埼玉県行田市に本社を置き、土地情報・分譲・注文住宅・建築請負を一体で手がける地域密着型のハウスメーカーです。品質・性能・デザイン・価格・品揃えという5つのアイテムとサービスを掲げ、埼玉・群馬・栃木・茨城を主軸に展開しています。
株式会社ファイブイズホームは1979年2月設立、埼玉県行田市持田を本拠に不動産販売事業と建築請負事業を展開するハウスメーカーです。前身の細井不動産株式会社として創業し、2006年に株式会社ファイブイズホームへ商号を変更しました。品質・性能・デザイン・価格・品揃えという5つのアイテムとサービスを軸に、土地探しから注文住宅・分譲までを一体で提案する点を強みとしています。
代表挨拶では累計14,000棟を超える引渡実績を掲げ、年間1,200棟以上の建設規模を持つ点を訴求します。ISO9001を2001年、ISO14001を2004年に取得し、品質と環境の両面でマネジメント体制を整えてきました。
※ 類似ハウスメーカーは v2 8軸ロジックで再採点済みの社のみ掲載しています。関連子会社として埼玉相互住宅株式会社・大美賀プレカット株式会社の記載がありますが、各社の規模・実績は本ページのスコアに反映していません(自社評価のため)。2001年にエースホームFCへ参加した経緯があり、フランチャイズ本部の全国実績も自社加点には流用していません。売上高391億円は採用ポータルの掲載値で、単体・連結の区分は確定していないため、スコープ未確定として記載しています。
主要商品には住宅用制震ユニットを標準採用し、FシリーズととくとくハウスはMIRAIE、とくとくバリューはKダンパーを組み合わせます。全棟で地盤調査を行い、必要に応じて地盤改良を実施、ベタ基礎・剛床・構造用金物を公式に明示しています。F-BOXの規格プランは耐震等級3の基準をクリアすると公式画像で確認できます。
断熱は樹脂複合サッシとLow-Eペアガラスを採用し、Fシリーズはマシュマロ断熱、とくとくハウスととくとくバリューは高性能グラスウールを用います。換気は24時間計画換気を公式性能ページで掲げます。2025年度のZEH基準水準省エネルギー性能確保住宅は99.67%で、一方で新築のZEH受託数の実績は0%でした。
耐震等級3はF-BOXの規格プラン基準として公式画像で確認できる値で、全商品一律の標準等級として公表されているものではありません。UA値・C値は公表項目で数値を確認できなかったため、断熱性・気密性を重視する場合は対象プランの性能計算書を取り寄せて確認するのが確実です。ZEH基準水準省エネルギー性能確保住宅99.67%は省エネ基準を満たす住宅の割合で、創エネを伴うZEHそのものの実績(2025年度受託数0%)とは区分が異なります。
公式ラインナップは、看板の自由設計商品から規格型のローコスト商品、平屋・南欧風まで6シリーズで構成されます。価格を抑えやすい規格商品と、間取りを自由に組み立てられる注文住宅を併存させ、予算と要望に応じて選べる体系です。
その他のラインナップは、家事・収納・子育てを軸にしたコンセプトハウスのママとくハウス、シンプルに暮らす大人の住まいを掲げる平屋建、南ヨーロッパの外観スタイルと機能性を融合した南欧風住宅です。商品別の坪単価・UA値・標準耐震等級は公式商品ページで多くが掲載されていないため、契約前に書面で確認するのが確実です。とくとくバリューの本体価格1,051万円は指定プラン条件での税込表示で、F-BOXは商品ページの表記に税込・税別が混在するため、見積時に区分を確認してください。
初期保証は構造10年・防水10年で、5年ごとの有償メンテナンスや指定の有償工事を条件に、構造と防水の保証は最長20年まで延長できます。住宅設備は標準5年で、オプションにより最長10年まで延長できます。防蟻工事の保証期間は5年です。引渡し後は3ヶ月・2年・5年の節目で点検を行い、住宅設備保証や緊急駆けつけサポートの専用コールセンターを24時間365日体制で運用しています。
構造・防水の最長20年は、5年ごとの有償メンテナンスおよび11年目以降の指定有償工事を実施した場合の延長制度です。大手で見られる30年から60年規模の長期延長型と比べると年数面では短めで、延長には有償工事の実施が前提となります。地盤保証の金額や上限、シロアリ保証の延長可否は公表項目で確認できなかったため、契約店舗で約款を確認するのが確実です。
坪単価はサイトで公表されておらず、商品別の本体価格と総額の返済例で価格感を確認する形です。F-BOXは本体価格840万円から、とくとくバリューは指定プラン条件で本体価格1,051万円からと公式に明示されています。広告・営業経費の削減、規格化、一括仕入れによってコストを抑える方針を掲げています。
本体価格ベースで、土地・外構・地盤改良・諸費用は別途必要です。商品・地域・仕様・プランで総額は変動します。坪単価はサイトで体系的に開示されていないため、本体価格・付帯工事・諸費用・オプションを分けた総額見積りを取り、同一条件で競合と比較するのが確実です。住宅ローンは18行との提携を価格ページで掲げ、足利銀行・埼玉りそな銀行・武蔵野銀行・群馬銀行・常陽銀行などが選択肢に挙がっています。
公式情報をもとに整理した、強みと検討時に押さえておきたい論点です。商品ごとに構造・工法・プラン条件が異なるため、契約前の個別確認が前提となります。検索では不安系のキーワードも見られますが、断定できる公的根拠は確認できないため、確認ポイントとして整理します。
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
