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イエベース住宅会社比較カルテ
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百年住宅

ハウスメーカーHYAKUNEN JUTAKU Co., Ltd.

静岡市駿河区に本社を置く百年住宅株式会社は、1975年創業の静岡県発のハウスメーカーで、WPC工法(壁式プレキャストコンクリート)・PCパネル・箱型壁式構造の独自RC住宅を展開しています。

  • 対応エリア宮城県・東京都・神奈川県・岐阜県 ほか9件
  • 坪単価の目安90〜100万円/坪
  • 断熱断熱等性能等級 4
  • 耐震情報なし
  • 保証初期保証 35年 ／ 最長100年の記載あり
  • 構造鉄筋コンクリート造
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会社データ評価88.3/ 100

  • 建物性能3.8/5
  • 保証・アフター5.0/5
  • 価格・コスト透明性4.5/5
  • 施工実績4.5/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 宮城県・東京都・神奈川県・岐阜県 ほか9件での建築を検討している
  • 坪単価90〜100万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 長期保証を重視する（初期保証 35年）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 平屋・狭小住宅を検討している

向きにくい条件

  • 坪単価を90万円より抑えたい
  • 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

88.3/ 100

5段階中4.4
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0(起点維持) ／ UA値・C値・耐震等級の商品別公式公表値が確認できず加点不採用。ZEHビルダー実績は2024年度 0/140棟で公式ZEHページに開示されているため、ZEH対応率50%以上の加点に該当せず起点維持。長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3も商品別公式公表が確認できず加点なし。WPC工法・PCパネル・箱型壁式構造によるRC住宅の遮音・耐火・耐久性は本文で評価しています。

  • 保証・アフター5.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点1.25(軸内上限) ／ 構造躯体保証 初期35年(30年以上)＋0.5、構造躯体保証 最長100年(60年以上)＋0.3、防水保証 初期35年(10年以上)＋0.2、定期点検制度(1/2/10/20/30/35/40/50/60/70/80/90/100年の13回長期運用)＋0.3 を採用。加点合計1.3は軸内上限1.25でキャップ。シロアリ保証・24時間サポートは公式非公表で起点維持。災害保証35年は v2 加点項目に該当しないため総評で参照。

  • 価格・コスト透明性4.5/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 標準仕様の詳細を公式lineupページ・技術ページで明示＋0.3、ポータル参考値あり(HOME4U 90〜100万円/坪 ／ 平均95.2万円)＋0.2、複数価格帯の商品ラインナップ(FREE・TONALI・RC-BOX・Hiraya-BOX・Premium・X・3Dプリンター・WPCマンション)＋0.3 を採用。商品別の公式坪単価レンジは非公表のため、坪単価明示加点は不採用で起点維持。補助金・税制優遇ガイドは公式未確認のため加点なし。

  • 施工実績4.5/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.70 ／ 年間着工棟数100棟以上(公式ZEHページに2024年度140棟の総戸数記載)＋0.2、累計着工棟数22,000棟超(公式会社概要 ／ 10,000棟以上)＋0.3、施工エリア複数都道府県(13都道府県)＋0.2 を採用。年間着工棟数1,000棟・累計100,000棟以上の上位加点基準には届かず、第三者検査の標準導入は公式非公表で起点維持。グループ会社の百年住宅西日本株式会社(別法人)の実績は自社加点に流用していません。

  • 企業信頼性4.3/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 1975年創業の50年継続(設立50年以上)＋0.4、建設業許可は国土交通大臣許可(特-3)第24401号＋0.2 を採用。資本金4,800万円は1億円未満のため加点なし。自社は非上場のため上場加点なし(独立系で親会社上場流用も対象外)。ISO9001 ／ ISO14001は公式非公表で起点維持。マイナビ掲載のグループ連結売上70億円・グループ全体実績は自社加点に流用していません(百年住宅株式会社単体での評価のため)。

  • 商品ラインナップ4.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ 商品シリーズ5種類以上(FREE・TONALI・RC-BOX・Hiraya-BOX・Premium House・X・3Dプリンター住宅・WPCマンションの8カテゴリ)＋0.5、規格住宅(TONALI 148通り)と自由設計(FREE)の両方提供＋0.3、平屋専用商品(Hiraya-BOX)＋0.2 を採用。主要構造はWPC工法に統一されており、複数の構造工法対応加点は不採用。

