アイフルホーム青森店／サイトー住宅販売株式会社

工務店Eyeful Home Aomori ／ Saito Jutaku Hanbai Co., Ltd.

青森県青森市浜館を本拠とする地域工務店で、1997年からLIXIL住宅研究所が運営する住宅FC「アイフルホーム」の加盟店として、青森市・黒石市・五所川原市・東津軽郡で注文住宅の設計・施工・販売、リフォーム、賃貸住宅、クリニック・調剤薬局…

対応エリア青森県
坪単価の目安情報なし
断熱UA値 0.26
耐震耐震等級 3
保証最長60年の記載あり・延長条件の記載あり／初期保証年数：確認中
構造木造

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会社データ評価88.5/ 100

建物性能4.8/5
保証・アフター5.0/5
価格・コスト透明性4.5/5
施工実績3.8/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高2026年7月28日時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

青森県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
断熱性能を重視する（UA値 0.26 を公開）
耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
平屋を検討している

向きにくい条件

青森県以外での建築を検討している
価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
初期保証の年数を確認したい（最長60年の記載あり）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

88.5/ 100

4.4

情報の確度高2026年7月28日時点出典

建物性能4.8/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点1.00 ／ UA値0.26(FAVO PREMIUM ／ HEAT20 G3相当／ 0.34以下)＋0.7、耐震等級3相当(FAVO・FAVO PREMIUM)＋0.3を採用。C値は全棟気密測定の記載はあるものの数値非公表のため加点見送り。ZEH対応率／長期優良住宅標準対応／劣化対策等級3は対象法人サイトー住宅販売株式会社の公表値が確認できず起点維持。
保証・アフター5.0/5
重み 0.18
起点3.75 ＋加点1.25(上限到達) ／構造躯体保証初期20年以上＋0.3、構造躯体保証最長60年以上＋0.3、防水保証10年以上(初期20年)＋0.2、シロアリ保証10年以上(初期20年)＋0.2、長期定期点検制度(20年まで定期点検・最長60年延長運用)＋0.3を採用。軸内加点合計1.3となるが、軸内加点上限1.25で頭打ち。24時間365日窓口は青森店公式で明示確認に至らず起点維持。FC本部 LIXIL住宅研究所アイフルホームの保証制度実績は自社加点に流用しない方針。
価格・コスト透明性4.5/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点0.80 ／標準仕様の詳細を青森店公式の家づくり・標準仕様ページで明示＋0.3、SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄に参考値あり(会社データ・施工エリア・施工実績・モデルハウス・保証)＋0.2、複数価格帯のラインナップ(Lodinaのセミオーダー定額制〜FAVO自由設計〜FAVO PREMIUM・すごい家の高性能上位)＋0.3を採用。坪単価＋本体価格目安は青森店公式・LIXIL公式商品ページ・SUUMO参考坪単価欄ともに非公表のため、坪単価系の加点は見送り。
施工実績3.8/5
重み 0.12
起点3.75 ＋加点0.00 ／年間施工棟数24棟(2023年度SUUMO公式DB)で100棟以上基準に届かず、累計引渡戸数は対象法人サイトー住宅販売株式会社の公表値が確認できず加点見送り。第三者検査の標準導入有無は青森店公式・SUUMOで明示の確認に至らず起点維持。施工エリアは青森県内の市・郡に限定で複数都道府県基準にも該当しない。FC本部 eyefulhome・lixil-jutaku-kenkyusho・他FC加盟店の累計棟数は自社加点に流用しない方針。
企業信頼性3.8/5
重み 0.10
起点3.75 ＋加点0.00 ／設立1997年(28年)で設立30年以上基準に未到達、資本金1,000万円で1億円以上基準に未到達、自社は非上場のため上場加点なし。建設業許可は青森県知事許可で国土交通大臣許可基準に未到達。ISO9001 ／ ISO14001の取得は青森店公式で公表確認できず加点なし。本ページの加点はすべて法人番号 9420001000997 のサイトー住宅販売株式会社単独の公表項目に基づき、FC本部 LIXIL住宅研究所(eyefulhome 本部)の上場・連結実績は自社加点に流用しない方針。
商品ラインナップ4.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点1.00 ／商品シリーズ5種類以上(FAVO ／ FAVO PREMIUM ／ Lodina ／ Mid Style ／すごい家)＋0.5、規格住宅(Lodinaセミオーダー定額制)と自由設計(FAVO)の両方提供＋0.3、平屋専用商品(緑展示場ZEHモデルおよび平屋モデル／ Mid Styleの中間領域提案)＋0.2を採用。複数構造工法基準は木造軸組系のみのため加点なし。
デザイン・建築自由度4.2/5
重み 0.08
起点3.75 ＋加点0.40 ／完全自由設計対応(FAVO)＋0.4を採用。FC本部アイフルホームのキッズデザイン賞10年連続受賞・グッドデザイン賞等はブランド全体評価で、サイトー住宅販売株式会社単独の自社加点には流用しない方針のため、グッドデザイン賞／ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー／建築家コラボブランド／外観バリエーション豊富の加点は採用見送り。青森店単独のBEST OF EYEFULHOME賞(2017)はFC本部内表彰でデザイン・建築自由度の公的第三者評価には該当しないため加点対象外。
対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.00 ／対応都道府県は青森県のみ(SUUMO掲載で青森市・黒石市・五所川原市・東津軽郡)で5以上基準に未到達、緑展示場の1拠点(モデルハウス2棟構成)で10拠点以上基準に未到達のため加点なし。地域工務店として施工対応エリアを限定する戦略の結果で、青森地域内での密度を高める方針。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 88.5 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.75×0.20 + 5.00×0.18 + 4.55×0.20 + 3.75×0.12 + 3.75×0.10 + 4.75×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 88.5

