この会社が向いている条件
- 大阪府・兵庫県・奈良県・和歌山県での建築を検討している
- 坪単価65〜85万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 狭小住宅を検討している
福永工務店 一級建築士事務所
設計事務所FUKUNAGA KOMUTEN Co., Ltd.
大阪府大阪市住之江区を拠点に、自由設計の木の家とリノベーション部門「はちふく」を展開する地域工務店です。一級建築士と熟練職人による設計施工、国産材・自然素材の提案、狭小地や混構造への対応力を訴求します。
- 対応エリア大阪府・兵庫県・奈良県・和歌山県
- 坪単価の目安65〜85万円/坪
- 断熱情報なし
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年
- 構造木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造
会社データ評価78.4/ 100
- 建物性能3.8/5
- 保証・アフター4.0/5
- 価格・コスト透明性4.0/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高時点向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
78.4/ 100
5段階中3.9- 建物性能3.8/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点0 ／ UA値・C値・断熱等級・耐震等級・ZEH対応率はいずれも公表項目に基づく評価では確認できず、起点維持としました。耐震等級3は実例として確認できますが、全棟標準の運用は確認できないため加点見送りです。
- 保証・アフター4.0/5
重み 0.18
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 防水保証は初期10年の住宅瑕疵担保責任保険対象で＋0.2を採用。構造保証は初期10年で品確法の義務水準のため起点維持。最長延長保証・シロアリ保証年数・24時間サポート・60年点検相当の長期点検制度は公表項目に基づく評価では確認できず、起点維持です。出典: SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄。
- 価格・コスト透明性4.0/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ SUUMO公式ハウスメーカーDBで坪単価65〜85万円/坪のポータル参考値が確認できる＋0.2を採用。公式商品ページでの坪単価レンジ明示・標準仕様詳細の体系開示・複数価格帯の規格商品ラインナップ展開は確認できず、起点維持です。
- 施工実績4.0/5
重み 0.12
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリアは大阪・兵庫・奈良・和歌山の4府県に展開し複数都道府県で＋0.2を採用。年間着工棟数はSUUMO掲載の2021年度10棟で100棟以上の上位加点基準には届かず、累計着工棟数の公表もなく、第三者検査の標準導入も確認できないため起点維持です。
- 企業信頼性4.0/5
重み 0.10
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 設立1986年で30年以上＋0.2を採用。資本金2,000万円のため1億円以上の加点基準には届かず、自社は非上場、建設業許可は大阪府知事許可で国土交通大臣許可ではないため対応加点なし。ISO9001/14001の取得は確認できず、起点維持です。親会社・ホールディングスは公的情報および公式情報で確認できず、独立系として評価しています。
- 商品ラインナップ4.0/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ SUUMO公式ハウスメーカーDBで木造軸組・2×4・2×6・重量鉄骨・RC・混構造への対応が明示されており、複数構造工法で＋0.3を採用。商品シリーズは自由設計の木の家・はちふく・はちふく文化GAMO-4の3本柱ですが、規格住宅としての体系化と自由設計の並行提供は確認できず、平屋専用商品の体系化も確認できないため、対応加点は見送りです。
- デザイン・建築自由度4.2/5
重み 0.08
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 完全自由設計対応＋0.4を採用。一級建築士事務所として1邸ごとに設計施工する運営で、狭小地・変形地・3階建て・店舗併用・混構造への対応実例も公式施工事例で確認できます。第42回住まいのリフォームコンクール優秀賞はリノベーション領域の権威評価ですが、加点項目のグッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーには該当しないため、本加点には算入していません。
- 対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0 ／ 対応都道府県は大阪・兵庫・奈良・和歌山の4府県で、5以上の加点基準には届かず起点維持。ショールームは本社拠点のみで10拠点以上には届かず、起点維持です。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。
採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。
総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。
総合スコア 78.4 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.95×0.18 + 3.95×0.20 + 3.95×0.12 + 3.95×0.10 + 4.05×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 78.4
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
65〜85万円/坪
SUUMO参考レンジ：65〜85万円/坪
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
自由設計の木の家65〜85万円/坪
SUUMO公式ハウスメーカーDBの参考レンジです。仕様・素材・敷地条件で変動し、外構や地盤改良などの付帯工事は別途となります。
はちふく ／ リノベーション案件別見積り
戸建リノベ・マンションリノベ・文化住宅再生・オフィスリノベなど、対象物件や要望で価格が大きく変動するため案件別の見積り方式です。
はちふく文化GAMO-4非公表
プロジェクト型の文化住宅再生賃貸住宅のため、個別の住宅向け参考価格は提示されていません。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
情報なし
気密（C値）
情報なし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年
- UA VALUE
- 個別設計ダブル断熱・ウレタン吹付など仕様提案はSUUMOに掲載
- C VALUE
- 個別設計高気密提案はSUUMO掲載、数値は契約前に書面確認