  • デザイン・建築自由度4.3/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 完全自由設計対応(FREE)＋0.4、外観デザインバリエーション豊富(TONALI STYLE CODEの4コンセプト×37プラン＝148通り)＋0.2 を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー・建築家コラボブランドは公式・受賞DBで該当受賞が確認できず加点なし。2021年の防災グッズ大賞は公式沿革記載ですが、v2 加点項目には該当しないため総評で参照しています。

  • 対応エリア4.3/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 対応都道府県13(5以上)＋0.2、ショールーム21拠点(10拠点以上)＋0.3 を採用。20都道府県・全国対応の上位加点基準には届かず、50拠点以上の上位拠点加点も非該当。グループ会社の百年住宅西日本株式会社(別法人)の展示場・拠点は自社加点に流用していません(静岡本社の百年住宅株式会社単体での評価のため)。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 88.3 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 5.00×0.18 + 4.55×0.20 + 4.45×0.12 + 4.35×0.10 + 4.75×0.06 + 4.35×0.08 + 4.25×0.06) × 20 = 88.3

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

90〜100万円/坪

HOME4U参考 90〜100万円/坪 ／ 平均95.2万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • FREE ／ TONALI STYLE CODE90〜100万円/坪

    HOME4Uアンケート参考値。WPC工法の主力商品で、商品別の公式坪単価は非公表のため外部ポータル参考値で価格帯を把握します。

  • 本体価格目安(35坪)約3,332万円

    平均坪単価95.2万円×35坪の参考値。外構工事・地盤改良・諸費用・申請費は別途で総額に加算され、税区分は見積りで個別確認が前提です。

  • 2026年5月キャンペーン1,000万円値引き

    新築一棟1,000万円/1,000万円値引きキャンペーンを静岡・西日本等で実施。構造計算費が価格に含まれる旨の記載があります。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

    断熱等性能等級 4

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    情報なし

  • 保証

    初期保証 35年 ／ 最長100年の記載あり

STRUCTURE
WPCPCパネル ／ 箱型壁式構造 ／ RC住宅専業
SEISMIC
RCWPC構法の震災実績訴求 ／ 災害保証35年と併設
INSULATION
4層UA値・C値の数値は公表項目に基づく評価 ／ 断熱等級4対応
ZEH RATIO
02025年度目標75% ／ 公式ZEHページ

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
ハウスメーカー
対応エリア
宮城県・東京都・神奈川県・岐阜県 ほか9件
本社所在地
静岡県
構造
鉄筋コンクリート造
対応する家タイプ
平屋・狭小住宅
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 35年 ／ 最長100年の記載あり

公開情報の対応エリア表記：13都道府県(静岡・東京・神奈川・宮城・愛知・岐阜・三重・岡山・広島・山口・福岡・熊本・沖縄) 13都道府県 静岡・東京・愛知・宮城・沖縄 ほか

商品

  • FREE

    商品別公式坪単価非公表 ／ HOME4U参考90〜100万円/坪

    完全自由設計の主力商品。WPC工法を活かして家族の暮らし方に合わせた間取り・3階建て・屋上利用まで検討できます。RC構造の遮音性と屋上活用が訴求点で、災害対策と高耐久を重視する層が中心顧客層となります。

  • TONALI STYLE CODE

    商品別公式坪単価非公表 ／ WPC工法

    4つのデザインコンセプトと37プランを組み合わせるセミオーダー商品で、公式表記では148通りの組み合わせがあります。WPC工法を基本に、規格性とデザイン選択性を両立した中堅商品ラインです。

  • Hiraya-BOX

    商品別公式坪単価非公表 ／ 平屋専用

    地震に強い平屋を訴求する平屋専用商品。WPC工法ベースの箱型壁式構造で、平屋ニーズに対応します。設計自由度よりも構造の堅牢性と平屋特化のシンプルさを優先したラインアップです。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造・防水 初期35年 ／ 最長100年構造躯体・防水ともに初期保証35年、35年・50年・70年・90年の点検で必要と判断された有償メンテナンスを実施することで最長100年まで延長運用されます。シロアリ保証・設備保証・地盤保証の年数は公表項目に基づく評価で、契約書で個別確認します。
DISASTER WARRANTY
災害保証35年 ／ 準備金5億円地震・津波・台風の災害保証35年が併設され、地震・津波はM9.0/震度7/170カイン・津波4.5m等の条件、台風は10年ごとの点検・メンテナンス条件で運用されます。準備金は2022年1月公表値で5億円が積み立てられています。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 1〜10年INSPECTION定期点検(1/2/10年)
  3. 35年INITIAL構造・防水・災害保証 初期満了
  4. 70年EXTEND35/50/70年点検 ／ 延長運用
  5. 100年MAX構造・防水 最長運用