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし／起点維持、減点は行わない方針です。本ページはLIXIL住宅研究所アイフルホームFC加盟店として独立評価しており、FC本部 eyefulhome(P=94.7、アイフルホームブランド)・lixil-jutaku-kenkyusho(本部本体)・他FC加盟店(eyefulhome-miyagi、eyefulhome-view、kazukensetsu等)の実績は自社加点に流用していません。本社は法人番号 9420001000997 のサイトー住宅販売株式会社単独評価です。

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あなたとの適合度

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適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

情報なし

商品別坪単価は公式・SUUMOとも非公表／帯はFC本部商品の一般帯目安

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

FAVO ／ Lodina見積もり依頼
青森店公式・LIXIL住宅研究所アイフルホームの公式商品ページとも坪単価・本体価格は非公表で、来場・相談時の個別見積もりが前提です。Lodinaはセミオーダー定額制で価格起点が見えやすい構成と公式が訴求しています。
FAVO PREMIUM ／すごい家見積もり依頼
500棟限定戦略商品のFAVO PREMIUM、取扱店舗限定の高性能商品すごい家とも、アイフルホーム本部プレスに価格記載なしで、青森店での取扱可否・残枠・個別見積もりは店舗で確認します。
SUUMO公式DB参考値参考坪単価未掲載
SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄に青森店の会社データ・施工エリア・施工実績(2023年度24棟)・モデルハウス・保証情報が掲載されますが、参考坪単価欄は「-」で公開されていません。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

断熱（UA値）
0.26 W/㎡K
気密（C値）
情報なし
耐震
耐震等級 3
保証
最長60年の記載あり・延長条件の記載あり／初期保証年数：確認中

UA VALUE: 0.26断熱等級7 ／省エネ基準5〜7地域／建築地・プランで変動
SEISMIC: 3グランドスクラム構法／ EVAS制震／地震保証付き
AIRTIGHT: 測定平均C値は非公表／数値は店舗で実測値の確認が前提
VENTILATION: 24h青森店公式は24時間換気／商品別仕様は契約条件で確認

