この会社が向いている条件
- 宮城県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 断熱性能を重視する（断熱等性能等級 6 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
大東ジェイホーム
工務店DAITO J HOME Co., Ltd.
宮城県仙台市・利府町を主軸に、土地仕入れから設計・施工・販売までを一貫して手がける地域密着の工務店です。JWOOD工法と全棟気密測定を組み合わせ、手の届く価格帯で高性能住宅を展開しています。
- 対応エリア宮城県
- 坪単価の目安公表データなし
- 断熱断熱等性能等級 6／UA値 0.5
- 耐震公表データなし
- 保証最長30年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
- 構造木造
会社データ評価86.4/ 100
- 建物性能4.5/5
- 保証・アフター4.5/5
- 価格・コスト透明性4.8/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 宮城県以外での建築を検討している
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
- 初期保証の年数を確認したい（最長30年の記載あり）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
86.4/ 100
5段階中4.3建物性能 4.5点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。公表されているUA値は0.5です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、HEAT20 G1の水準（0.56以下）を満たし、断熱等性能等級5（0.60以下）にあたります。公表されている断熱等性能等級は6です。C値は0.3です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。加点したのは、公式トップ訴求のUA値平均0.5以下、C値平均0.3以下です。
保証・アフター 4.5点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。延長した場合の最長保証は30年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、構造躯体保証 初期20年(住宅瑕疵保険20年 / 20年以上)、防水保証20年(10年以上)、長期定期点検制度(1ヶ月から20年までの点検運用)です。
価格・コスト透明性 4.8点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。加点したのは、3プランの参考本体価格を条件付きで公式明示(坪単価＋建物本体価格目安に準じる)、SUUMO公式ハウスメーカーDBの参考値あり、複数価格帯のラインナップ(2,000万・2,500万・3,000万円帯)です。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は2018年です。
企業信頼性 3.8点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。上場区分は「非上場 ／ 独立系の地域工務店」です。従業員数は13人です。
商品ラインナップ 4.3点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。構造は木造です。加点したのは、DESIGN HOME・SUPER J WOOD・TIME OFFの3シリーズ(3種類以上)、完成済みコンセプトハウスと自由設計プランの両方提供(規格住宅と自由設計の両方提供に準じる)です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、SUPER J WOOD・TIME OFFが自由設計対応(完全自由設計対応)です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（宮城県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア86.4点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
公表データなし
公式参考本体価格レンジ：2,000万〜3,000万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
DESIGN HOME2,000万円〜
仙台市利府の3LDK・30坪を条件とする参考本体価格。完成済みコンセプトハウスで、コストを抑えたい層に向いた価格帯です。
SUPER J WOOD2,500万円〜
3LDK・35坪・自由設計を条件とする参考本体価格。性能と価格のバランスを取りたい層に向けた中心の価格帯です。
TIME OFF3,000万円〜
3LDK・30坪・自由設計を条件とする参考本体価格。全館空調Z空調を標準とするハイグレードプランの価格帯です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.5 W/㎡K
断熱等性能等級 6
気密（C値）
0.3 ㎠/㎡
耐震
公表データなし
保証
最長30年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
- UA VALUE
- 0.5公式トップ訴求値 ／ 商品別値は非公表
- C VALUE
- 0.3公式トップ訴求値 ／ 全棟気密測定を実施
- SEISMIC
- JWOOD耐震等級の公表値は確認できず
- INSULATION
- 6断熱等性能等級6以上を必要条件と公式説明
