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イエベース住宅会社比較カルテ
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株式会社J・クリエイティブ

工務店J Creative Co., Ltd.

山形県鶴岡市を拠点に、鶴岡・酒田の庄内エリアで輸入住宅づくりを手がける地域工務店です。2004年設立、2×4工法による輸入住宅ブランド「ジェリーホーム」を軸に、住宅の設計・施工・監理、リフォーム、不動産、エクステリアまでを自社で扱います。

  • 対応エリア山形県
  • 坪単価の目安61.5〜81.6万円/坪
  • 断熱情報なし
  • 耐震情報なし
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
株式会社J・クリエイティブに相談する

会社データ評価83.4/ 100

  • 建物性能3.8/5
  • 保証・アフター4.2/5
  • 価格・コスト透明性5.0/5
  • 施工実績3.8/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 山形県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価61.5〜81.6万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）

向きにくい条件

  • 山形県以外での建築を検討している
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
  • 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

83.4/ 100

5段階中4.2
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ／ 加点なし。窓Uw値1.27は公表されているが、A軸の加点項目である住宅全体のUA値・C値・耐震等級3標準・ZEH対応率・長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3は公式非公表のため起点維持。2×4の六面体構造やトリプルガラス樹脂サッシは仕様として確認できるが、加点基準の数値には該当しない。

  • 保証・アフター4.2/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 防水保証 初期10年＋0.2、シロアリ保証 10年＋0.2を採用。構造躯体保証は初期10年(品確法義務)で初期20年以上の上位基準に届かず起点維持。地盤保証20年・最大5,000万円は手厚いが、B軸の加点項目は構造躯体保証年数が基準のため別枠。24時間窓口・延長保証・長期点検運用は公式非公表のため起点維持。

  • 価格・コスト透明性5.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.25(上限) ／ 坪単価＋建物本体価格目安を公式明示＋0.5、標準仕様の詳細(窓・断熱材厚み等)を公式Q&Aで明示＋0.3、補助金・税制優遇のGX志向型住宅ガイド提供＋0.2、複数価格帯の商品ラインナップで選択肢提供＋0.3。合計1.3だが軸内加点上限1.25を適用し5.00。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ／ 加点なし。年間着工棟数・累計着工棟数・第三者検査の標準導入は公式非公表で、二次ソースでも数値明示が確認できず起点維持。代表挨拶の「携わった輸入住宅130棟余り」は代表個人の経験値で会社累計引渡棟数とは定義が異なるため不採用。施工エリアは山形県の単一県で複数都道府県加点にも該当しない。

  • 企業信頼性3.8/5

    重み 0.10

    起点3.75 ／ 加点なし。2004年設立で21年のため設立30年以上の基準に届かず起点維持。資本金は公式非公表で加点なし。自社は非上場のため上場加点なし。建設業許可は山形県知事許可で国土交通大臣許可ではないため該当なし。ISO9001/14001も公式非公表で起点維持。独立系のため親会社・グループ実績の流用はなし。

  • 商品ラインナップ4.5/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 現行商品シリーズ5種類以上(ジョージア・ダジュール・リーケ・JellyHome Petit・J／STANDARD)＋0.5、完全フリー/規格/セミオーダーの3方式で規格住宅と自由設計の両方提供＋0.3を採用。構造は2×4工法のみのため複数構造工法加点なし、平屋専用商品は相談会のみで起点維持。

  • デザイン・建築自由度4.3/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 完全自由設計対応(完全フリープラン)＋0.4、輸入住宅3デザイン系統にアーバンスタイル実績も加わる外観デザインバリエーション豊富＋0.2を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー・建築家コラボブランドは公表項目では確認できず起点維持。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし。対応都道府県は山形県の1県で5以上の基準に届かず起点維持。ショールーム・展示場は代表挨拶でモデルハウスなしと明記されており該当なし。庄内エリア(鶴岡市・酒田市)に特化した地域密着体制で、加点基準の広域・多拠点には該当しない。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 83.4 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 4.15×0.18 + 5.00×0.20 + 3.75×0.12 + 3.75×0.10 + 4.55×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 83.4

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

61.5〜81.6万円/坪

公式建物本体価格の坪単価レンジ：61.5〜70.4万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • ジョージア ／ ダジュール63.0〜70.4万円/坪

    建物本体概算価格1,760〜2,520万円(25〜40坪・税抜)を施工坪で割戻した値です。

  • リーケ61.5〜69.6万円/坪

    建物本体概算価格1,740〜2,460万円(25〜40坪・税抜)を施工坪で割戻した値です。

  • JellyHome Petit67.5〜81.6万円/坪

    本体参考価格1,680〜2,250万円、施工面積23.42〜33.31坪のプラン例ベース。税込/税抜の表記は契約前確認が前提です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    情報なし

  • 保証

    初期保証 10年

WINDOW UW
1.27クレトイシ社トリプルガラス樹脂サッシ標準
WALL INSULATION
89天井200mm ／ 1階床下89mm併用
STRUCTURE
2×4北米輸入材J-GRADE ／ ベタ基礎
UA / C VALUE
–住宅全体のUA値・C値は公表項目に基づく評価では未確認

