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株式会社大忠建設

工務店HOUSE CODE ／ DAICYU KENSETSU

大阪府堺市を主軸に注文住宅ブランドHOUSE CODEを展開する地域工務店です。耐震等級3と全棟許容応力度計算、HEAT20 G1水準の断熱とC値0.5の全棟気密測定、35年無料点検と最長60年保証を公式に掲げています。

  • 対応エリア大阪府
  • 坪単価の目安64.1〜72.3万円/坪
  • 断熱C値 0.5（気密）
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり
  • 構造木造
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会社データ評価89.7/ 100

  • 建物性能4.8/5
  • 保証・アフター5.0/5
  • 価格・コスト透明性4.7/5
  • 施工実績4.3/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 大阪府での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価64.1〜72.3万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 狭小住宅を検討している

向きにくい条件

  • 大阪府以外での建築を検討している
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

89.7/ 100

5段階中4.5
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.10 ／ HEAT20 G1水準(UA値0.60以下)＋0.3、C値0.5(0.5以下)＋0.5、耐震等級3標準＋0.3を採用。UA値の実数は公式非公表のため最上位の断熱加点は見送り。ZEH対応率・長期優良住宅標準対応は公表項目で確認できず起点維持。

  • 保証・アフター5.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点1.25(上限) ／ 構造躯体保証 初期20年＋0.3、最長60年＋0.3、防水保証10年以上＋0.2、シロアリ保証10年以上＋0.2、長期定期点検制度(35年無料点検運用)＋0.3で合計1.3が上限1.25に達して頭打ち。24時間窓口は公表項目で確認できず起点維持。

  • 価格・コスト透明性4.7/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.90 ／ 公式本体価格のプラン例を明示＋0.4、標準仕様の詳細を公式性能ページで明示＋0.3、SUUMOのハウスメーカー検索に参考情報あり＋0.2を採用。公式坪単価レンジの明示はないため最上位加点は見送り。

  • 施工実績4.3/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 年間施工120棟(100棟以上)＋0.2、第三者検査の運用(10年ごとの第三者検査・地盤の第三者調査)＋0.3を採用。累計5000棟は10,000棟以上の基準に届かず加点なし。施工エリアは大阪府中心で複数都道府県加点は見送り。

  • 企業信頼性4.0/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 設立1981年(45年)で設立30年以上＋0.2を採用。資本金6,000万円は1億円基準に届かず、自社は非上場、許可は大阪府知事許可で大臣許可ではないため各加点なし。創業1972年は会社の歴史として扱い、設立年での評価としています。

  • 商品ラインナップ3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし。注文住宅商品はHOUSE CODEフルオーダーとスペパ住宅で、注文住宅の商品シリーズは3種類の基準に届きません。構造は木造中心で複数工法の注文住宅商品、平屋専用商品の公表は確認できず起点維持。法人向け建築や福祉施設などの事業ブランドは注文住宅の商品数に算入しません。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ フルオーダーの完全自由設計対応＋0.4を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤーの自社名義受賞は公開情報で確認できず加点なし。LIXILメンバーズコンテスト グッドリビング賞の受賞は第三者評価として総評で触れています。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし。対応エリアは大阪府堺市中心で、対応都道府県5以上の基準に届きません。拠点は本社1Fショールーム・北花田スタジオ・今池町モデルハウスで、ショールーム10拠点以上の基準にも届かず起点維持としています。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 89.7 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.85×0.20 + 5.00×0.18 + 4.65×0.20 + 4.25×0.12 + 3.95×0.10 + 3.75×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 89.7

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

64.1〜72.3万円/坪

参考換算の坪単価レンジ：64.1〜72.3万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • HOUSE CODE フルオーダー住宅1,940万〜2,000万円

    公式価格ページのプラン例3件の本体価格。付帯工事別途で、税込・税別の明記は公開ページで確認できませんでした。

  • 参考坪単価64.1〜72.3万円

    公式本体価格を延床面積で割った参考換算値。公式の坪単価表示ではないため、目安としての扱いです。

  • スペパ住宅 ／ 総額見積もり依頼

    スペパ住宅の価格と、外構・地盤改良・申請費を含む総額は非開示。同条件の見積りで比較するのが前提です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    0.5 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり

INSULATION
G1アクアフォームLITE ／ Low-E複層ガラス
C VALUE
0.5全棟で気密測定を実施と公式説明
SEISMIC
3全棟許容応力度計算＋αダンパーEXⅡ
VENTILATION
1種ダクトレス方式との公式記載

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
大阪府
本社所在地
大阪府
構造
木造
対応する家タイプ
狭小住宅
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり

