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株式会社伊藤建設

工務店ITOkensetsu

神奈川県藤沢市を拠点に、新築一戸建て注文住宅の販売を手がける地域密着の独立系工務店です。自然素材と高断熱・高気密の住まいづくりを軸に、自由設計で湘南エリアの注文住宅を提案しています。

  • 対応エリア神奈川県
  • 坪単価の目安77.3〜176.5万円/坪
  • 断熱UA値 0.27
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証情報なし
  • 構造情報なし
株式会社伊藤建設に相談する

会社データ評価80.8/ 100

  • 建物性能4.8/5
  • 保証・アフター3.8/5
  • 価格・コスト透明性4.0/5
  • 施工実績3.8/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 神奈川県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価77.3〜176.5万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.27 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 平屋・二世帯・狭小住宅を検討している

向きにくい条件

  • 神奈川県以外での建築を検討している
  • 保証年数を条件にしたい（公開なし）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

80.8/ 100

5段階中4.0
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.10 ／ 公式施工実例のUA値（実例平均0.395でHEAT20 G2相当 ／ 0.46以下）＋0.5、C値（実例平均0.252で0.5以下）＋0.3、公式施工実例30件で耐震等級3級＋0.3を採用。掲載値は実例値で全棟一律の標準仕様値ではないため、標準値前提の上位加点はとらず加点上限の範囲内で評価。ZEH対応率・長期優良住宅標準対応は公表項目に該当がないため起点維持。

  • 保証・アフター3.8/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点なし ／ 構造・防水・シロアリの初期保証年数、最長延長条件、定期点検制度、24時間窓口は公式サイトで確認できず、いずれも加点条件に該当しないため起点維持。新築住宅の瑕疵担保責任保険は法定義務で加点対象外。

  • 価格・コスト透明性4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 公式施工実例一覧で各邸の総額が確認できる参考価格情報があるため＋0.2を採用。公式の坪単価レンジ・本体価格目安・標準仕様の体系的明示はなく、複数価格帯のラインナップ構成にも該当しないため、これらの加点はとらない。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点なし ／ 年間着工棟数・累計着工棟数・第三者検査の標準導入は公表項目になく二次ソースでも確認できず、施工エリアも神奈川県中心の単一県のため、加点条件に該当せず起点維持。

  • 企業信頼性3.8/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点なし ／ 設立2009年で30年未満、資本金は公表項目になく、自社は非上場、建設業は神奈川県知事許可（大臣許可ではない）、ISOも公表項目に該当がないため、いずれも加点条件に該当せず起点維持。独立系で親会社・持株会社の確認がなく、グループ実績の流用論点はない。

  • 商品ラインナップ3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点なし ／ 公式サイトに独立した商品シリーズ名の体系がなく、規格住宅と自由設計の区分や複数構造工法の対応、平屋専用商品の体系も公式では確認できないため、加点条件に該当せず起点維持。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 自然素材を軸にした自由設計で、平屋・二世帯・3階建て・吹き抜け・ホテルライク等の多様な実例から完全自由設計対応＋0.4を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー等の第三者受賞は公式・公的アーカイブで確認できず、該当加点はとらない。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点なし ／ 対応都道府県は神奈川県中心の単一県でショールームも藤沢1拠点のため、対応都道府県数・ショールーム数いずれの加点条件にも該当せず起点維持。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 80.8 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.85×0.20 + 3.75×0.18 + 3.95×0.20 + 3.75×0.12 + 3.75×0.10 + 3.75×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 80.8

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

77.3〜176.5万円/坪

実例総額からの参考坪単価：77.3〜176.5万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 参考レンジ77.3〜176.5万円/坪

    公式施工実例30件の総額÷延床坪数から算出した参考値。公式の坪単価ではありません。

  • 平均 ／ 中央値111.0 ／ 104.4万円/坪

    実例30件の参考坪単価の平均と中央値。ミドルからハイの価格帯に分布しています。

  • 実例総額の幅2,500〜7,000万円

    実例の総額レンジ。建物以外の費用が含まれる可能性があり内訳は非公表です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.27 W/㎡K

  • 気密（C値）

    0.1 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    情報なし

UA VALUE
0.27実例レンジ0.27〜0.48 ／ 平均0.395
C VALUE
0.1実例レンジ0.1〜0.5 ／ 平均0.252
SEISMIC
3公式施工実例30件で等級3級を確認
INSULATION
情報なし断熱等級の標準仕様は公式サイト未掲載

