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DIグループ DI Home

情報なしDI Home / DI Group

栃木県北の大田原市・那須塩原市を拠点に、不動産・建設・設計施工の3社が共同で展開する注文住宅ブランドです。外張り断熱工法を軸にした高気密高断熱住宅と、グループの不動産網を生かした土地探しを組み合わせて家づくりを進めます。

  • 対応エリア栃木県
  • 坪単価の目安85〜100万円/坪
  • 断熱UA値 0.3
  • 耐震情報なし
  • 保証情報なし
  • 構造木造
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会社データ評価83.9/ 100

  • 建物性能5.0/5
  • 保証・アフター3.8/5
  • 価格・コスト透明性4.3/5
  • 施工実績3.8/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 栃木県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価85〜100万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.3 を公開）

向きにくい条件

  • 栃木県以外での建築を検討している
  • 坪単価を85万円より抑えたい
  • 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
  • 保証年数を条件にしたい（公開なし）
  • 間取りを自由に決めたい（規格・セミオーダー中心の記載）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

83.9/ 100

5段階中4.2
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能5.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.20 ／ SeedのUA値最良0.3（HEAT20 G3 ／ 0.34以下）＋0.7、C値0.3〜0.5（0.5以下）＋0.5を採用。耐震等級3標準仕様は等級番号が公表項目に含まれず加点見送り。ZEH対応率・長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3は公表項目に含まれないため起点維持。

  • 保証・アフター3.8/5

    重み 0.18

    起点3.75 ／ 構造躯体保証・防水保証・シロアリ保証の年数、24時間サポート体制は公表項目に含まれず加点なし。定期点検は6ヶ月・1年・以降随時の運用で、50年点検等の長期点検制度には該当しないため起点維持。

  • 価格・コスト透明性4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ LIFULL HOME'Sのポータル参考値あり＋0.2、Seed・建築家とつくる家・D-cube・陽まわりの家による複数価格帯のラインナップ＋0.3を採用。坪単価レンジの公式明示はないため該当加点なし。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ／ 年間着工棟数・累計着工棟数は公表項目に含まれず加点なし。第三者検査の標準導入は確認できる範囲になく、施工エリアは栃木県北の単一県のため複数都道府県加点も該当せず起点維持。

  • 企業信頼性4.2/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 大一不動産1971年設立で設立50年以上＋0.4を採用。資本金はグループ合計9,120万円で1億円未満のため加点なし。独立系・非上場のため上場加点なし。建設業許可は栃木県知事許可で大臣許可加点に該当せず、ISOは公表項目に含まれないため起点維持。

  • 商品ラインナップ4.5/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ Seed・建築家とつくる家・D-cube・陽まわりの家・シンプルノート那須塩原で商品シリーズ5種類以上＋0.5、Seedの一邸設計と規格住宅(D-cube・陽まわりの家)の両方提供＋0.3を採用。木造のみのため複数構造工法加点なし。平屋専用商品の設定はないため該当せず。

  • デザイン・建築自由度4.0/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ R+houseの建築家とつくる家による建築家コラボブランド＋0.2を採用。Seedは規格商品の位置付けのため完全自由設計加点は見送り。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー受賞歴は確認できる範囲になく起点維持。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 対応エリアは栃木県北の単一県のため都道府県数加点なし。ショールームは公式で確認できる拠点が10拠点未満のため加点なし。いずれも加点条件に届かず起点維持。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 83.9 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.95×0.20 + 3.75×0.18 + 4.25×0.20 + 3.75×0.12 + 4.15×0.10 + 4.55×0.06 + 3.95×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 83.9

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

85〜100万円/坪

外部参考値の坪単価レンジ：85〜100万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • DI Home全体85〜100万円/坪

    LIFULL HOME'Sの参考値。35坪・117㎡で本体価格2,975万円からの目安が併記されています。公式採用値ではありません。

  • Seed ／ 建築家とつくる家見積もり依頼

    主力商品の坪単価・本体価格は公式商品ページに掲載がなく、仕様とプランによる個別見積りが前提となります。

  • 陽まわりの家見積もり依頼

    価格を抑えるコンセプトの規格住宅。金額は公表されておらず、月々の支払いを重視する層は総額を見積りで確認します。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.3 W/㎡K

  • 気密（C値）

    0.3 ㎠/㎡

  • 耐震

    情報なし

  • 保証

    情報なし

UA VALUE
0.3–0.6最良値0.3はHEAT20 G3水準
C VALUE
0.3–0.5Seedは全棟気密測定の方針
SEISMIC
–J WOOD LVL等はオプション扱い
VENTILATION
ルフロ400Seedで採用する換気システム