- SEISMIC
- 3耐震診断・耐震補強計画も公式事業内容
- LONG LIFE
- 実例SUUMOおよび公式施工事例で確認
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 設計事務所
- 対応エリア
- 大阪府・兵庫県・奈良県・和歌山県
- 本社所在地
- 大阪府
- 構造
- 木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造
- 対応する家タイプ
- 狭小住宅
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：大阪府下中心 ／ 兵庫・奈良・和歌山の一部 大阪・兵庫・奈良・和歌山 公式は大阪府下中心と近県一部
商品
自由設計の木の家
参考レンジ 65〜85万円/坪 ／ SUUMO参考値
一級建築士と熟練職人が、敷地条件・暮らし・素材を踏まえて1邸ごとに設計施工する主力ラインです。狭小地・変形地・3階建て・店舗併用・木造と鉄骨/RCの混構造まで対応します。国産材・無垢材・自然素材の選定や造作家具の相談も可能です。
はちふく ／ リノベーション部門
案件別見積り ／ 公式ページで事例を公開
古い建物や古家具・廃材・経年変化を活かす設計を打ち出すリノベーション部門です。戸建リノベ・マンションリノベ・文化住宅再生・オフィスリノベまで対応し、施主のDIY参加を組み込んだプロセスも提案します。価格は案件別の見積りです。
はちふく文化GAMO-4
プロジェクト型 ／ 価格非公表
築59年の文化住宅を一棟まるごと再生した賃貸住宅プロジェクトです。耐震工事と省エネ工事、内窓等の断熱改善を実施し、昭和の趣を残したまま現代の暮らしに更新しました。第42回住まいのリフォームコンクールで優秀賞を受賞しています。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造10年 ／ 防水10年住宅瑕疵担保履行法に基づく構造耐力上主要な部分と雨水侵入防止部分の10年保険を運用し、運営保険者は住宅保証機構およびJIOです。最長延長保証の制度は公表項目に基づく評価では確認できていません。
- PERIODIC INSPECTION
- 1年・3年・5年・10年定期点検SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄に基づく定期点検サイクルです。10年以降の長期点検運用、24時間365日サポート窓口、設備保証年数は公表項目に基づく評価では確認に至っていません。
- 0年HANDOVER引渡し
- 1年CHECK1年定期点検
- 3年CHECK3年定期点検
- 5年CHECK5年定期点検
- 10年STRUCTURE構造・防水保証満了 ／ 瑕疵保険対象
会社情報
- 正式社名
- 株式会社福永工務店
- 創業
- 1958年3月
- 設立
- 1986年12月
- 本社
- 大阪府大阪市住之江区
- 代表者
- 代表取締役 福永信二郎
- 資本金
- 2,000万円 ／ SUUMO掲載
- 従業員数
- 5名 ／ SUUMO掲載
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 対応エリア
- 大阪府下中心 ／ 兵庫・奈良・和歌山の一部
- 主要構造
- 木造軸組中心 ／ 2×4・2×6・重量鉄骨・RC・混構造にも対応
- 主要事業
- 自由設計の注文住宅 ／ 増改築 ／ リノベーション ／ 耐震診断・耐震改修 ／ 介護保険住宅改修
- 運営ブランド
- 福永工務店の注文住宅 ／ はちふく ／ はちふく文化GAMO-4
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 1958年創業の地域工務店として、大阪市住之江区を拠点に長期継続している運営体力
- 一級建築士事務所として設計施工を一体で運用、施主が建築士に直接相談できる窓口
- 木造軸組を中心に2×4・2×6・重量鉄骨・RC・混構造まで対応し、狭小地・変形地・店舗併用にも実例がある対応力
- 国産材・無垢材・自然素材の選定や造作家具の相談まで含む素材重視の設計姿勢
- リノベーション部門「はちふく」で古家具・廃材活用や施主参加型を訴求
- はちふく文化GAMO-4が第42回住まいのリフォームコンクールで優秀賞を受賞、代表取締役の個人表彰も発表されたリノベ領域の第三者評価
検討時の論点
- UA値・C値・断熱等級・全棟気密測定運用などの標準性能値は公式に体系開示されておらず、性能重視の場合は契約前の書面化が前提
- 構造保証は初期10年で、業界トップ層の30〜60年延長型と比較すると年数面では短く、最長延長制度の運用は公表項目に基づく評価では確認できていない
- SUUMO掲載の参考施工実績は2021年度10棟と小規模な地域工務店規模で、累計引渡棟数や業界ランキングの公表はない
- 対応エリアは大阪府下中心と兵庫・奈良・和歌山の一部に限られ、関西広域や他エリアの建築依頼には対応しない方針
- SUUMO参考価格65〜85万円/坪は地域工務店としてはミドル〜ハイ寄りで、ローコスト特化ではない価格帯
- 同名類似の「福永工務店」が兵庫・山口・閉鎖済み埼玉等に存在するため、口コミやサジェスト情報を読むときは法人番号3120001031558の本社所在地で同定するのが前提
総評
株式会社福永工務店は1958年3月創業、1986年12月法人設立の大阪市住之江区の地域工務店です。一級建築士事務所として、自由設計の木の家、増改築、リノベーション、介護保険住宅改修、耐震診断・耐震改修を手がけます。リノベーション部門「はちふく」では、古家具や廃材を活かした設計と施主参加型の家づくりを訴求します。
同名類似の「福永工務店」が兵庫・山口・閉鎖済み埼玉などにありますが、本ページは法人番号3120001031558、大阪府大阪市住之江区西住之江3丁目3番12号の株式会社福永工務店を評価対象として扱います。親会社・ホールディングスは公的情報および公式情報で確認できず、独立系の地域工務店として評価しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
泉北ホーム
- 対応エリア
- 滋賀県・京都府・大阪府・兵庫県 ほか2件
- 坪単価
- 62.9〜85.9万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5小林住宅株式会社
- 対応エリア
- 京都府・大阪府・兵庫県・奈良県
- 坪単価
- 60〜100万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5アーキホームライフ
- 対応エリア
- 滋賀県・京都府・大阪府・兵庫県 ほか1件
- 坪単価
- 55〜80万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と確認日
情報の確度高時点
公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・insulationGrade
- 福永工務店 一級建築士事務所の掲載ページ
- https://iebase.jp/company/fukunaga-komuten.html（新しいタブで開きます）確認日：
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