メインコンテンツへスキップ
イエベース住宅会社比較カルテ
比較表を保存

株式会社福屋工務店

工務店FUKUYA KOUMUTEN

標準仕様でZEH水準の断熱性能を掲げ、専属設計士のデザインレビューで自由設計をかたちにする注文住宅を手がける会社です。

  • 対応エリア滋賀県・京都府・大阪府・兵庫県 ほか2件
  • 坪単価の目安65万円/坪
  • 断熱断熱等性能等級 5
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり
  • 構造情報なし
株式会社福屋工務店に相談する

会社データ評価81.3/ 100

  • 建物性能4.0/5
  • 保証・アフター4.2/5
  • 価格・コスト透明性4.2/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 滋賀県・京都府・大阪府・兵庫県 ほか2件での建築を検討している
  • 坪単価65万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 狭小住宅を検討している

向きにくい条件

  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

81.3/ 100

5段階中4.1
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ フクノイエが2階建ての場合に耐震等級3を商品標準としてうたう点で耐震等級3標準として＋0.3を採用。UA値・C値は数値の公式公表がなく、ZEH対応率や長期優良住宅の標準対応も数値として確認できないため、断熱と気密の加点は該当せず起点維持とした。断熱等性能等級5・6対応はZEH水準の表記だがUA数値が未公表のため加点は耐震分のみとした。

  • 保証・アフター4.2/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 防水保証10年以上で＋0.2、シロアリ保証10年以上で＋0.2を採用。構造躯体は初期10年で初期20年以上に届かず、最長20年も最長60年以上の加点ラインに届かないため構造の加点は見送り。定期点検は3か月から10年までの運用で、60年点検など長期点検運用の加点には該当しないため起点維持とした。

  • 価格・コスト透明性4.2/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ シエーヌ３が32坪・3LDKで本体価格2,094万円（税込）からを公式に明示する点で、建物本体価格目安の公式明示として＋0.4を採用（出典: 公式商品ページ）。フクノイエは坪単価・本体価格とも公式非公表で、坪単価レンジの明示や標準仕様詳細の明示には該当しないため、それ以外は起点維持とした。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリアが大阪・兵庫・京都・滋賀・奈良と福岡の複数都道府県にわたる点で施工エリア複数都道府県として＋0.2を採用。福屋工務店単体の年間着工棟数と累計着工棟数は公式の数値公表がなく加点に該当しない。NCN掲載の年間施工50棟は100棟以上の加点ラインに届かず、グループの売上や規模は当社単体の実績ではないため流用しない。

  • 企業信頼性4.0/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 建設業の国土交通大臣許可（般-4）第24591号を保有する点で大臣許可として＋0.2を採用。現法人の登記上の設立年月日が公式に確認できず設立年数の加点は判定できないため見送り、資本金は補助情報で1億円の加点ラインに届かない。自社は非上場で上場加点はなく、親会社やグループの上場の有無は採点に流用しない。ISO認証も公開情報で確認できないため起点維持とした。

  • 商品ラインナップ3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 公式の新築注文住宅で確認できる商品はフクノイエとシエーヌ３の2つで、商品シリーズ3種類以上の加点ラインに届かない。自由設計が中心で規格住宅との併売は確認できず、構造は木造系が中心で複数構造工法の加点には該当しない。平屋専用商品も確認できないため、加点条件に該当せず起点維持とした。

  • デザイン・建築自由度4.3/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ フクノイエが自分達らしい暮らしを自由につくる自由設計で、専属設計士とデザインレビューによる提案を訴求する点で完全自由設計対応として＋0.4を採用。さらに邸別の外観デザインや都市型3階建など外観のバリエーションを打ち出す点で＋0.2を採用。グッドデザイン賞などの受賞は公開情報で確認できないため、受賞の加点は見送った。

