この会社が向いている条件
- 千葉県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 平屋を検討している
株式会社君津住宅
公表データなしKimitsu-Jyutaku Co., Ltd.
1990年設立、千葉県君津市に本社を置く地域密着の住宅会社です。注文住宅の設計・施工に加え、不動産売買・仲介・賃貸・分譲地開発・リフォームまで一社で扱い、NEXTGROUP傘下で複数の住宅ブランドを千葉エリアに展開しています。
- 対応エリア千葉県
- 坪単価の目安公表データなし
- 断熱断熱等性能等級 6／UA値 0.46
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
- 構造木造
会社データ評価90.9/ 100
- 建物性能5.0/5
- 保証・アフター4.8/5
- 価格・コスト透明性4.8/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 千葉県以外での建築を検討している
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
90.9/ 100
5段階中4.5建物性能 5.0点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。公表されているUA値は0.46です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級6（0.46以下）にあたり、HEAT20 G2の水準を満たします。公表されている断熱等性能等級は6です。C値は0.5です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、UA値0.46以下、C値0.5以下、耐震等級3標準、長期優良住宅標準対応です。
保証・アフター 4.8点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。延長した場合の最長保証は60年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、構造躯体保証 最長60年以上(メンテナンスで延長)、防水保証10年以上、シロアリ保証10年以上(ホウ酸処理15年)、長期定期点検制度(30年 / 60年運用)です。
価格・コスト透明性 4.8点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.8/5基準点3.75点に1.10点を加点しています。加点したのは、坪単価＋本体価格目安を公式明示(NEXT HOUSE / BLUEZIA / ACTIVE HOUSE / ACTIVE FLATの公式本体価格表)、標準仕様の詳細を公式明示、複数価格帯の商品ラインナップで選択肢提供です。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は1990年です。
企業信頼性 4.0点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ NEXTGROUP傘下」です。従業員数は53人です。加点したのは、設立1990年(36年)で30年以上です。
商品ラインナップ 4.8点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして平屋を公表しています。加点したのは、商品シリーズ5種類以上(シェリスタ / シェリスタゼロ / NEXT HOUSE / ACTIE / ACTIVE HOUSE / ACTIVE FLAT / BLUEZIA)、規格住宅(ACTIVE HOUSE / ACTIVE FLAT)と自由設計(シェリスタ / ACTIE)の両方提供、平屋専用商品(ACTIVE FLAT)ありです。
デザイン・建築自由度 4.5点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計対応(シェリスタ / ACTIEのフルオーダー)、建築家・デザイナーコラボブランドあり(ACTIE 建築家とつくる住宅)、外観デザインバリエーション豊富(アメリカンスタイルのBLUEZIA等 複数ブランド)です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（千葉県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア90.9点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
公表データなし
公式本体価格レンジ：約1,666〜3,245万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
NEXT HOUSE ／ BLUEZIA2,208〜3,245万円
公式本体価格表(税込)。24.50坪〜50.00坪のプラン別に掲載。別途、資材価格高騰対応費があります。
ACTIVE HOUSE1,673〜2,408万円
規格住宅の公式プラン例(税込)。100プランから選択。付帯工事費・諸経費は別途です。
ACTIVE FLAT(平屋)1,666〜2,204万円
14.3坪〜24坪の平屋プラン例(税別/税込併記)。小規模平屋のため坪単価は高めに出ます。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.46 W/㎡K
断熱等性能等級 6
気密（C値）
0.5 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
- UA VALUE
- 0.46NEXT HOUSE ／ BLUEZIA 公式掲載値
- C VALUE
- 0.5NEXT HOUSE 全棟気密測定 ／ 保証値ではない注記あり
- SEISMIC
- 3NEXT HOUSE ／ ACTIVE HOUSE ／ BLUEZIA で掲載
- INSULATION
- 6–7ACTIVE HOUSEが等級6標準 ／ ACTIEが等級7訴求
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 千葉県
- 本社所在地
- 千葉県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 平屋
