この会社が向いている条件
- 北海道での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価80〜90万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.22 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 平屋を検討している
イワクラホーム
公表データなしIWAKURA HOME CO., LTD.
北海道札幌市豊平区に本社を構える地域密着の注文住宅メーカーで、2×6/2×4の枠組壁工法を基盤に、寒冷地向けの高断熱・高気密と耐震性を両立させた家づくりを展開しています。
- 対応エリア北海道
- 坪単価の目安80〜90万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 6／UA値 0.22
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
- 構造木造
会社データ評価89.5/ 100
- 建物性能4.8/5
- 保証・アフター5.0/5
- 価格・コスト透明性4.5/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 北海道以外での建築を検討している
- 坪単価を80万円より抑えたい
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
89.5/ 100
5段階中4.5建物性能 4.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。公表されているUA値は0.22です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級7（0.26以下）にあたり、HEAT20 G3の水準を満たします。公表されている断熱等性能等級は6です。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、UA値0.22、耐震等級3が基本仕様です。
保証・アフター 5.0点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。延長した場合の最長保証は60年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、構造躯体保証 初期20年以上(建物20年)、構造躯体保証 最長60年以上、防水保証10年以上(防水20年)、シロアリ保証10年以上(初期10年・最長30年)、長期定期点検制度(6ヶ月〜60年運用)です。
価格・コスト透明性 4.5点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.5/5基準点3.75点に0.70点を加点しています。坪単価は80〜90万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、SUUMO参考価格(ポータル参考値)80〜90万円/坪を明示、公式 性能ページで標準仕様の詳細を体系開示、住宅補助金相談会の継続的運用です。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は1970年です。
企業信頼性 4.3点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ イワクラグループ独立法人 ／ 親会社・持株会社の公式明示なし」です。従業員数は172人です。加点したのは、設立50年以上、資本金2億円で1億円以上です。
商品ラインナップ 4.8点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして平屋を公表しています。加点したのは、Hitotoki / e-Hitotoki / FLATHOUSE / RAKURILA / smi-you / SCENESの6シリーズで5種類以上、規格プラン要素(FLATHOUSE 8プラン / RAKURILA 8プラン / SCENES 12タイプ)と注文住宅の両方提供、平屋専用商品 FLATHOUSE / SCENESです。
デザイン・建築自由度 4.3点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。加点したのは、ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エレクトリック2010 特別賞・地域賞、外観デザインバリエーション豊富(6商品系統 / 規格プラン多数)です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（北海道）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア89.5点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
80〜90万円/坪
SUUMO参考価格レンジ：80〜90万円/坪
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
会社参考価格(SUUMO)80〜90万円/坪
SUUMO注文住宅の会社ページに掲載される会社全体の参考価格です。商品別の坪単価ではなく、契約条件・プラン・仕様で実額は変動します。
本体価格目安(35坪)約2,800万円
SUUMO参考価格80万円/坪×35坪の機械算出値で、契約見積条件ではありません。30坪約2,400万円、40坪約3,200万円が同条件の参考値です。
商品別坪単価見積もり依頼
Hitotoki ／ e-Hitotoki ／ FLATHOUSE ／ RAKURILA ／ smi-you ／ SCENESの公式商品別坪単価は商品ページに明示されていません。契約前に書面で標準範囲を確認するのが確実です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.22 W/㎡K
断熱等性能等級 6
気密（C値）
公表データなし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
- UA VALUE
- 0.22公式 性能ページの3LDK 99.20㎡算出値 ／ HEAT20 G3水準(0.34以下)
- C VALUE
- 公表データなし公式 性能ページでC値の数値公表なし ／ 全棟気密測定運用も未確認
- SEISMIC
- 32×6/2×4の面構造 ／ プランにより等級2や同等扱いの注記あり
- ZEH RATIO
- 47ZEH ／ Nearly ZEH ／ ZEH Oriented合計受託率 ／ 2025年度目標75%
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 北海道
- 本社所在地
- 北海道
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 平屋
