この会社が向いている条件
- 千葉県・東京都・神奈川県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価70〜120万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 平屋を検討している
株式会社ジーシーオー
ビルダーGCO, INC.
千葉県木更津市東太田を拠点に、デザイン性を軸とした木造注文住宅を手がける地域住宅ビルダーです。
- 対応エリア千葉県・東京都・神奈川県
- 坪単価の目安70〜120万円/坪
- 断熱公表データなし
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年
- 構造木造
会社データ評価81.0/ 100
- 建物性能4.0/5
- 保証・アフター4.0/5
- 価格・コスト透明性4.3/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 千葉県・東京都・神奈川県以外での建築を検討している
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
81.0/ 100
5段階中4.0建物性能 4.0点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、2020年度のZEHとNearly ZEHを含む受託率88%を公式公表でZEH対応率80%以上です。
保証・アフター 4.0点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。加点したのは、住宅ポータル掲載の引渡し後の定期点検スケジュールに基づく点検運用で定期点検制度です。
価格・コスト透明性 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。坪単価は70〜120万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、SUUMOに会社全体の参考坪単価70〜120万円/坪の掲載がありポータル参考値、Organic House・VILLAX・CUBO-STYLEで複数の価格帯ラインを提供です。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。会社の設立（創業）は2000年です。加点したのは、施工エリアが千葉県全域と東京都・神奈川県一部の複数都道府県にまたがるため施工エリア複数都道府県です。
企業信頼性 3.8点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。上場区分は「非上場 ／ 独立系の地域ビルダー」です。従業員数は10人です。
商品ラインナップ 4.3点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして平屋を公表しています。加点したのは、Organic House・VILLAX・CUBO-STYLEで商品シリーズ5種類以上、VILLAXのboqpodが平屋として打ち出されており平屋専用商品ありです。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。加点したのは、Organic House®はフランク・ロイド・ライト財団系のライセンスブランドで建築家・デザイナーコラボブランドあり、Organic House・VILLAX・CUBO-STYLEで外観デザインバリエーション豊富です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。3都道府県（千葉県・東京都・神奈川県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア81.0点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
70〜120万円/坪
ポータル参考坪単価 70〜120万円/坪
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
会社全体の参考値70〜120万円/坪
SUUMOに掲載された会社全体の参考坪単価です。商品別や仕様別の値ではなく、デザインや内容によって金額の幅が広くなります。
商品別の現行価格見積もり前提
Organic HouseやVILLAX、CUBO-STYLEの現行の商品別坪単価は公式サイトに掲載されておらず、相談と見積もりが前提になります。
過去のキャンペーン価格参考対象外
過去のキャンペーンで告知された平屋やガレージハウスの参考価格は当時の条件付きの値で、現行価格としては扱えません。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
気密（C値）
公表データなし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年
- SEISMIC GRADE
- 等級3全戸建住宅で耐震等級3相当と説明
- METHOD
- JWOOD金物接合と構造材トレーサビリティを訴求
- ZEH RATE
- 88%ZEHとNearly ZEHを含む受託率を公表
- INSULATION
- 公表データなし断熱の数値仕様は設計段階で確認が前提
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- ビルダー
- 対応エリア
- 千葉県・東京都・神奈川県
- 本社所在地
- 千葉県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 平屋
- 設計自由度
- 公表データなし
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：千葉県全域と東京都・神奈川県一部 ／ 3都県 千葉中心 千葉県全域と首都圏一部
