株式会社ジーシーオー

ビルダーGCO, INC.

千葉県木更津市東太田を拠点に、デザイン性を軸とした木造注文住宅を手がける地域住宅ビルダーです。

対応エリア千葉県・東京都・神奈川県
坪単価の目安70〜120万円/坪
断熱情報なし
耐震耐震等級 3
保証初期保証 10年
構造木造

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会社データ評価81.0/ 100

建物性能4.0/5
保証・アフター4.0/5
価格・コスト透明性4.3/5
施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中2026年7月28日時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

千葉県・東京都・神奈川県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
坪単価70〜120万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
平屋を検討している

向きにくい条件

千葉県・東京都・神奈川県以外での建築を検討している
断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

81.0/ 100

4.0

情報の確度中2026年7月28日時点出典

建物性能4.0/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点0.30 ／ 2020年度のZEHとNearly ZEHを含む受託率88%を公式公表でZEH対応率80%以上＋0.3を採用。UA値とC値の標準値は公表項目になく加点なし。耐震等級は全戸建で等級3相当と説明されていますが「相当」表現で第三者性能評価の取得状況が確認できないため、耐震等級3標準仕様の加点には用いていません。
保証・アフター4.0/5
重み 0.18
起点3.75 ＋加点0.30 ／住宅ポータル掲載の引渡し後の定期点検スケジュールに基づく点検運用で定期点検制度＋0.3を採用。構造躯体の初期保証年数と最長保証年数、防水保証、シロアリ保証、24時間サポート体制は公式サイトでも住宅ポータルでも確認できず加点なしです。
価格・コスト透明性4.3/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点0.50 ／ SUUMOに会社全体の参考坪単価70〜120万円/坪の掲載がありポータル参考値＋0.2、Organic House・VILLAX・CUBO-STYLEで複数の価格帯ラインを提供＋0.3を採用。坪単価レンジや本体価格目安、標準仕様の詳細は公式サイトで明示が確認できず該当加点なしです。
施工実績4.0/5
重み 0.12
起点3.75 ＋加点0.20 ／施工エリアが千葉県全域と東京都・神奈川県一部の複数都道府県にまたがるため施工エリア複数都道府県＋0.2を採用。住宅ポータル掲載の施工実績15棟は年間着工100棟以上の基準に届かず、累計着工棟数や第三者検査の標準導入も公表項目になく加点なしです。
企業信頼性3.8/5
重み 0.10
起点3.75 ＋加点0.00 ／ 2000年設立で設立30年以上の基準に届かず、資本金1,000万円も1億円以上の基準に届かないため加点なし。建設業許可は千葉県知事許可で国土交通大臣許可の加点には該当せず、上場区分は非上場で上場加点はありません。住宅瑕疵担保責任保険は法定義務のため起点維持です。
商品ラインナップ4.3/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.50 ／ Organic House・VILLAX・CUBO-STYLEで商品シリーズ5種類以上＋0.3、VILLAXのboqpodが平屋として打ち出されており平屋専用商品あり＋0.2を採用。構造は木造のみで複数構造工法対応には該当せず、規格住宅と自由設計の両方提供は公式に体系明示が確認できないため加点なしです。
デザイン・建築自由度4.2/5
重み 0.08
起点3.75 ＋加点0.40 ／ Organic House®はフランク・ロイド・ライト財団系のライセンスブランドで建築家・デザイナーコラボブランドあり＋0.2、Organic House・VILLAX・CUBO-STYLEで外観デザインバリエーション豊富＋0.2を採用。完全自由設計はブランド規格性があり体系明示が確認できず加点なし、グッドデザイン賞やハウス・オブ・ザ・イヤーの受賞も確認できず加点なしです。
対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.00 ／対応エリアは千葉県全域と東京都・神奈川県一部の3都県で、対応都道府県5以上の加点基準に届きません。常設のショールームは本社併設が中心で、ショールーム10拠点以上の基準にも届かないため起点維持です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 81.0 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.05×0.20 + 4.05×0.18 + 4.25×0.20 + 3.95×0.12 + 3.75×0.10 + 4.25×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 81.0

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし／起点維持、減点は行わない方針です。

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坪単価・価格帯

坪単価の目安

70〜120万円/坪

ポータル参考坪単価 70〜120万円/坪

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

会社全体の参考値70〜120万円/坪
SUUMOに掲載された会社全体の参考坪単価です。商品別や仕様別の値ではなく、デザインや内容によって金額の幅が広くなります。
商品別の現行価格見積もり前提
Organic HouseやVILLAX、CUBO-STYLEの現行の商品別坪単価は公式サイトに掲載されておらず、相談と見積もりが前提になります。
過去のキャンペーン価格参考対象外
過去のキャンペーンで告知された平屋やガレージハウスの参考価格は当時の条件付きの値で、現行価格としては扱えません。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

断熱（UA値）
情報なし
気密（C値）
情報なし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年

SEISMIC GRADE: 等級3全戸建住宅で耐震等級3相当と説明
METHOD: JWOOD金物接合と構造材トレーサビリティを訴求
ZEH RATE: 88%ZEHとNearly ZEHを含む受託率を公表
INSULATION: 要確認断熱の数値仕様は設計段階で確認が前提

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別: ビルダー
対応エリア: 千葉県・東京都・神奈川県
本社所在地: 千葉県
構造: 木造
対応する家タイプ: 平屋
設計自由度: 情報なし
保証: 初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：千葉県全域と東京都・神奈川県一部／ 3都県千葉中心千葉県全域と首都圏一部

