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CPH（住起産業）

ビルダーCALIFORNIA PALM HOUSE ／ JYUKI SANGYO

住起産業株式会社は静岡県三島市を拠点に、注文住宅・宅地分譲・建売・賃貸マンション・不動産取引を一体で手がける地域ビルダーです。

  • 対応エリア静岡県
  • 坪単価の目安50〜81万円/坪
  • 断熱情報なし
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証最長10年の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
  • 構造木造
CPH（住起産業）に相談する

会社データ評価80.4/ 100

  • 建物性能3.8/5
  • 保証・アフター4.0/5
  • 価格・コスト透明性4.3/5
  • 施工実績3.8/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 静岡県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価50〜81万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 狭小住宅を検討している

向きにくい条件

  • 静岡県以外での建築を検討している
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
  • 初期保証の年数を確認したい（最長10年の記載あり）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

80.4/ 100

5段階中4.0
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ／ 加点なし。木造軸組工法に耐力壁・ピン工法・剛床・制震ダンパーを組み合わせる構造を公式技術ページで確認しましたが、UA値・C値・耐震等級標準・ZEH対応率はいずれも公式商品ページおよび主要ポータルで数値の公表が確認できず、起点維持としました。

  • 保証・アフター4.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 防水保証 初期10年＋0.2を採用。構造躯体保証は瑕疵担保10年で品確法義務水準のため加点なし。防蟻保証は5年で10年以上の基準に届かず、定期点検は3ヶ月・1年・2年で長期点検制度の水準には届かないため加点なし。24時間窓口は公表項目では確認できず起点維持です。

  • 価格・コスト透明性4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ SUUMO等の外部ポータル参考値あり＋0.2、複数価格帯の商品ラインナップで選択肢提供＋0.3を採用。主力商品の坪単価レンジの公式明示、標準仕様の商品別詳細の公式明示は確認できないため、該当加点はありません。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ／ 加点なし。年間棟数は外部ポータルで12棟・30棟の掲載があり、100棟以上の基準には届きません。累計着工棟数と第三者検査の標準導入は公表項目では確認できず、施工エリアも静岡県内が中心で複数都道府県の基準に該当しないため、起点維持としました。

  • 企業信頼性4.2/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 設立1971年で50年以上＋0.4を採用。資本金2,100万円は1億円以上の基準に届かず、自社は非上場、建設業許可は静岡県知事許可で国土交通大臣許可には該当しません。ISO9001 ／ ISO14001は公表項目では確認できず起点維持です。

  • 商品ラインナップ4.5/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ CPH・YUTORINO・WONDER・The NEST・The NEST &.・Ki-LaLaなど商品シリーズ5種類以上＋0.5、規格要素のあるSiZEと自由設計の両方提供＋0.3を採用。構造は木造軸組が中心で複数構造工法の加点はありません。

  • デザイン・建築自由度4.3/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ CPH施工事例の完全オーダーメイド表現とアキュラホームFCの完全自由設計対応＋0.4、カリフォルニアスタイルを軸とした外観バリエーション＋0.2を採用。受賞歴はフランチャイズページのロゴ掲出にとどまり、住起産業名義での公式DB照合に至らないため加点を見送りました。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし。対応エリアは静岡県東部が中心で、対応都道府県5以上の基準には届きません。展示場はCPHモデルハウスとアキュラホーム新展示場を中心に3拠点規模で、ショールーム10拠点以上の基準にも届かないため、起点維持としました。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 80.4 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.95×0.18 + 4.25×0.20 + 3.75×0.12 + 4.15×0.10 + 4.55×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 80.4

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

50〜81万円/坪

外部参考値の坪単価レンジ：50〜81万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • CALIFORNIA PALM HOUSE61.7〜79.9万円/坪

    SUUMOのCPH参考価格。建築条件で変動し、付帯工事などは除外した参考値です。

  • 住起産業 全体50〜81万円/坪

    くふうイエタテ掲載の参考価格。約35坪115平米を前提とした目安です。

  • YUTORINO ／ WONDER ／ NEST見積もり依頼

    CPH以外の商品別坪単価レンジは公式商品ページに掲載がなく、個別見積りが前提です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    最長10年の記載あり ／ 初期保証年数：確認中

STRUCTURE
軸組耐力壁・ピン工法・剛床を公式技術ページで紹介
SEISMIC
等級3アキュラホーム構造見学会で耐震等級3を案内
UA VALUE
見積確認硬質ウレタン・樹脂サッシ・Low-Eガラスを採用
INSULATION
見積確認ConnectシリーズでZEH対応を紹介

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
ビルダー
対応エリア
静岡県
本社所在地
静岡県
構造
木造
対応する家タイプ
狭小住宅
設計自由度
情報なし
保証
最長10年の記載あり ／ 初期保証年数：確認中

