この会社が向いている条件
- 佐賀県・長崎県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
株式会社上山建設
工務店Kamiyama Kensetsu Co., Ltd.
株式会社上山建設は1980年設立、長崎県東彼杵郡波佐見町を本社とする独立系の地域工務店・総合建設会社です。
- 対応エリア佐賀県・長崎県
- 坪単価の目安公表データなし
- 断熱公表データなし
- 耐震耐震等級 3
- 保証最長60年の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
- 構造木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造
会社データ評価84.6/ 100
- 建物性能4.0/5
- 保証・アフター4.3/5
- 価格・コスト透明性4.5/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 佐賀県・長崎県以外での建築を検討している
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
- 初期保証の年数を確認したい（最長60年の記載あり）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
84.6/ 100
5段階中4.2建物性能 4.0点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、ZEH対応率50%(2024年度 注文欄8軒/公式ZEHページ / 50%以上)です。
保証・アフター 4.3点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。延長した場合の最長保証は60年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、構造躯体保証 最長60年以上(SUUMO公式ハウスメーカーDB掲載 / crasia住宅支援機構 最長60年長期保証制度)、シロアリ保証10年以上(SUUMO掲載 白蟻10年)です。
価格・コスト透明性 4.5点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。加点したのは、標準仕様の詳細を公式サイトで明示(日宇造成地規格住宅で延床約29坪・外構・太陽光6.15kW込みの建物価格2,200万円、大村市富の原建売で土地・建物・外構込みの総額3,200万円、サニーヒルズ波佐見II期で土地坪単価7〜9万円を公式掲載)、ポータル参考値(SUUMO公式ハウスメーカーDB掲載)、複数価格帯のラインナップで選択肢提供(自由設計/テクノストラクチャー/規格住宅/建売)です。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。会社の設立（創業）は1980年です。加点したのは、施工エリア複数都道府県(長崎県・佐賀県の2県)です。
企業信頼性 4.0点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系」です。従業員数は41人です。加点したのは、設立1980年(46年 / 30年以上)です。
商品ラインナップ 4.8点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.8/5基準点3.75点に1.10点を加点しています。構造は木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造です。加点したのは、商品シリーズ5種類以上(自由設計注文住宅/テクノストラクチャー/日宇造成地規格住宅/建売・販売住宅/ASJ建築家コラボ)、規格住宅(日宇造成地 規格住宅プラン)と自由設計(自由設計注文住宅)の両方提供、複数の構造工法(木造軸組/テクノストラクチャー/重量鉄骨/RC等のSUUMO掲載)です。
デザイン・建築自由度 4.8点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計対応(自社設計・自社施工の自由設計注文住宅)、グッドデザイン賞受賞歴(2022年 GOOD DESIGN AWARD 複合施設 共同受賞 / 公式アーカイブ照合)、建築家・デザイナーコラボブランド(ASJ建築家展による建築家コラボ住宅)です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。2都道府県（佐賀県・長崎県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア84.6点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
公表データなし
参考レンジ 規格住宅 75.9万円／坪（外構・太陽光込み）
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
日宇造成地 規格住宅建物2,200万円
延床約29坪、外構・太陽光発電6.15kW込みの建物価格を公式掲載。単純割で参考75.9万円／坪となりますが、純粋な本体坪単価ではない点に注意が必要です。土地は別途。
大村市富の原 建売総額3,200万円
大村市富の原の販売住宅で、土地・建物・外構込みの総額を公式掲載。太陽光発電・ZEH住宅の訴求あり。物件限定の価格で、ほかの建売・分譲地では条件が異なります。
サニーヒルズ波佐見Ⅱ期坪7〜9万円
波佐見町の分譲地で全34区画、土地坪単価7〜9万円を公式掲載。建築条件付きで、上山建設の自由設計または規格住宅との組み合わせで土地＋建物の総額検討が前提です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
気密（C値）
公表データなし
耐震
耐震等級 3
保証
最長60年の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
- SEISMIC
- 3Panasonic Builders掲載／1棟ごと構造計算
- ZEH RATIO
- 50基準水準含む合計10軒・63%／公式ZEHページ
- UA VALUE
- 公表データなしZEH住宅・高気密高断熱の表現のみ商品ページに記載
- C VALUE