公開情報の対応エリア表記：大阪府 堺市中心 大阪府 堺市中心 本社・北花田・今池町の拠点

商品

  • HOUSE CODE フルオーダー住宅

    公式本体価格例 1,940万〜2,000万円 ／ 付帯工事別途

    対話を重ねて世界に一つの家をつくる主力ブランド。木造軸組パネル工法とベタ基礎、制震ダンパーを組み合わせ、耐震等級3とC値0.5、HEAT20 G1水準を掲げます。土地探しからの相談に対応します。

  • スペパ住宅

    価格は公開ページに記載が見当たらず ／ 見積もり依頼

    限られた土地や狭小地を活かす空間効率型の提案。今池町モデルハウスは長期優良住宅仕様で、断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6、耐震等級3の仕様を備えます。

  • 今池町モデルハウス

    本社1Fショールーム・北花田スタジオと併用

    堺区今池町の常設モデルハウス。スペパ住宅の空間活用や標準仕様を実物で確認できる体感拠点で、完成見学会や相談会の起点としても案内されています。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造・防水 初期20年 ／ 最長60年構造と防水の初期保証は20年。10年ごとの第三者検査と必要な有償メンテナンスを実施することで延長し、最長60年までの運用です。地盤は20年保証を掲げます。
PERIODIC INSPECTION
35年無料点検入居前から35年目まで、6ヶ月・1年・2年・5年・10年・15年・20年・25年・30年・35年の節目で無料点検を実施。シロアリ10年、設備10年の保証も公式に示されています。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 6ヶ月〜10年INSPECTION無料定期点検
  3. 20年STRUCTURE構造・防水 初期保証満了
  4. 35年CHECK35年無料点検の節目
  5. 60年STRUCT-MAX構造・防水 延長上限

会社情報

正式社名
株式会社大忠建設
注文住宅ブランド
HOUSE CODE(ハウスコード)
創業・設立
創業1972年 ／ 設立1981年
本社
大阪府堺市堺区
代表者
代表取締役 大西 正敏
資本金
6,000万円
従業員数
32名
上場区分
非上場 ／ 独立系(親会社の公表なし)
対応エリア
大阪府 堺市中心
主要構造
木造軸組パネル工法
主要事業
注文住宅、戸建分譲、集合住宅、福祉施設、倉庫、不動産・賃貸管理

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 耐震等級3を標準とし全棟で許容応力度計算を実施、軸組パネル工法とαダンパーEXⅡを組み合わせる耐震構成
  • C値0.5を公称し全棟で気密測定、HEAT20 G1水準の断熱と第一種熱交換換気を公式に掲げる
  • 構造・防水の初期20年保証と最長60年保証、地盤20年、設備10年、シロアリ10年の保証体系
  • 35年無料点検を運用し、入居前から35年目まで節目ごとに点検を継続
  • 本体価格のプラン例を公式に開示し、延床面積から予算感をつかみやすい
  • 土地探しからアフターまで社内のワンストップ体制で支援、堺市での50余年の地域密着
  • 注文設計住宅がLIXILメンバーズコンテスト グッドリビング賞を受賞した第三者評価

検討時の論点

  • UA値の具体数値は公開ページに記載が見当たらず、プラン別の数値は見積もり段階で提示を依頼する必要がある
  • 公式価格はあくまで本体価格のプラン例で、外構・地盤改良・申請費を含む総額ではない
  • 対応エリアは堺市中心の情報が多く、対応都道府県の一覧が公開されていないため遠方は要確認
  • 太陽光・蓄電池・全館空調などの標準とオプションの区分は公開ページで確認できず、仕様書での確認が前提
  • 注文住宅の年間施工は120棟規模で、全国大手のような広域の展示場網ではない地域工務店の規模
  • 大阪府堺市の本社所在地により、千葉県市川市の同名会社とは別法人である点に留意

総評

堺市で50余年続く地域工務店として、注文住宅ブランドHOUSE CODEを中核に据えるのが株式会社大忠建設です。物づくりのプロとの対話で世界に一つの家をつくる「たのしい家づくり」を掲げ、木造軸組パネル工法に制震ダンパーを組み合わせ、土地探しからアフターまでを社内のワンストップ体制で支えます。

注文住宅のほかに法人向け戸建建築のDELFA、集合住宅のLEGACY、福祉施設、ホテルや民泊、倉庫など複数の建築事業を持つ総合型ですが、本ページのスコアはHOUSE CODEの注文住宅事業に絞って採点しています。グループのループデザインや憩家など他事業・他社の実績は自社加点に含めません。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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    総合4.5/5

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 11 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・insulationGrade

株式会社大忠建設の掲載ページ
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