この会社が向いている条件
- 愛媛県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価57〜67.5万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
河窪建設株式会社
情報なしKAWAKUBO CONSTRUCTION CO.,LTD.
愛媛県松山市を拠点に1968年から地域密着で住まいづくりを手がける総合建設会社です。注文住宅ブランド「河窪の家」とコミコミ価格の「スリースマイルホーム」を運用し、断熱等級6・C値0.5以下保証・耐震等級3を標準性能として掲げています。
- 対応エリア愛媛県
- 坪単価の目安57〜67.5万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 6／UA値 0.46
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年
- 構造木造
会社データ評価88.6/ 100
- 建物性能5.0/5
- 保証・アフター4.2/5
- 価格・コスト透明性5.0/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高時点向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 愛媛県以外での建築を検討している
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
88.6/ 100
5段階中4.4- 建物性能5.0/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点1.25（上限到達）／ UA値0.46（HEAT20 G2 ／ 0.46以下）＋0.5、C値0.5以下保証＋0.5、耐震等級3標準仕様＋0.3、長期優良住宅標準対応＋0.3。合計1.6が軸内加点上限1.25を超えるため上限で確定。全棟気密測定は加点項目外で評価補強。
- 保証・アフター4.2/5
重み 0.18
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 防水保証10年以上＋0.2、シロアリ保証10年以上＋0.2。構造躯体保証は初期10年（品確法義務）で起点維持、定期点検は10年までで長期点検制度の加点には届かず。24時間サポートは公表が確認できず起点維持。
- 価格・コスト透明性5.0/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点1.25（上限到達）／ 坪単価＋本体価格目安を公式価格事例で明示＋0.5、標準仕様の詳細を公式で明示＋0.3、補助金を活用した家づくり相談会など補助金ガイド提供＋0.2、複数価格帯のラインナップ（河窪の家・スリースマイルホーム）＋0.3。合計1.3が上限1.25を超えるため上限で確定。
- 施工実績3.8/5
重み 0.12
起点3.75 ／ 加点なし。年間施工実績はポータル掲載で30〜36棟で「年間100棟以上」の加点基準に届かず。累計1,680棟超は住宅・マンション・店舗・公共施設等を含む総合施工実績で、注文住宅引渡累計の加点基準には該当しない。第三者検査の標準導入は公表が確認できず、施工エリアは愛媛県内のため起点維持。
- 企業信頼性4.2/5
重み 0.10
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 1968年創立で設立50年以上＋0.4。資本金9,000万円は1億円以上の加点基準に届かず。非上場のため上場加点なし、独立系で親会社実績の流用論点なし。ISO9001 ／ ISO14001は公表が確認できず起点維持。
- 商品ラインナップ4.3/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 河窪の家・スリースマイルホーム・四角の家で商品シリーズ3種類以上＋0.3、規格性を持つ四角の家と完全自由設計の河窪の家で規格住宅と自由設計の両方提供＋0.3。木造のみのため複数構造工法の加点なし、平屋専用商品は公式確認に至らず。
- デザイン・建築自由度4.2/5
重み 0.08
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 完全自由設計対応＋0.4。設計士による3Dプランニングを標準提案に含む。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー等の受賞歴は公開Web調査で確認に至らず、外観バリエーション豊富の公式明示も限定的なため起点維持。
- 対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ／ 加点なし。対応都道府県は愛媛県のみで「5以上」の加点基準に届かず。ショールームは本社拠点が中心で「10拠点以上」の加点基準に届かない。地域密着型のため対応エリアの面では起点維持。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。
採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。
総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。
総合スコア 88.6 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (5.00×0.20 + 4.15×0.18 + 5.00×0.20 + 3.75×0.12 + 4.15×0.10 + 4.35×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 88.6
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
57〜67.5万円/坪
公式価格事例の換算坪単価：57.0〜67.5万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
河窪の家 価格事例57.0〜67.5万円/坪
2024〜2025年の公式価格事例の税抜本体価格を延床坪で換算した範囲です。設計料・申請費・地盤保証・太陽光・オプションは別掲です。
スリースマイルホーム本体1,624万円