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別: 工務店
対応エリア: 青森県
本社所在地: 青森県
構造: 木造
対応する家タイプ: 平屋
設計自由度: 自由設計に対応
保証: 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり／初期保証年数：確認中

公開情報の対応エリア表記：青森市・黒石市・五所川原市・東津軽郡／緑展示場2棟青森県内4市町郡緑展示場平屋＋ZEHモデル2棟

商品

FAVO ／フェイボ
青森店標準UA値・C値・坪単価は非公表／店舗で見積り依頼
家族ごとのライフスタイルに合わせる自由設計の主力商品で、キッズデザイン思想と「こどもにやさしいはみんなにやさしい」を軸に訴求します。青森店SUUMO掲載の対応工法は木造軸組で、耐震等級3相当・グランドスクラム構法・EVAS制震を組み合わせる構造パッケージです。
FAVO PREMIUM ／フェイボプレミアム
公式プレス価格非公表／青森店での取扱・残枠・個別見積りは店舗で確認
高断熱・高スペック・高コスパ・生涯コスト削減を訴求する500棟限定の戦略商品で、UA値0.26・断熱等級7(5〜7地域)、太陽光発電・蓄電池の標準搭載、第1種ダクトレス熱交換換気システム、高性能トリプルガラスサッシ標準採用がアイフルホーム本部プレスに記載されています。
Lodina ／ロディナ
公式商品ページに坪単価レンジ掲載なし／店舗で見積り依頼
セミオーダー・カスタム・定額制を訴求するアイフルホーム本部の規格住宅で、初期検討段階で価格の見通しを立てやすい構成です。寒冷・積雪地域では一部プランで非対応となる可能性があるため、青森店での取扱範囲は契約条件で確認する前提となります。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY: 構造・防水・防蟻・地盤初期20年2025年4月1日以降のアイフルホーム本部発表で、構造耐力上主要な部分、雨水浸入を防止する部分、シロアリ、地盤の4項目で初期20年の保証期間が設定されています。青森店SUUMO掲載値とは表記差があるため、契約時期と商品で個別確認が前提です。
EXTENSION: 最長60年延長／条件付き20年目以降は有料の定期点検・メンテナンス工事を継続することで、最長60年まで構造・防水・防蟻の保証を延長できる制度です。20年までの定期点検運用、地震保証の付帯条件は青森店の約款で確認します。

0年HANDOVER引渡し
10年EQUIPMENT設備／旧表記の防水・白蟻初期保証満了
20年STRUCTURE構造・防水・防蟻・地盤初期保証／無料点検満了
40年EXTEND有料点検・メンテナンス継続で延長
60年STRUCT-MAX構造保証延長上限

会社情報

正式社名: サイトー住宅販売株式会社
屋号・ブランド: アイフルホーム青森店
設立: 1997年
本社: 青森県青森市浜館
代表者: 代表取締役齋藤定義
資本金: 1,000万円
従業員数: 68名／ SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄掲載値
上場区分: 非上場／ FC本部 LIXIL住宅研究所アイフルホームの上場・連結実績は自社加点に流用しない方針
売上高: 非上場／公表項目に基づく評価のため本ページでは値を採用せず
対応エリア: 青森市・黒石市・五所川原市・東津軽郡／緑展示場2棟
主要構造: 木造軸組工法／グランドスクラム構法／ EVAS制震
主要事業: 新築注文住宅、リフォーム、賃貸住宅、クリニック・調剤薬局・介護施設・店舗建設

