この会社が向いている条件
- 滋賀県・京都府での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価49.7〜85.4万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.38 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
天然木の家 HODAKA 一級建築士事務所
設計事務所HODAKA / HODAKA-JUHAN Co., Ltd.
京都府宇治市の株式会社穂高住販が運営する、天然木一枚板の自社仕入れと造作家具を軸にした自由設計の注文住宅ブランドです。
- 対応エリア滋賀県・京都府
- 坪単価の目安49.7〜85.4万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 6／UA値 0.38
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年
- 構造木造
会社データ評価86.7/ 100
- 建物性能4.8/5
- 保証・アフター4.0/5
- 価格・コスト透明性4.8/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 滋賀県・京都府以外での建築を検討している
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
86.7/ 100
5段階中4.3建物性能 4.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.8/5基準点3.75点に1.10点を加点しています。公表されているUA値は0.38です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級6（0.46以下）にあたり、HEAT20 G2の水準を満たします。公表されている断熱等性能等級は6です。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、UA値0.38達成、耐震等級3標準仕様、長期優良住宅標準対応です。
保証・アフター 4.0点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。加点したのは、防水保証10年です。
価格・コスト透明性 4.8点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。坪単価は49.7〜85.4万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。公表データで確認できた項目を加点しています。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。会社の設立（創業）は1982年です。加点したのは、施工エリアが京都府・滋賀県の複数都道府県です。
企業信頼性 4.2点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 親会社・上場関連会社なし」です。従業員数は45人です。加点したのは、1985年設立(40年経過)で設立30年以上、宅地建物取引業免許が国土交通大臣許可(2)第9672号で国土交通大臣許可基準該当です。
商品ラインナップ 4.0点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。構造は木造です。加点したのは、規格寄りのZERO-CUBEと自由設計の天然木の家 HODAKAで規格住宅と自由設計の両方提供です。
デザイン・建築自由度 4.3点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、自由設計の注文住宅と一級建築士・設計士との打合せを公式訴求している点で完全自由設計対応、城陽工房の天然木一枚板から造作家具・カウンター・建具まで選定できる独自の造作運用と京都・滋賀の住宅実例の幅で外観デザインバリエーション豊富です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。2都道府県（滋賀県・京都府）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア86.7点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
49.7〜85.4万円/坪
公式参考プランの坪単価レンジ：50〜85万円/坪
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
ZERO-CUBE 参考プラン1,480万円(税込)〜
29.80坪参考プランで本体価格換算49.7万円/坪。規格寄りの入口商品として公式商品ページに掲載があります。
天然木の家 HODAKA 参考プラン78〜85万円/坪
八幡市・宇治市・城陽市・右京区などの公式分譲地参考プランから本体価格換算で78.0〜85.4万円/坪。自由設計のため個別見積りが前提です。
価格の範囲本体価格ベース
土地代・外構・諸費用・付帯工事は本体価格に含まれません。商品・地域・坪数・仕様・天然木造作の選定で総額は変動します。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.38 W/㎡K
断熱等性能等級 6
気密（C値）
公表データなし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年
- UA-VALUE
- 0.38HEAT20 G2基準(0.46以下)を超える水準 ／ 断熱等級6標準採用
- EARTHQUAKE
- 3全棟構造計算 ／ 制震ダンパー「ミューダム」提案メニュー
- LONG-LIFE
- 標準公式長期優良住宅ページに標準対応の明記
- ZEH RATIO
- 02030年度目標は新築注文住宅のZEH建築割合90%以上を公表
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 設計事務所
