住研ハウス株式会社

ビルダーJuken House Co., Ltd.

北海道苫小牧で1985年に株式会社北海道住研として創立し、1997年に住研ハウス株式会社へ商号変更した独立系の住宅会社です。

対応エリア北海道
坪単価の目安67.4〜86.2万円/坪
断熱UA値 0.25
耐震耐震等級 2
保証初期保証 10年／最長20年の記載あり・延長条件の記載あり
構造木造

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会社データ評価84.2/ 100

建物性能4.7/5
保証・アフター4.3/5
価格・コスト透明性4.5/5
施工実績3.8/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高2026年7月28日時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

北海道での建築を検討している（公開されている対応エリア）
坪単価67.4〜86.2万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
断熱性能を重視する（UA値 0.25 を公開）
間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
平屋を検討している

向きにくい条件

北海道以外での建築を検討している
初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

84.2/ 100

4.2

情報の確度高2026年7月28日時点出典

建物性能4.7/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点0.90 ／ UA値0.25（HEAT20 G3 ／ 0.34以下）＋0.7、劣化対策等級3対応(公式の長期優良住宅対応掲載)＋0.2を採用。C値は公式非公表のため起点維持。耐震等級3の全プラン標準仕様は確認できず、ZEH対応率は2018年度0%で加点なし。長期優良住宅標準対応は条件付き対応掲載のため標準と断定せず加点見送り。
保証・アフター4.3/5
重み 0.18
起点3.75 ＋加点0.50 ／防水保証初期10年＋0.2、長期定期点検制度(半年・1年・2年・5年・10年、保証延長契約で20年点検まで運用)＋0.3を採用。構造躯体保証は初期10年・延長で最長20年運用のため「初期20年以上／最長60年以上」の上位加点基準には届かず加点なし。シロアリ保証年数・24時間サポート窓口・設備保証年数は公式非公表のため起点維持。
価格・コスト透明性4.5/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点0.70 ／標準仕様の詳細を公式 performance / method ページで明示＋0.3、SUUMO公式ハウスメーカーDBの参考坪単価67.4〜86.2万円/坪あり＋0.2、補助金活用相談会(土地探し＆住宅補助金相談会)を公式ニュースで定期掲載＋0.2を採用。商品別の公式坪単価レンジ明示は確認できず、複数価格帯ラインナップ加点は商品2ライン構成で保守的に見送り。
施工実績3.8/5
重み 0.12
起点3.75 ＋加点0.00 ／累計施工実績2,210棟(公式会社概要)は1万棟以上の上位加点基準には届かず、年間引渡棟数・第三者検査の標準導入は公式非公表で加点なし。施工エリアは北海道1道のため複数都道府県加点も不該当。地域密着の地場ビルダーとしての評価軸は本軸ではなくE軸(設立年数)で反映する設計です。
企業信頼性4.0/5
重み 0.10
起点3.75 ＋加点0.20 ／設立1985年(40年)で30年以上＋0.2を採用。資本金5,000万円は1億円未満で加点なし、建設業許可は北海道知事許可(般-7)で国土交通大臣許可ではないため加点なし。非上場で上場加点なし、独立系のため親会社の上場流用も該当なし。住宅瑕疵担保責任保険は法定加入で起点維持、ISO9001/14001は公式非公表のため起点維持。
商品ラインナップ3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.00 ／商品ラインはXie ／ AMILIEの2ライン構成で「商品シリーズ3種類以上」の加点基準には届かず加点なし。全棟自由設計のため規格住宅と自由設計の併存加点も不該当、構造はツーバイフォー系のみで複数構造工法加点なし、平屋専用商品としての独立ライン化は確認できず加点見送り。
デザイン・建築自由度4.2/5
重み 0.08
起点3.75 ＋加点0.40 ／完全自由設計対応(Xie・AMILIEとも自由設計の注文住宅と公式掲載)＋0.4を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー大賞の受賞は公式記載で確認できず、建築家・デザイナーコラボブランドも公式情報では確認できないため加点なし。外観バリエーション豊富の加点基準には届かない範囲で評価しています。
対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.00 ／対応都道府県は北海道1道(苫小牧・千歳・恵庭・札幌および近郊)で「5以上」の加点基準に届かず加点なし。モデルハウスは苫小牧本社・千歳・恵庭営業所の2拠点運用＋SUUMO掲載3件で「10拠点以上」の加点基準にも届きません。地域特化型ビルダーで、対応都道府県を絞り込んでいる構造です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 84.2 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.65×0.20 + 4.25×0.18 + 4.45×0.20 + 3.75×0.12 + 3.95×0.10 + 3.75×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 84.2

