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ハウジング・スタッフ

工務店Housing staff Inc.

島根県松江市に本社を置き、新築・リフォーム・土地販売・活用・相続までを扱う山陰中心の住宅・不動産会社です。建築家と建てるR+houseと、外壁タイルのクレバリーホームを軸に、高断熱・高気密・高耐震を数値で訴求しています。

  • 対応エリア鳥取県・島根県・岡山県・広島県
  • 坪単価の目安75万円/坪
  • 断熱断熱等性能等級 6／UA値 0.46
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 10年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
  • 構造木造
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会社データ評価89.5/ 100

  • 建物性能5.0/5
  • 保証・アフター4.8/5
  • 価格・コスト透明性4.5/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 鳥取県・島根県・岡山県・広島県での建築を検討している
  • 坪単価75万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

89.5/ 100

5段階中4.5
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能5.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.25(上限) ／ クレバース UA値0.26(HEAT20 G3 ／ 0.34以下)＋0.7、R+house C値0.5以下＋0.5、R+house 耐震等級3標準＋0.3を採用し軸内上限1.25で頭打ち。ZEH対応率・長期優良住宅標準対応は公式非公表のため起点維持。

  • 保証・アフター4.8/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ クレバリーホーム 構造躯体保証 最長60年(60年以上)＋0.3、防水保証10年以上＋0.2、シロアリ保証20年(10年以上)＋0.2、長期定期点検制度(条件付き最長60年運用)＋0.3を採用。構造初期保証10年は品確法義務で起点維持。24時間窓口は条件付きのため起点維持。

  • 価格・コスト透明性4.5/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 標準仕様の詳細を公式性能ページで明示＋0.3、外部ポータル参考値あり＋0.2、複数価格帯の商品ラインナップ(R+house ／ クレバリーホーム ／ クレバース ／ 建売)＋0.3を採用。注文住宅の坪単価レンジは公式明示がないため該当加点なし。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリア複数都道府県(島根・鳥取・広島・岡山の一部 ／ 4県)＋0.2を採用。年間着工棟数・累計着工棟数は公式非公表で、信頼できる二次ソースの数値明示も確認に至らず起点維持。第三者検査の標準導入も公式非公表のため起点維持。

  • 企業信頼性4.0/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 建設業 国土交通大臣許可(般-7)＋0.2を採用。設立2011年で30年未満、資本金3,650万円で1億円未満のため該当加点なし。上場はTOKYO PRO Market ／ Fukuoka PRO Marketで、加点対象のプライム ／ スタンダード ／ グロースに該当しないため起点維持。親会社 HYホールディングス株式会社の規模は自社加点に流用しない方針。

  • 商品ラインナップ4.5/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.70 ／ 商品シリーズ5種類以上(R+house ／ R+house平屋 ／ クレバリーホーム ／ クレバース ／ VARY'S)＋0.5、平屋専用商品(R+house平屋)あり＋0.2を採用。規格住宅と自由設計の両提供は規格住宅の公式明示が確認に至らず起点維持。木造のみのため複数構造工法加点なし。

  • デザイン・建築自由度4.3/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 完全自由設計対応(R+houseの建築家設計 ／ クレバリーホームの自由設計)＋0.4、建築家コラボブランドあり(R+house)＋0.2を採用。グッドデザイン賞・キッズデザイン賞はクレバリーホームのブランド受賞でフランチャイズ本部実績のため自社加点に流用せず。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし。対応都道府県は島根・鳥取・広島・岡山の一部の4県で、加点基準の「5以上」に届かず起点維持。ショールーム・展示場の常設拠点数は公式非公表のため起点維持。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 89.5 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (5.00×0.20 + 4.75×0.18 + 4.55×0.20 + 3.95×0.12 + 3.95×0.10 + 4.45×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 89.5

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

75万円/坪

外部参考値の坪単価：75万円/坪〜

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • クレバリーホーム75万円/坪〜

    外部ポータルの参考値です。公式採用値ではなく、建売掲載例は3,665万〜4,340万円台が確認できます。

  • R+house ／ クレバース見積もり依頼

    公式商品ページに坪単価レンジの掲載がありません。仕様と土地条件で個別見積りが前提となります。

  • モデルハウス販売100万円OFF告知

    大決算キャンペーンとしてモデルハウス100万円OFFの告知が確認できます。恒常施策かは店舗確認が前提です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.46 W/㎡K

    断熱等性能等級 6

  • 気密（C値）

    0.5 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 10年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり

UA VALUE
0.26R+house標準は0.46 ／ クレバースは0.26
C VALUE
0.5R+house 全棟気密測定 ／ 0.5以下
SEISMIC
3R+houseは等級3標準 ／ 全棟許容応力度計算
INSULATION
6–7クレバース HEAT20 G3 ／ 断熱等級7

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
鳥取県・島根県・岡山県・広島県
本社所在地
島根県
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり

公開情報の対応エリア表記：島根・鳥取・広島・岡山の一部 ／ 4県 4県 島根・鳥取・広島・岡山の一部

商品

  • 建築家と建てる高性能な注文住宅「R+house」

    坪単価は公式商品ページ非掲載

    木造軸組とR+パネルのパネル工法を採用し、UA値0.46、C値0.5以下、全棟気密測定を公表する建築家住宅です。耐震等級3標準と全棟許容応力度計算が訴求軸です。

  • クレバリーホーム

    建売掲載例 3,665万〜4,340万円 ／ 参考75万円/坪〜

    外壁タイルと自由設計を軸に、土地・建売販売も含むブランドです。ハウジング・スタッフは6店舗を運営し、UA値0.46の標準仕様と許容応力度計算の耐震等級3仕様を扱います。

  • クレバース

    坪単価は公式商品ページ非掲載

    クレバリーホームの高性能商品です。UA値0.26、断熱等級7、HEAT20 G3、許容応力度計算による耐震等級3を公表し、性能を最優先する層に向けた仕様です。

保証・アフター

CLEVERLY HOME
瑕疵10年 ／ 条件付き最長60年瑕疵10年を基本に、防蟻20年、設備15年、地盤35年を公表します。最長60年は20年目以降の定期点検と指定有償メンテナンスの実施が条件で、対象や適用範囲は店舗の約款確認が前提です。
R+HOUSE
家価値60年サポート ／ iekachiBOX第三者による定期点検とサポート窓口を備えた家価値60年サポートを運用します。最終契約前の申込が必要で自動付帯ではないため、対象範囲と費用条件を契約前に書面で確認するのが確実です。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 10年DEFECT瑕疵保証 ／ 設備15年
  3. 20年TERMITE防蟻20年 ／ 延長判定の起点
  4. 35年GROUND地盤35年保証
  5. 60年STRUCT-MAXクレバリーホーム条件付き最長保証

会社情報

正式社名
ハウジング・スタッフ株式会社
設立
2011年
本社
島根県松江市
代表者
代表取締役 平儀野 好美
資本金
3,650万円
従業員数
77名 ／ 単体
上場区分
TOKYO PRO Market ／ Fukuoka PRO Market ／ 証券コード307A
売上高
40.29億円 ／ 2025年6月期 ／ 単体
対応エリア
島根・鳥取・広島・岡山の一部 ／ 4県
主要構造
木造 ／ R+パネル ／ プレミアム・ハイブリッド構法
主要事業
注文住宅、建売、リフォーム、土地・不動産、土地活用

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • R+houseでUA値0.46、C値0.5以下、全棟気密測定を公表し、性能を数値で比較できる
  • R+houseは耐震等級3標準で、構造専門建築士による許容応力度計算を全棟実施
  • クレバース商品でUA値0.26、断熱等級7、HEAT20 G3の高断熱仕様を選べる
  • クレバリーホームは外壁タイルと条件付き最長60年保証、設備15年・防蟻20年・地盤35年を公表
  • 注文住宅と建売、リフォーム、土地・不動産、土地活用まで相談範囲が広い
  • 証券コード307AでTOKYO PRO MarketとFukuoka PRO Marketに上場し、決算情報を開示

検討時の論点

  • 注文住宅の公式坪単価は非公表で、総額は個別見積りでの比較が前提
  • クレバリーホームの最長60年保証は定期点検と有償メンテナンスの実施が条件
  • クレバリーホームのC値は断熱材別の実測目安で数値保証ではなく、商品で差が出る
  • 対応エリアは島根・鳥取・広島・岡山の一部で、全国対応とは記載されていない
  • クレバリーホーム・R+houseはフランチャイズ制度が関係し、店舗での適用条件確認が前提

総評

ハウジング・スタッフ株式会社は2011年設立、島根県松江市を拠点に山陰と山陽の一部で住宅・不動産事業を展開しています。建築家と工務店が連携して設計するR+houseと、外壁タイルを核とするクレバリーホームの両ブランドを運営し、土地探しからリフォーム、不動産相続までを一社で相談できる体制を整えています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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    坪単価
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    会社データ評価

    総合4.6/5

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    総合4.3/5

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 12 / 13 項目を 確認できています。未確認：houseTypes

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