  • 対応エリア4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 対応エリアが大阪・兵庫・京都・滋賀・奈良と福岡の6府県で、対応都道府県5以上として＋0.2を採用。常設の展示場やモデルハウスがなく、ショールーム10拠点以上の加点には該当しない。営業事務所は地域別に掲載されるが展示場とは別のため拠点数の加点には算入せず、6府県を起点とした地域密着型の体制として整理した。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 81.3 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.05×0.20 + 4.15×0.18 + 4.15×0.20 + 3.95×0.12 + 3.95×0.10 + 3.75×0.06 + 4.35×0.08 + 3.95×0.06) × 20 = 81.3

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

65万円/坪

シエーヌ３ 本体価格2,094万円〜（税込）／ 32坪・3LDK

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • フクノイエ見積りで提示

    自由設計の主力商品です。公式の坪単価や本体価格の掲載はなく、仕様と敷地条件に応じた見積りで金額が決まります。

  • シエーヌ３本体2,094万円〜

    32坪・3LDKで本体価格2,094万円（税込）からを公式に掲げる都市型3階建です。測量費や申請費、地盤改良費、現場管理費は別になります。

  • 単純換算の目安約65万円/坪

    シエーヌ３の本体価格を32坪で割った計算上の目安です。公式の坪単価ではないため、参考値として読み取る位置づけです。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

    断熱等性能等級 5

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり

UA VALUE
数値なしZEH水準・断熱等性能等級5・6対応 ／ UA数値は掲載なし
C VALUE
数値なし起点維持 ／ 加点判定の対象外
SEISMIC GRADE
3商品標準で加点採用 ／ シエーヌ３は等級2相当
INSULATION
等級5・6ZEH水準の断熱を標準訴求 ／ 等級表記で確認

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
滋賀県・京都府・大阪府・兵庫県 ほか2件
本社所在地
大阪府
構造
情報なし
対応する家タイプ
狭小住宅
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり

公開情報の対応エリア表記：大阪・兵庫・京都・滋賀・奈良・福岡（一部エリア外あり） 6府県 関西5府県と福岡が対象

商品

  • フクノイエ

    価格は仕様と敷地に応じた見積りで提示

    自分達らしい暮らしを自由につくる主力の注文住宅です。専属設計士に加え、担当以外の視点で居心地や安全性を確認するデザインレビューでプランを磨きます。2階建ての場合に耐震等級3、断熱等性能等級5・6対応をうたい、性能とデザインのバランスを取りたい層に向く構成です。

  • シエーヌ３

    本体価格2,094万円〜（税込・32坪まで）

    コスパと性能、サポートをまとめて訴求するFUKUYAの都市型3階建です。32坪・3LDKで本体価格2,094万円（税込）からを掲げ、ビルトインガレージを9.7m2まで標準で組み込みます。耐震等級2相当、断熱等性能等級5相当で、準防火地域にも対応する仕様です。

  • 土地探し・リフォーム連携

    土地探しから新築・リフォームまで一体相談

    新築だけでなく、土地探しをグループ会社の福屋不動産販売と連携でき、リフォームやリノベーションの設計・施工も同じ会社で相談できます。土地と建物を並行して進めたい人や、住み替えと建て替えを比較したい人の窓口がまとまりやすい点が特徴です。

保証・アフター

STRUCTURE WARRANTY
構造・防水 最長20年構造耐力上の主要な部分と雨水の侵入を防ぐ部分は初期10年で、10年目の無償点検後に有償の検査と必要な有償メンテナンス工事を行うと10年延長され最長20年になります。延長には点検と指定のメンテナンスが条件になるため、点検の時期と費用、対象範囲を保証書で確認しておくのが確実です。
AFTER SUPPORT
地盤20年・設備10年・定期点検地盤は20年、シロアリは10年、住宅設備は10年の保証で、引渡し後は3か月、1年、2年、5年、10年の無償定期点検が設定されています。地盤保証の1事故あたりの上限額や、24時間365日受付の専用窓口は公式ページで確認できないため、緊急時の連絡体制とあわせて契約前に確かめておくと安心です。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 10年INITIAL構造・防水10年 ／ 設備10年
  3. 最長20年EXTENDED点検と有償メンテで延長

