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イエベース住宅会社比較カルテ
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株式会社家族の森

工務店KAZOKUNOMORI Co., Ltd.

奈良県生駒郡斑鳩町を拠点に、吉野材を構造材・内装材に使う木造注文住宅を手がける地域工務店です。耐震等級3と許容応力度計算、HEAT20 G2グレードの高断熱高気密、坪単価より総予算と明細見積を重視する価格方針を掲げています。

  • 対応エリア京都府・奈良県
  • 坪単価の目安60万円/坪
  • 断熱UA値 0.48
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 10年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
  • 構造木造
株式会社家族の森に相談する

会社データ評価81.8/ 100

  • 建物性能4.0/5
  • 保証・アフター4.3/5
  • 価格・コスト透明性4.3/5
  • 施工実績4.3/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 京都府・奈良県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価60万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 平屋を検討している

向きにくい条件

  • 京都府・奈良県以外での建築を検討している
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

81.8/ 100

5段階中4.1
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 許容応力度計算による耐震等級3＋0.3を採用。UA値0.48は公式建築中事例の個別値で全棟標準値の確認に至らず加点なし、C値は測定方針のみで数値が公式非公表のため起点維持。ZEH対応率は2025年度新築0%で加点基準に届かず、長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3は公式非公表のため起点維持。

  • 保証・アフター4.3/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 構造躯体保証 最長60年(長期保証制度)＋0.3、防水保証 初期10年＋0.2を採用。構造初期保証は10年で「初期20年以上」の上位加点基準には届かず加点なし。定期点検は最長10年までの運用で50年級の長期点検制度には該当せず、シロアリ保証年数・24時間窓口は公式非公表のため起点維持。

  • 価格・コスト透明性4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 標準仕様の詳細(吉野材・ウレタン遮熱工法・Low-E複層ガラスと樹脂サッシ・耐震等級3)を公式の快適性・材へのこだわりページで明示＋0.3、外部ポータル(関西いえたった)参考値あり＋0.2(出典明記)を採用。公式は平均坪単価を提示しない方針のため坪単価レンジ明示の加点はなし。

  • 施工実績4.3/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 第三者検査の標準導入(JIO配筋検査・住宅瑕疵担保責任保険に基づく検査)＋0.3、施工エリア複数都道府県(奈良県・京都府南部)＋0.2を採用。新築着工棟数は100棟超で累計10,000棟以上の加点基準には届かず、年間着工棟数は公式非公表のため起点維持。

  • 企業信頼性3.8/5

    重み 0.10

    起点3.75 ／ 加点なし。設立2009年で設立30年以上の基準に届かず、資本金は公式非公表のため加点なし。自社は非上場で上場加点なし、建設業許可は奈良県知事許可で国土交通大臣許可の加点条件に該当せず、ISO9001 ／ ISO14001は公式非公表のため起点維持。

  • 商品ラインナップ3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし。型番化された商品シリーズの体系が公式になく完全注文住宅1本のため商品シリーズ数の加点なし、規格住宅は提供しておらず規格と自由設計の両建て加点なし。構造は在来木造軸組工法のみ、平屋専用商品の設定は確認できず起点維持。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 建築家と組む完全自由設計対応＋0.4を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーの受賞は公式・公的アーカイブで確認できず加点なし、外観デザインバリエーションの体系的な公開は公開ページに記載が見当たらず起点維持。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし。対応都道府県は奈良県・京都府南部中心で5以上の加点基準に届かず、拠点は本社併設モデルハウス1カ所でショールーム10拠点以上の加点基準にも届かないため起点維持。他地域は相談ベースの運用です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 81.8 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.05×0.20 + 4.25×0.18 + 4.25×0.20 + 4.25×0.12 + 3.75×0.10 + 3.75×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 81.8

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

60万円/坪

外部ポータル参考値：坪60万円〜

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 完全注文住宅（吉野材の家）明細見積

    公式は平均坪単価を提示せず、品番・単価を明記した明細積算と総予算で確認する方針です。

  • 関西いえたった 参考値60万円/坪〜

    外部ポータルの参考坪単価。公式採用値ではなく、目安として併記する補助情報です。

  • 全館空調 ／ 太陽光 ／ 制振採用条件で変動

    全館空調・太陽光・蓄電池・evoltz制振装置は採用条件で価格が変わるため、標準とオプションの範囲を分けて確認します。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.48 W/㎡K

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 10年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり

UA VALUE
0.48公式建築中事例の申請時実測値
SEISMIC
3許容応力度計算で構造判定
INSULATION
G2ウレタン遮熱工法で高遮熱を訴求
ZEH
条件付2025年度ZEH実績 新築0% ／ 既存0%

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
京都府・奈良県
本社所在地
奈良県
構造
木造
対応する家タイプ
平屋
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり

