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株式会社第一住宅（蕨市）

情報なしDAIICHI JUTAKU Co., Ltd.

埼玉県蕨市を拠点に、1976年創業以来、埼玉県南部・東京都北部を中心に家づくりへ携わってきた地域密着の住宅会社です。注文住宅に加え、猫と暮らす家 ichineko など愛猫家向けの住まいづくりにも取り組んでいます。

  • 対応エリア埼玉県・東京都
  • 坪単価の目安情報なし
  • 断熱情報なし
  • 耐震情報なし
  • 保証初期保証 10年
  • 構造情報なし
株式会社第一住宅（蕨市）に相談する

会社データ評価78.3/ 100

  • 建物性能3.8/5
  • 保証・アフター4.0/5
  • 価格・コスト透明性3.8/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度低時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 埼玉県・東京都での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

  • 埼玉県・東京都以外での建築を検討している
  • 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
  • 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

78.3/ 100

5段階中3.9
情報の確度低時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ／ 加点なし。UA値・C値・耐震等級・断熱等級・ZEH対応率・長期優良住宅対応は公式サイトで数値仕様の確認に至らず、いずれも起点維持としました。性能数値を求める場合は契約前に仕様書・性能計算書での確認が前提です。

  • 保証・アフター4.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 防水保証 初期10年＋0.2を採用。構造保証は初期10年で「初期20年以上」の上位基準には届かず加点なし。シロアリ保証・設備保証・24時間窓口・制度化された長期定期点検は公式で明示の確認に至らず起点維持としました。

  • 価格・コスト透明性3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ／ 加点なし。坪単価レンジ・本体価格目安・標準仕様の詳細は公式サイトで体系開示の確認に至らず起点維持。賃貸 tomoneko space の家賃は注文住宅の坪単価ではないため価格透明性の加点には用いていません。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリア複数都道府県（埼玉県南部・東京都北部）＋0.2を採用。累計供給は第一住宅サービスサイトで約4,000軒と説明されますが「累計着工棟数10,000棟以上」の基準には届かず加点なし。年間引渡戸数・第三者検査の標準導入は公式で明示の確認に至らず起点維持としました。

  • 企業信頼性4.2/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 1976年創業で設立50年以上＋0.4を採用。資本金は第三者DB参考値で1億円未満のため加点なし、自社は非上場のため上場加点なし、建設業許可は知事許可で大臣許可の基準には該当せず。親会社・持株会社の公表はなく独立系のため流用論点はありません。

  • 商品ラインナップ4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 注文住宅・猫と暮らす家 ichineko・分譲住宅で商品シリーズ3種類以上＋0.3を採用。規格住宅と自由設計の併売・複数構造工法・平屋専用商品は公式で確認に至らず加点なしとしました。

  • デザイン・建築自由度4.3/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 注文住宅の完全自由設計対応＋0.4、猫と暮らす家 ichineko の建築家コラボブランド＋0.2を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤーの受賞は確認に至らず加点なしとしました。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし。対応は埼玉県南部・東京都北部が主軸で、加点基準の「対応都道府県5以上」には届かず、常設のショールーム・展示場も公式で確認に至らないため起点維持としました。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 78.3 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.95×0.18 + 3.75×0.20 + 3.95×0.12 + 4.15×0.10 + 4.05×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 78.3

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

情報なし

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 注文住宅見積もり依頼

    坪単価・本体価格は公式サイトに掲載なし。仕様・敷地条件・猫共生造作の有無で個別見積りが前提です。

  • 分譲住宅物件ごと確認

    土地条件に合わせたプランのため、本体価格は物件単位で異なります。販売中物件ごとに確認が前提です。

  • tomoneko space ／ 賃貸月額6.9〜7.5万円

    媒体掲載の愛猫家向け賃貸事例の家賃で、1Kロフト付き6戸の参考値です。注文住宅の坪単価ではありません。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    情報なし

  • 保証

    初期保証 10年

UA VALUE
情報なし公式サイトに断熱数値の仕様表記載なし
C VALUE
情報なし気密実測値の公開なし ／ 契約前確認推奨
SEISMIC
情報なし耐震等級・構法の数値表記載なし
INSURANCE
10優良事業者認定を公式会社概要で確認

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
埼玉県・東京都
本社所在地
埼玉県
構造
情報なし
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：埼玉県南部・東京都北部 埼玉南部・東京北部 公式サイト記載の主軸エリア

