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イエベース住宅会社比較カルテ
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株式会社グランイデアル

情報なしGrand Ideal Inc.

東京都稲城市を拠点に、注文住宅の設計・施工に加えて、新築戸建分譲、不動産仲介、買取、リフォーム、住宅ローン相談までを同一法人で扱う首都圏の地域事業者です。土地探しから設計、資金計画までを少数精鋭でつなぐ自由設計の家づくりを展開しています。

  • 対応エリア埼玉県・東京都・神奈川県
  • 坪単価の目安45〜88万円/坪
  • 断熱断熱等性能等級 5
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証最長60年の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
  • 構造木造
株式会社グランイデアルに相談する

会社データ評価83.0/ 100

  • 建物性能4.0/5
  • 保証・アフター4.3/5
  • 価格・コスト透明性4.5/5
  • 施工実績4.3/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 埼玉県・東京都・神奈川県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価45〜88万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 二世帯・狭小住宅を検討している

向きにくい条件

  • 埼玉県・東京都・神奈川県以外での建築を検討している
  • 初期保証の年数を確認したい（最長60年の記載あり）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

83.0/ 100

5段階中4.2
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 耐震等級3標準（SUUMO会社紹介で標準と掲載 ／ 二次ソース）＋0.3を採用。UA値・C値は公表されておらず加点なし。断熱等級5はSUUMO町田展示場ページの掲載値で全棟標準の公式表記が未確認のため加点見送り。ZEH対応率・長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3は公表項目では確認できず起点維持。

  • 保証・アフター4.3/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 住宅保証 最長60年（公式建設ページ ／ 最長60年以上）＋0.3、シロアリ保証20年（10年以上）＋0.2を採用。構造躯体の初期保証年数、防水保証の初期年数、24時間サポート、定期点検制度は公表項目では確認できず起点維持。

  • 価格・コスト透明性4.5/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 標準仕様の詳細を公式建設ページで明示＋0.3、SUUMO等のポータル参考値あり＋0.2、ローコスト・自由設計・ハイグレードの複数価格帯による選択肢提供＋0.3を採用。公式の坪単価レンジ明示はないため坪単価系の加点なし。

  • 施工実績4.3/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 第三者検査の標準導入（基礎コンクリート強度の第三者機関強度試験を公式建設ページに明示）＋0.3、施工エリア複数都道府県（東京都・神奈川県・埼玉県）＋0.2を採用。年間施工棟数はSUUMO掲載で2024年14棟と100棟基準に届かず、累計棟数は公表されておらず加点なし。

  • 企業信頼性3.8/5

    重み 0.10

    起点3.75 ／ 設立2008年で30年基準に届かず、資本金4,000万円で1億円基準に届かず加点なし。自社は非上場で上場加点なし。建設業許可は東京都知事許可で国土交通大臣許可ではない。ISO9001 ／ ISO14001は公表項目では確認できず起点維持。親会社・持株会社の開示がない独立系のため、グループ実績の流用論点は発生しない。

  • 商品ラインナップ3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 公式は個別シリーズ名を設けず建設事業として自由設計注文住宅を掲載しており、商品シリーズ数の加点基準を満たさない。ローコスト・ハイグレードは外部ポータルのカテゴリ紹介で公式シリーズではない。構造はハイブリッドパネル工法の木造単一、平屋専用商品の公式掲載なしのため加点なし。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 完全自由設計対応（公式・SUUMOで完全自由設計を訴求、3階建て・二世帯・屋上バルコニー実例あり）＋0.4を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー等の受賞歴、建築家コラボブランドは公表項目では確認できず加点なし。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 注文住宅の対応都道府県は東京都・神奈川県・埼玉県の3都県で、5都道府県以上の加点基準に届かず加点なし。展示場は町田展示場の1拠点で、10拠点以上の加点基準にも届かないため起点維持。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 83.0 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.05×0.20 + 4.25×0.18 + 4.55×0.20 + 4.25×0.12 + 3.75×0.10 + 3.75×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 83.0

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

45〜88万円/坪

SUUMO参考坪単価：45.1〜64.9万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 会社全体 参考坪単価45.1〜64.9万円/坪

    SUUMO掲載の参考値。公式の坪単価ではなく、延床・仕様・敷地条件で変動します。

  • 建築実例レンジ62〜88万円/坪

    SUUMO建築実例の坪単価。3階建てや二世帯など高付加価値事例を含む実例ベースの値です。

  • 本体価格・諸費用見積もり依頼

    公式の本体価格、付帯工事費、諸経費、値引き方針は公表されていません。書面見積りが前提です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

    断熱等性能等級 5

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    最長60年の記載あり ／ 初期保証年数：確認中

SEISMIC
3SUUMO会社紹介の標準値 ／ 制震ダンパーはオプション
INSULATION
5SUUMO町田展示場の掲載値 ／ 全棟標準は要確認
UA VALUE
―UA値の公式数値は公表されていない
C VALUE
―C値・全棟気密測定の公式記載は確認できず