商品

RATTENBURY ジョンラッタンバリー
ポータル参考坪単価 70〜120万円/坪
自然素材や水平ラインを活かし、箱の破壊から空間の流動性を生み出すオーガニックハウスの代表モデルです。フランク・ロイド・ライト系の有機的なデザインを求める層に向けた主力商品です。
boqpod ボックポッド
ポータル参考坪単価 70〜120万円/坪
グランピングライフを愉しむ平屋として打ち出された、VILLAXのファーストモデルです。海外リゾートやコテージのような世界観、別荘感のある暮らしを求める層に向いた商品です。
CUBO-STYLE インテリアスタイル
坪単価は公式サイト非掲載
INDUSTRIAL、WARM、VINTAGE、NATURAL、FRENCH、MODERNの6つのインテリアスタイルから選ぶ規格デザインの住宅です。シンプルなデザインと価格バランスを重視する層に向いた商品です。

保証・アフター

PERIODIC INSPECTION: 定期点検スケジュール住宅ポータルでは、引渡し後に定期点検スケジュールに基づいて専門スタッフが点検を行うと説明されています。点検の具体的な時期や、10年より先の点検の運用は公開情報だけでは把握しきれないため、保証書面で点検時期と更新条件を確認するのが前提です。
VALUE WARRANTY: 建物価値保証住宅ポータルでは、有償メンテナンスを条件とする建物価値保証に触れています。構造躯体や防水、シロアリの初期保証年数、最長の延長保証年数、24時間の窓口、設備保証の詳細は公表項目に含まれていません。

0年HANDOVER引渡し
点検PERIODIC定期点検スケジュール
10年LEGAL品確法に基づく節目

会社情報

正式社名: 株式会社ジーシーオー
設立: 2000年7月
本社所在地: 千葉県木更津市東太田
代表者: 代表取締役青柳達也
資本金: 1,000万円
従業員数: 10名／住宅ポータル掲載値
上場区分: 非上場／独立系の地域ビルダー
事業エリア: 千葉県全域と東京都・神奈川県一部／ 3都県
主要構造: 木造軸組工法／ JWOOD工法
主要事業: デザイン住宅の設計・施工／注文住宅

評価できる点・留意したい点

評価できる点

Organic House、VILLAX、CUBO-STYLEと世界観の異なる複数のデザインブランドを公式に展開している
フランク・ロイド・ライト財団系のOrganic House®を認定フレンドシップメンバーとして設計・施工できる
全戸建住宅で耐震等級3相当とし、J-WOOD LVLを用いたJWOOD工法を公式に訴求している
2020年度のZEHとNearly ZEHを含む受託率88%を公式に公表し、省エネ住宅への取り組みが確認できる
完成見学会やモデルハウス見学会を継続的に告知し、実物を見て検討できる機会を用意している
千葉県全域と首都圏一部を対象に、土地情報の更新も含めて木更津周辺で地域密着の相談がしやすい

検討時の論点

UA値やC値の標準値、断熱材の厚みが公表項目になく、性能値の個別確認が前提となる
耐震等級は「相当」表現のため、住宅性能評価書による取得状況を契約前に確認したい
商品別の坪単価や標準仕様の詳細表が公式に体系開示されておらず、見積もり依頼が前提となる
施工エリアは千葉県全域と東京都・神奈川県の一部に限られ、建築予定地が対応範囲かを最初に確認したい
第三者の口コミ件数が少なく、見学会やOB宅訪問など実地での確認で判断材料を補う必要がある

総評

株式会社ジーシーオーは、千葉県木更津市東太田を拠点に、デザイン性を軸とした木造注文住宅を手がける地域住宅ビルダーです。2000年7月に設立し、「世代を超えて住み継がれる家」「世界の名建築に暮らすこと」というコンセプトを掲げて、永く安心して住み継げる住まいづくりを続けてきました。フランク・ロイド・ライト財団のライセンスに基づくOrganic House®を、認定フレンドシップメンバーとして設計・施工できる点を公式に打ち出しています。

商品はOrganic Houseに加えて、海外リゾート志向のVILLAX、規格デザインのCUBO-STYLEという複数のデザインブランドで構成されています。施工エリアは千葉県全域と東京都・神奈川県の一部で、木更津周辺で地域密着の相談がしやすい体制です。公式の会社概要にはグループ会社として株式会社小島建設の記載がありますが、ジーシーオー自体は親会社を持たない独立系の地域ビルダーで、特定の上場企業グループに属しているわけではありません。グループ会社の事業規模は、本ページの自社評価には用いていません。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

類似の会社

ウィザースホーム
対応エリア
千葉県
坪単価
60〜90万円/坪
会社データ評価
総合4.7/5
タナカホームズ
対応エリア
島根県・広島県・山口県
坪単価
45〜55万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5
ハシモトホーム
対応エリア
青森県・岩手県・秋田県
坪単価
50〜90万円/坪
会社データ評価
総合4.2/5

公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。

出典と確認日

情報の確度中2026年7月28日時点

公開情報のうち 9 / 13 項目を確認できています。未確認：uaValue・cValue・insulationGrade・freeDesign

株式会社ジーシーオーの掲載ページ: https://iebase.jp/company/gco.html（新しいタブで開きます）確認日：2026年7月28日

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