この会社が向いている条件
- 全国対応の記載があるため、建築予定地が広い範囲で検討できる
- 坪単価50〜77万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 平屋を検討している
JIBUN HAUS.株式会社
公表データなしJIBUNHAUS. inc.
東京都中央区を本社とする、デザイン規格住宅ブランドを展開する住宅フランチャイズの本部です。
- 対応エリア全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価の目安50〜77万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 5
- 耐震公表データなし
- 保証初期保証 10年 ／ 最長30年の記載あり・延長条件の記載あり
- 構造木造
会社データ評価82.7/ 100
- 建物性能3.8/5
- 保証・アフター4.0/5
- 価格・コスト透明性4.8/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
- 間取りを自由に決めたい（規格・セミオーダー中心の記載）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
82.7/ 100
5段階中4.1建物性能 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。公表されている断熱等性能等級は5です。
保証・アフター 4.0点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。延長した場合の最長保証は30年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、防水保証 初期10年です。
価格・コスト透明性 4.8点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.8/5基準点3.75点に1.10点を加点しています。坪単価は50〜77万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、坪単価＋建物本体価格目安を公式商品ページで明示、標準仕様の詳細を公式で明示、複数価格帯の商品ラインナップで選択肢提供です。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。会社の設立（創業）は2016年です。加点したのは、全棟で第三者施工監査に対応する標準導入です。
企業信頼性 3.8点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。上場区分は「非上場 ／ 独立系」です。従業員数は28人です。
商品ラインナップ 4.5点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.5/5基準点3.75点に0.70点を加点しています。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして平屋を公表しています。加点したのは、商品シリーズ5種類以上(A・SUK SUK・MUSEUM・HACO HACO・AME・FLAT・CABIN・weekend haus.)、平屋専用商品(FLATシリーズ)です。
デザイン・建築自由度 4.0点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。加点したのは、外観デザインバリエーション豊富(複数シリーズ・130プラン以上から選択)です。
対応エリア 4.3点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。全国に対応しています。加点したのは、全国47都道府県の取扱を本部が公式告知です。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア82.7点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
50〜77万円/坪
本体価格 50〜70万円台/坪レンジ(主要シリーズ)
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
A SERIES ／ 標準2階建て本体1,474〜2,035万円
68Aから810Aまでの標準ライン。本体価格÷延床坪でおおむね51〜62万円台/坪の税込本体価格として公式で開示しています。
FLAT ／ 平屋本体1,595〜1,980万円
1208F・1210F・1211Fの平屋プラン。延床に応じて66〜77万円台/坪の税込本体価格を公式で開示しています。
weekend haus. ／ 小屋仕様本体946万円
延床7.51坪の最小構成。セカンドハウス向けで坪当たり単価は別枠の水準となり、本体価格を公式で開示しています。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
断熱等性能等級 5
気密（C値）
公表データなし
耐震
公表データなし
保証
初期保証 10年 ／ 最長30年の記載あり・延長条件の記載あり
- UA VALUE
- 非開示公式・加盟店向けページで数値の確認に至らず
- C VALUE
- 非開示気密測定の運用・実測値は公開確認できず
- SEISMIC
- 独自基準耐震等級の標準値は公表項目に基づく評価
- INSULATION
- 5主要商品は等級5、weekend haus.は等級4
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 本社所在地
- 東京都
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 平屋
- 設計自由度
- 規格・セミオーダー中心
- 保証
- 初期保証 10年 ／ 最長30年の記載あり・延長条件の記載あり
公開情報の対応エリア表記：全国ストア網で47都道府県取扱 全国 ストア網で47都道府県取扱
商品
79A
本体1,760万円 ／ 公式本体価格(税込)
延床31.31坪の標準的な2階建てプラン。JSF工法・断熱等性能等級5を採用するAシリーズの中核商品で、本体価格と面積を公式商品ページで明示します。
1208F
本体1,595万円 ／ 公式本体価格(税込)
延床20.72坪のコンパクトな平屋プラン。FLATシリーズはワンフロアで暮らす規格住宅で、平屋を検討する層に向けた本体価格を公式で開示します。
weekend haus.