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
神奈川県
本社所在地
神奈川県
構造
情報なし
対応する家タイプ
平屋・二世帯・狭小住宅
設計自由度
自由設計に対応
保証
情報なし

公開情報の対応エリア表記：神奈川県中心 ／ 藤沢ショールーム1拠点 神奈川県中心 藤沢ショールーム1拠点

商品

  • 自然素材と性能にこだわる注文住宅

    参考レンジ 77.3〜176.5万円/坪 ／ 実例総額からの参考値

    現行の主力で、自然素材・耐震・気密断熱・換気空調・シロアリ対策・デザインを軸にした自由設計。公式施工実例で耐震等級3級、UA値0.27〜0.48、C値0.1〜0.5が確認できます。

  • 平屋の住まい

    敷地・プランに応じた個別見積り

    17坪・21.4坪・32.9坪など、コンパクトから家事動線を整えた平屋まで複数の実例があります。各実例にUA値・C値・総額が示され、将来の暮らしやすさを見据えた提案が確認できます。

  • 二世帯・狭小地の住まい

    敷地・プランに応じた個別見積り

    一部共有スペースのある二世帯間取りや、22坪前後の狭小寄り敷地、3階建て二世帯などの実例があります。限られた敷地で動線や採光を工夫したプランが揃います。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
公式公表なし ／ 書面で確認構造・防水・シロアリの初期保証年数や最長延長条件は公式サイトで確認できませんでした。新築住宅の瑕疵担保責任保険は法定で運用される前提のため、具体の保証範囲は契約時の約款で確認するのが前提となります。
PERIODIC INSPECTION
点検スケジュール要確認定期点検の時期・回数、24時間窓口の有無、有償メンテナンスの条件は公式サイトに見当たりません。引渡し後のアフター体制を重視する場合は、点検表と費用負担の区分を書面で確認するのが安全です。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 法定STRUCTURE瑕疵担保責任保険の法定対応
  3. 要確認INSPECTION点検・延長条件は書面確認

会社情報

正式社名
株式会社伊藤建設
設立
2009年4月
本社
神奈川県藤沢市
代表者
代表取締役 伊藤 正太郎
資本金
公表項目に基づく評価 ／ 公式公表なし
従業員数
公表項目に基づく評価 ／ 公式公表なし
上場区分
非上場 ／ 独立系工務店
親会社・グループ
独立系 ／ 親会社・持株会社の確認なし
対応エリア
神奈川県中心 ／ 藤沢ショールーム1拠点
主要構造
自由設計 ／ 構造名称は公式サイト未掲載
主要事業
新築一戸建て注文住宅の販売

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 公式施工実例30件にUA値・C値・耐震等級・総額が掲載され、性能値の透明度が高い
  • 実例UA値0.27〜0.48、C値0.1〜0.5と、高断熱・高気密寄りの実例が多い
  • 平屋・二世帯・3階建て・吹き抜け・ホテルライク・ナチュラルなど実例の幅が広い自由設計
  • 第三者ポータルの施主コメントで、全館空調導入後の室温差の小ささや快適さを評価する声がある
  • 藤沢駅から徒歩圏のショールームを持つ地域密着型で、対応の速さや親しみやすさを評価する声がある
  • 口コミ代理集計サイトでGoogle口コミ22件・平均4.8と表示されている

検討時の論点

  • 公式坪単価は非公表で、実例総額÷坪数の参考値は77.3〜176.5万円/坪と低予算層には高めに映る場合がある
  • 構造・防水・シロアリの保証年数や定期点検スケジュールが公式サイトで確認できない
  • 断熱等級の標準仕様、全館空調・換気の標準範囲、太陽光・蓄電池の区分が公式サイトで確認できない
  • 掲載されたUA値・C値は実例値で、全棟一律の標準仕様値として公表されたものではない
  • 対応市区町村の網羅リストが非公表で、建築予定地で施工可能か個別確認が必要
  • Google口コミは代理集計値で、直接の星分布や本文は再確認が前提となる

総評

株式会社伊藤建設は2009年4月設立、神奈川県藤沢市を拠点に新築一戸建て注文住宅の販売を手がける独立系の地域工務店です。自然素材、耐震、気密・断熱、換気・空調、シロアリ対策、デザインへのこだわりを公式サイトで訴求し、自由設計で湘南エリアの住まいづくりを提案しています。公式施工実例30件にはUA値・C値・耐震等級・総額が掲載され、性能値の透明度が高い点が特徴です。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

類似の会社

公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：BinO湘南・ecomo

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。未確認：insulationGrade・structures・warrantyYears

株式会社伊藤建設の掲載ページ
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