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
埼玉県・東京都・神奈川県
本社所在地
東京都
構造
木造
対応する家タイプ
二世帯・狭小住宅
設計自由度
自由設計に対応
保証
最長60年の記載あり ／ 初期保証年数：確認中

公開情報の対応エリア表記：注文住宅 東京都・神奈川県・埼玉県 ／ 拠点5カ所 東京・神奈川・埼玉 注文住宅 3都県（一部地域除く）

商品

  • 自由設計注文住宅

    45.1〜64.9万円/坪 ／ SUUMO参考値

    建設事業の主力。ハイブリッドパネル工法とベタ基礎をベースに、土地探しから設計、現場管理まで少数精鋭で対応します。狭小地や3階建てなど都市部の敷地条件に応える自由設計が軸です。

  • ローコスト住宅 ／ ポータル掲載カテゴリ

    45.1〜64.9万円/坪 ／ ポータル参考値

    広告宣伝費の抑制やDX、独自ネットワークでコストを抑えるカテゴリとして、外部ポータルが紹介しています。公式サイト単独のシリーズ名ではない点に留意が必要です。

  • ハイグレード住宅 ／ ポータル掲載カテゴリ

    62.0〜87.8万円/坪 ／ SUUMO建築実例

    素材・設備・照明までこだわるカテゴリとして外部ポータルが紹介。SUUMO実例には屋上バルコニーやホテルライク、二世帯、3階建てなどの高付加価値事例が掲載されています。

保証・アフター

HOUSE WARRANTY
住宅保証 最長60年公式建設ページで住宅保証を最長60年と掲載しています。初期保証年数や延長の条件は公表されていないため、保証書で適用範囲と延長条件を確認しておくと安心です。
TERMITE WARRANTY
シロアリ保証20年防蟻シートとホウ酸による防蟻仕様に対応した20年のシロアリ保証を掲載しています。延長条件や再施工費用の扱いは契約店舗での確認が前提となります。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 10年BASIC品確法 構造・防水の基本保証
  3. 20年TERMITEシロアリ保証
  4. 60年HOUSE-MAX住宅保証 最長

会社情報

正式社名
株式会社グランイデアル
設立
2008年
本社
東京都稲城市
代表者
代表取締役 屋野 哲也
資本金
4,000万円
従業員数
50名 ／ アルバイト含む
上場区分
非上場 ／ 独立系で親会社・持株会社の開示なし
対応エリア
注文住宅 東京都・神奈川県・埼玉県 ／ 拠点5カ所
主要構造
ハイブリッドパネル工法 ／ 木造軸組と壁パネルの併用
主要事業
注文住宅、新築戸建分譲、不動産仲介・買取、リフォーム、住宅ローン相談、広告事業

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 土地探しから設計、住宅ローン相談、不動産売却・買取まで同一法人で扱う一体支援の体制
  • 狭小地・3階建て・二世帯・屋上バルコニーなど都市部の敷地条件に応える完全自由設計
  • ハイブリッドパネル工法、ベタ基礎、コンクリート30N/平方mmなど構造説明が具体的
  • 吹付け硬質ウレタンフォーム、屋根の多層断熱、樹脂フレームとLow-E複層ガラスの開口部仕様を公式掲載
  • 住宅保証 最長60年、シロアリ保証20年を公式建設ページに明示
  • 営業担当者が不在の無人モデルハウス相談など、圧を抑えた相談導線を用意

検討時の論点

  • 公式の坪単価・本体価格は非公表で、SUUMO参考値と建築実例の価格には開きがある
  • UA値・C値・全棟気密測定の有無は公表されておらず、断熱・気密の実測水準は要確認
  • 注文住宅の施工エリアは東京都・神奈川県・埼玉県の3都県で、対応範囲は首都圏に限定される
  • 初期保証年数・延長条件・定期点検スケジュール・設備保証・地盤保証は公表項目では確認できない
  • 展示場は町田展示場の1拠点で、実物確認の機会は限られる
  • 売上・利益・累計棟数は非公表で、年間施工棟数はSUUMO掲載で2024年14棟という規模感

総評

株式会社グランイデアルは2008年1月設立、東京都稲城市に本社を置く首都圏の地域事業者です。注文住宅の建設事業を軸に、新築戸建の企画分譲、不動産の仲介・売却・買取、リフォーム、住宅ローン相談、広告事業までを同一法人で扱い、土地探しから設計、資金計画までを一体で支援する体制を取っています。

注文住宅の施工エリアは東京都・神奈川県・埼玉県の3都県で、町田展示場で実物の住まいを確認できます。狭小地や3階建て、二世帯といった都市部の敷地条件に応える完全自由設計を訴求している点が特色です。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・uaValue・cValue

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