この会社が向いている条件
- 北海道での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価65.5〜70万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.25 を公開）
- 平屋・狭小住宅・ガレージハウスを検討している
ジョイフルホーム
ビルダーJoyfullhome Co., Ltd.
株式会社ジョイフルホームは、北海道の旭川と札幌を主軸に新築戸建・注文住宅・規格住宅を手がける地域ビルダーです。高断熱仕様のNOBEC、地域限定の規格住宅、ガレージハウスやGX志向型モデルを展開しています。
- 対応エリア北海道
- 坪単価の目安65.5〜70万円/坪
- 断熱UA値 0.25
- 耐震公表データなし
- 保証初期保証 10年
- 構造木造
会社データ評価87.0/ 100
- 建物性能5.0/5
- 保証・アフター4.0/5
- 価格・コスト透明性4.8/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 北海道以外での建築を検討している
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
- 間取りを自由に決めたい（規格・セミオーダー中心の記載）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
87.0/ 100
5段階中4.3建物性能 5.0点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。公表されているUA値は0.25です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級7（0.26以下）にあたり、HEAT20 G3の水準を満たします。C値は0.3です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。加点したのは、NOBEC UA値0.25、NOBEC C値0.3、ZEH普及実績100%(80%以上)です。
保証・アフター 4.0点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。加点したのは、防水保証 初期10年です。
価格・コスト透明性 4.8点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.8/5基準点3.75点に1.10点を加点しています。坪単価は65.5〜70万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、Roots公式参考プランで本体価格目安と算定坪単価を明示、NOBEC等の標準仕様詳細を公式商品ページで明示、複数価格帯の商品ラインナップで選択肢提供です。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は2006年です。
企業信頼性 3.8点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。上場区分は「非上場 ／ CtoCグループのグループ会社」です。従業員数は25人です。
商品ラインナップ 4.8点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして平屋・狭小住宅・ガレージハウスを公表しています。加点したのは、NOBEC・Roots・Alter Plan・平屋のくらし・GarageHouse・フルオーダーメイド・muku muku pochetteで商品シリーズ5種類以上、規格住宅と自由設計の両方提供、平屋専用商品「平屋のくらし」ありです。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。加点したのは、フルオーダーメイドによる完全自由設計対応です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（北海道）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア87.0点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
65.5〜70万円/坪
Roots公式参考プラン算定の坪単価レンジ：65.5〜70.0万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
Roots ルーツ65.5〜70.0万円/坪
公式参考プラン4例の税別本体価格を延床坪数で割って算定したレンジです。本体価格は1,890〜2,160万円です。
平屋のくらし2,890〜2,990万円
公式が公開するモデルハウスの価格例です。一般の標準価格ではないため、希望仕様での見積もりが前提です。
NOBEC ／ GarageHouse ／ フルオーダー見積もり依頼
公式商品ページに坪単価レンジの掲載なし。仕様と採用条件で個別見積もりが前提となります。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.25 W/㎡K
気密（C値）
0.3 ㎠/㎡
耐震
公表データなし
保証
初期保証 10年
- UA VALUE
- 0.25NOBEC公式商品ページの標準仕様表記
- C VALUE
- 0.3NOBEC公式公称値 ／ 実測平均かは未明記
- ZEH RATIO
- 100新築・建売の全体受注棟数に対する割合
- SEISMIC
- 公表データなし耐力面材・構造合板の説明はあるが等級表記なし