商品

  • 注文住宅

    坪単価は公式サイト非掲載

    自分らしく住みたいという思いや将来設計、家族の理想をひとつひとつ形にする自由設計の注文住宅です。越谷市の住宅など施工例も公開されています。

  • 猫と暮らす家 ichineko

    坪単価は物件ごとに個別見積り

    キャットシッターと、猫との暮らしを理解する建築家のコラボレーションによる猫共生住宅です。脱走対策やキャットステップなど、猫にも人にも配慮した造作を物件ごとに採り入れています。

  • 分譲住宅

    本体価格は物件ごとに個別確認

    建売の概念にとらわれず、建てる敷地に最適なデザインや仕様を生み出す方針の分譲住宅です。土地条件に合わせたプランニングを特色としています。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造10年 ／ 防水10年住宅瑕疵担保履行法に基づく構造・雨水の10年責任を前提に運用され、住宅保証機構のまもりすまい保険 優良事業者認定が公式会社概要に掲載されています。独自の延長保証年数は公式サイトで明示が確認できないため、契約前の約款確認が前提です。
MAINTENANCE
地元職人と連携したメンテナンスグループ会社の第一住宅サービスが、地元蕨市の職人と連携し、住宅点検・給湯器交換・外壁補修・屋根や外壁の塗替えなどの事例を公開しています。引渡しから約10年経過した住宅の点検事例も確認できます。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 10年STRUCTURE構造・防水 初期保証満了 ／ 住宅点検事例あり
  3. 入居後MAINTENANCEリフォーム・設備交換で継続対応

会社情報

正式社名
株式会社第一住宅
創業
1976年
本社
埼玉県蕨市
代表者
代表取締役 鈴木 健司
資本金
参考値4,800万円 ／ 第三者DB補助値
従業員数
参考値6名 ／ 第三者DB補助値
上場区分
非上場 ／ 独立系
対応エリア
埼玉県南部・東京都北部
主要事業
注文住宅・分譲住宅・リフォーム・不動産売買・賃貸管理
グループ会社
第一住宅サービス株式会社 ／ 注文住宅・分譲・リフォーム窓口

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 1976年創業で蕨市を軸に50年規模の地域密着、帝国データバンクの周年企業調査にも掲載
  • 猫と暮らす家 ichineko や愛猫家向け賃貸 tomoneko space など、猫との暮らしに着目した独自性のある住まいづくり
  • 注文住宅は自由設計を軸に、家族の暮らしや将来設計を一邸ごとに形にする方針
  • グループ会社の第一住宅サービスを通じた、地元職人と連携するリフォーム・メンテナンス対応
  • 住宅保証機構のまもりすまい保険 優良事業者認定を公式会社概要に掲載
  • 法人番号・宅建免許・取引先銀行が公式に確認でき、地域での事業基盤が明確

検討時の論点

  • UA値・C値・耐震等級・断熱等級など住宅性能の数値仕様が公式サイトで確認できない
  • 坪単価・本体価格が公式非掲載で、総額の目安は個別見積りでの確認が前提
  • 独自の延長保証年数・定期点検の制度化スケジュール・シロアリ保証は公式で明示が確認できない
  • 対応エリアは埼玉県南部・東京都北部が主軸で、常設展示場は公式で確認できない
  • 口コミは少数で一次本文が取得できないため、担当者対応は見学・見積り時に直接確認したい
  • 同名の栃木県法人やグループ会社の第一住宅サービスと混同しやすく、契約相手の法人確認が必要

総評

株式会社第一住宅は1976年創業、埼玉県蕨市中央に本社を置く地域密着の住宅会社です。埼玉県南部・東京都北部を中心に注文住宅・分譲住宅・リフォームへ携わり、猫と暮らす家 ichineko や愛猫家向け賃貸 tomoneko space など、猫との暮らしに着目した住まいづくりに取り組んでいます。本ページが扱うのは法人番号2030001021073の蕨市の法人で、栃木県小山市にあった同名の株式会社第一住宅は合併により閉鎖済みの別法人です。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

類似の会社

  • ライクスホーム

    対応エリア
    茨城県・埼玉県・千葉県・東京都 ほか1件
    坪単価
    59.7〜79.5万円/坪

    会社データ評価

    総合4.4/5

公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：高砂建設・アキュラホーム

公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。

出典と確認日

情報の確度低時点

公開情報のうち 5 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・uaValue・cValue・seismicGrade・insulationGrade・structures・tsuboPrice・houseTypes

株式会社第一住宅（蕨市）の掲載ページ
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