この会社が向いている条件
- 山梨県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価65〜90万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.26 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 平屋・狭小住宅を検討している
株式会社ハウジング建都
公表データなしHOUSING KENTO
山梨県南巨摩郡富士川町を本社に、完全自由設計の注文住宅とワンプライス型の規格住宅をそろえる地域密着の住宅会社です。
- 対応エリア山梨県
- 坪単価の目安65〜90万円/坪
- 断熱UA値 0.26
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
- 構造木造
会社データ評価87.3/ 100
- 建物性能4.8/5
- 保証・アフター4.0/5
- 価格・コスト透明性5.0/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 山梨県以外での建築を検討している
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
87.3/ 100
5段階中4.4建物性能 4.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。公表されているUA値は0.26です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級7（0.26以下）にあたり、HEAT20 G3の水準を満たします。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、IGOKORO premiumのUA値0.26、耐震等級3を基本とする設計です。
保証・アフター 4.0点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。初期保証は20年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年より長い期間です。延長した場合の最長保証は60年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、防水保証10年以上です。
価格・コスト透明性 5.0点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。坪単価は65〜90万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、坪単価＋本体価格目安を公式明示、IGOKORO premiumの標準仕様詳細を公式明示、家づくり学校等の外部ポータル参考値、複数価格帯のラインナップです。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。会社の設立（創業）は1946年です。加点したのは、第三者検査を組み込む品質管理体制です。
企業信頼性 3.8点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。上場区分は「非上場 ／ 独立系の地域住宅会社」です。従業員数は23人です。
商品ラインナップ 4.8点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして平屋・狭小住宅を公表しています。加点したのは、建都の家・IGOKORO系・HEIG・IROHA.IE系で商品シリーズ5種類以上、完全自由設計とワンプライス規格の両方提供、IROHA.IE平屋プランの平屋専用商品です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、建都の家の完全自由設計対応です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（山梨県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア87.3点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
65〜90万円/坪
外部参考値の坪単価レンジ：65〜90万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
建都の家1,240〜1,360万円
29.05坪と36.56坪の公式サンプルプランの本体価格を税別で掲示。完全自由設計のため、仕様や面積で総額が変わります。
IROHA.IE 各プラン1,480〜1,940万円
平屋・2階建て・3階建て・LIKE!の本体価格を税別と税込で公式併記。坪数条件付きで価格の見通しを立てやすい構成です。
坪単価レンジ65〜90万円/坪
家づくり学校の外部参考値。主帯は70〜80万円。公式価格を主、ポータルを参考として併記します。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.26 W/㎡K
気密（C値）
公表データなし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
- UA VALUE
- 0.26HEAT20 G3水準を上回る断熱値
- SEISMIC
- 3第三者検査を組み込む品質管理
- VENTILATION
- 90%第一種全熱交換型セントラル換気を標準
- WINDOW
- 真空樹脂サッシとアルゴンガス封入を採用
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 山梨県
- 本社所在地
- 山梨県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 平屋・狭小住宅
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
公開情報の対応エリア表記：山梨県全域 山梨県全域 本社と昭和住宅公園を拠点に対応
商品
建都の家
本体目安 1,240〜1,360万円 税別 ／ 29〜36坪のサンプル
完全自由設計の注文住宅。見えない構造部や断熱部、施工品質を重視し、一邸ごとに間取りと仕様を組み立てます。公式サンプルプランで本体価格を提示しています。
IGOKORO premium
本体価格は個別見積り ／ ミドルからハイの価格帯
UA値0.26、外内ダブル断熱、Low-E真空トリプルガラス、全熱交換換気を備えた高性能商品。自然素材と耐震等級3相当を掲げ、断熱と気密を重視する層に向けた仕様です。
IROHA.IE 2階建てプラン
本体 1,740〜1,940万円 ／ 税別・税込併記
自由設計とワンプライスを組み合わせた規格型注文住宅。24坪から30坪以内のサイズで本体価格を公式に提示し、予算の見通しを立てやすくしています。
IROHA.IE 平屋プラン
本体 1,480〜1,830万円 ／ 税別・税込併記
21坪から27坪以内のワンプライス平屋。フラットな動線で暮らしやすさを重視し、平屋をワンプライスで検討したい層に向けた構成です。
IROHA.IE 3階建てプラン ／ LIKE!