- 設計自由度
- 公表データなし
- 保証
- 初期保証 10年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
公開情報の対応エリア表記：北海道 ／ 道央 ／ 旭川 ／ 苫小牧 ／ 室蘭の4支店 ／ 展示場5拠点 北海道 道央 ／ 旭川 ／ 苫小牧 ／ 室蘭の4支店
商品
Hitotoki ／ ひととき
SUUMO参考価格 ／ 80〜90万円/坪(会社全体参考)
主力商品で、断熱等級6クリアの200mm断熱仕様、UA値0.22(モデルプラン代表値)を公表する高性能・高デザイン住宅です。2×6工法の枠組壁構造、クリプトンガス入りトリプルガラスを採用し、北海道で性能と意匠を両立したい層の中核商品として訴求されています。
e-Hitotoki ／ いいひととき
商品別坪単価は公式非公表
Hitotokiに8.3kWの太陽光パネルを標準搭載した派生商品で、エネルギーを「減らす」発想に「創る」発想を加えた位置付けです。2×6工法とUA値0.22(モデルプラン代表値)を踏襲し、自家消費型の暮らしを志向する層に向けた選択肢として展開されています。
FLATHOUSE ／ 平屋住宅
SUUMO参考価格 ／ 80〜90万円/坪(会社全体参考)
家族構成と生活スタイルに合わせた8つの平屋プランで、ロフトやスキップフロアを取り入れた「フラットハウスプラス」も用意されています。2×6工法を基本とする木造枠組壁工法を採用し、北海道で平屋志向の世帯に向けた選択型ラインナップとして整理されています。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 建物20年 ／ 地盤20年5,000万円2025年4月以降着工で、建物品質保証20年、防水保証20年、地盤品質保証20年(1事故あたり最大5,000万円)、設備保証10年、しろあり保証10年が公式公表されています。法定義務の構造10年を大きく上回る初期保証年数を整備した位置付けです。
- LONG-TERM INSPECTION
- 最長60年 ／ 長期定期点検運用6ヶ月・2年・5年・10年の定期点検を経て、20年以降は延長条件として有料点検により最長60年の運用、しろありは5年ごとの有償更新で最長30年まで延長可能です。サポートセンターは9:00〜17:00受付で、24時間365日窓口ではない点は確認しておきたいポイントです。
- 0年HANDOVER引渡し ／ 新保証制度開始
- 6ヶ月〜2年EARLY初期定期点検
- 10年EQUIP設備保証満了 ／ しろあり初期満了
- 20年STRUCTURE建物・地盤・防水満了 ／ 延長条件確認
- 30年TERMITEしろあり最長運用満了
- 60年MAX建物保証 有料点検運用上限
会社情報
- 正式社名
- イワクラホーム株式会社
- 設立
- 1970年4月
- 本社
- 北海道札幌市豊平区水車町5丁目10番10号
- 代表者
- 代表取締役社長 蓮井 美津夫
- 資本金
- 2億円
- 従業員数
- 172名 ／ 直近求人票公表値
- 上場区分
- 非上場 ／ イワクラグループ独立法人 ／ 親会社・持株会社の公式明示なし
- 売上高
- 直近3期 公式非公表 ／ 規模面はマンション管理・与信系の断片値あり
- 対応エリア
- 北海道 ／ 道央 ／ 旭川 ／ 苫小牧 ／ 室蘭の4支店 ／ 展示場5拠点
- 主要構造
- 2×6/2×4 木造枠組壁工法 ／ 6面体モノコック構造
- 主要事業
- 新築住宅 ／ 一般建築 ／ リフォーム ／ 中古仲介 ／ マンション建設・販売・管理 ／ ホテル
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 当社モデルプラン3LDK 99.20㎡でUA値0.22(HEAT20 G3水準)を公式公表、寒冷地向けの高断熱仕様
- 標準化アップデートで注文住宅の標準仕様を断熱等級6へ変更(一部プラン除く)、Hitotokiは既に等級6クリア
- 壁200mm、天井350mm、床200mmの断熱厚に、クリプトンガス入りトリプルガラスを公式採用
- 2×6/2×4の木造枠組壁工法+6面体モノコック構造で耐震等級3が基本、苫小牧市の自社パネル・トラス工場を1991年から運用
- 2025年4月以降着工で建物20年・最長60年・地盤20年5,000万円・防蟻10年最長30年・設備10年という長期保証運用
- ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エレクトリック2010 特別賞・地域賞、NICHIHA SIDING AWARD 2024 ニチハ賞など第三者評価
- 北海道4支店・展示場5拠点を抱え、不動産・リフォーム・住み替え相談を法人内で扱う総合住宅企業として運営
検討時の論点
- SUUMO参考価格は80〜90万円/坪のミドル〜ハイブランド位置付けで、ローコスト帯として比較する価格帯ではない
- 商品別坪単価および値引き方針は公式非公表で、契約前に書面で見積条件と標準範囲を確認する必要がある
- C値・全棟気密測定の実施有無は公式上で未確認で、気密性能の数値担保を求める場合は支店ごとの運用確認が必要
- 耐震等級3は「基本」と公表されており、プランにより等級2や設計性能上同等の扱いとなる注記が公式に併記されている
- 太陽光・蓄電池・全館空調・全館床暖房の標準搭載は公式上で確認されておらず、オプション扱いの記載が中心
- 営業エリアは北海道に限定され、対応支店は道央・旭川・苫小牧・室蘭の4拠点で全国対応ではない
- 直近3期の売上・営業利益・年間引渡棟数は公式非公表で、規模面の比較材料は限定的
総評
イワクラホーム株式会社は1970年4月設立、北海道札幌市豊平区水車町に本社を構える注文住宅メーカーです。岩倉組(現イワクラ)と伊藤忠商事の合弁で誕生した経緯を持ち、北海道の総合木材企業をルーツに持つ住宅事業として55年の歩みを重ねています。2×6/2×4の枠組壁工法を基盤とした寒冷地向けの高断熱・高気密住宅、苫小牧市のパネル・トラス自社生産体制(1991年完成)、注文住宅の標準仕様を断熱等級6へ変更(一部プラン除く)するなどの仕様強化が特徴です。新築住宅・一般建築・リフォーム・中古仲介・マンション・ホテルまでを法人内で扱う総合住宅企業として運営されています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
ホクシンハウス
- 対応エリア
- 長野県
- 坪単価
- 100〜120万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5スウェーデンハウス
- 対応エリア
- 公表データなし
- 坪単価
- 75〜150万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5豊栄建設
- 対応エリア
- 北海道
- 坪単価
- 71.4〜92.9万円/坪
会社データ評価
総合4.2/5
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