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし／起点維持、減点は行わない方針です。法人番号2430001053092の住研ハウス株式会社のみを対象とし、商号が類似する他法人の情報は混入させていません。

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坪単価・価格帯

坪単価の目安

67.4〜86.2万円/坪

SUUMO参考坪単価：67.4〜86.2万円/坪

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

Xie ／ AMILIE67.4〜86.2万円/坪
SUUMO公式ハウスメーカーDBの参考坪単価。会社全体の参考値で、商品別の公式坪単価は非公表のため、ライン別の差分は契約前に書面確認となります。
SUUMO実例集計2,000万〜3,999万円
SUUMO掲載の建築実例から集計される本体価格レンジ帯。プラン・延床面積・敷地条件・仕様で総額は変動し、外構や諸費用は別途必要となります。
先着10棟オプション特典100万円分相当
先着10棟限定で100万円分のオプションプレゼント特典が公式ニュースに掲載されました。恒常的な値引き方針は公式非公表で、特典内容は時期で変動します。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

断熱（UA値）
0.25 W/㎡K
気密（C値）
情報なし
耐震
耐震等級 2
保証
初期保証 10年／最長20年の記載あり・延長条件の記載あり

UA VALUE: 0.25公式性能ページ掲載値／ HEAT20 G3 水準
C VALUE: 情報なし基礎断熱＋トリプルガラス樹脂サッシで気密訴求
SEISMIC: 2+2×4面構造＋外周壁2×6＋MAMORY全棟標準
VENTILATION: 85全熱型第1種換気＋床下第3種独立換気

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別: ビルダー
対応エリア: 北海道
本社所在地: 北海道
構造: 木造
対応する家タイプ: 平屋
設計自由度: 自由設計に対応
保証: 初期保証 10年／最長20年の記載あり・延長条件の記載あり

公開情報の対応エリア表記：北海道1道／苫小牧・千歳・恵庭・札幌および近郊北海道1道苫小牧・千歳・恵庭・札幌

商品

Xie ／クロシエ
SUUMO参考坪単価 67.4〜86.2万円/坪
家族×暮らし×こだわりをクロスさせる自由設計の主力商品。外観からインテリアまでの統一感、造作家具、間接照明など細部までデザイン提案するラインで、苫小牧・千歳の公開モデルハウスでも中心展示される位置付けです。
AMILIE ／アミリエ
SUUMO参考坪単価 67.4〜86.2万円/坪
ペットと人が無理なく共生できる自由設計のサブライン。傷・汚れ・滑りに配慮した素材選び、動線設計、安全性に焦点を当て、将来ペットとの暮らしを考える家族層を想定したコンセプトラインです。
平屋モデル／ Reve・LEAVES分譲
分譲・モデル個別／見積もり依頼
苫小牧花園町・千歳富丘・千歳大和の公開モデルハウスや、Reve富丘・Reve美原・LEAVES大和といった分譲企画で平屋プランを訴求。GX志向型平屋モデルでは太陽光6.6kW搭載例が公式掲載されています。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY: 構造10年／延長最長20年構造躯体・雨仕舞の初期保証10年。10年無料点検後に同社施工の有料メンテナンス工事を実施した場合、いずれも10年延長で最長20年の運用です。防水保証も同様の枠組みで運用されます。
GROUND WARRANTY: 地盤20年／最大5,000万円全棟スウェーデン式サウンディング試験を実施し、20年間・1事故あたり最大5,000万円の地盤保証に会社負担で加入する運用を公式掲載しています。延長点検は保証延長契約者で20年まで実施します。

