イワタ建設株式会社

情報なしIWATA KENSETSU CO., LTD.

岐阜県岐阜市に本社を構え、2×4工法を1976年から手がける地域密着の住宅会社です。自社の羽島工場でのパネル製作、直営施工、VR提案、注文住宅と分譲住宅を横断した提案を訴求しています。

対応エリア岐阜県・愛知県・三重県
坪単価の目安52〜62万円/坪
断熱UA値 2
耐震耐震等級 3
保証初期保証 10年
構造木造

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会社データ評価81.9/ 100

建物性能3.8/5
保証・アフター4.0/5
価格・コスト透明性4.5/5
施工実績4.0/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中2026年7月28日時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

岐阜県・愛知県・三重県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
坪単価52〜62万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

岐阜県・愛知県・三重県以外での建築を検討している
初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

81.9/ 100

4.1

情報の確度中2026年7月28日時点出典

建物性能3.8/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点0.00 ／注文住宅の標準UA値・C値・断熱等性能等級・劣化対策等級は公表項目に含まれず加点なし。注文住宅全棟の耐震等級3標準対応も公表項目外で加点なし(分譲住宅一部物件の耐震等級3は注文住宅全棟標準ではないため軸内加点に流用しない)。ZEHは2030年度普及目標90%以上で年度別実績値が公表項目外のため加点なし、長期優良住宅は分譲一部のみで全注文標準ではないため加点なし。公表項目に基づく評価。
保証・アフター4.0/5
重み 0.18
起点3.75 ＋加点0.20 ／防水保証初期10年(公式技術PDF)＋0.2を採用。構造保証は初期10年で「20年以上／ 30年以上／ 60年以上／無期限」の上位加点基準には届かず加点なし。シロアリ保証5年は10年未満で加点なし、24時間サポート体制と長期定期点検制度(50年・60年級の長期運用)は公表項目に含まれず加点なし。
価格・コスト透明性4.5/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点0.80 ／標準仕様の詳細を公式技術ページで明示＋0.3、SUUMO公式ハウスメーカーDBの参考坪単価52〜62万円/坪掲載＋0.2、複数価格帯のラインナップ(注文住宅／分譲住宅／リフォーム／ 2×4賃貸住宅／太陽光発電／老人介護施設)＋0.3を採用。主力注文住宅の坪単価レンジ公式明示はないため該当加点なし。
施工実績4.0/5
重み 0.12
起点3.75 ＋加点0.20 ／施工エリア複数都道府県(岐阜・愛知・三重の3県、SUUMO公式DB掲載)＋0.2を採用。年間引渡棟数および累計引渡棟数(公式コンセプトページの「3,000棟超」は累計引渡棟数の厳密定義がないため安全側で運用)は10,000棟以上の上位加点基準には届かず加点なし。第三者検査の標準導入は公表項目に含まれず加点なし。
企業信頼性4.3/5
重み 0.10
起点3.75 ＋加点0.60 ／設立50年以上(1976年1月設立、設立50年経過)＋0.4、ISO9001取得(2002年10月)＋0.2を採用。資本金5,000万円は1億円未満で加点なし、自社は非上場のため上場加点なし、親グループの株式会社杉本組グループホールディングスは非上場で上場流用論点なし(自社加点に流用しない方針を明示)。建設業許可は岐阜県知事許可で国土交通大臣許可加点なし。
商品ラインナップ4.0/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.30 ／商品シリーズ3種類以上(注文住宅／分譲住宅／リフォーム／ 2×4賃貸住宅)＋0.3を採用。5種類以上の上位加点基準には届かず加点なし。注文住宅は自由設計のみで規格住宅との両方提供加点なし、構造は2×4工法のみで複数構造工法加点なし、平屋専用商品名は公式上で未確認のため加点なし。
デザイン・建築自由度4.3/5
重み 0.08
起点3.75 ＋加点0.60 ／完全自由設計対応(公式注文住宅ページで自由設計を訴求、VR提案を組み合わせ)＋0.4、外観デザインバリエーション豊富(公式施工事例で平屋・二世帯・収納重視・吹抜け・インナーガレージ等の多様な事例を確認)＋0.2を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー・建築家コラボブランドは公表項目に含まれず加点なし。
対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.00 ／対応都道府県は岐阜・愛知・三重の3県でSUUMO公式DB掲載、5以上の加点基準には届かず加点なし。ショールーム拠点は本社1拠点でVR体験予約を受け付ける運用、10拠点以上の加点基準には届かず加点なし。羽島工場は生産拠点で展示場としての常設一覧は公表項目に含まれていない。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 81.9 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.95×0.18 + 4.55×0.20 + 3.95×0.12 + 4.35×0.10 + 4.05×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 81.9

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし／起点維持、減点は行わない方針です。

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坪単価・価格帯

坪単価の目安

52〜62万円/坪

SUUMO参考坪単価レンジ：52〜62万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

注文住宅／ 2×4工法52〜62万円/坪
SUUMO公式ハウスメーカーDBの参考坪単価。本体価格中心の参考レンジで、付帯工事・諸費用・地盤・外構は別途確認が必要です。
分譲住宅／販売中物件3,340〜4,380万円
公式物件詳細で確認できる販売中3物件の本体税込価格(上川手A棟3,340万円／朝霧町A棟4,140万円／西荘A棟4,380万円)。物件別に長期優良住宅・耐震等級3の表記があります。
公式坪単価／リフォーム単価見積もり依頼
注文住宅の公式坪単価レンジ、リフォーム・耐震補強・太陽光発電の坪単価系の数値は公表項目に含まれていません。本社・展示場での個別見積りが前提です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