28坪プランの税抜本体価格。付帯工事・住宅設備・全室照明をほぼ含むコミコミ価格ですが、土地・造成・登記・ローン諸費用は除きます。
河窪の家 別途費用見積もり依頼
設計料、長期優良住宅申請費、地盤調査・保証料、太陽光、オプションは本体価格と別掲です。総額は同条件の見積もりで比較します。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.46 W/㎡K
断熱等性能等級 6
気密（C値）
0.5 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年
- UA VALUE
- 0.46河窪の家 公式説明値 ／ 事例0.43〜0.46
- C VALUE
- 0.5全棟気密測定 ／ 事例0.3〜0.4
- SEISMIC
- 3耐震等級3を標準 ／ 制震Kダンパー採用
- INSULATION
- 6HEAT20 G2 ／ 河窪の家 標準仕様
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 情報なし
- 対応エリア
- 愛媛県
- 本社所在地
- 愛媛県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 情報なし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：愛媛県松山市・中予エリア 愛媛県・中予 松山市を中心とするエリア
商品
河窪の家
公式価格事例 本体57.0〜67.5万円/坪 ／ 税抜
木造軸組工法・耐震等級3＋Kダンパーの主力商品。断熱等級6、UA値0.46、C値0.5以下保証、全棟気密測定を掲げる完全自由設計の注文住宅です。
スリースマイルホーム
28坪プラン 本体1,624万円 ／ 税抜
2020年に始まったコミコミ価格の高性能住宅。G2グレード、太陽光5kW相当、第一種熱交換換気、APW330樹脂サッシ、耐震等級3＋Kダンパーを標準に据えています。
四角の家
価格は公式商品ページ非掲載
2022年に新商品として公式ブログで紹介された、形と価格のシンプルさを重視する住まいです。現行の販売可否と仕様は公式での確認が前提となります。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造・防水10年 ／ 地盤20年構造耐力上主要な部分と雨水侵入防止部分を10年保証します。地盤保証は20年間で1事故あたり最大5,000万円、防虫防蟻保証は10年で修復費用は最大500万円です。
- PERIODIC INSPECTION
- 6ヶ月から10年まで5回点検引渡し後は6ヶ月・1年・2年・5年・10年の節目で定期点検を実施します。設備の延長保証についても公式に文言がありますが、年数や条件の詳細は契約前の確認が前提です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 6ヶ月〜2年CHECK定期点検
- 5年CHECK5年定期点検
- 10年STRUCTURE構造・防水保証満了 ／ 10年点検
- 20年GROUND地盤保証 期間満了
会社情報
- 正式社名
- 河窪建設株式会社
- 創立
- 1968年
- 本社
- 愛媛県松山市北吉田町
- 代表者
- 代表取締役 河窪 康郎 ／ 公式会社概要
- 資本金
- 9,000万円
- 従業員数
- 30名 ／ GビズINFO
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 対応エリア
- 愛媛県松山市・中予エリア
- 主要構造
- 木造軸組工法
- 主要事業
- 注文住宅・新築戸建、リフォーム、不動産、賃貸マンション部門
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 断熱等級6（HEAT20 G2）、UA値0.46、C値0.5以下保証、全棟気密測定を河窪の家の標準性能として掲げている
- 耐震等級3を標準とし、制震装置Kダンパーを採用、スリースマイルホームでは全棟耐震等級3取得を記載
- 公式の価格事例で本体価格・別途費用・延床面積・UA値・C値を同じ事例ページに公開し、価格の透明性が高い
- 土地探し・資金計画・設計士による3Dプランニング・省エネ計算・積算見積もりを無料提案に含めている
- 1968年創立で、住宅・マンション・店舗・公共施設などを含む施工実績1,680棟超を公式が掲げる
- 木材の仕入れからプレカットまでをグループ会社で一元管理し、設計から施工管理まで自社体制で進める
検討時の論点
- 施工エリアは松山市を中心とする愛媛県内が中心で、候補地が対応範囲か検討初期の確認が必要
- 非上場の地域工務店のため、売上高・利益・ZEH供給率は公開情報での確認が難しい
- 公式の価格事例は本体価格が中心で、設計料・申請費・地盤保証・太陽光・オプションは別掲となる
- 定期点検は10年までで、業界トップ層の30年から60年級の長期延長保証は公式での確認が難しい
- 代表者名は公式会社概要と複数の外部データベースで表記に差異があり、公式書面での確認が安全
総評
河窪建設株式会社は1968年3月に創立し、愛媛県松山市を拠点に注文住宅・新築戸建、リフォーム、不動産、賃貸マンション部門などを展開する地域密着型の総合建設会社です。注文住宅では「河窪の家」を主力ブランドに据え、断熱等級6・C値0.5以下保証・耐震等級3を標準性能として掲げています。
設計から施工管理まで自社体制で進め、木材の仕入れからプレカットまでをグループ会社で一元管理する点を特徴に挙げています。公式の価格事例ページでは、本体価格・別途費用・延床面積・UA値・C値をひとつの事例ページにまとめて公開しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：コラボハウス
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と確認日
情報の確度高時点
公開情報のうち 11 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・houseTypes
- 河窪建設株式会社の掲載ページ
- https://iebase.jp/company/kawakubo-kensetsu.html（新しいタブで開きます）確認日：
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