この会社が向いている条件
- 福岡県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価45〜77万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 平屋を検討している
有限会社 東建築
工務店HIGASHIKENCHIKU
福岡県北九州市八幡西区を拠点に、参加型のデザイナーズ住宅を手がける地域工務店です。お客様と一緒に参加する家づくりを掲げ、要望とライフスタイル、予算を取り入れたオンリーワンの住まいを提案しています。
- 対応エリア福岡県
- 坪単価の目安45〜77万円/坪
- 断熱情報なし
- 耐震情報なし
- 保証初期保証 10年
- 構造木造
会社データ評価79.1/ 100
- 建物性能3.8/5
- 保証・アフター4.0/5
- 価格・コスト透明性4.2/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中時点向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 福岡県以外での建築を検討している
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
79.1/ 100
5段階中4.0- 建物性能3.8/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ UA値、C値、耐震等級3の標準仕様、ZEH対応率、長期優良住宅の標準対応、劣化対策等級は公式の公開ページで明示が確認できず加点なし。アクアフォームやタイガーEXハイパーの採用は訴求として確認できますが、数値基準を満たす公表がないため起点維持です。
- 保証・アフター4.0/5
重み 0.18
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ シロアリ保証10年で＋0.2を採用。基本構造の初期保証10年は品確法に基づく枠で起点維持。構造躯体の20年以上の初期保証、最長60年級の延長保証、防水保証10年以上、24時間サポート体制、長期の定期点検制度は公表項目になく加点なしです。
- 価格・コスト透明性4.2/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ SUUMOのハウスメーカーDBに参考坪単価45〜77万円/坪の掲載があり＋0.2、補助金や税制優遇の相談ガイドを公式の補助金ページで提供し＋0.2を採用。公式サイトでの坪単価レンジや本体価格目安、標準仕様の詳細は明示が確認できず該当加点なしです。
- 施工実績3.8/5
重み 0.12
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ ポータルに2021年の施工実績20棟の掲載がありますが、年間着工棟数100棟以上の基準には届きません。累計着工棟数、第三者検査の標準導入は公表項目になく加点なし。施工エリアは福岡県の一部で複数都道府県には該当せず起点維持です。
- 企業信頼性4.2/5
重み 0.10
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 1965年創立で設立50年以上に該当し＋0.4を採用。資本金は350万円で1億円以上の基準に届かず加点なし。建設業許可は福岡県知事許可で国土交通大臣許可には該当せず、上場区分は非上場で上場加点はありません。ISO認証の取得は公表項目になく加点なしです。
- 商品ラインナップ4.0/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ ポータル掲載で木造軸組、2×4、2×6の複数の構造工法に対応するため＋0.3を採用。商品シリーズは参加型デザイナーズ住宅とリフォームが中心で3種類以上には届かず、規格住宅と自由設計の両方提供や平屋専用商品は公表項目になく加点なしです。
- デザイン・建築自由度4.2/5
重み 0.08
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ オンリーワンプランとオンリーワンデザインを掲げる参加型のデザイナーズ住宅で、法規の範囲内で完全自由設計に対応するため＋0.4を採用。グッドデザイン賞やハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーの受賞、デザイナーコラボブランドは確認できず加点なしです。
- 対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応の中心は福岡県の北九州市と周辺市町村で、対応都道府県5以上の加点基準に届きません。常設のショールームや展示場の拠点数も公表項目になく、本評価では加点対象としていないため起点維持です。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。
採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。
総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。
総合スコア 79.1 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.95×0.18 + 4.15×0.20 + 3.75×0.12 + 4.15×0.10 + 4.05×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 79.1
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
45〜77万円/坪
ポータル参考坪単価 45〜77万円/坪
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
坪単価レンジ45〜77万円/坪
公式の坪単価掲載はなく、SUUMOのハウスメーカーDBに基づく参考値です。ローコスト帯からミドル帯までの幅があります。
30坪の本体目安1,350〜2,310万円
参考坪単価で単純計算した本体価格の目安です。契約価格ではなく、付帯費用や諸費用は含まれていません。
35坪の本体目安1,575〜2,695万円
35坪で参考坪単価を当てはめた本体価格の目安です。仕様や部材の選び方で総額は変動します。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
情報なし
気密（C値）
情報なし
耐震
情報なし
保証
初期保証 10年
- INSULATION
- アクア公式が紹介する断熱材で厚みは公表項目になし
- UA / C VALUE