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 宮城県
- 本社所在地
- 宮城県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 最長30年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
公開情報の対応エリア表記：仙台市・利府町を主軸 ／ 本社1拠点 仙台市・利府町 事務所から10km圏内が目安
商品
SUPER J WOOD
参考本体価格 2,500万円〜 ／ 3LDK・35坪
JWOOD LVL材を使う自由設計プラン。総2階のシンプルな設計に高性能構造と厳選素材を組み合わせ、予算を抑えつつ品質を確保したい層に向けた主力商品です。
TIME OFF
参考本体価格 3,000万円〜 ／ 3LDK・30坪
デザイン・間取り・素材すべてにこだわるハイグレードプラン。JWOOD LVL材を構造に使い、全館空調Z空調を標準とします。利府町のモデルハウスで空間を体感できます。
DESIGN HOME
参考本体価格 2,000万円〜 ／ 3LDK・30坪
コスト重視の完成済みコンセプトハウス。実際の建物と周辺環境を確認してから購入でき、費用を抑えたい層や入居までの時間を短くしたい層に向いた商品です。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 住宅瑕疵保険20年公式コンセプトページでは全住宅に住宅瑕疵保険20年を適用すると説明しています。SUUMO掲載では10年目・20年目の無料点検時に同社が必要と認めた有料メンテナンスを実施した場合、構造耐力性能を最長30年保証するとされています。
- PERIODIC INSPECTION
- 定期点検 1ヶ月〜20年1ヶ月・3ヶ月・1年・2年の節目で定期点検を実施し、SUUMO掲載では10年目・20年目の無料点検も案内されています。長期にわたる点検運用を持つ体制です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 1ヶ月〜2年INSPECTION初期定期点検
- 10年FREE CHECK無料点検 ／ SUUMO掲載
- 20年HOME WARRANTY住宅瑕疵保険 ／ 無料点検
- 30年STRUCT-MAX条件付き構造保証上限
会社情報
- 正式社名
- 株式会社大東ジェイホーム
- 設立
- 2018年9月 ／ 大東住宅から分社化
- 本社
- 宮城県仙台市宮城野区岩切
- 代表者
- 代表取締役 栁下 達也
- 資本金
- 2,500万円
- 従業員数
- 13名 ／ SUUMO掲載値
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系の地域工務店
- 対応エリア
- 仙台市・利府町を主軸 ／ 本社1拠点
- 主要構造
- 木造 ／ JWOOD工法
- 主要事業
- 注文住宅、分譲住宅、宅地開発造成、賃貸管理、リフォーム、不動産売買・仲介
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 仙台市・利府町を主軸に土地仕入れから設計・施工・販売までを一貫してサポートする体制
- JWOOD工法でLVL材と専用金物を使い、接合部の最大耐力を在来軸組工法比でおよそ1.5倍に高めると公式説明
- 公式トップでUA値平均0.5以下・C値平均0.3以下を訴求し、全棟で気密測定を実施
- DESIGN HOME・SUPER J WOOD・TIME OFFの3プランで価格と自由度の選択肢を用意
- 全住宅に住宅瑕疵保険20年を適用し、SUUMO掲載では条件付きで構造最長30年保証
- 利府町のモデルハウスTime offで30.6帖LDKや竹林と調和した空間を予約制で体感可能
検討時の論点
- 主な施工エリアは仙台市・利府で事務所から10km圏内が目安、遠方の土地は対応可否を個別確認
- 公式は坪単価を公表せず、付帯工事・外構・諸費用を含む総額目安も公開項目では確認できない
- 商品別のUA値・C値、断熱材厚み、サッシ仕様、耐震等級、許容応力度計算の標準有無は非公表
- 2018年9月設立の独立系で従業員13名、売上・利益・累計引渡戸数などの公開情報は限定的
- 床暖房は標準の記載がなく太陽光は導入対応にとどまるため、希望設備の標準有無を要確認
総評
株式会社大東ジェイホームは2018年9月設立、宮城県仙台市宮城野区岩切に本社を置く地域密着の工務店です。大東住宅株式会社から分社化して独立した会社で、注文住宅、分譲住宅、宅地開発造成、賃貸管理、リフォームなどを手がけ、利府・岩切エリアを軸に分譲地開発と住宅供給を進めています。
家づくりはJWOOD工法を採用し、LVL材と専用金物による構造体に、UA値平均0.5以下・C値平均0.3以下という気密断熱性能の訴求を組み合わせています。土地から施工まで一貫してサポートする体制が、利府で土地探しと建物をまとめて相談したい層に向けた特徴になっています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
ウンノハウス
- 対応エリア
- 宮城県・山形県・福島県
- 坪単価
- 60〜85万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5アイ工務店
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 74.4〜99.6万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5スモリの家
- 対応エリア
- 宮城県
- 坪単価
- 51.9〜77.3万円/坪
会社データ評価
総合4.3/5
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出典と日付
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