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
山形県
本社所在地
山形県
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
情報なし
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：山形県庄内エリア ／ 鶴岡市・酒田市が中心 ／ 本社拠点 ／ モデルハウスなし 山形県庄内 鶴岡市・酒田市が中心

商品

  • ジョージア

    建物本体 1,760〜2,520万円 ／ 25〜40坪 ／ 税抜

    古き良きアメリカの空気を纏うアーリーアメリカン系。カバードポーチ、ドーマー窓、ラップサイディングを特徴とする趣味と暮らしを彩る住まいです。

  • ダジュール

    建物本体 1,760〜2,520万円 ／ 25〜40坪 ／ 税抜

    南欧プロヴァンスの風を感じる住まい。漆喰調塗り壁、明るい洋瓦、アーチやアイアン装飾、タイル・ステンドグラスを特徴とし、時を重ねるほど味わいが増します。

  • リーケ

    建物本体 1,740〜2,460万円 ／ 25〜40坪 ／ 税抜

    自然素材と色彩で家族の時間を彩る北欧スカンジナビアン系。ツートンカラー外壁、ホワイト窓枠、マンサード屋根や大屋根、木の温もりを特徴とします。

保証・アフター

GROUND WARRANTY
地盤保証 20年 ／ 最大5,000万円引渡し日から20年間、1事故あたり最大5,000万円までの地盤保証を運用します。JHSまたは地盤ネットを採用し、瑕疵保証はJIO「わが家の保険」による10年保証です。
TERMITE & INSPECTION
シロアリ10年 ／ 定期点検運用シロアリ保証はJotoキソパッキング工法としろあり保証制度による10年間です。引渡し後は定期点検を行いますが、点検時期は保証ページとQ&Aで表記が分かれるため契約前確認が前提です。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 点検INSPECTION引渡し後 定期点検
  3. 10年STRUCTURE瑕疵保証 ／ シロアリ保証満了
  4. 20年GROUND地盤保証 最大5,000万円満了

会社情報

正式社名
株式会社J・クリエイティブ
設立
2004年3月18日
本社
山形県鶴岡市日吉町5-31
代表者
代表取締役 髙橋 純
法人番号
5390001008404
資本金
公表項目外
従業員数
公表項目外
上場区分
非上場 ／ 独立系
許可
建設業 山形県知事(般-6)第701623号 ／ 宅建業 山形県知事(5)第2214号 ／ 二級建築士事務所 山形県知事(2605)第3294号
対応エリア
山形県庄内エリア ／ 鶴岡市・酒田市が中心 ／ 本社拠点 ／ モデルハウスなし
主要構造
2×4工法 ／ 枠組壁工法
主要事業
住宅・店舗の設計施工監理、リフォーム、不動産売買賃貸管理仲介、エクステリア、輸入建材販売

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 輸入住宅らしい3デザイン(ジョージア・ダジュール・リーケ)を現行ラインナップ化し、外観テイストで選びやすい
  • 建物本体の概算価格を25〜40坪で公式公開し、注文住宅では見えにくい価格感を初期段階で確認できる
  • 2×4の六面体構造とクレトイシ社トリプルガラス樹脂サッシ(Uw1.27)、グラスウール厚みを公式Q&Aで明示
  • モデルハウスを持たず実邸見学を重視する方針で、過大な広告・営業経費を抑える姿勢を示す
  • 地盤20年・最大5,000万円、瑕疵10年、シロアリ10年の保証を公式保証ページで確認できる
  • 2004年設立で庄内エリアに根ざし、土地探しや金融機関条件の比較を含む資金計画も相談できる

検討時の論点

  • 公式価格表は建物本体価格で、付帯工事・設計費・申請費・地盤・照明・外構などは別途見積りが必要
  • 住宅全体のUA値・C値・耐震等級は公表項目では確認できず、性能数値を最優先する層は要確認
  • 鶴岡・酒田を中心とする地域工務店でモデルハウスもないため、広域対応や展示場巡りには不向き
  • 定期点検の時期が保証ページとQ&Aで表記が分かれており、契約前にスケジュールの確認が要る
  • 年間引渡戸数・累計実績・財務は公表項目では未確認で、大量実績や全国大手の安心感を求める層には不足

総評

株式会社J・クリエイティブは2004年設立、山形県鶴岡市を拠点に庄内エリアで輸入住宅を手がける地域工務店です。2008年に輸入住宅ブランド「ジェリーホーム」を確立し、2×4工法による六面体構造とクレトイシ社のトリプルガラス樹脂サッシを標準仕様としています。アーリーアメリカン系の「ジョージア」、南欧プロヴァンス系の「ダジュール」、北欧系の「リーケ」という3つのデザインを軸に、住宅の設計・施工・監理、リフォーム、不動産、エクステリアまで自社で扱います。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 7 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・seismicGrade・insulationGrade・houseTypes・freeDesign

株式会社J・クリエイティブの掲載ページ
https://iebase.jp/company/j-creative.html（新しいタブで開きます）確認日：

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