- 要確認高気密高断熱の訴求はあるが数値は要確認
- SEISMIC
- 要確認タイガーEXハイパーを採用し耐震等級は要確認
- SOLAR
- 対応標準搭載や容量は公表項目になし
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 福岡県
- 本社所在地
- 福岡県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 平屋
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：福岡県 ／ 北九州市と周辺市町村が中心 福岡県 北九州市と周辺市町村が対応の中心
商品
参加型デザイナーズ住宅 / オンリーワン住宅
ポータル参考坪単価 45〜77万円/坪
施主の要望とライフスタイル、予算を取り入れてつくる参加型のデザイナーズ住宅です。自然素材や高気密高断熱を志向し、平屋やペットと暮らす家の実例もあります。和風住宅にも対応する自由設計が中心です。
リフォーム
価格は個別見積
小さな工事から水回り、外構・外壁、耐震補強、防犯まで、家に関することをトータルに対応するメニューです。新築だけでなく、住み続けるなかで生じる住まいの相談を一本化したい層に向いています。
土地相談・補助金相談
相談は問い合わせから対応
提携する不動産会社を通じた土地の紹介や、子育てグリーン住宅支援事業などの補助制度の相談に対応します。住まいづくりの入口となる土地や資金の検討も含めて相談できる体制です。
保証・アフター
- STRUCTURE & GROUND
- 基本構造10年 ／ 地盤10年基本構造の保証は10年で、地盤保証は10年で最高5,000万円、シロアリ保証は10年で最高500万円が示されています。地盤保証は有料の10年更新型と説明されており、構造躯体の延長保証の年数は公表項目になく、契約前に保証書面で確認しておくのが前提です。
- INSPECTION
- 定期巡回 ／ 2年目定検引渡し後は定期巡回サービスと2年目の定検が案内されています。住宅保証機構の10年保証制度やジャパンホームシールドの保証システムも選べると掲載されています。24時間365日の窓口や長期点検制度の有無は公表項目になく、点検頻度と対応窓口を相談時に確認しておくと安心です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 2年INSPECTION2年目の定検
- 10年STRUCTURE基本構造・地盤・シロアリ保証
- 要確認EXTENSION10年超の延長は地盤の更新型で対応
会社情報
- 正式社名
- 有限会社 東建築（ブランド表記 HIGASHIKENCHIKU）
- 創立
- 1965年1月
- 法人化・設立
- 1993年2月 ／ 有限会社 東建築
- 本社所在地
- 福岡県北九州市八幡西区野面
- 代表者
- 代表取締役 東 伸一
- 資本金
- 350万円
- 従業員数
- 6人 ／ 公式会社概要に基づく値
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系の地域工務店
- 事業エリア
- 福岡県 ／ 北九州市と周辺市町村が中心
- 主要構造
- 木造軸組・2×4・2×6 ／ 自由設計
- 主要事業
- 注文住宅、設計・施工、土木建築工事、電気工事、リフォーム
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- オンリーワンプランとオンリーワンデザインを掲げ、施主が打合せで参加するデザイナーズ住宅を提案している
- 公式のよくある質問で、こだわる部分とコストを抑える部分を分け、予算に応じた仕様選定ができると説明している
- アクアフォームやタイガーEXハイパーを用い、快適性や省エネ性、地震や台風への強さを訴求している
- 基本構造10年に加え、地盤10年で最高5,000万円、シロアリ10年で最高500万円の保証が示されている
- 提携不動産会社を通じた土地探しや補助金の相談、新築後のリフォームまで一体で対応できる
- 1965年創立の地域沿革を持ち、北九州市と周辺市町村に密着した相談がしやすい
検討時の論点
- 高気密高断熱を訴求する一方、UA値やC値、耐震等級などの数値性能が公式の公開ページで確認できない
- 坪単価はポータル参考値で本体価格中心の可能性があり、別途工事費や諸費用を含めた総額確認が前提となる
- 確認できる保証は10年が中心で、大手の30年や60年級の長期保証や24時間窓口は公表項目になく要確認
- 対応の中心は北九州市と周辺市町村で、福岡県外や遠方で建てたい場合は対応可否の確認が必要となる
- 非上場の小規模な工務店で、売上高や直近の年間施工実績、累計棟数などの公開データが限られる
総評
有限会社 東建築は、福岡県北九州市八幡西区を拠点に、注文住宅、設計・施工、土木建築工事、電気工事、リフォームを手がける地域工務店です。1965年に東建築として創立し、1993年に有限会社として法人化しました。公式サイトと公的な法人情報ではいずれも法人名が有限会社 東建築で一致しており、本ページではこの正式名称を採用しています。お客様と一緒に参加する家づくりを掲げ、要望や暮らし方、予算を反映したオンリーワンの住まいを提案する独立系の工務店です。
家づくりの軸は参加型のデザイナーズ住宅で、施主の考えを打合せで具体化し、こだわる部分とコストを抑える部分を整理しながら計画を進める姿勢を打ち出しています。アクアフォームやタイガーEXハイパーといった素材を用いた快適性や省エネ性、地震や台風への強さを訴求し、提携不動産会社を通じた土地探しや補助金の相談、新築後のリフォームまで対応の幅を広げています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
エコワークス
- 対応エリア
- 福岡県・熊本県
- 坪単価
- 情報なし
会社データ評価
総合4.3/5健康住宅
- 対応エリア
- 福岡県・佐賀県
- 坪単価
- 65〜86.3万円/坪
会社データ評価
総合4.3/5株式会社Ace
- 対応エリア
- 福岡県
- 坪単価
- 情報なし
会社データ評価
総合4.4/5
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と確認日
情報の確度中時点
公開情報のうち 9 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・seismicGrade・insulationGrade
- 有限会社 東建築の掲載ページ
- https://iebase.jp/company/higashikenchiku.html（新しいタブで開きます）確認日：
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