株式会社ファミリーコーポレーション

ハウスメーカーFamily Corporation Co., Ltd.

2011年設立の独立系総合不動産会社で、収益不動産・土地活用・建築ソリューションを主軸に展開しています。

対応エリア東京都・大阪府・福岡県
坪単価の目安情報なし
断熱情報なし
耐震耐震等級 2
保証初期保証 10年／最長30年の記載あり
構造木造・鉄筋コンクリート造

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会社データ評価79.4/ 100

建物性能3.8/5
保証・アフター4.3/5
価格・コスト透明性3.8/5
施工実績4.0/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中2026年7月28日時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

東京都・大阪府・福岡県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

東京都・大阪府・福岡県以外での建築を検討している
価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

79.4/ 100

4.0

情報の確度中2026年7月28日時点出典

建物性能3.8/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点0.00 ／ UA値・C値・断熱等性能等級・一次エネルギー消費量等級・劣化対策等級・長期優良住宅標準対応は公式非開示のため加点なし。木造収益物件の標準仕様として耐震等級2の公表はあるが、加点対象の耐震等級3標準仕様には届かず加点なし。ZEH新築戸建住宅実績は2025年度0%で50%以上基準に届かず加点なし。公表項目に基づく評価として起点維持。
保証・アフター4.3/5
重み 0.18
起点3.75 ＋加点0.60 ／構造躯体保証最長30年(60年以上基準には届かないが、30年は最長年数加点該当)＋0.3、長期定期点検制度(最長30年保証に紐づく無償定期点検運用)＋0.3を採用。初期保証年数・防水保証・シロアリ保証・24時間365日窓口・設備保証は公式非開示のため起点維持。
価格・コスト透明性3.8/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点0.00 ／坪単価レンジ・本体価格目安・標準仕様詳細・補助金税制優遇ガイド・ポータル参考値・複数価格帯ラインナップは公式およびSUUMO上で確認できず加点なし。投資用不動産・土地活用主軸の事業構造で個別見積前提のため起点維持。
施工実績4.0/5
重み 0.12
起点3.75 ＋加点0.20 ／施工エリア複数都道府県(一都三県=4都県で複数該当)＋0.2を採用。注文住宅専業の年間引渡戸数・累計引渡戸数は公式非開示で、SUUMO掲載の2024年21棟は注文住宅単独か建築ソリューション全体か判別不能のため加点不採用。第三者検査の標準導入も公式非開示。中古アパート販売棟数業界上位の実績(東京商工リサーチ調べ、PR TIMES掲載)は注文住宅評価軸とは別事業のため自社加点流用なし。
企業信頼性4.0/5
重み 0.10
起点3.75 ＋加点0.20 ／資本金1億円(1億円以上基準)＋0.2を採用。設立2011年(14年)で30年以上基準に届かず加点なし。自社は非上場で上場加点なし、独立系で親会社・HDの記載なしのため親会社上場流用は発生しない。建設業許可は東京都知事許可(国土交通大臣許可ではない)のため加点なし。ISO9001/14001は公式非開示のため起点維持。
商品ラインナップ4.3/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.60 ／商品シリーズ3種類以上(自由設計の土地活用・耐火木造アパート・施工事例カテゴリ注文住宅)＋0.3、複数構造工法対応(木造軸組工法・RC造等)＋0.3を採用。商品シリーズ5種類以上の上位加点基準には届かず。平屋専用商品・規格住宅と自由設計の両方提供は公式上確認できず加点なし。
デザイン・建築自由度4.2/5
重み 0.08
起点3.75 ＋加点0.40 ／完全自由設計対応(規格建築ではなく自由設計を主軸とし、狭小地・変形地・防火地域などの都市部条件に対応)＋0.4を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー受賞歴は確認できず加点なし。建築家・デザイナーコラボブランド・外観デザインバリエーション豊富は公式上の明確な訴求が確認できず加点なし。
対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.00 ／建築ソリューション対応都道府県は一都三県(4都県)で、5以上基準に届かず加点なし。法人拠点は東京本社・大阪支社・福岡支店(2026年6月開業予定)で3拠点、10拠点以上基準に届かず加点なし。展示場・モデルハウスは公式上確認できず加点なし。公表項目に基づく評価として起点維持。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 79.4 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 4.35×0.18 + 3.75×0.20 + 3.95×0.12 + 3.95×0.10 + 4.35×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 79.4

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし／起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

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坪単価・価格帯

坪単価の目安

情報なし

公式・ポータルともに坪単価レンジの公表なし

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

自由設計の土地活用見積もり依頼
公式商品ページに坪単価レンジの掲載なし。立地・用途・構造・規模で個別見積りが前提となります。
耐火木造アパート見積もり依頼
木造の低コスト性は公表されていますが、坪単価・本体価格・諸費用込み総額は公式非開示です。
事務所兼用注文住宅(施工事例)見積もり依頼
商品ラインではなく施工事例のため、坪単価レンジの公表はありません。契約店舗で見積りが前提となります。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

断熱（UA値）
情報なし
気密（C値）
情報なし
耐震
耐震等級 2
保証
初期保証 10年／最長30年の記載あり

UA VALUE: 情報なし商品別UA値は公式サイトで確認できません
C VALUE: 情報なし全棟気密測定の運用は公表されていません
SEISMIC: 2ノボパン・Kダンパーによる耐震・制振構造
INSULATION: 情報なし外壁断熱施工／複層ガラスのみ公表