評価できる点・留意したい点

評価できる点

FAVO PREMIUMはUA値0.26・断熱等級7、第1種ダクトレス熱交換換気、太陽光発電・蓄電池の標準搭載、高性能トリプルガラスサッシ標準採用がアイフルホーム本部プレスに記載されている
FAVOで耐震等級3相当・グランドスクラム構法・EVAS制震・MER SYSTEMクロスタイプの構造パッケージを訴求し、地震保証付きの体制がある
構造・防水・防蟻・地盤の初期保証20年、20年までの定期点検運用、有料メンテで最長60年まで延長可能のFC本部保証制度を採用している
自由設計のFAVO、定額制セミオーダーのLodina、高断熱戦略商品のFAVO PREMIUM、平屋・中間領域のMid Style、高性能・健康空気のすごい家で複数の暮らし方ニーズに対応している
緑展示場(青森市緑2-6-6)で小屋裏収納付き平屋モデルと太陽光＆蓄電池搭載ZEHモデルの2棟を比較できる体感導線がある
1966年の斉藤建築創業から続くサイトーホームグループ系列の地域工務店として、青森市浜館を本拠に1997年以来のアイフルホームFC加盟店歴を持つ

検討時の論点

施工エリアは青森市・黒石市・五所川原市・東津軽郡に限定されており、青森県全域対応ではないため、対象外地域では別の建築会社の比較が必要
2023年度の施工実績は24棟(SUUMO公式DB掲載値)。年間100棟超の規模感を期待する場合はミスマッチに注意
商品別の坪単価・本体価格は青森店公式・LIXIL公式商品ページとも非公表で、SUUMOの参考坪単価欄も未掲載のため、見積り内訳と付帯工事費を契約前に書面で確認する必要がある
FAVO PREMIUM系で全棟気密測定の実施が訴求されるが、青森店全棟の平均C値は数値非公表で、気密性能を数値で比較したい場合は店舗で実測値の確認が前提
青森店公式の会社概要本文に建設業許可番号や代表者表記でソース間の差分があり、設立年(公式沿革1997年／ SUUMO1997年4月／全アイフルホームナビ1990年1月31日)、代表者(齋藤定義／齋藤定利)、許可番号(第11845号／第15960号)で記載が分かれている
本社は法人番号 9420001000997 のサイトー住宅販売株式会社で、同一沿革に登場するサイトーホームグループ／株式会社サイトーホームとは法人スコープが異なるため、グループ売上25億円(関連会社サイトーホーム)等の数値は本ページの自社評価には含めない

総評

サイトー住宅販売株式会社は1997年に設立され、青森県青森市浜館を本社とする地域工務店です。1997年からLIXIL住宅研究所が運営する住宅FC「アイフルホーム」に加盟し、アイフルホーム青森店として注文住宅事業を展開しています。本ページは法人番号9420001000997のサイトー住宅販売株式会社単独のLIXIL住宅研究所アイフルホームFC加盟店として独立評価しており、FC本部 eyefulhome(P=94.7、アイフルホームブランド)・lixil-jutaku-kenkyusho(本部本体)・他FC加盟店(eyefulhome-miyagi、eyefulhome-view、kazukensetsu等)の実績は自社加点に流用しない方針で算出しています。沿革上は1966年に先代の齋藤定雄氏が「斉藤建築」を創業したのが起点で、1988年の有限会社斉藤建設ホーム、1993年の株式会社サイトーホーム設立を経て、1997年に対象法人サイトー住宅販売株式会社が設立されました。同一沿革に登場するサイトーホームグループ／株式会社サイトーホームはアイフルホーム青森店の運営とは法人スコープが異なるため、本ページのスコアには含めていません。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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アイフルホーム
対応エリア
全国（公開情報の記載：沖縄県）
坪単価
情報なし
会社データ評価
総合4.7/5
株式会社和建設／アイフルホーム長崎北店・大村店
対応エリア
長崎県
坪単価
53.7〜80.9万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5

公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：アイフルホーム宮城

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出典と確認日

情報の確度高2026年7月28日時点

公開情報のうち 10 / 13 項目を確認できています。未確認：cValue・insulationGrade・tsuboPrice

アイフルホーム青森店／サイトー住宅販売株式会社の掲載ページ: https://iebase.jp/company/eyefulhome-aomori-saito.html（新しいタブで開きます）確認日：2026年7月28日

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