公開情報の対応エリア表記：奈良県全域・京都府南部中心 ／ 本社併設モデルハウス 奈良・京都府南部 他地域は相談ベース

商品

  • 家族の森の完全注文住宅（吉野材の家）

    坪単価は公式非掲載 ／ 総予算と明細見積で確認

    吉野材を構造材・内装材に用い、許容応力度計算による耐震等級3、HEAT20 G2グレードの高断熱高気密、ウレタン遮熱工法を組み合わせた完全自由設計の木造注文住宅です。在来木造軸組工法とベタ基礎を基本とします。

  • 全館空調の提案（パッシブエアコン ／ F-CON）

    採用条件・費用は契約前に書面で確認

    温度ムラを抑えた暮らしに向け、パッシブエアコンとF-CONの2方式を提案します。標準搭載ではなく案件・選択により採用する位置付けで、本社併設モデルハウスで体感を確認できます。

  • 平屋・建替プラン

    敷地・予算・構造条件により個別相談

    公式のスタッフブログにロフト付き平屋の設計事例があり、施工事例には吉野材を使った建替も掲載されています。専用の規格商品ではなく、完全注文住宅の中で敷地条件と要望に合わせて設計します。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造10年 ／ 防水10年 ／ 最長60年制度構造耐力上主要な部分と防水の初期保証は10年。長期保証制度では有償メンテナンスを条件に最長60年まで運用します。瑕疵担保責任保険は10年目の有償点検を経て15年へ延長し、最長35年まで延ばせます。
INSPECTION & RECORD
定期点検5回 ／ 地盤保証30年 ／ いえかるて定期点検は6ヶ月・1年・2年・5年・10年で実施。地盤保証は引渡しから30年(改良工事の方法により20年の場合あり)。住宅履歴は登録住宅いえかるてで管理します。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 6ヶ月〜10年INSPECTION定期点検 ／ 5回
  3. 10年STRUCTURE構造・防水初期保証満了 ／ 延長条件確認
  4. 35年INSURANCE瑕疵保険 有償メンテで最長延長
  5. 60年LONG-TERM長期保証制度の上限

会社情報

正式社名
株式会社家族の森
設立
2009年
本社
奈良県生駒郡斑鳩町
代表者
代表取締役 小西 真紀
資本金
公表項目に基づく評価
従業員数
公表項目に基づく評価
上場区分
非上場 ／ 独立系
対応エリア
奈良県全域・京都府南部中心 ／ 本社併設モデルハウス
主要構造
在来木造軸組工法
主要事業
吉野材を使った木造注文住宅・リフォームの設計・施工

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 奈良県地域認証材の吉野材を構造材・内装材に使い、木の香りや調湿性、経年の風合いを活かす設計思想
  • 必要部位を許容応力度計算で構造判定し、地盤調査と構造計算に基づくベタ基礎で耐震等級3を取得する方針
  • HEAT20 G2グレード、高気密・高断熱・高遮熱、ウレタン遮熱工法、Low-E複層ガラスと樹脂サッシを採用
  • パッシブエアコンとF-CONの2方式を全館空調の選択肢として提案し、本社併設モデルハウスで体感できる
  • 坪単価より品番・単価を明記した明細積算と総予算を重視する価格方針で、内訳を確認しやすい
  • 定期点検5回・地盤保証30年・最長60年長期保証制度・登録住宅いえかるてで引渡し後の制度が整う
  • 建築家と組む完全自由設計で、打ち合わせ回数に上限を設けない姿勢を公式で確認

検討時の論点

  • 公式は平均坪単価を公表しないため、検討の初期段階では予算感をつかみにくく総額見積での確認が前提
  • UA値0.48 W/㎡Kは個別事例で、標準UA値や平均C値は公開ページに記載が見当たらず自分のプランで確認が必要
  • 全館空調・太陽光・蓄電池・evoltz制振装置は標準搭載とは確認できず、採用条件の確認が前提
  • 2025年度ZEH実績は新築0% ／ 既存0%で、ZEH基準の住まいには太陽光設置が前提となる
  • 資本金・従業員数・売上高・年間引渡戸数は非上場の地域工務店として公開ページに記載が見当たらず、公開情報が限定的
  • 主軸エリアは奈良県全域・京都府南部中心で、それ以外の地域は相談ベースのため早めの確認が必要

総評

吉野材を構造材・内装材に取り込み、自然素材の木造注文住宅を一棟ずつ設計するのが家族の森の家づくりです。修繕・改修工事から事業を広げ、新築・建替工事へと領域を伸ばしてきた地域工務店で、奈良県生駒郡斑鳩町に本社併設のモデルハウスを構えています。代表挨拶では新築着工棟数100棟超を説明し、耐震等級3と許容応力度計算、HEAT20 G2グレードの高断熱高気密を住まいの軸に据えています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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    対応エリア
    大阪府・奈良県
    坪単価
    情報なし

    会社データ評価

    総合4.5/5

  • アイ工務店

    対応エリア
    全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
    坪単価
    74.4〜99.6万円/坪

    会社データ評価

    総合4.6/5

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 11 / 13 項目を 確認できています。未確認：cValue・insulationGrade

株式会社家族の森の掲載ページ
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