会社情報

社名
株式会社福屋工務店
ブランド
フクノイエ ／ シエーヌ３
本社
大阪市北区曾根崎2丁目3番5号 梅新第一生命ビルディング15階
代表者
代表取締役社長 巣山 一
グループ創業
1965年10月（FUKUYAグループ）
上場区分
非上場 ／ 福屋ホールディングス傘下の建設事業会社
建設業許可
国土交通大臣許可（般-4）第24591号
法人番号
9120001169822
対応エリア
大阪・兵庫・京都・滋賀・奈良・福岡（一部エリア外あり）
主要事業
新築注文住宅、リフォーム、リノベーションの設計・施工

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 標準仕様でZEH水準の断熱性能を掲げ、フクノイエは断熱等性能等級5・6対応、2階建ての場合に耐震等級3をうたっている
  • シエーヌ３が32坪・3LDKで本体価格2,094万円（税込）からを公式に示し、都市型3階建の費用感をつかみやすい
  • 専属設計士のデザインレビューや、二世帯・ユニバーサルデザイン・狭小地への相談対応で自由設計をかたちにしやすい
  • 構造と防水が最長20年、地盤20年、シロアリと設備10年、5回の無償定期点検と、保証の内容が公式に明示されている
  • 土地探しをグループ会社の福屋不動産販売と連携でき、新築からリフォームまで一つの窓口で進められる
  • 建設業は国土交通大臣許可、一級建築士事務所登録も保有し、有資格者として一級建築士や宅地建物取引士を公表している

検討時の論点

  • UA値やC値、断熱材の厚み、サッシ仕様、気密測定や許容応力度計算の標準採用が数値で公表されていない
  • 主力のフクノイエは公式の坪単価や本体価格の掲載がなく、総額の比較は見積りでの確認が前提になる
  • 耐震等級はフクノイエが3、シエーヌ３が2相当と商品で分かれ、求める等級はプラン選びの段階でそろえる必要がある
  • 常設の展示場やモデルハウスがなく、実物の確認は建築中や建築後のオーナー邸見学に限られる
  • 福屋工務店単体の売上高や年間引渡棟数、累計棟数が公表されておらず、会社規模はグループの数字と分けて考える必要がある
  • 本社単独のGoogleの口コミ件数や平均点はこの調査では取得できておらず、施主の評判の母数は確認できていない

総評

標準仕様でZEH水準の断熱性能を掲げる注文住宅と、土地探しから一体で相談できるグループ連携を強みにした会社です。主力のフクノイエは専属設計士のデザインレビューで居心地や安全性を磨きながら自由設計をかたちにし、2階建てで耐震等級3、断熱等性能等級5・6対応をうたいます。都市型3階建のシエーヌ３は32坪・3LDKで本体価格2,094万円（税込）からを掲げ、狭小間口や準防火地域に応える構成です。FUKUYAグループの建設事業会社として、新築からリフォーム、リノベーションまで一つの窓口で相談できます。

本社は大阪市北区曾根崎で、グループは1965年に大阪市旭区千林で創業し、1973年に株式会社福屋工務店を設立した沿革を持ちます。土地探しはグループ会社の福屋不動産販売が要望に合う土地を探す体制で、火災保険などもグループのネットワークで相談できます。親会社は株式会社福屋ホールディングスですが、当社は非上場で、親会社やグループの売上や従業員数といった規模は当社単体の実績ではないため採点には含めず、福屋工務店が公表する範囲で評価しています。各地に同じ「福屋工務店」の名を使う会社が存在するため、本ページは法人番号9120001169822の大阪市北区曾根崎の会社を対象とし、ほかの福屋工務店とは別の会社として区別します。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

類似の会社

公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。

出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・structures

株式会社福屋工務店の掲載ページ
https://iebase.jp/company/fukuya-koumuten.html（新しいタブで開きます）確認日：

このページは、下記の公開ページを確認日時点で参照して作成しています。

掲載内容の訂正を依頼する

次のアクション

気になる会社は比較リストにまとめて、条件や公開情報を並べて確認できます。

株式会社福屋工務店に相談する

連絡先は、相談で選んだ会社にだけ共有されます。