造は木造です。
デザイン・建築自由度 4.3点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計対応(標準仕様をあえて設けない方針)、自社工場の造作家具を組み込む施工事例で外観・室内のデザインバリエーションを訴求です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。2都道府県（北海道・広島県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア80.9点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
68.5〜70万円/坪
公式FAQ／SUUMO参考値の坪単価：68.5〜70万円〜
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
CORE DESIGN 注文住宅税込70万円〜／坪
公式FAQ掲載の坪単価。外構工事・外部給排水工事・付帯工事は含まないため、総額は個別見積で確認が前提です。
石狩市 建築実例68.5万円／坪
SUUMO建築実例の本体価格2,400万円・延床35.0坪から算出される参考値で、公式採用値ではありません。
建築条件付イベント坪65万円〜（条件付）
公式イベントページの建築条件付参考価格で、対象プラン・条件が限定されます。一般価格ではなく条件付き参考として扱います。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
気密（C値）
公表データなし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 20年
- UA VALUE
- 公表データなし標準仕様を設けない方針のためプランごとに設定
- C VALUE
- 公表データなし気密測定の実施有無は契約前に書面確認が前提
- SEISMIC
- 3公式FAQで等級3相当対応／全棟評価書取得
- CERTIFICATE
- 全棟第三者機関による設計・建設の品質確認
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 北海道・広島県
- 本社所在地
- 北海道
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 20年
公開情報の対応エリア表記：1道（北海道）／ 札幌市および近郊 札幌市・近郊 江別／北広島／恵庭／小樽／石狩
商品
CORE DESIGN 注文住宅 ／ 自由設計
坪単価 税込70万円〜 ／ 公式FAQ
標準仕様をあえて設けず、暮らし方・価値観から逆算してゼロから設計する主力商品です。構造は木造軸組（SUUMO掲載の対応工法）、性能はZEH・長期優良住宅基準を満たす設計が可能で、住宅性能評価書を全棟取得します。
石狩市花川南／外観ストレージのある家
SUUMO実例 本体価格 2,400万円 ／ 68.5万円/坪
石狩市 MODEL HOUSE 2025として公開された建売住宅です。外観ストレージ、造作家具、自然光、回遊動線を訴求し、見学予約と販売を案内しています。
造作家具 ／ 店舗内装 ／ リノベーション
プラン・採用範囲に応じた個別見積
自社工場で洗面化粧台・キッチンカウンター・室内扉・テレビボード・シューズボックス等を製作し、住宅本体に組み込みます。店舗内装、住宅・マンションのリノベーションも事業領域です。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造20年 ／ 防水20年 ／ 住宅設備10年構造耐力上主要な部分と雨水の侵入を防止する部分の建物初期保証は20年。住宅設備保証は10年で、10年目に有料メンテナンス工事を要せず無料の住宅確認のみで初期保証20年を運用する案内です。
- PERIODIC INSPECTION
- 1年点検 ／ 壁紙は2年まで公式アフターページで案内される定期点検は1年点検が起点で、壁紙保証は2年まで運用されます。長期定期点検制度や24時間365日窓口の有無は公式上では明示されていません。
- 0年HANDOVER引渡し
- 1年INSPECTION定期点検 ／ 壁紙は2年まで
- 10年EQUIPMENT住宅設備保証 満了
- 20年STRUCTURE建物初期保証 満了
会社情報
- 正式社名
- 株式会社プログレス ／ 住宅ブランド CORE DESIGN
- 設立
- 2007年
- 本社
- 北海道札幌市手稲区
- 代表者
- 代表取締役 石岡太樹
- 資本金
- 300万円 ／ SUUMO・建設マップ掲載値
- 従業員数
- 7名 ／ SUUMO掲載値 ／ 公表値に差異あり
- 上場区分
- 非上場 ／ 親会社・上場関連法人なし
- グループ
- ディレクト株式会社（DIRECT HOME）を公式会社概要にグループ会社として記載
- 対応エリア
- 1道（北海道）／ 札幌市および近郊
- 主要構造
- 木造軸組
- 主要事業
- 注文住宅の設計・施工、店舗内装、住宅／マンションリノベーション、家具設計・制作
- 混同回避
- 同名「株式会社CORE DESIGN（横浜市）」は2018年1月19日清算結了の別法人で対象外
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 標準仕様をあえて設けない完全自由設計で、暮らし方から逆算した個別最適のプランを組み立てやすい
- 洗面化粧台・キッチンカウンター・室内扉・テレビボード・シューズボックスなどを自社工場で製作し、住空間と造作家具を一体で設計
- 住宅性能評価書を全棟取得し、第三者機関による設計・建設の品質確認を全棟で運用
- 建物初期保証20年・住宅設備保証10年と、初期年数を長く取った保証体系
- 公式FAQで坪単価税込70万円〜を明示し、SUUMO建築実例で68.5万円／坪の参考値も確認できる価格情報の重ね合わせ
- 土地探し・資金計画・ローン・解体・リフォームまでワンストップで相談できる体制
検討時の論点
- 標準仕様を設けない方針のため、UA値・C値・断熱材厚み・サッシ仕様などの性能数値は公式上では掲載されておらず、契約前にプラン仕様書で確認する必要
- 施工エリアは札幌市および近郊に絞った地域密着型で、北海道外の対応は基本的に想定されていない
- SUUMO掲載の年間施工実績は2024年度で7棟と小規模で、大手メーカーの大量供給体制とは比較軸が異なる
- 定期点検は1年点検（壁紙は2年まで）で、長期定期点検制度や24時間365日窓口の有無は公式で明示がない
- 同名閉鎖法人「株式会社CORE DESIGN（横浜市・法人番号 4020001089523）」が存在するため、契約・問い合わせ時は法人番号 8430001058739（株式会社プログレス）で同定する必要
総評
CORE DESIGN は札幌市手稲区を拠点とする株式会社プログレスが展開する住宅ブランドで、2007年5月創業の同社は一般建築・設計・施工、店舗内装、住宅およびマンションのリノベーション、家具設計・制作などを手がけてきました。住宅事業では、標準仕様をあえて設けず暮らし方から逆算してゼロから設計する自由設計と、自社工場で製作する造作家具の組み込みを訴求し、札幌市全域と江別・北広島・恵庭・小樽・石狩などの近郊エリアで施工を行っています。
なお同じ字面の「株式会社CORE DESIGN」は法人番号 4020001089523、横浜市の閉鎖法人として2018年1月19日に清算結了しており、本ページの対象である株式会社プログレス運営「CORE DESIGN」とは法人番号 8430001058739 で完全に別法人にあたります。混同を避けるため、ブランド運営会社・法人番号・本社所在地で同定します。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：三五工務店
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出典と日付
情報の確度中データ取り込み日
公開情報のうち 8 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。
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