AI総合スコア 85.7 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 4.15×0.18 + 4.35×0.20 + 4.95×0.12 + 4.35×0.10 + 4.75×0.06 + 4.35×0.08 + 4.25×0.06) × 20 = 85.7
3.75 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 耐震等級3はF-BOXの規格プラン基準として明示があるものの、全商品標準仕様としての公表ではないため標準仕様加点は見送り。UA値・C値・断熱等級・長期優良住宅標準対応は公表項目で数値を確認できず起点維持。ZEH基準水準省エネ確保住宅は99.67%だがZEH対応率(受託数2025年度0%)とは区分が異なるためZEH加点なし。
4.15 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 防水保証 初期10年(延長最長20年)＋0.2、24時間サポート体制(専用コールセンター24時間365日受付)＋0.2を採用。構造躯体保証は初期10年・延長最長20年で「初期20年以上 ／ 最長60年以上」の上位加点基準には届かず加点なし。シロアリ保証は5年で10年以上の基準に未達。定期点検は3ヶ月・2年・5年で長期点検制度には該当せず起点維持。
4.35 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 標準仕様の詳細を公式の性能・品質・商品ページで明示＋0.3、複数価格帯のラインナップ(ローコストのF-BOXからミドルのとくとくハウスまで)＋0.3を採用。坪単価レンジはサイトで体系開示されておらず該当加点なし。本体価格の明示はあるが坪単価との併記基準には届かず。
4.95 / 5
起点3.75 ＋ 加点1.20 ／ 年間建設1,200棟以上(1,000棟以上)＋0.4、累計引渡14,000棟超(10,000棟以上)＋0.3、第三者機関検査と6回社内検査のトリプルチェック標準導入＋0.3、施工エリア複数都道府県＋0.2を採用。年間5,000棟以上・累計100,000棟以上の上位加点基準には届かず。軸内加点上限1.25の範囲内。
4.35 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 設立1979年(46年)で30年以上＋0.2、建設業 国土交通大臣許可(特-7)第25841号＋0.2、ISO9001 ／ ISO14001取得＋0.2を採用。資本金7,830万円は1億円未満のため資本金加点なし。自社は非上場のため上場加点なし。設立50年以上の上位基準には未達。
4.75 / 5
起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ 商品シリーズ6種類(とくとくハウス ／ とくとくバリュー ／ ママとくハウス ／ F-BOX ／ 平屋建 ／ 南欧風住宅)で5種類以上＋0.5、規格住宅と自由設計の両方提供＋0.3、平屋専用商品(平屋建)あり＋0.2を採用。工法は木造軸組とモノコックで木造系のみのため複数構造工法加点なし。
4.35 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 完全自由設計対応(とくとくハウス)＋0.4、外観デザインバリエーション豊富(南欧風住宅を含む複数スタイル)＋0.2を採用。グッドデザイン賞 ／ ハウス・オブ・ザ・イヤー ／ 建築家コラボブランドは該当を確認できず加点なし。
4.25 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 対応都道府県5以上(埼玉・群馬・栃木・茨城・大阪・兵庫の6都府県)＋0.2、ショールーム10拠点以上(店舗一覧32拠点)＋0.3を採用。対応20都道府県以上、ショールーム50拠点以上の上位加点基準には届かず。
株式会社ファイブイズホームは1979年設立、埼玉県行田市を本拠に土地情報・分譲・注文住宅・建築請負を一体で手がける独立系のハウスメーカーです。最も強く出るのは施工実績で、累計14,000棟超・年間1,200棟以上という建設規模に、現場監督・第三者機関・検査部のトリプルチェックと6回の社内検査という検査体制が重なり、D軸は4.95と高い評価になりました。価格面ではF-BOX本体価格840万円〜、とくとくバリュー1,051万円〜という公式の本体価格表示と、ローコストからミドルまで6シリーズの選択肢が揃い、コストを抑えた家づくりの入口がはっきりしています。主要商品の制震ユニット採用や全棟地盤調査、18行のローン提携、3ヶ月から5年の定期点検と24時間365日受付のサポートも、地域密着で土地から建物まで相談したい層に向く要素です。
一方で、坪単価がサイトで体系開示されておらず総額は個別見積り前提になること、UA値・C値が公表項目で確認できず断熱・気密の数値比較には性能計算書の取り寄せが要ること、規格商品はプラン・仕様の選択範囲内で検討する性格が強いこと、建物保証が延長で最長20年と大手の30〜60年延長型より年数面で短めなことは、契約前に押さえておきたい確認ポイントです。関連子会社の埼玉相互住宅・大美賀プレカット、エースホームFC参加の経緯、フランチャイズ本部の全国実績はいずれも自社加点に流用していません。売上高391億円は採用ポータルの掲載値でスコープが確定していないため、企業規模の判断材料としては区分を確認したうえで扱うのが確実です。