この会社が向いている条件
- 岡山県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価43.5〜76.5万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
土井建設
ビルダーDoi Kensetsu Co., Ltd.
岡山県総社市を拠点に、住宅・店舗・公共工事・土木・マンションまで手がける地域密着の総合建設会社です。パナソニックビルダーズグループの加盟店として、木と鉄を組み合わせたテクノストラクチャー工法による耐震等級3対応の注文住宅を展開しています。
- 対応エリア岡山県
- 坪単価の目安43.5〜76.5万円/坪
- 断熱公表データなし
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年
- 構造木造
会社データ評価82.3/ 100
- 建物性能4.0/5
- 保証・アフター4.0/5
- 価格・コスト透明性4.3/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 岡山県以外での建築を検討している
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
82.3/ 100
5段階中4.1建物性能 4.0点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、テクノストラクチャーの家が耐震等級3に対応し標準的に訴求されている点です。
保証・アフター 4.0点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。加点したのは、防水保証 初期10年です。
価格・コスト透明性 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。坪単価は43.5〜76.5万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、SUUMO掲載実例によるポータル参考値の坪単価43.5〜76.5万円/坪、テクノストラクチャーの自由設計と規格型ラインによる複数価格帯の選択肢提供です。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は1953年です。
企業信頼性 4.3点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 資本親会社なしの独立系」です。従業員数は48人です。加点したのは、1960年法人設立で設立50年以上、2001年取得のISO9001です。
商品ラインナップ 5.0点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。構造は木造です。加点したのは、テクノストラクチャーの家・一般住宅・パナソニック規格型ラインで商品シリーズ5種類以上、規格型ラインと自由設計の両方提供、テクノストラクチャー工法と在来工法の両対応、平屋専用商品ありです。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、テクノストラクチャーの家が完全自由設計に対応する点です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（岡山県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア82.3点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
43.5〜76.5万円/坪
外部参考値の坪単価レンジ：43.5〜76.5万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
テクノストラクチャーの家43.5〜76.5万円/坪
SUUMO掲載実例からの逆算による参考レンジです。公式の坪単価ではなく、価格を保証するものではありません。
35坪換算の参考額約1,522〜2,677万円
参考坪単価を機械的に掛けた目安です。外構・地盤・諸費用は含まず、公式見積りではありません。
一般住宅 ／ 規格型ライン見積もり依頼
一般住宅やパナソニック規格型ラインの坪単価は公式公表がなく、仕様と敷地条件に応じた個別見積りが前提です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
気密（C値）
公表データなし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年
- SEISMIC
- 3テクノストラクチャーの家で耐震等級3に対応
- STRUCTURE CALC
- 388多雪区域は440項目で全棟構造計算を実施
- UA VALUE
- 非開示長期優良住宅仕様は確認、数値は見積り時に要確認
- ZEH RATIO
- 9.0公式ページに2025年度目標50%の記載あり
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- ビルダー
- 対応エリア
- 岡山県
- 本社所在地
- 岡山県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：岡山県 ／ モデルハウス1カ所 岡山県 総社市・倉敷市・岡山市が主商圏
商品
テクノストラクチャーの家
参考 43.5〜76.5万円/坪 ／ SUUMO掲載実例
木と鉄のテクノビームを使う自由設計の注文住宅。耐震等級3対応、全棟構造計算、パナソニックの構造計算保証書、長期優良住宅仕様を組み合わせた主力商品です。
一般住宅 ／ 自由設計の在来工法
坪単価は公式公表なし
木造軸組工法を含む総合建設会社としての一般住宅。テクノストラクチャー以外の自由設計やリフォームを地域で相談したい人に向く選択肢です。
BASIE ／ BASIE LIFE+
坪単価は公式公表なし
テクノストラクチャー工法による2階建ての注文住宅ラインです。自由設計・長期優良住宅仕様・耐震等級3表記がパナソニック公式ラインナップで確認できます。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造10年 ／ 防水10年構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分の初期保証は10年で運用します。延長保証の有無や条件は公式サイトで明示されておらず、契約前の保証書確認が前提です。
- PERIODIC INSPECTION
- 定期点検制度SUUMOには定期点検の記載があります。点検の時期や回数の詳細は公式公表がないため、入居後の点検スケジュールを契約前に書面で確認しておくと安心です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 点検INSPECTION定期点検 ／ 時期は要確認
- 10年STRUCTURE構造・防水 初期保証満了 ／ 延長条件確認
会社情報
- 正式社名
- 土井建設株式会社
- 創業
- 1953年
- 設立
- 1960年
- 本社
- 岡山県総社市
- 代表者
- 代表取締役 髙見 郁
- 資本金
- 4,000万円
- 従業員数
- 48名 ／ 公式会社概要掲載値
- 上場区分
- 非上場 ／ 資本親会社なしの独立系
- グループ
- パナソニックビルダーズグループ加盟店 ／ 資本親会社ではない加盟ネットワーク
- 対応エリア
- 岡山県 ／ モデルハウス1カ所
- 主要構造
- テクノストラクチャー工法 ／ 木造軸組工法
- 主要事業
- 注文住宅・一般建築・リフォーム・土木・公共工事・マンション事業・宅地建物取引業
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- テクノストラクチャー工法による耐震等級3対応、全棟構造計算とパナソニックの構造計算保証書が確認できる
- 1953年創業・1960年法人設立の総合建設会社で、住宅以外に店舗・公共工事・土木・マンション事業の施工経験を持つ
- 2001年取得のISO9001をはじめ、法人番号・建設業許可・宅建業免許・一級建築士事務所登録が確認できる
- パナソニックビルダーズグループの加盟店として、テクノストラクチャーやパナソニック設備を活用した提案ができる
- 公式サイトに総社市・倉敷市の土地情報が掲載され、土地探しからの相談導線がある
- 総社市清音上中島に約33坪のモデルハウスがあり、住宅相談会も随時開催されている
検討時の論点
- 商品別のUA値・C値・断熱材厚み・窓仕様が公式サイトで示されておらず、高断熱・高気密の数値比較には追加確認が必要
- Google口コミは補助確認で0件のため、施主の生の評判データが乏しく、現物確認やOB訪問での補完が前提
- 公式の坪単価が非公表で、SUUMO実例の参考レンジしか確認できず、総額比較に明細の確認が要る
- 延長保証・設備保証・シロアリ保証・地盤保証の詳細や24時間対応の現行運用が公式で確認できない
- 注文住宅の施工エリアは岡山県南が中心で、県外対応は公開情報では確認できない
総評
土井建設株式会社は、1953年11月に岡山県総社市で創業し、1960年11月に法人を設立した総合建設会社です。一般建築・土木・公共工事・マンション事業・宅地建物取引業を手がけ、住宅部門ではパナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャーによる注文住宅、一般住宅、ユニバーサルホーム倉敷水江店を展開しています。総社市本社を軸に、岡山市・倉敷市を主な商圏とする地域密着型の会社です。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
ライフデザイン・カバヤ
- 対応エリア
- 岡山県
- 坪単価
- 50〜100万円/坪
会社データ評価
総合4.8/5パナソニック ホームズ
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 80〜140万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5
公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：倉敷ハウジング
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と日付
情報の確度中データ取り込み日
公開情報のうち 9 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。
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