0年HANDOVER引渡し
2年INSPECTION半年・1年・2年点検
5年INSPECTION5年点検
10年STRUCTURE構造初期保証満了／延長条件確認
20年STRUCT-MAX構造保証延長上限／地盤保証満了

会社情報

正式社名: 住研ハウス株式会社
設立: 1985年
本社: 北海道苫小牧市
代表者: 代表取締役長谷川隆弘
資本金: 5,000万円
従業員数: 28名／単体
上場区分: 非上場／親会社・持株会社なし(独立系)
売上高: 公式公表なし
対応エリア: 北海道1道／苫小牧・千歳・恵庭・札幌および近郊
主要構造: 木造ツーバイフォー工法／外周壁2×6
主要事業: 注文住宅の設計・施工、リフォーム、不動産売買、火災保険代理店
類似HM: アーキテックプランニング／ FPの家／ロゴスホーム

評価できる点・留意したい点

評価できる点

UA値0.25 W/㎡Kを公式性能ページに明示、HEAT20 G3 水準に相当する高断熱訴求
外周壁2×6＋ハイブリッドEX断熱、基礎断熱、トリプルガラス樹脂サッシを全社共通仕様で採用
住友ゴム工業のMAMORY制震装置を全棟標準採用、2×4面構造＋外周壁2×6＋基礎スラブ一体工法を組み合わせ
85%熱回収性能の全熱型第1種換気＋床下第3種独立換気で寒冷地の通気・空気質に配慮
構造10年・条件付き延長で最長20年、地盤20年・最大5,000万円の保証制度を公式掲載
1985年創立で40年以上の地域密着、累計2,210棟の施工実績を公式会社概要に明示

検討時の論点

商品別公式坪単価は非公表で、SUUMO参考坪単価67.4〜86.2万円/坪が主な開示情報
構造保証は条件付き延長で最長20年。業界トップ層の30〜60年延長型と比較すると短めの設計
耐震等級3を全プラン標準で確保する公式記載は確認できず、長期優良住宅対応として等級2以上の運用
C値・気密測定の全棟実施、許容応力度計算の標準導入は公式情報で確認できていない
対応エリアは北海道1道(苫小牧・千歳・恵庭・札幌および近郊)で全国対応のメーカーではない
「住研」「住建」を含む別法人が全国に複数存在、本社所在地と法人番号2430001053092での同定が必要

総評

住研ハウス株式会社は1985年1月17日に株式会社北海道住研として苫小牧で創立、1997年10月28日に住研ハウス株式会社へ商号変更した独立系の住宅会社です。法人番号は2430001053092で、本店所在地は北海道苫小牧市新開町4丁目8番7号。代表取締役は長谷川隆弘氏、資本金5,000万円、従業員数28名、累計施工実績2,210棟という規模で、苫小牧・千歳・恵庭・札幌エリアに事業基盤を置く地域密着型のビルダーです。

全国に「住研」「住建」「住建ハウス」を社名に含む別法人が複数存在しますが、本ページは法人番号2430001053092で公的に同定される住研ハウス株式会社のみを対象としています。商号が類似する他社（例：株式会社住建、住研建設、各地の住研○○等）とは別法人で、登記情報・代表者・事業内容・所在地が一致しないため、同社の評価をそのまま転用することはできません。商号や所在地の確認は、Gビズインフォ法人番号2430001053092、北海道苫小牧市新開町4丁目8番7号の登記所在地、公式サイト jukenhouse.co.jp の3点が同一であることをもって行うのが確実です。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日