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
公開情報の対応エリア表記：千葉県中心 ／ 君津・木更津・千葉市・市原・茂原 千葉県中心 君津・木更津・千葉市・市原・茂原
商品
シェリスタ
坪単価は公式非掲載 ／ 見積もり依頼
本体ブランドの自由設計注文住宅。住宅建設からリフォーム、不動産売買・仲介までを一社で進められる地域密着型の家づくりが軸で、土地探しと並行した相談がしやすい商品です。
NEXT HOUSE
本体 2,208〜3,200万円台 ／ 税込 ／ 公式価格表
HEAT20 G2・UA値0.46以下、C値0.5以下、耐震等級3、長期優良住宅仕様を掲げる定額制ブランド。選べるデザインラインと公式本体価格表で、性能と価格の見通しを立てやすい商品です。
BLUEZIA
本体 2,225〜3,245万円 ／ 税込 ／ 公式価格表
アメリカンスタイルの外観と性能・価格バランスを打ち出すブランド。UA値0.46以下、C値0.6、耐震等級3を掲げ、室内側断熱サッシなど窓仕様も公開しています。
ACTIVE HOUSE
本体 1,673〜2,408万円 ／ 税込 ／ 公式プラン例
コストと工期のバランスを重視した高性能規格住宅。ZEH水準の断熱等級6、耐震等級3、長期優良住宅を標準と掲載し、100プランから選びつつフリープランにも対応します。
ACTIVE FLAT
本体 1,666〜2,204万円 ／ 税別 ／ 公式プラン例
ZEH性能の平屋を打ち出す規格型平屋ブランド。前身のはちみつハウスから名称を変更して展開しています。単身からシニアまで、コンパクトな平屋暮らしを想定したプランを公開しています。
ACTIE
坪単価は公式非掲載 ／ 見積もり依頼
建築家とつくるフルオーダー住宅ブランド。HEAT20 G3・断熱等級7を訴求し、LVL等の高耐久構造を掲載しています。断熱の上位等級と設計自由度を両立したい層に向く位置付けです。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造・防水10年 ／ 延長で最長60年構造耐力上主要な部分と防水の初期保証はそれぞれ10年です。10年ごとの有償メンテナンスを実施することで延長でき、公式には30年保証・最長60年メンテナンス制度の記載があります。地盤保証は10年です。
- PERIODIC INSPECTION
- 6か月〜10年の定期点検引渡し後6か月・1年・2年・5年・10年の節目で定期点検を実施します。シロアリはホウ酸処理15年保証の記載があり、長期保証制度側では以降の点検・有償メンテナンスを案内しています。
- 0年HANDOVER引渡し
- 6ヶ月〜5年INSPECTION定期点検
- 10年STRUCTURE構造・防水 初期保証満了
- 30年EXTENDED延長保証制度
- 60年MAINTENANCE最長メンテナンス制度
会社情報
- 正式社名
- 株式会社君津住宅
- 設立
- 1990年
- 本社
- 千葉県君津市中野
- 代表者
- 代表取締役 豊藏 一幸
- 資本金
- 6,000万円
- 従業員数
- 53名 ／ 単体
- 上場区分
- 非上場 ／ NEXTGROUP傘下
- 対応エリア
- 千葉県中心 ／ 君津・木更津・千葉市・市原・茂原
- 主要構造
- 木造
- 主要事業
- 注文住宅の設計・施工、リフォーム、不動産売買・仲介・賃貸、分譲地開発
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 注文住宅と不動産部門を一社で扱い、土地探しから家づくりまで窓口を一本化できる
- NEXT HOUSE・BLUEZIAでUA値0.46以下(HEAT20 G2)、NEXT HOUSEはC値0.5以下で全棟気密測定を掲載
- NEXT HOUSE・ACTIVE HOUSE・BLUEZIAが耐震等級3・長期優良住宅仕様を公式掲載
- NEXT HOUSE・BLUEZIA・ACTIVE HOUSE・ACTIVE FLATで公式の本体価格表があり総額の見通しを立てやすい
- 自由設計から定額制の規格住宅、ZEH性能の平屋まで複数ブランドで選択肢が広い
- 構造・防水10年を起点に、30年保証・最長60年メンテナンス制度を公式に掲載
検討時の論点
- 本体ブランドのシェリスタはUA値・C値・標準耐震等級・坪単価が公式に公開されておらず、性能・価格は商品指定での確認が前提
- 商品ごとに標準仕様の差が大きく、ブランドの数値を会社全体の標準と捉えないよう注意が必要
- 規格住宅(ACTIVE HOUSE・ACTIVE FLAT)は屋根形状・外観・間取りに選択制の制約がある
- 施工エリアは千葉県が主軸で、本体としての対応範囲は限定的
- シロアリ保証・設備保証・24時間窓口の扱いは公式で確認しきれず、約款での確認が必要
- 単体の売上や年間引渡棟数は公表されておらず、規模面の客観指標は限定的
総評
株式会社君津住宅は1990年10月設立、千葉県君津市中野に本社を置く地域密着の住宅会社です。前身の有限会社君津住宅不動産として不動産業から出発し、1997年に株式会社君津住宅へ商号変更、住宅事業を本格化しました。注文住宅シェリスタを軸に、不動産売買・仲介・賃貸・分譲地開発・リフォームまで一社で対応できる体制を持ちます。
2020年にネクストイノベーション株式会社と経営統合し、NEXTGROUPの一員として事業を広げてきました。グループ内ブランドのNEXT HOUSE、BLUEZIA、ACTIE、ACTIVE HOUSE、ACTIVE FLATを千葉エリアの拠点から相談でき、高断熱の自由設計から定額制の規格平屋まで選択肢の幅が広いのが特徴です。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
ウィザースホーム
- 対応エリア
- 千葉県
- 坪単価
- 60〜90万円/坪
会社データ評価
総合4.7/5クレバリーホーム
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 74万円/坪
会社データ評価
総合4.7/5桧家住宅
- 対応エリア
- 公表データなし
- 坪単価
- 46〜90万円/坪
会社データ評価
総合4.7/5
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