3階建て 1,850万円 ／ LIKE! 1,898〜1,988万円 税別併記
狭小地や都市部を想定した3階建てプランと、1.5階の使い方を取り入れたLIKE!。土地が狭くても建てやすい設計を訴求するワンプライス商品です。
HEIG ／ su:iji
HEIGは個別見積り ／ su:ijiは追加仕様150万円から
HEIGは天然無垢材や設備、家事動線を重視した住まい。su:ijiは無垢床やぬりかべなど自然素材を選べるIROHA.IEのスタイル追加で、質感を高めたい層に向けています。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造・防水・地盤・設備 各10年構造と防水の瑕疵担保保険、設備保証はいずれも初期10年です。地盤保証は10年で、1事故あたり最大5,000万円までを補償します。引渡後は6ヶ月から14年まで段階的に点検を行う運用です。
- IROHA.IE EXTENSION
- 条件付きで最長60年まで延長IROHA.IEは2022年3月1日以降の契約で初期20年とし、20年目の有償点検とメンテナンス実施を条件に10年延長を重ね、最長60年まで延ばせると公式が説明しています。建都の家など他商品で同じ制度が適用されるかは、契約前に保証書で確かめるのが安全です。
- 0年HANDOVER引渡し ／ 完成保証
- 10年DEFECT構造・防水・地盤・設備 保証
- 14年CHECK定期点検の節目
- 20年IROHA.IE条件付き延長の起点
- 60年EXTENDIROHA.IE 最長延長
会社情報
- 正式社名
- 株式会社ハウジング建都
- 創業
- 1946年（甲和製材所として創業）
- 法人設立
- 2006年11月（株式会社ハウジング建都）
- 本社
- 山梨県南巨摩郡富士川町最勝寺
- 代表者
- 代表取締役 保坂真弘
- 従業員数
- 23名（公式掲載値）
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系の地域住宅会社
- 対応エリア
- 山梨県全域
- 主要構造
- 木造
- 主要事業
- 注文住宅、ワンプライス規格住宅、リフォーム、土地探し相談
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 建都の家は完全自由設計で、間取りと仕様をゼロから組み立てられる
- IGOKORO premiumがUA値0.26と断熱仕様を公式に数値で示し、断熱性能を比較しやすい
- 建都の家とIROHA.IEで本体価格を公式に掲示し、予算の見通しを立てやすい
- 平屋・2階建て・3階建て・1.5階と幅広い形に対応し、狭小地向けの提案もある
- 第一種全熱交換型のセントラル換気を標準とし、熱交換効率90%を掲げる
- 土地探しや資金計画の相談に対応し、山梨県内で一社にまとめて相談しやすい
検討時の論点
- 対応エリアは山梨県内が中心で、県外や隣接地域は個別確認が必要
- UA値0.26はIGOKORO premiumの値で、建都の家や他商品の断熱数値は公開ページでの確認が難しい
- C値や全棟気密測定の有無は公式数値が見当たらず、外部参考値にとどまる
- 最長60年の延長保証はIROHA.IEの制度で、他商品への適用範囲は保証書での確認が必要
- 売上や資本金、累計棟数といった規模情報は公開されておらず、数値での規模比較がしにくい
- 高性能仕様や自然素材、オプションを重ねると総額が上がるため、予算管理の確認が必要
総評
山梨県内で製材所を起点に家づくりを続けてきたのが、株式会社ハウジング建都です。1946年2月に志村吉太郎が有限会社甲和製材所として創業し、1975年に株式会社甲和製材所へ、1978年5月に株式会社建都へと改組したのち、2006年11月に株式会社ハウジング建都として展開を広げました。木材を扱ってきた家業の流れをくみ、完成後も永く住める家づくりを掲げています。
本社は南巨摩郡富士川町最勝寺で、昭和住宅公園内にモデルハウスを構えます。家づくりの軸は、間取りも仕様も自由に決める完全自由設計の「建都の家」と、価格の見通しを立てやすいワンプライスの規格住宅「IROHA.IE甲府店」です。土地探しや資金計画から相談できる体制を整え、高断熱と高気密、耐震を重視した提案を山梨県内で進めています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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アイ工務店
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 74.4〜99.6万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5西甲府住宅
- 対応エリア
- 山梨県
- 坪単価
- 70〜100万円/坪
会社データ評価
総合4.4/5タマホーム
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 46.7〜87.3万円/坪
会社データ評価
総合4.8/5
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