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
栃木県
本社所在地
栃木県
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
規格・セミオーダー中心
保証
情報なし

公開情報の対応エリア表記：栃木県北中心 ／ 大田原市・那須塩原市 栃木県北中心 大田原市・那須塩原市

商品

  • 外張り断熱工法「Seed」の家

    UA値0.3〜0.6 ／ C値0.3〜0.5

    木造軸組工法に外張り断熱工法を組み合わせた主力商品。ネオマフォーム断熱とLow-E複層ガラス、ルフロ400換気を採用し、外観・間取りは一邸ごとに設計します。

  • 建築家とつくる家 ／ R+houseなすの

    坪単価は商品別に公式非掲載

    R+house加盟店として提供する、建築家設計と高性能を両立させた家づくり。コストを抑えながらデザイン性を求める層に向く商品です。

  • D-cube

    坪単価は商品別に公式非掲載

    Seedをベースにした規格住宅。2階のフリーウォールなど可変性を持たせ、家族構成の変化に合わせて間取りを変えられる設計を打ち出しています。

保証・アフター

PERIODIC INSPECTION
6ヶ月・1年・以降随時LIFULL HOME'Sに掲載された定期点検のスケジュールです。地域に根ざした会社のため相談しやすく、対応が早いという施主の声が公式インタビューで確認できます。
INSURANCE
JIO 完成保証・瑕疵保証LIFULL HOME'SにJIOの完成保証制度と瑕疵保証制度の記載があります。保証主体や適用条件は商品やブランド連携により異なるため、契約前の確認が前提です。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 6ヶ月CHECK定期点検
  3. 1年CHECK定期点検
  4. 以降随時FOLLOW点検・相談対応

会社情報

ブランド
DI Home ／ DIグループ
運営法人
大一不動産・大一建設・DI・SANWA CORPORATION
設立
1971年 ／ 大一不動産
本社
栃木県大田原市 ／ 那須塩原市
代表者
代表取締役 小板橋 博幸
資本金
グループ合計9,120万円
従業員数
グループ83名
上場区分
非上場 ／ 独立系
対応エリア
栃木県北中心 ／ 大田原市・那須塩原市
主要構造
木造軸組工法＋外張り断熱工法
主要事業
注文住宅、不動産賃貸管理・仲介、一般建設、設計施工

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • Seedの公式性能ページにUA値0.3〜0.6 W/㎡K、C値0.3〜0.5 ㎠/㎡が掲載され、栃木県北の気候に合わせた高断熱仕様を打ち出している
  • Seedでは有資格者による全棟気密測定と書面報告の方針が示され、性能を数値で確認できる体制がある
  • ネオマフォームによる外張り断熱、Low-E複層ガラス、ルフロ400換気を組み合わせた省エネ設計
  • 大一不動産の賃貸管理約6,000室の不動産網を生かし、土地探しから一体で相談できる
  • Seed・建築家とつくる家・D-cube・陽まわりの家など、性能重視から価格重視まで複数の選択肢がある
  • モデルハウスの無料宿泊体験で、暖かさや温度変化の少なさを契約前に体感できる

検討時の論点

  • 商品別の坪単価・本体価格は公式商品ページに明示がなく、見積もり依頼が前提
  • 構造躯体保証・防水保証・シロアリ保証の年数、24時間窓口の有無は公表項目に含まれない
  • 耐震技術の訴求はあるが、耐震等級の番号や許容応力度計算の全棟実施は公表されていない
  • 施工エリアは栃木県北中心で、県外や遠方では依頼できない可能性がある
  • 外張り断熱の性能値はSeedの実績値で、建築家とつくる家やD-cube、陽まわりの家は商品別に仕様が異なる

総評

DI Homeは、株式会社大一不動産、大一建設株式会社、株式会社DI・SANWA CORPORATIONの3社が共同で展開する注文住宅ブランドです。大一不動産は1971年12月設立で、不動産賃貸管理・仲介や売買を担い、建設・設計施工の機能と連携して栃木県北の家づくりを進めます。外張り断熱工法を軸にした高気密高断熱住宅を中核に、グループの不動産網を生かした土地探しまで一体で対応する体制が特徴です。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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    総合4.5/5

公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。

出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 8 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・seismicGrade・insulationGrade・warrantyYears・houseTypes

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https://iebase.jp/company/di-home.html（新しいタブで開きます）確認日：

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