この会社が向いている条件
- 京都府・大阪府・兵庫県・奈良県での建築を検討している
- 坪単価80〜110万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
株式会社じょぶ
工務店job corporation
大阪府東大阪市を拠点に、住宅と店舗の設計・施工を手がける設計施工系の地域工務店です。全棟で耐震構法SE構法を採用し、構造計算と自然素材の自由設計を組み合わせた注文住宅を展開しています。
- 対応エリア京都府・大阪府・兵庫県・奈良県
- 坪単価の目安80〜110万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 6／UA値 0.46
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり・延長条件の記載あり
- 構造木造
会社データ評価88.1/ 100
- 建物性能5.0/5
- 保証・アフター4.5/5
- 価格・コスト透明性4.8/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高時点向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 坪単価を80万円より抑えたい
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
88.1/ 100
5段階中4.4- 建物性能5.0/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点1.25（軸内上限）／ UA値0.46以下（HEAT20 G2）＋0.5、C値0.6以下＋0.5、耐震等級3標準仕様＋0.3、長期優良住宅 全棟標準対応＋0.3を採用し、合計1.6が軸内上限1.25で頭打ち。ZEH対応率は過年度のみ公表で直近は数値非確定のため起点維持。
- 保証・アフター4.5/5
重み 0.18
起点3.75 ＋ 加点0.70 ／ 防水保証 初期10年＋0.2、シロアリ保証10年以上（防蟻10年・ホウ酸15年）＋0.2、定期点検制度（1ヶ月から20年の長期点検運用）＋0.3を採用。構造躯体保証は初期10年・延長最長20年で上位加点基準には届かず加点なし。24時間窓口は公式非公表のため起点維持。
- 価格・コスト透明性4.8/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ 坪単価と建物本体価格目安を公式明示（本体平均85万円/坪・35坪本体価格目安）＋0.5、標準仕様の詳細を公式 価格と基本仕様で明示＋0.3、ポータル参考値あり（SUUMO公式ハウスメーカーDB）＋0.2を採用。補助金ガイドの常設提供は確認に至らず該当加点なし。
- 施工実績4.0/5
重み 0.12
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリア複数都道府県（大阪・兵庫・京都・奈良）＋0.2を採用。年間着工棟数はポータル参考値で20棟前後のため100棟以上の加点基準に届かず。累計は施工実績650件相当で10,000棟以上の基準には届かない。第三者検査の標準導入は公表項目で確認に至らず起点維持。
- 企業信頼性3.8/5
重み 0.10
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 設立1997年（29年）で設立30年以上の基準に届かず加点なし。資本金1,000万円で1億円以上の基準に届かず加点なし。自社は非上場で上場加点なし。建設業許可は大阪府知事許可で大臣許可加点なし。ISO認証は公式非公表のため起点維持。独立系で親会社・グループ実績の流用はなし。
- 商品ラインナップ3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 中核はSE構法の注文住宅とリノベーションで、規格化された商品シリーズ3種類以上の体系展開には該当しない。規格住宅と自由設計の併売、複数構造工法対応、平屋専用商品の体系も公表項目では確認に至らず、いずれも起点維持。
- デザイン・建築自由度4.2/5
重み 0.08
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 完全自由設計対応（フルオーダー型の注文住宅、狭小地・変形地対応）＋0.4を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーの公式受賞は確認に至らず加点なし。建築家コラボブランドや外観バリエーション体系も公表項目では確認に至らず起点維持。
- 対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応は大阪府全域と兵庫・京都・奈良の一部で、対応都道府県5以上の基準に届かず加点なし。拠点は東大阪ショールームと北摂studioの2カ所で、ショールーム10拠点以上の基準にも届かないため起点維持。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。
採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。
総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。
総合スコア 88.1 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (5.00×0.20 + 4.45×0.18 + 4.75×0.20 + 3.95×0.12 + 3.75×0.10 + 3.75×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 88.1
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
80〜110万円/坪
参考坪単価レンジ：80〜110万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
じょぶの注文住宅本体 平均85万円/坪
公式 価格と基本仕様の公表値。税別、法22条区域かつ35坪基準の本体価格平均で、設計費と外構費は別途です。
SUUMO参考価格80〜110万円/坪
SUUMOのハウスメーカー情報に掲載された参考レンジ。実勢を補完する目安で、公式採用値ではありません。
リノベーション見積もり依頼
戸建てとマンションのリノベーションは、既存建物の状態に応じた案件別の見積もり対応です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.46 W/㎡K
