この会社が向いている条件
- 山梨県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 平屋を検討している
株式会社フォレスト
公表データなしFOREST
八ヶ岳南麓の小淵沢を舞台に、自然豊かな立地で暮らしを愉しむ家づくりを掲げる地域密着の住宅会社です。土地選びから建物づくり、不動産、メンテナンスまでを同じ会社で相談でき、別荘や移住住宅の施工実績を重ねてきました。
- 対応エリア山梨県
- 坪単価の目安公表データなし
- 断熱公表データなし
- 耐震公表データなし
- 保証初期保証 10年
- 構造木造
会社データ評価76.5/ 100
- 建物性能3.8/5
- 保証・アフター3.8/5
- 価格・コスト透明性3.8/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度低データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 山梨県以外での建築を検討している
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
76.5/ 100
5段階中3.8建物性能 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
保証・アフター 3.8点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。
価格・コスト透明性 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。会社の設立（創業）は1994年です。加点したのは、施工エリアが複数都道府県にまたがるためです。
企業信頼性 4.0点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系の地域住宅会社」です。加点したのは、1994年設立で設立30年以上です。
商品ラインナップ 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして平屋を公表しています。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。加点したのは、完全自由設計対応です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（山梨県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア76.5点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
公表データなし
公式掲載は土地価格のみ。建物本体は個別見積り
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
注文住宅・別荘個別見積り
坪単価や本体価格の目安は公式に示されておらず、設計内容や素材によって総額が変わる形です。
分譲土地の例650万円（258.2坪）
「木漏れ日の下で暮らす」の建築条件付き土地の公式掲載価格。建物は別途見積りです。
総額の確認方法土地＋建物
建築条件付き土地は土地と建物を合算した総額で判断するのが前提。早い段階での見積り確認が重要です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
気密（C値）
公表データなし
耐震
公表データなし
保証
初期保証 10年
- INSULATION
- 高断熱数値は非公表で文章での説明が中心
- VENTILATION
- 24hきれいな空気を保つ工夫として記載
- NATURAL WOOD
- 無垢床や天井に無垢材を使う提案要素
- SEISMIC
- 未掲載建設業許可と木造住宅の実例で確認
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 山梨県
- 本社所在地
- 山梨県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 平屋
- 設計自由度
- 公表データなし
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：山梨県北杜市小淵沢町・八ヶ岳南麓 八ヶ岳南麓 北杜市小淵沢町を中心に対応
商品
自由設計注文住宅・別荘建築
価格は個別見積り ／ 設計内容により総額が変わる
八ヶ岳南麓に家を建てたい人へ、土地選びから地域特性を生かした建物づくりまでトータルに対応する家づくりです。無垢材や薪ストーブ、吹抜けなど一邸ごとの個別対応が公式実例で確認できます。
建築条件付き土地と建築例
土地650万円の例あり ／ 建物本体は個別見積り
駒ヶ岳を望む立地の23坪平屋建築例や、木漏れ日の下で暮らす258.2坪の土地と35.8坪2階建てプランなど、土地と建物を組み合わせた分譲情報を掲載しています。
Artis オーダーバスルーム対応
設備価格は個別見積り ／ ハイブランド設備
高級アクリル製バスタブブランドArtisのオーダーシステムに対応し、設計段階から床壁素材、水栓、アクセサリーを好みに応じて選べる設備提案です。こだわりの浴室を組み込みたい層に向きます。
保証・アフター
- DEFECT INSURANCE
- 住宅瑕疵担保保険の法定枠組み新築は住宅瑕疵担保履行法に基づき、構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防ぐ部分について引渡後10年の瑕疵担保が確保されます。建設業許可を持つ会社として木造住宅と別荘の施工実績が公式に掲載されています。
- MAINTENANCE
- 永住を見据えた継続対応公式コンセプトでは迅速丁寧なメンテナンス対応を掲げ、顧客コメントでも入居後の管理や、問題が起きた際の素早い対応が語られています。別荘や移住住宅を地元で見てもらえる安心感が訴求されています。
- 0年HANDOVER引渡し
- 10年DEFECT住宅瑕疵担保保険の法定範囲
会社情報
- 正式社名
- 株式会社フォレスト
- 設立
- 1994年
- 本社
- 山梨県北杜市小淵沢町
- 代表者
- 代表取締役 藤原 由重
- 資本金
- 1,000万円
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系の地域住宅会社
- 対応エリア
- 山梨県北杜市小淵沢町・八ヶ岳南麓
- 主要構造
- 木造
- 主要事業
- 注文住宅・別荘建築、不動産売買、リフォーム、メンテナンス
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 八ヶ岳南麓・小淵沢の気候や立地に精通し、土地選びから建物までトータルに相談できる
- 無垢材の床や天井、薪ストーブ、吹抜け、ステンドグラスなど一邸ごとの自由な造作が公式実例で確認できる
- 高断熱高気密と24時間同時給排を掲げ、寒冷地での快適性が顧客事例で語られている
- 社長夫妻が予算とプランを一緒に調整したという、近い距離感での対応が評価されている
- 入居後も管理を依頼でき、問題があれば素早く対応してもらえたという声がある
- 1994年設立で小淵沢に根を張り、別荘や移住住宅の施工実績を重ねている
検討時の論点
- 注文住宅の坪単価や本体価格が公開されておらず、検討初期に総額の見当をつけにくい
- UA値やC値、断熱等級、耐震等級など会社固有の性能数値が公式サイトに見当たらない
- 構造保証の年数や定期点検のスケジュールが示されておらず、法定保険を超える保証は要確認
- 建築条件付き土地は土地と建物の総額が予算に合わず一度諦めた事例があり、総額確認が重要
- 外壁色がサンプルと実物で違って見えた苦労が語られており、色や素材は現物確認が前提
- 対応は八ヶ岳南麓・小淵沢中心で、年間棟数や売上などの規模情報の公開も少ない
総評
八ヶ岳や南アルプス、富士山を望む小淵沢の自然を生かし、家を暮らす場所ではなく愉しむ場所と位置づける家づくりが株式会社フォレストの特色です。注文住宅や別荘の建築に加え、土地選びから不動産、メンテナンスまでを同じ会社で扱い、八ヶ岳南麓に移り住みたい人の相談先となってきました。会社の設立は1994年で、本社は山梨県北杜市小淵沢町に置いています。
公式の建築実例や顧客の声には、寒冷地の気候を踏まえた断熱仕様、無垢材を使った床や天井、薪ストーブ、吹抜けやステンドグラスといった造作など、一邸ごとに要望を形にした事例が並びます。代表取締役は藤原由重氏で、社長夫妻が予算とプランを一緒に調整したという顧客コメントもあり、小規模ならではの近い距離感がうかがえます。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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- 坪単価
- 45.9〜105.1万円/坪
会社データ評価
総合4.2/5グランハウス一級建築士事務所
- 対応エリア
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- 坪単価
- 54.4〜74.1万円/坪
会社データ評価
総合4.3/5
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出典と日付
情報の確度低データ取り込み日
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