会社情報

正式社名
百年住宅株式会社
創業 ／ 設立
1975年創業 ／ 2004年6月設立
本社
静岡県静岡市駿河区大谷
代表者
代表取締役社長 中嶋 雄
資本金
4,800万円
従業員数
100名 ／ 単体 ／ 2024年12月
上場区分
非上場 ／ 独立系
売上高
51億円 ／ FY2024/12 ／ 単体
対応エリア
13都道府県(静岡・東京・神奈川・宮城・愛知・岐阜・三重・岡山・広島・山口・福岡・熊本・沖縄)
主要構造
WPC工法 ／ PCパネル ／ 箱型壁式構造
主要事業
RC注文住宅 ／ 建売 ／ WPCマンション ／ 3Dプリンター住宅

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • WPC工法 ／ PCパネル ／ 箱型壁式構造による独自のRC住宅で、遮音・耐火・耐久性を訴求し屋上活用も検討可能
  • 構造躯体・防水ともに初期保証35年、35/50/70/90年点検と有償メンテナンス条件で最長100年運用
  • 地震・津波・台風の災害保証35年が併設、災害保証準備金は2022年1月公表で5億円が積み立て
  • 1975年創業の50年事業継続、累計22,000棟超の供給実績(公式会社概要)、2026年1月に百年住宅中部を吸収合併
  • 1〜100年の13回にわたる長期点検制度(100年無料点検)、津波シェルターペントハウス・地熱利用強化基礎の独自技術
  • FREE(完全自由設計)・TONALI STYLE CODE(セミオーダー)・Hiraya-BOX(平屋)など主力6商品＋3Dプリンター・WPCマンションの先進カテゴリ
  • 静岡を本拠地に13都道府県(東京・神奈川・宮城・愛知・岡山・広島・山口・福岡・熊本・沖縄等)・21モデルハウスを展開

検討時の論点

  • UA値・C値・耐震等級の商品別公式公表値が確認できず、性能数値は公表項目に基づく評価で個別の標準仕様確認が前提
  • ZEHビルダー実績は2020〜2024年度の5年連続で0%(2024年度 0/140棟)、2025年度目標75%は今後の運用確認が必要
  • WPC ／ RC壁式構造の特性上、間取りに開口・壁配置の制約があるという外部口コミがあり、自由設計でも構造制約の確認が前提
  • 木造住宅と比較すると同じ広さでも建築価格が高くなりやすく、坪単価90〜100万円のハイブランド帯
  • RC住宅では換気・結露対策の運用が重要で、施工後の湿気・結露を指摘する外部口コミも一部にある
  • シロアリ保証・設備保証・地盤保証・24時間サポート体制の年数や有無は公表項目に基づく評価で契約前確認が前提
  • グループ会社の百年住宅西日本株式会社は別法人で、契約・保証約款の差異は個別確認が必要

総評

百年住宅株式会社は1975年に静岡県清水市で創業し、静岡市駿河区大谷に本社を置くRC住宅専業のハウスメーカーです。前身の中嶋建築・静岡レスコハウス時代から鉄筋コンクリート住宅の研究を重ね、2004年6月に現法人を設立しました。独自のWPC工法(壁式プレキャストコンクリート)・PCパネル・箱型壁式構造で、地震・津波・台風など災害に強い長期耐用RC住宅を主軸に展開し、2026年1月に百年住宅中部株式会社を吸収合併しています。グループには別法人の百年住宅西日本株式会社、百年住宅パネル工業株式会社、百年リフォーム株式会社、Hyakunen Jutaku Vietnam Co.,LTDがありますが、本ページは静岡本社の百年住宅株式会社単体を評価対象としています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・seismicGrade

百年住宅の掲載ページ
https://iebase.jp/company/hyakunen-jyutaku.html（新しいタブで開きます）確認日：

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