- 対応エリア
- 滋賀県・京都府
- 本社所在地
- 京都府
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：京都府 ／ 滋賀県 ／ 拠点5箇所 京都・滋賀 2府県 ／ 拠点5箇所
商品
天然木の家 HODAKA
公式分譲地参考プラン本体価格換算 78.0〜85.4万円/坪
自由設計の注文住宅。断熱等級6標準・UA値0.4以下・耐震等級3標準・長期優良住宅標準対応で、城陽工房の天然木一枚板から造作家具・建具を選んで組み込める構成です。
ZERO-CUBE
本体価格1,480万円(税込)〜 ／ 49.7万円/坪 参考換算
シンプルな箱型フォルムに「+FUN」で個性を加えるスタンダードハウス。29.80坪参考プランで税込本体価格1,480万円から、入口価格が公式明示されています。
城陽工房の天然木一枚板
造作仕様は注文住宅本体・オプションで対応
注文住宅・ZERO-CUBE双方の打合せ素材として、城陽工房で常時約1,700枚保管。専任家具職人による造作テーブル・カウンターなど、商品名に紐づかない独自の選択肢として展開されています。
保証・アフター
- STRUCTURE
- 構造躯体・防水 初期10年品確法に基づく構造躯体10年保証と、防水10年保証を公式長期優良住宅ページに記載。最長延長条件の個別開示は確認できず、契約前の保証書・約款確認が前提です。
- GROUND
- 地盤 20年保証地盤については20年の長期保証を公式に明示。シロアリ保証は5年で、延長条件・定期点検の個別スケジュールは公式ページで確認できないため、契約段階で書面照合が必要です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 5年TERMITEシロアリ保証
- 10年STRUCTURE構造躯体 ／ 防水保証
- 20年GROUND地盤保証
会社情報
- 正式社名
- 株式会社穂高住販 ／ 屋号 天然木の家 HODAKA 一級建築士事務所
- 創業 ／ 設立
- 1982年8月創業 ／ 1985年6月24日 法人設立
- 本社
- 京都府宇治市広野町西裏
- 代表者
- 代表取締役社長 川向 健太郎
- 資本金
- 1,000万円
- 従業員数
- 45名 ／ 公式会社概要採用値
- 上場区分
- 非上場 ／ 親会社・上場関連会社なし
- 売上高
- 非上場の地域工務店 ／ 売上高の公式開示なし
- 対応エリア
- 京都府 ／ 滋賀県 ／ 拠点5箇所
- 主要構造
- 木造軸組工法 ／ 全棟構造計算 ／ ハイブリッドフォーム吹付断熱
- 主要事業
- 天然木造作の自由設計注文住宅、ZERO-CUBE、リフォーム、土地探し、不動産流通
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- UA値0.38達成・断熱等級6標準を公式に明示し、HEAT20 G2基準を超える断熱性能を訴求
- 耐震等級3標準・長期優良住宅標準対応・全棟構造計算を公式技術ページに明示
- 城陽工房で常時約1,700枚の天然木一枚板を保管し、専任家具職人による造作対応の独自体制
- ZERO-CUBEの29.80坪税込1,480万円から、自由設計の78〜85万円/坪まで価格帯を明示
- 地盤20年・構造躯体10年・防水10年の長期保証を公式長期優良住宅ページに記載
- 大久保店・桂店・大津店・桃山六地蔵展示場・城陽工房の5拠点と1985年設立の地域継続性
検討時の論点
- C値・サッシ仕様・換気仕様・断熱材の各部位厚みなど建物性能の細部は公式公表が確認できず、契約前の仕様書確認が必要
- 最長延長保証・点検スケジュール・24時間サポート窓口の具体は公式ページで個別記載が確認できず、保証書での書面照合が前提
- シロアリ保証は5年で、構造躯体10年・防水10年と年数差があり、延長条件は公式ページで明示が確認できない
- 対応エリアは京都府・滋賀県の2府県中心で、SUUMO掲載の大阪府一部対応は公式フッターと差分があり、現行可否は要確認
- 2021年94棟の施工実績はSUUMO掲載の単年値で、注文/分譲/引渡の定義は明確化されておらず、累計棟数・直近3年の年間引渡戸数は公式開示が確認できない
- ZEH建築割合は2020〜2025年度0%実績で、2030年度目標90%という長期目標が掲げられている段階
総評
「天然木の家 HODAKA 一級建築士事務所」は屋号・ブランド名で、運営する法人は京都府宇治市広野町西裏の株式会社穂高住販です。1982年に賃貸営業を中心に創業、1985年6月24日に株式会社へ改組し、1997年に注文建築事業を発足、2016年にH・DIYホームを開設、2019年に住宅ブランドを「天然木の家 housing brand HODAKA」へ名称変更しました。法人番号は5130001033056で、Gビズインフォおよび国税庁法人番号公表サイトで確認できる独立系の地域工務店です。センチュリー21への加盟は不動産流通分野でのフランチャイズ加盟であり、住宅事業の親会社関係を意味しません。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
株式会社グランレブリー
- 対応エリア
- 滋賀県・京都府・大阪府
- 坪単価
- 57万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5アーキホームライフ
- 対応エリア
- 滋賀県・京都府・大阪府・兵庫県 ほか1件
- 坪単価
- 55〜80万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5
公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：ゼロホーム
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出典と日付
情報の確度高データ取り込み日
公開情報のうち 11 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。
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