本体946万円 ／ 公式本体価格(税込)
延床7.51坪の小屋・週末住宅仕様。アルミ樹脂複合サッシ・断熱等性能等級4で、セカンドハウスや小規模用途向けに最小構成の本体価格を開示します。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造10年 ／ 防水10年住宅瑕疵担保責任保険を前提とした構造・防水の初期保証10年を基本とします。シロアリ保証・設備保証・地盤保証の年数は公開確認できていません。
- EXTENDED WARRANTY
- 最長30年 ／ 監査対応で延長可全棟で第三者施工監査に対応し、構造10年保証を最長30年まで延長できるとする本部公表があります。延長条件・費用・加盟ストア差は契約前の書面確認が前提です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 10年STRUCTURE構造・防水初期保証満了
- 30年EXTENDED監査対応で最長延長
会社情報
- 正式社名
- JIBUN HAUS.株式会社 ／ 旧 株式会社ジブンハウス
- 設立
- 2016年2月
- 本社
- 東京都中央区
- 代表者
- 代表取締役 内堀 雄平
- 資本金
- 公式会社概要に記載なし
- 従業員数
- 28名 ／ GビズINFO職場情報
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 売上高
- 公表項目に基づく評価のため記載なし
- 対応エリア
- 全国ストア網で47都道府県取扱
- 主要構造
- JSF工法 ／ 木造軸組＋高耐震パネル
- 主要事業
- デザイン規格住宅ブランド ／ 住宅フランチャイズ本部 ／ VR内覧・スマートカスタム
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 本体価格を公式商品ページで明示し、スマホやVRで仕様と価格を確認できる「スマートカスタム」で価格透明性を訴求
- A SERIESを中心に複数シリーズ・130プラン以上を用意し、標準2階建てから平屋・小屋仕様まで選択肢が広い
- FLATシリーズの平屋など、ワンフロアで暮らす規格住宅を本体価格付きで明確に提示
- 全棟で第三者施工監査に対応し、構造10年保証を最長30年まで延長できるとする本部公表がある
- 全国のストア網で47都道府県の取扱を公表し、地域を問わず検討しやすい体制
検討時の論点
- UA値・C値の数値、ZEH対応率、長期優良住宅の標準対応、耐震等級の標準値は公開確認できず
- シロアリ保証、24時間窓口、定期点検スケジュール、設備保証年数、地盤保証額は公開確認できず
- 規格住宅・セミオーダー型で、規格外の特殊間取りは加盟ストアへの個別確認が必要
- フランチャイズ本部のため、設計・施工・保証運用や対応品質が加盟ストアで異なる可能性がある
- 現行の資本金や直近の財務は公式会社概要で確認できず、企業規模の判断材料が限られる
総評
JIBUN HAUS.株式会社は東京都中央区日本橋小網町を本社とする住宅フランチャイズの本部で、旧社名は株式会社ジブンハウスです。2016年に東京でデザイン規格住宅ブランドとしてスタートし、スマホやVRで仕様と価格を確認できる「スマートカスタム」を特徴に、全国のストア網で規格住宅とセミオーダー住宅を取り扱います。本体価格を公式商品ページで明示する価格透明性と、第三者施工監査への標準対応を訴求の中心に置く設計です。
本ページは本部の公表情報のみに基づく評価です。本部はフランチャイズの仕組みを提供し、実際の設計・施工は加盟ストアが担う体制のため、加盟ストアの販売実績やネットワーク全体の数値は本部単体の評価には算入していません。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
R+house（アールプラスハウス）
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 75〜100万円/坪
会社データ評価
総合4.3/5BinO ／ ビーノ
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 30〜80万円/坪
会社データ評価
総合4.2/5GLホーム
- 対応エリア
- 公表データなし
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.1/5
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出典と日付
情報の確度中データ取り込み日
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