断熱等性能等級 6
気密（C値）
0.6 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり・延長条件の記載あり
- UA VALUE
- 0.46公式 価格と基本仕様の公表値
- C VALUE
- 0.6気密測定は希望により実施する運用
- SEISMIC
- 3全棟SE構法 ／ 許容応力度計算
- INSULATION
- 6公式基本仕様 ／ HEAT20 G2基準
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 京都府・大阪府・兵庫県・奈良県
- 本社所在地
- 大阪府
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 情報なし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり・延長条件の記載あり
公開情報の対応エリア表記：大阪府全域と兵庫・京都・奈良の一部 ／ 拠点2カ所 大阪と近畿一部 事務所から車1時間圏内が目安
商品
じょぶの注文住宅
本体 平均85万円/坪 ／ 税別 ・ 35坪基準
SE構法を採用したフルオーダー型の注文住宅です。耐震等級3、断熱等性能等級6、自然素材を基本仕様に据え、光と風を活かす自由設計を組み合わせます。
リノベーション
価格は案件別の見積もり対応
古い建物に新たな付加価値を与えるリノベーションです。戸建てとマンションの両方に対応し、小規模なリフォームの相談も受け付けています。
土地探しと資金計画サポート
商品ではなく付帯サービスとして提供
各エリアに強い不動産会社と連携した土地探し、資金計画表の作成、住宅ローン手続きのサポートを家づくりの流れに組み込んでいます。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造10年 ／ 延長最長20年瑕疵保証10年とSE住宅性能保証10年が初期保証です。10年経過前の一定メンテナンス実施でSE住宅性能保証は10年延長され、最長20年で運用します。防水保証も初期10年です。
- GROUND ・ TERMITE
- 地盤20年 ／ 防蟻10年から15年地盤保証は20年、防蟻保証は10年でホウ酸処理の場合は15年です。引渡し後は定期点検後も都度のメンテナンス相談を受け付けています。
- 0年HANDOVER引渡し
- 1ヶ月〜2年INSPECTION初期定期点検
- 5年INSPECTION5年点検
- 10年STRUCTURE構造初期保証満了 ／ 延長条件確認
- 20年STRUCT-MAXSE住宅性能保証 延長上限
会社情報
- 正式社名
- 株式会社じょぶ
- 設立
- 1997年
- 本社
- 大阪府東大阪市
- 代表者
- 代表取締役社長 礒山 哲也
- 資本金
- 1,000万円
- 従業員数
- 23名 ／ 公式会社概要
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 対応エリア
- 大阪府全域と兵庫・京都・奈良の一部 ／ 拠点2カ所
- 主要構造
- 耐震構法SE構法
- 主要事業
- 住宅・店舗の設計および施工、リフォーム・リノベーション
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 全棟で耐震構法SE構法を採用し、許容応力度計算による全棟構造計算書付きで耐震等級3を掲げる
- 断熱等性能等級6、UA値0.46W/㎡K以下、C値0.6c㎡/㎡以下を公式 価格と基本仕様で公表
- 無垢フローリングや漆喰、造作家具など自然素材を基本仕様に据えた自由設計
- 本体平均85万円/坪税別と35坪本体価格の目安を公式ページで開示し、価格情報の透明性が高い
- 土地探し、資金計画表の作成、住宅ローン手続きまでを一貫してサポート
- 引渡し後は1ヶ月から20年の定期点検と、点検後も都度のメンテナンス相談に対応
検討時の論点
- 本体平均85万円/坪税別で設計費と外構費は別途のため、低価格帯を期待する層には価格負担が大きい
- C値0.6以下は公称上限で気密測定は希望制のため、全棟実測平均としては扱われていない
- 対応エリアは大阪府全域と兵庫・京都・奈良の一部に限られ、全国対応ではない
- 構造は必ずSE構法で提案する方針で、在来軸組など複数構法から選びたい層には選択肢が狭い
- 売上高や利益、直近の年間着工棟数は公式での開示がなく、財務面の客観評価がしにくい
- 標準仕様と追加費用の線引きや担当者との相性は、契約前に施工事例とあわせて確認したい
総評
株式会社じょぶは1997年設立、大阪府東大阪市を拠点とする設計施工系の地域工務店です。事業内容は住宅と店舗の設計および施工で、新築の注文住宅とリフォーム・リノベーションを手がけています。耐震構法SE構法登録施工店、重量木骨の家プレミアムパートナーズ、耐震住宅100%実行委員会に参加し、構造計算に基づく自由設計と自然素材を組み合わせた家づくりを掲げています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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- 対応エリア
- 滋賀県・京都府・大阪府・兵庫県 ほか1件
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- 55〜80万円/坪
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- 対応エリア
- 滋賀県・京都府・大阪府・兵庫県 ほか2件
- 坪単価
- 62.9〜85.9万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5小林住宅株式会社
- 対応エリア
- 京都府・大阪府・兵庫県・奈良県
- 坪単価
- 60〜100万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5
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出典と確認日
情報の確度高時点
公開情報のうち 12 / 13 項目を 確認できています。未確認：houseTypes
- 株式会社じょぶの掲載ページ
- https://iebase.jp/company/job-homes.html（新しいタブで開きます）確認日：
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