商品
RATTENBURY ジョン ラッタンバリー
ポータル参考坪単価 70〜120万円/坪
自然素材や水平ラインを活かし、箱の破壊から空間の流動性を生み出すオーガニックハウスの代表モデルです。フランク・ロイド・ライト系の有機的なデザインを求める層に向けた主力商品です。
boqpod ボックポッド
ポータル参考坪単価 70〜120万円/坪
グランピングライフを愉しむ平屋として打ち出された、VILLAXのファーストモデルです。海外リゾートやコテージのような世界観、別荘感のある暮らしを求める層に向いた商品です。
CUBO-STYLE インテリアスタイル
坪単価は公式サイト非掲載
INDUSTRIAL、WARM、VINTAGE、NATURAL、FRENCH、MODERNの6つのインテリアスタイルから選ぶ規格デザインの住宅です。シンプルなデザインと価格バランスを重視する層に向いた商品です。
保証・アフター
- PERIODIC INSPECTION
- 定期点検スケジュール住宅ポータルでは、引渡し後に定期点検スケジュールに基づいて専門スタッフが点検を行うと説明されています。点検の具体的な時期や、10年より先の点検の運用は公開情報だけでは把握しきれないため、保証書面で点検時期と更新条件を確認するのが前提です。
- VALUE WARRANTY
- 建物価値保証住宅ポータルでは、有償メンテナンスを条件とする建物価値保証に触れています。構造躯体や防水、シロアリの初期保証年数、最長の延長保証年数、24時間の窓口、設備保証の詳細は公表項目に含まれていません。
- 0年HANDOVER引渡し
- 点検PERIODIC定期点検スケジュール
- 10年LEGAL品確法に基づく節目
会社情報
- 正式社名
- 株式会社ジーシーオー
- 設立
- 2000年7月
- 本社所在地
- 千葉県木更津市東太田
- 代表者
- 代表取締役 青柳達也
- 資本金
- 1,000万円
- 従業員数
- 10名 ／ 住宅ポータル掲載値
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系の地域ビルダー
- 事業エリア
- 千葉県全域と東京都・神奈川県一部 ／ 3都県
- 主要構造
- 木造軸組工法 ／ JWOOD工法
- 主要事業
- デザイン住宅の設計・施工 ／ 注文住宅
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- Organic House、VILLAX、CUBO-STYLEと世界観の異なる複数のデザインブランドを公式に展開している
- フランク・ロイド・ライト財団系のOrganic House®を認定フレンドシップメンバーとして設計・施工できる
- 全戸建住宅で耐震等級3相当とし、J-WOOD LVLを用いたJWOOD工法を公式に訴求している
- 2020年度のZEHとNearly ZEHを含む受託率88%を公式に公表し、省エネ住宅への取り組みが確認できる
- 完成見学会やモデルハウス見学会を継続的に告知し、実物を見て検討できる機会を用意している
- 千葉県全域と首都圏一部を対象に、土地情報の更新も含めて木更津周辺で地域密着の相談がしやすい
検討時の論点
- UA値やC値の標準値、断熱材の厚みが公表項目になく、性能値の個別確認が前提となる
- 耐震等級は「相当」表現のため、住宅性能評価書による取得状況を契約前に確認したい
- 商品別の坪単価や標準仕様の詳細表が公式に体系開示されておらず、見積もり依頼が前提となる
- 施工エリアは千葉県全域と東京都・神奈川県の一部に限られ、建築予定地が対応範囲かを最初に確認したい
- 第三者の口コミ件数が少なく、見学会やOB宅訪問など実地での確認で判断材料を補う必要がある
総評
株式会社ジーシーオーは、千葉県木更津市東太田を拠点に、デザイン性を軸とした木造注文住宅を手がける地域住宅ビルダーです。2000年7月に設立し、「世代を超えて住み継がれる家」「世界の名建築に暮らすこと」というコンセプトを掲げて、永く安心して住み継げる住まいづくりを続けてきました。フランク・ロイド・ライト財団のライセンスに基づくOrganic House®を、認定フレンドシップメンバーとして設計・施工できる点を公式に打ち出しています。
商品はOrganic Houseに加えて、海外リゾート志向のVILLAX、規格デザインのCUBO-STYLEという複数のデザインブランドで構成されています。施工エリアは千葉県全域と東京都・神奈川県の一部で、木更津周辺で地域密着の相談がしやすい体制です。公式の会社概要にはグループ会社として株式会社小島建設の記載がありますが、ジーシーオー自体は親会社を持たない独立系の地域ビルダーで、特定の上場企業グループに属しているわけではありません。グループ会社の事業規模は、本ページの自社評価には用いていません。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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- 対応エリア
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- 対応エリア
- 島根県・広島県・山口県
- 坪単価
- 45〜55万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5ハシモトホーム
- 対応エリア
- 青森県・岩手県・秋田県
- 坪単価
- 50〜90万円/坪
会社データ評価
総合4.2/5
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情報の確度中データ取り込み日
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