この会社が向いている条件
- 滋賀県・京都府・大阪府・兵庫県での建築を検討している
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
有限会社岩滝建築事務所
設計事務所Iwataki Architecture Office
家族や友人が自然と集まり、楽しい時間が暮らしの一部になる空間を目指す建築設計事務所です。規格プランを売る住宅メーカーではなく、住宅と店舗の設計監理を一邸ずつ手がける設計者として、京都府宇治市を拠点に関西圏で活動しています。
- 対応エリア滋賀県・京都府・大阪府・兵庫県
- 坪単価の目安公表データなし
- 断熱公表データなし
- 耐震公表データなし
- 保証公表データなし
- 構造公表データなし
会社データ評価77.5/ 100
- 建物性能3.8/5
- 保証・アフター3.8/5
- 価格・コスト透明性3.8/5
- 施工実績4.3/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度低データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
- 保証年数を条件にしたい（公開なし）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
77.5/ 100
5段階中3.9建物性能 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
保証・アフター 3.8点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
価格・コスト透明性 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
施工実績 4.3点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。会社の設立（創業）は1994年です。加点したのは、設計監理分離により設計者が施主側で工事を確認する第三者的な工事監理、対応エリアが複数府県にまたがる点です。
企業信頼性 4.0点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系設計事務所」です。加点したのは、1994年設立で設立30年以上です。
商品ラインナップ 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、暮らし方から図面を起こす完全自由設計対応です。
対応エリア 4.0点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。4都道府県（滋賀県・京都府・大阪府・兵庫県）に対応しています。加点したのは、Archimap掲載で京都・大阪・滋賀・兵庫・三重・奈良の対応府県が5以上です。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア77.5点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
公表データなし
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
設計監理料個別見積
設計と工事監理に対する料金で、施工会社へ支払う工事費とは別枠です。具体的な料率や最低料金は公式に確認できなかったため、初回相談で見積条件を確認してください。
施工費（工事費）案件別見積
実際の建築費は工事を請け負う施工会社の見積で決まります。仕様、構造、敷地条件で変わるため、設計内容が固まる段階で工事費の総額を確認するのが安全です。
対象業務の幅住宅・店舗
住宅だけでなく店舗やリフォーム、家具デザインも対象になり、業務の範囲で費用が変わります。どこまでを設計監理に含めるかを最初に決めておくと総額が見えやすくなります。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
気密（C値）
公表データなし
耐震
公表データなし
保証
公表データなし
- UA VALUE
- 個別標準値の公表はなく、設計時に目標値を設定する前提
- AIRTIGHTNESS
- 個別気密測定の実施有無は施工会社と設計条件で決定
- SEISMIC
- 個別耐震等級・構造計算は計画ごとに確認する方針
- EQUIPMENT
- 選択式全館空調・床暖房・太陽光は予算と要望で個別採否
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 設計事務所
- 対応エリア
- 滋賀県・京都府・大阪府・兵庫県
- 本社所在地
- 京都府
- 構造
- 公表データなし
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 公表データなし
公開情報の対応エリア表記：京都府宇治市を拠点に関西圏中心 関西圏 京都・宇治を拠点に大阪・滋賀・兵庫ほか
商品
住宅設計・監理（自由設計）
個別見積 ／ 設計監理料は計画ごと
暮らし方の聞き取りから図面を起こす自由設計の住宅です。建築家に直接相談しながら方向性を固め、設計者が図面と工事監理を担います。標準工法は持たず、敷地と予算に合わせて計画します。
店舗設計・監理
個別見積 ／ Archimap掲載
住宅に限らず、店舗や商業空間の設計監理にも対応します。事業内容や立地に合わせて空間を計画する設計事務所型のサービスで、関西圏を中心に相談を受けています。
リフォーム・改修設計
個別見積 ／ 既存建物の状態で変動
既存住宅や建物の改修相談にも対応します。宇治商工会議所の地域事業者情報ではリフォームのカテゴリにも掲載され、既存建物の状態に応じて個別に計画する内容です。
保証・アフター
- WARRANTY SCOPE
- 施工会社側の保証・瑕疵保険構造や防水などの保証、新築住宅の瑕疵担保責任保険は、工事を請け負う施工会社の契約に基づきます。設計監理契約と請負契約で保証の主体と範囲が分かれるため、両方の書面で対象と年数を確認するのが前提です。
- DESIGN SUPERVISION
- 設計監理による現場確認設計者が施主側の立場で図面どおりに工事が進んでいるかを確認し、必要に応じて施工会社へ是正を依頼します。設計監理の役割と、引渡し後の窓口がどちらになるかを契約前に整理しておくと安心です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 設計監理BY OFFICE設計者が施主側で工事を確認
- 瑕疵保険INSURANCE新築住宅の瑕疵担保保険は施工会社側
- 以降BY BUILDER保証年数・点検は施工会社規定で確認
会社情報
- 名称
- 有限会社岩滝建築事務所（公的登記名）
- 設立
- 1994年8月
- 本社
- 京都府宇治市宇治宇文字
- 代表者
- 岩滝 捨雄
- 資本金
- 300万円 ／ ポータル掲載の補助値
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系設計事務所
- 対応エリア
- 京都府宇治市を拠点に関西圏中心
- 主要事業
- 住宅・店舗の設計監理、リフォーム相談、家具デザイン
- 設計思想
- 家族・友人が集まり楽しい時間が生まれる空間
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 規格プランを持たず、建築家に直接相談しながら住宅を自由設計できる
- 住宅だけでなく店舗の設計監理やリフォーム、家具デザインまで対象が広い
- 設計と施工を分け、設計者が施主側の立場で図面と工事を確認する方式
- 京都府宇治市を拠点に関西圏で対応する地域密着の設計事務所
- 1994年設立で、法人番号や宇治市の事業者情報で事業実体を確認できる
- 家族や友人が集まる空間づくりという一貫した設計思想がある
検討時の論点
- 標準商品がないため、坪単価や総額が事前に固定されず仕様と土地条件で変わる
- UA値やC値、耐震等級の標準値が公開されておらず、設計時に目標値の設定が前提
- 保証の主体は施工会社で、年数や対象範囲は契約する工事会社ごとに確認が必要
- 売上や従業員、施工棟数などの規模指標は公開されていない
- 依頼名「株式会社岩滝建築事務所」と登記名「有限会社岩滝建築事務所」の差を契約書で確認する
総評
家族や友人が集まり、楽しい時間が日常に溶け込む空間づくりを設計の軸に置いた建築設計事務所です。代表の岩滝捨雄氏は京都市立伏見工業高等学校建築科を経て複数の設計事務所に勤め、1994年8月に有限会社岩滝建築事務所を設立しました。京都府宇治市を拠点に、住宅と店舗の設計監理を一邸ずつ受けてきた地域密着の事務所です。
家づくりの座組みは、規格商品を販売する住宅メーカー型ではなく、建築家と相談しながら図面を起こす自由設計です。設計と施工は分け、設計者が図面と監理を担い、工事は施工会社が請け負う形になります。設計対象は新築住宅のほか店舗やリフォーム、造作家具にも広がります。依頼名は「株式会社岩滝建築事務所」ですが、法人番号7130002026073で確認できる正式名称は有限会社で、本稿はこの一次情報を基準にしています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
株式会社KSA一級建築士事務所
- 対応エリア
- 埼玉県・千葉県・東京都・神奈川県
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.1/5Luce建築設計事務所株式会社
- 対応エリア
- 京都府
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合3.9/5verita 一級建築士事務所
- 対応エリア
- 福井県
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合3.8/5
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出典と日付
情報の確度低データ取り込み日
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