- 公表データなし気密測定方式・全棟測定の運用は要書面確認
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 佐賀県・長崎県
- 本社所在地
- 長崎県
- 構造
- 木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 最長60年の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
公開情報の対応エリア表記：2都道府県（長崎県・佐賀県） ／ 大村市MH 2県 長崎・佐賀／波佐見町本社・大村MH
商品
自由設計注文住宅
公式坪単価は非公表 ／ 個別見積り前提
自社設計・自社施工・直接施工の体制を活かした主力の自由設計住宅です。SUUMO掲載では木造軸組、重量鉄骨、RC、独自認定工法など複数構造の対応が確認でき、敷地・予算・暮らし方に合わせて構造から選択できる地域工務店の総合提案型商品です。
テクノストラクチャーの家
公式坪単価は非公表 ／ ZEH対応可能
Panasonic Builders Group加盟による木と鉄の梁を組み合わせた工法です。1棟ごとの構造計算と耐震等級3、震度7相当の実験クリアがPanasonic Builders Groupページに記載されており、構造性能の根拠を書面で確認したい層に向く商品です。
日宇造成地 規格住宅プラン
建物2,200万円 ／ 延床約29坪 ／ 外構・太陽光込み
佐世保市日宇造成地の宅地とセットで提案される、太陽光発電6.15kWと外構を含む規格住宅プランです。延床約29坪、建物価格2,200万円を公式掲載しており、ZEH住宅・高気密高断熱を訴求した規格型の選択肢として位置づけられます。
保証・アフター
- STRUCTURE / TERMITE / GROUND
- 白蟻10年 ／ 地盤20年 ／ JIO加入SUUMO公式ハウスメーカーDB掲載で、白蟻保証10年、地盤保証20年、JIO瑕疵保険加入を確認できます。構造躯体保証の初期年数と延長条件、防水保証の個別年数は公式に明示されていないため、契約前に約款で各項目の対象範囲を書面確認するのが前提です。
- LONG-TERM & INSPECTION
- 最長60年制度 ／ 4回の初期定期点検SUUMO掲載では、crasia住宅支援機構の最長60年長期保証制度の運用が確認できます。初期点検は3ヶ月・6ヶ月・1年・2年の4回。24時間365日サポート体制と長期点検制度の運用詳細は公式に明示されていないため、契約店舗で書面確認するのが確実です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 3ヶ月〜2年INSPECTION初期定期点検 ／ 3M・6M・1Y・2Y
- 10年TERMITE白蟻保証 ／ JIO瑕疵保険
- 20年GROUND地盤保証 ／ SUUMO記載
- 60年LONG-TERM最長60年長期保証制度 ／ crasia
会社情報
- 正式社名
- 株式会社 上山建設
- 設立
- 1980年
- 本社
- 長崎県東彼杵郡波佐見町
- 代表者
- 代表取締役 上山 誠
- 資本金
- 2,500万円
- 従業員数
- 41名 ／ 単体
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 売上高
- 公表項目に含まれず ／ 第三者掲載値あり
- 対応エリア
- 2都道府県（長崎県・佐賀県） ／ 大村市MH
- 主要構造
- 木造軸組／テクノストラクチャー／重量鉄骨／RC
- 主要事業
- 注文住宅、規格住宅、建売、宅地分譲、リフォーム、土木、商業/公共/医療施設
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 自社設計・自社施工・直接施工の体制を公式会社案内で明示し、設計から施工まで自社で一貫対応する地域工務店
- Panasonic Builders Group加盟によるテクノストラクチャーで、1棟ごとの構造計算と耐震等級3を希望する層に対応
- 2024年度ZEH 8軒・50%、ZEH基準水準含む合計10軒・63%を公式ZEHページで公開する省エネ実績
- 日宇造成地の規格住宅プランで延床約29坪・外構・太陽光6.15kW込みの建物価格2,200万円を公式に明示
- SUUMO掲載でJIO瑕疵保険・白蟻10年・地盤20年・crasia最長60年長期保証制度を運用する長期アフター体制
- 2022年GOOD DESIGN AWARD 複合施設の共同受賞、省力化投資補助金一般型 採択一覧への掲載など第三者評価あり
検討時の論点
- 自由設計注文住宅とテクノストラクチャーの公式坪単価が商品ページで開示されておらず、個別見積りでの総額確認が前提
- 商品別UA値・C値・断熱材厚みの公式数値開示がなく、断熱・気密の数値比較は採用仕様ベースの計算書で個別確認が必要
- 自由設計注文住宅本体の全棟耐震等級・全棟構造計算の標準運用は公式に明示されておらず、採用商品で内容が異なる
- 住宅事業の対応エリアは長崎県と佐賀県西地域が中心で全国対応ではなく、契約・施工地域が限定される
- 構造躯体保証の初期年数と延長条件、防水保証の個別年数、24時間365日サポートの有無は公式に明示なし
総評
株式会社上山建設は1980年2月設立、長崎県東彼杵郡波佐見町に本社を構える独立系の地域工務店・総合建設会社です。代表は上山誠氏、従業員41名で、自社設計・自社施工・直接施工の体制を住宅事業の中心に据えます。Panasonic Builders Groupへ加盟しており、テクノストラクチャー工法の取扱店として長崎県知事の建設業特定許可、宅建業免許、一級建築士事務所登録を保有します。注文住宅、規格住宅、建売、宅地分譲、リフォーム、土木、商業/公共/医療福祉施設まで地域内で横断対応する総合建設会社です。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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出典と日付
情報の確度中データ取り込み日
公開情報のうち 8 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。
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