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- ビルダー
- 対応エリア
- 北海道
- 本社所在地
- 北海道
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 平屋・狭小住宅・ガレージハウス
- 設計自由度
- 規格・セミオーダー中心
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：北海道 ／ 旭川・札幌を主軸 北海道 旭川・札幌を主軸に展開
商品
NOBEC ノベック
公式標準坪単価は非掲載
性能とデザインとコンパクトさを掲げる長期性能住宅。UA値0.25以下、C値0.3以下、ネオマフォーム内外W断熱、APW430トリプルサッシ、全室床暖房を採用し、都市部の狭小地でも建築可能な主力商品です。
Roots ルーツ
本体 1,890〜2,160万円 ／ 公式参考プラン税別
原点を追求した高品質でリーズナブルな札幌限定の規格住宅。15タイプから選ぶセミオーダー方式で、外張断熱工法を採用します。公式参考プランで本体価格が明示されている商品です。
平屋のくらし
本体 2,890〜2,990万円 ／ 公式モデル価格例
洗練したデザインと効率の良い動線を追求した平屋提案。外張り断熱とZEH Oriented標準、APW430トリプルサッシ、全室床暖房を採用し、子育て期からシニア期まで長く住む動線を訴求します。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造10年 ／ 防水10年住宅瑕疵担保責任保険に基づく構造耐力上主要な部分と雨水浸入を防ぐ部分の初期保証です。延長保証や有償点検の条件は公式で明示の確認に至らないため、契約前に約款での確認が前提となります。
- GROUND & INSPECTION
- 地盤20年保証 ／ 定期点検地盤は20年保証が案内されています。公式内に任意申込との記載もあるため、適用条件と費用負担は契約前に確認が必要です。点検は1か月・1年・2年・5年・10年の節目で運用されます。
- 0年HANDOVER引渡し
- 1か月〜2年INSPECTION初期定期点検
- 5年INSPECTION5年点検
- 10年STRUCTURE構造・防水初期保証満了
- 20年GROUND地盤保証
会社情報
- 正式社名
- 株式会社ジョイフルホーム
- 設立
- 2006年 ／ ブランド発売は1998年
- 本社
- 北海道旭川市永山
- 代表者
- 代表取締役社長 落合 孝優
- 資本金
- 3,000万円
- 従業員数
- 25名 ／ 単体
- 上場区分
- 非上場 ／ CtoCグループのグループ会社
- 累計建築棟数
- 2,976棟 ／ 1998〜2024年累計
- 対応エリア
- 北海道 ／ 旭川・札幌を主軸
- 主要構造
- 木造 ／ 在来工法
- 主要事業
- 建築工事業、不動産取引業、建築設計監理、リフォーム
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- NOBECで公式にUA値0.25 W/㎡K以下、C値0.3 ㎠/m以下を掲げ、寒冷地向けの断熱・気密性能を数値で示している
- 2024年度・2025年度のZEH普及実績100%を公式が公表し、省エネ住宅への取り組みが確認できる
- 札幌限定Roots、旭川限定Alter Planなど、エリアと商品を切り分けた地域密着の提案体制
- Rootsは公式参考プランで本体価格を明示しており、規格住宅では予算の見通しを立てやすい
- 1998年からのブランドで、1998〜2024年の累計建築棟数2,976棟という地域実績を公表
- ガレージハウスやGX志向型モデルなど、趣味性と省エネを組み合わせた提案を展開している
検討時の論点
- 非上場で財務情報がなく、売上高や年間引渡戸数は公開情報で確認に至らない
- 商品ごとに対応エリアが旭川限定・札幌限定に分かれ、建築地で選べる商品が変わる
- 耐震等級、許容応力度計算の標準化、全棟気密測定は公式での確認に至らない
- 構造・防水の初期保証は10年で、延長保証や設備保証の条件は公式で明示の確認に至らない
- 来場キャンペーン条件にGoogle口コミ投稿が含まれるページがあり、口コミは取得日と対象店舗を確認して見るのが安全
総評
株式会社ジョイフルホームは、旭栄工務のジョイフル事業部から分社独立し、2006年12月に設立された北海道の住宅会社です。ジョイフルホーム自体は1998年3月の発売開始から続くブランドで、旭川市永山に本社を置き、札幌支店とあわせて新築戸建・注文住宅・規格住宅・建売・リフォームを手がけます。高断熱仕様のNOBECを軸に、地域に合わせた規格住宅を展開しています。
経営理念に「顧客満足度への挑戦」、社是に「三方よし」を掲げ、寒冷地である北海道の気候に合わせた断熱性能と暮らしの提案を強みとしています。CtoCグループのグループ会社として、住宅や木材加工に関わる関連会社との連携体制を持ちます。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
ロゴスホーム
- 対応エリア
- 北海道
- 坪単価
- 42〜89万円/坪
会社データ評価
総合4.3/5豊栄建設
- 対応エリア
- 北海道
- 坪単価
- 71.4〜92.9万円/坪
会社データ評価
総合4.2/5株式会社イシカワ
- 対応エリア
- 北海道・新潟県
- 坪単価
- 59.5〜78.4万円/坪
会社データ評価
総合4.7/5
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出典と日付
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