公開情報の対応エリア表記：静岡県東部 ／ 三島市・沼津市ほか 静岡県東部 三島・沼津・御殿場・裾野ほか

商品

  • CALIFORNIA PALM HOUSE

    参考坪単価 61.7〜79.9万円 ／ SUUMO参考値

    2020年に専用モデルハウスを開設した主力ブランド。ラップサイディング、カバードポーチ、シングルルーフを特徴に、青空と太陽が似合うカリフォルニアスタイルの暮らしを打ち出します。

  • YUTORINO ／ ゆとりの

    坪単価は公式商品ページ非掲載

    自然素材と参加型の家づくりを打ち出す商品。床材に徳島県産相生杉、壁材にほたて貝殻を用いるゆとりのペイントを紹介し、木の質感と健康への配慮を重視する層に向く構成です。

  • WONDER

    坪単価は公式商品ページ非掲載

    2018年に専用モデルハウスを開設した提案型商品。期待を超えた驚きをコンセプトに、収納をはじめとする10のポイントで暮らしやすさを訴求します。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
瑕疵担保10年 ／ 防水最長10年住宅瑕疵担保責任保険による構造10年保証を備え、防水保証は最長10年で運用します。地盤保証は10年または20年、防蟻保証は5年保証と定期床下点検が公式保証ページに記載されています。
AFTER SERVICE
定期点検 ／ FC加盟後も変更なし引渡し後は3ヶ月・1年・2年の定期点検が外部ポータルで確認できます。アキュラホームFC加盟の告知では、アフターメンテナンスと保証の内容に変更はないと明記されています。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 3ヶ月〜2年INSPECTION定期点検
  3. 5年TERMITE防蟻保証満了 ／ 床下点検
  4. 10年STRUCTURE瑕疵担保・防水保証満了
  5. 20年GROUND地盤保証 ／ 10年または20年

会社情報

正式社名
住起産業株式会社
注文住宅ブランド
CALIFORNIA PALM HOUSE ／ CPH
設立
1971年
本社
静岡県三島市
代表者
代表取締役 渡邊 裕介
資本金
2,100万円
従業員数
25名 ／ SUUMO・くふうイエタテ掲載値
上場区分
非上場 ／ 親会社・持株会社なし
対応エリア
静岡県東部 ／ 三島市・沼津市ほか
主要構造
木造軸組工法
主要事業
注文住宅、宅地分譲、建売、賃貸マンション、リフォーム、不動産取引
フランチャイズ
アキュラホーム三島中店 ／ 2024年4月加盟

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 1971年設立、静岡県東部で50年以上の事業継続実績を持つ地域ビルダー
  • 注文住宅から宅地造成、建売、不動産取引まで土地探しを含めて一体で進められる
  • 斜面地、変形地、狭小地のプランに対応し、構造計算や確認申請に触れた説明がある
  • CALIFORNIA PALM HOUSEを軸に、自然素材系や子育て世帯向けなど複数ラインを展開
  • 2024年のアキュラホームFC加盟で完全自由設計の選択肢が加わった
  • 瑕疵担保10年、防水最長10年、地盤10年または20年、防蟻5年保証を公式に明示

検討時の論点

  • UA値、C値、商品別の断熱等級は公式・ポータルで数値の確認に至らず、見積時の照合が前提
  • CPH以外の商品別坪単価レンジは公式商品ページに掲載がなく、見積もり依頼が必要
  • 対応エリアは静岡県東部が中心で、県外への対応は公表項目では確認できない
  • 長期延長保証の条件、設備保証の年数、24時間窓口の有無は公表項目では未確認
  • 売上高、利益、累計着工棟数の公式開示は限定的で、年間棟数も外部ポータル掲載値にとどまる

総評

住起産業株式会社は1971年9月に静岡県三島市で土木建築業として設立され、1986年に株式会社へ組織変更しました。注文住宅、宅地分譲、建売、賃貸マンション、リフォーム、不動産取引を一体で展開し、注文住宅ブランドCALIFORNIA PALM HOUSEを中核に据えています。2020年に仁田モデルハウス、2021年に中モデルハウスを開設し、カリフォルニアスタイルの住まいを地域で訴求してきました。

2024年4月には株式会社AQGroupが主宰するフランチャイズへ加盟し、アキュラホーム三島中店として完全自由設計の選択肢を加えています。土地探しから宅地造成、住宅建築までを自社の不動産取引機能とあわせて進められる点が、地域密着型ビルダーとしての持ち味です。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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    対応エリア
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    会社データ評価

    総合4.6/5

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    坪単価
    情報なし

    会社データ評価

    総合4.6/5

公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：納得住宅工房

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 9 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・insulationGrade・freeDesign

CPH（住起産業）の掲載ページ
https://iebase.jp/company/cph-jyuki.html（新しいタブで開きます）確認日：

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