断熱（UA値）
2 W/㎡K
気密（C値）
情報なし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年

UA VALUE: 情報なし2×4工法の高断熱訴求／数値は公表項目外
C VALUE: 情報なし高気密訴求／全棟実測公表項目外
SEISMIC: 3注文住宅全棟標準は公表項目外
ZEH GOAL: 90年度別実績値は公表項目外

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別: 情報なし
対応エリア: 岐阜県・愛知県・三重県
本社所在地: 岐阜県
構造: 木造
対応する家タイプ: 情報なし
設計自由度: 自由設計に対応
保証: 初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：3県(岐阜・愛知・三重) ／ SUUMO掲載岐阜・愛知・三重 3県／ SUUMO掲載エリア

商品

自由設計注文住宅／ 2×4工法
SUUMO参考坪単価 52〜62万円/坪／公式坪単価は公表項目外
1976年4月に2×4住宅を初めて手がけて以来の主力商品。自社グループ一貫システムと羽島工場でのパネル製作、直営施工、直接仕入れ、VR提案を組み合わせて自由設計に対応します。標準UA値・C値・断熱等性能等級は公表項目に含まれていません。
分譲住宅／長期優良住宅・耐震等級3仕様
公式販売価格例 3,340〜4,380万円／税込
1997年4月にイワタブランド分譲住宅へ本格参入。岐阜市周辺を中心に、長期優良住宅と耐震等級3を確認できる物件、アルゴンガス入りLow-E複層ガラス・食洗機・カップボード・浴室暖房乾燥機・宅配ボックス・玄関ファミロックを設備欄に掲載した販売中物件があります。
リフォーム・耐震補強
公式坪単価は公表項目外／見積もり依頼
建物の価値を継承するためのリフォーム、耐震補強、防火・防犯対応、定期メンテナンスを行います。注文住宅後のアフター窓口としても運用しており、1か月・1年・2年・5年・10年の定期メンテナンスと連動します。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY: 構造10年／防水10年／シロアリ5年構造耐力上主要な部分の初期保証10年は品確法の枠組みに沿って運用しています。防水保証10年とシロアリ保証5年を技術PDFで確認できます。設備保証の年数は公表項目に含まれていません。
PERIODIC INSPECTION: 1か月／ 1年／ 2年／ 5年／ 10年引渡しから10年までの節目で定期メンテナンスを行う運用です。10年以降の延長スキーム、最長延長保証年数、24時間365日窓口の有無は公表項目に含まれていません。

0年HANDOVER引渡し
1か月〜2年INSPECTION定期メンテナンス
5年TERMITEシロアリ保証満了
10年STRUCTURE構造保証満了／延長条件は契約店舗で書面確認

会社情報

正式社名: イワタ建設株式会社
設立: 1976年
本社: 岐阜県岐阜市茜部野瀬
代表者: 代表取締役杉本高男
資本金: 5,000万円／単体
従業員数: 31名／単体
上場区分: 非上場／杉本組グループ傘下
売上高: 20億円／単体／公式会社概要掲載値
対応エリア: 3県(岐阜・愛知・三重) ／ SUUMO掲載
主要構造: 2×4工法
主要事業: 注文住宅、分譲住宅・土地、リフォーム、太陽光、2×4賃貸住宅、老人介護施設

評価できる点・留意したい点

評価できる点

1976年から2×4工法を手がけ、設立50年目の地域実績と公式コンセプトページでの「3,000棟超の住まいと向き合った」累計表記
羽島工場でのパネル製作、直営施工、直接仕入れ、ボードカッター(特許第2978669号)、ベースアジャスター等の自社グループ一貫システム
分譲住宅で長期優良住宅・耐震等級3・アルゴンガス入りLow-E複層ガラスを公式物件詳細で確認できる物件群
2002年ISO9001取得、2017年12月の杉本組グループ参画によるグループ後背の安定性
計画初期段階からのVR提案、注文住宅と分譲住宅・土地探しを横断して相談できる相談導線

検討時の論点

注文住宅の公式坪単価レンジ・標準UA値・C値・断熱等性能等級は公表項目に含まれず、書面確認が前提
注文住宅全棟の耐震等級3標準対応は公表項目外で、耐震等級3が確認できているのは販売中分譲住宅の一部
構造保証の最長延長年数、設備保証の年数、24時間365日窓口の有無は公表項目に含まれていない
対応エリアは岐阜・愛知・三重の3県で、関東圏・関西圏・東北・九州等への施工対応はSUUMO掲載エリア外
Googleマップ公式リスティングの口コミ件数・平均評価・評価分布は公表項目から確認できず、口コミ母数の定量比較は困難

総評

イワタ建設株式会社は1976年1月設立の岐阜県岐阜市の住宅会社で、設立当初から2×4工法を手がけてきました。1987年に羽島工場を新築してパネル製作を内製化、1997年に分譲住宅へ本格参入、2001年に現社名へ変更、2017年12月に株式会社杉本組グループホールディングスへ参画しています。法人番号1200001000457で同定した岐阜のイワタ建設株式会社が対象で、佐賀県の株式会社イワタ建設(法人番号6300001004682)等の同名・類似法人とは別法人として独立評価しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

類似の会社

タマホーム
対応エリア
全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県ほか43件）
坪単価
46.7〜87.3万円/坪
会社データ評価
総合4.8/5
アイフルホーム
対応エリア
全国（公開情報の記載：沖縄県）
坪単価
情報なし
会社データ評価
総合4.7/5
ユニバーサルホーム
対応エリア
東京都
坪単価
80〜110万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5

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出典と確認日

情報の確度中2026年7月28日時点

公開情報のうち 9 / 13 項目を確認できています。未確認：companyType・cValue・insulationGrade・houseTypes

イワタ建設株式会社の掲載ページ: https://iebase.jp/company/iwata-kensetsu.html（新しいタブで開きます）確認日：2026年7月28日

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