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別: ハウスメーカー
対応エリア: 東京都・大阪府・福岡県
本社所在地: 東京都
構造: 木造・鉄筋コンクリート造
対応する家タイプ: 情報なし
設計自由度: 自由設計に対応
保証: 初期保証 10年／最長30年の記載あり

公開情報の対応エリア表記：建築ソリューションは一都三県／法人拠点は東京・大阪・福岡(2026年6月開業予定) 一都三県建築ソリューション対応エリア

商品

自由設計の土地活用
坪単価は公式非開示／個別見積り
自由設計と資産形成・資産防衛ノウハウを掛け合わせ、30年先の土地価値最大化を提案する建築ソリューションです。構造は木造・RC造などを案件ごとに選定します。
耐火木造アパート
坪単価は公式非開示／個別見積り
木造軸組工法の耐火構造で、防火地域・準防火地域や4階建て以上の収益アパートに対応します。木造の低コスト性と設計自由度を活かして土地活用の収益性を高める位置付けです。
事務所兼用の注文住宅(施工事例)
坪単価は公式非開示／個別見積り
建築ソリューション施工事例の一戸建て・木造・注文住宅カテゴリで、世田谷区の事務所兼用住宅(敷地面積210.44㎡)などが掲載されています。商品ラインではなく施工事例の位置付けです。

保証・アフター

MAX WARRANTY: 木造物件最長30年保証建築ソリューションFAQで、耐火性・耐震性に関する最長30年の長期保証を公表しています。初期保証年数・延長条件の詳細は公式非開示です。
PERIODIC INSPECTION: 構造上重要部分の無償点検木造物件の構造上重要な部分について、当社が無償点検を実施すると公表しています。点検スケジュールの年月詳細は公式非開示です。

0年HANDOVER引渡し
10年INITIAL初期保証年数の詳細は公式非開示
20年INSPECTION無償点検の運用年
30年MAX木造物件最長30年保証

会社情報

正式社名: 株式会社ファミリーコーポレーション
設立: 2011年4月
本社: 東京都中央区銀座 GINZA SIX 11F
代表者: 代表取締役冨吉範明／創業者
資本金: 1億円
従業員数: 253名／公式採用サイト記載値
上場区分: 非上場／独立系／親会社・HDの記載なし
売上高: 401億円／公式採用サイト記載／年度・スコープ未明
対応エリア: 建築ソリューションは一都三県／法人拠点は東京・大阪・福岡(2026年6月開業予定)
主要構造: 木造軸組工法(在来工法) ／ RC造等／耐火木造対応
主要事業: 収益不動産、土地活用、不動産小口化、ウェルスマネジメント、海外不動産、不動産再生/開発
類似ハウスメーカー: 三井ホーム／住友林業／ミサワホーム／自由設計・都市型木造の比較対象

評価できる点・留意したい点

評価できる点

収益不動産・土地活用・不動産小口化・賃貸管理を一気通貫で対応できる総合不動産型の提案体制
規格建築ではなく自由設計を掲げ、狭小地・変形地・防火地域・準防火地域などの都市部条件に対応
耐火木造アパートで4階建て以上の木造建築・防火地域の収益物件に対応(木造軸組工法耐火構造)
木造収益物件の標準仕様として耐震等級2、ノボパン・Kダンパーの採用を公式性能ページで明示
建築ソリューションFAQで木造物件最長30年保証・構造上重要部分の無償点検を公表
宅建業免許国土交通大臣(2)第9316号、特定建設工事業東京都知事(特-5)第148926号、一級建築士事務所都知事登録第63909号、不動産特定共同事業東京都知事第135号の許認可を保有

検討時の論点

注文住宅専業ハウスメーカーではなく、商品ラインは土地活用・収益物件向け中心で一般施主向け規格商品は公式上未確認
UA値・C値・断熱等性能等級・一次エネルギー消費量等級・初期保証年数・設備保証年数など、注文住宅比較で重要な数値が公式非開示
坪単価・本体価格・諸費用込みの総額が公式・SUUMOともに非掲載で、収支シミュレーション込みの個別見積りが前提
建築ソリューション対応エリアが一都三県(東京・神奈川・千葉・埼玉)に限られ、それ以外は対象外として扱われる
展示場・モデルハウスは公式上確認できず、契約前の体験機会は東京本社・大阪支社・福岡支店(2026年6月開業予定)での相談が中心
2025年度のZEH新築戸建住宅実績・低層集合住宅実績がともに0%で、注文住宅でZEH仕様を重視する層は2030年目標の進捗状況の確認が必要

総評

株式会社ファミリーコーポレーションは、2011年4月に東京都渋谷区恵比寿で創立された独立系の総合不動産会社です。収益不動産・土地活用・不動産小口化・ウェルスマネジメント・海外不動産・不動産再生/開発を主要事業とし、注文住宅専業のハウスメーカーではない位置付けです。建築ソリューションとして自由設計の土地活用・耐火木造アパート・施工事例カテゴリの注文住宅を一都三県で展開しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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住友林業
対応エリア
全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県ほか43件）
坪単価
情報なし
会社データ評価
総合4.6/5
ミサワホーム
対応エリア
全国（沖縄県を除く）
坪単価
70〜101万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5
パナソニックホームズ
対応エリア
全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県ほか43件）
坪単価
80〜140万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5

公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。

出典と確認日

情報の確度中2026年7月28日時点

公開情報のうち 8 / 13 項目を確認できています。未確認：uaValue・cValue・insulationGrade・tsuboPrice・houseTypes

株式会社ファミリーコーポレーションの掲載ページ: https://iebase.jp/company/family-corporation.html（新しいタブで開きます）確認日：2026年7月28日

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